Modernt familjeradhus med dubbla uteplatser och attraktivt läge nära havet i Bunkeflostrand
Välkommen till ett stilrent och modernt radhus i bostadsrättsform fördelat på två plan, perfekt beläget i attraktiva Bunkeflostrand! Här erbjuds ett hem där design, funktion och livskvalitet möts i en harmonisk helhet – med en trivsam trädgård och ett inbjudande utekök som förlänger säsongen och skapar den perfekta platsen för umgänge.
Entréplanet bjuder på en genomtänkt och social planlösning där vardagsrum och en generös matplats flödar i ljus från två väderstreck. Det smakfulla, vita köket är fullt utrustat och förhöjs av en vinkyl – en elegant detalj som sätter guldkant på vardagen. Här finns även en tvättstuga samt ett badrum med dusch som bidrar till ett bekvämt och funktionellt boende.
En trappa upp väntar tre rogivande sovrum samt ett luftigt allrum som enkelt kan omvandlas till ett fjärde sovrum för den som önskar. På detta plan finns ytterligare ett badrum med badkar samt en härlig balkong med gott om plats för utemöbler. Bostaden erbjuder även en vind med snedtak – perfekt som praktisk förvaringsyta.
Utemiljön är något alldeles extra, med stenbelagd uteplats på framsida och ett trädäck på på baksidan som ger flera härliga uteplatser. På baksidan finns dessutom ett praktiskt förråd på 7,4 kvm samt ett välutrustat utekök – en självklar samlingsplats för grillkvällar och sociala tillställningar.
Här bor du i ett av Malmös mest eftertraktade områden, där havet, strandängarna och vackra promenadstråk alltid finns nära till hands. Bunkeflostrand är känt för sin familjevänliga atmosfär med lugna kvarter, bra skolor och förskolor samt smidiga kommunikationer till city. I närområdet finns även allt du behöver i form av service, butiker och fritidsaktiviteter.
Detta är ett hem som erbjuder det bästa av två världar – ett modernt och bekvämt boende i en naturnära och rofylld miljö, med stadens puls inom räckhåll. Ett hem att verkligen trivas i – varmt välkommen på visning!
Har du några frågor?
Kontakta Simon för mer information kring Solursgatan 40.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Fullt utrustat kök i öppen planlösning med generös matplats för stort bord samt utgång till trädgården.
Fullt utrustat kök i öppen planlösning med generös matplats för stort bord samt utgång till trädgården.
Härlig lättskött trädgård i söderläge med trädäck, utekök, liten gräsmatta och förråd – perfekt för soliga eftermiddagar och ljumma kvällar.
Ljust och inbjudande vardagsrum med breda plankgolv i vitpigmenterad ask och utgång till den stenbelagda uteplatsen på husets framsida.
-
Boka en fri värdering med Simon
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall (Entréplan)
Klinkergolv och vita släta väggar. Skjutdörrsgarderob för förvaring. Gul ytterdörr med Yale Doorman-lås.
02
Badrum 1 (Entréplan)
Helkaklat badrum i vitt och grått. Golvvärme, tvättställ med kommod samt spegelskåp med belysning.
03
Vardagsrum (Entréplan)
Ljust vardagsrum med stort fönster och altandörr till stenbelagd uteplats. Vitpigmenterat askgolv och släta vita väggar.
04
Kök (Entréplan)
Öppet vitt kök renoverat 2020 med stora arbetsytor och plats för stort matbord. Golv-till-tak-fönster och utgång till trädgård med trädäck. Hel kyl och frys (Siemens 2017), integrerade maskiner, vinkyl (Dometic 2020), svart klinkerstänkskydd och mörk stenbänkskiva. Askgolv och vita väggar.
05
Tvättstuga (Entréplan)
I direkt anslutning till köket ligger tvättstugan med diskho, förvaringsskåp och arbetsyta. Utrustad med både tvättmaskin och torktumlare.
06
Allrum (Ovanvåning)
Allrum med plats för både soffgrupp och tv-möblemang. Här finns även möjlighet till ett extra sovrum för den som önskar. Utgång till balkong. Askgolv, vita släta väggar samt spotlights i taket.
07
Sovrum 1-3 (Ovanvåning)
Tre sovrum, två med plats för enkelsäng och ett med plats för dubbelsäng. Alla rum har fönster, garderober, askgolv och vita väggar.
08
Badrum 2 (Ovanvåning)
Helkaklat och rymligt badrum i vitt och grått. Golvvärme, tvättställ med kommod, badkar samt spegelskåp.
01
Beskrivning
116 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
5 (4 sovrum)
18A
02
Byggnadssätt
2017-2018
Flerbostadshus.
Uppvärmning: Värmepump-frånluft (el).
Ventilation: F (mekaniska frånluft) med återvinning.
03
Energideklaration
106 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-07-02
Annika Mattsson, Aktea Energy AB
04
TV/Internet
Föreningen har Telenor öppen fiber.
Avtal avseende bredbandets hastighet tecknas av bostadsrättsinnehavaren.
05
Uteplats
Trädgård samt balkong. Huset omges av häckar och staket. Stenlagd gång från trottoar till entré, gräsmatta och stenbelagd uteplats under tak på framsidan. Altan med utekök, förråd på 7,4 kvm, gräsmatta och omgärdande staket på baksidan i härligt söderläge med eftermiddagssol.
06
Bilplats/Övriga byggnader
I månadsavgiften ingår två parkeringsplatser.
01
5 771 kr/mån
I avgiften ingår kallvatten, sophämtning och två parkeringsplatser.
Varje hushåll tecknar eget elavtal och i den ingår uppvärmning och hushållsel.
3 150 kr/mån
3 150 kr/mån
4
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 480 kr, betalas av köpare.
592 kr
4,99139
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen gjorde en höjning 2025-01-01 på 10%.
Innan dess har det inte varit några höjningar i avgifterna sedan starten 2017.
01
Brf Strandängs Park. I föreningen finns 19 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf strandängs park är en äkta bostadsrättsförening av 19 st lägenheter (radhus). Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Soluret. Samfälligheten förvaltar samfällighetens drift och underhåll. Föreningen är fullvärdesförsäkrad och bostadsrättstillägg ingår för de boende i föreningen. Föreningen äger sin tomt.
Byggnaderna är uppförda under år 2017-2018. Föreningen har inga planerade renoveringar/underhåll då husen är nybyggda och än så länge behövs inga direkta renoveringar.
Soluret är en liten förening som hjälps vi åt med att sköta de gemensamma ytorna runt parkeringsplatserna så som att klippa gräs och plocka ogräs.
Föreningen tillåter delat ägande.
Byggnaderna är uppförda under år 2017-2018. Föreningen har inga planerade renoveringar/underhåll då husen är nybyggda och än så länge behövs inga direkta renoveringar
Föreningen gjorde en höjning 2025-01-01 på 10%.
Innan dess har det inte varit några höjningar i avgifterna sedan starten 2017.
2014 - Målning av träpanelen på fasaden samt förråd och träplank har målats.
Ja
Tvättstuga: Finns i varje lägenhet.
Förvaring: Alla bostäder har egna förråd på gården om ca 7,4 kvm.
Privatbostadsföretag (äkta)
1 243 376 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Avgift
5 771 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår kallvatten, sophämtning och två parkeringsplatser.Varje hushåll tecknar eget elavtal och i den ingår uppvärmning och hushållsel.
Hushållsström
3 150 kr/månSammanlagd driftskostnad
3 150 kr/månAntal personer i hushållet
4Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
592 krAndel i förening
4,99139Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-04-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen gjorde en höjning 2025-01-01 på 10%.Innan dess har det inte varit några höjningar i avgifterna sedan starten 2017.
Bunkeflostrand
Söder om Limhamn, med närhet till både Sibbarp och Klagshamn har man havet som granne, ligger Bunkeflostrand. Ett naturskönt och barnvänligt samhälle med vackra promenadstråk och nästintill bilfria gator.
01
Fördelar med området
02
Området
De första bostadsområdena började byggas på 60-talet och det byggs fortfarande upp nya bl.a. söder om Gottorpsvägen. Strandängarna i Bunkeflostrand är av riksintresse för naturvård. De är flera tusen år gamla betesmarker med en stor artrikedom och är Malmös första naturreservat. Idag betar kor här under sommarhalvåret och det finns även fina vandrings- och promenadstråk längs med hela strandpromenaden och runt brofästet.
03
Centrum
I Bunkeflostrands mitt ligger Ängslätt centrum. Där finns en ICA-butik, restauranger, apotek samt Postservice o bankomat.
04
Grundskolor
Grundskolorna i området är Ängslättskolan F-6, Sundsbroskolan F-6 och Gottorpskolan 7-9. Det finns även en friskola vid namn Ängsdals skola F-9. Dessutom finns ett flertal olika förskolor i området.
05
Kommunikation
Här finns bra bussförbindelser till Limhamn och Hyllie där tåget tar er vidare till bl.a. Köpenhamn. Vid Hyllie erbjuds ett stort utbud av affärer och restauranger i Emporias stora shoppingcenter. Här kan ni även besöka Malmö Arena och Malmömässan.
Pizzeria d'Giro
1,35 km
Papa Joe's
1,66 km
PUBLIC EATERY
1,7 km
Café & Pizzeria Lagunen
1,98 km
Annestads Pizzeria Bunkeflo
2,06 km
Fjärilens förskola
682 m
Lovisagårdens förskola
1 km
Julius Ekvall
1,15 km
Pärlugglans förskola
1,22 km
Ängslättskolan
1,35 km
Lidl
4,3 km
City Gross Malmö Hyllie
4,41 km
A.k
5,45 km
AKT Städ & Service
5,65 km
Bunkeflostrand Strandhem
243 m
Bunkeflostrand Naffentorpsvägen
378 m
Klagshamn Möllevägen
635 m
Bunkeflostrand Buskmätaregatan
696 m
Bunkeflostrand Fjärilsgatan
899 m
Hyllie
4,15 km
Malmö Svågertorp
4,31 km
Triangeln
7,73 km
Malmö Persborg
8,03 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde1,85 km6 min8 min30 min
-
Lokalt centrum1,64 km5 min8 min26 min
-
TågstationHyllie4,15 km--
-
HållplatsBunkeflostrand Strandhem243 m--
-
Hav917 m5 min3 min13 min
-
Sjö180 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Simon!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.