Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Vintrie
Trädhagegränd 2b
Utgångspris: Kalkyl 6 995 000 kr
Anmäl bud
Boarea/biarea: 186/12 kvm
Driftkostnad: 20 181 kr/år
Tomtarea: 394 kvm
Rum: 6 rum, varav 4 sovrum

Vintrie / Trädhagegränd 2b

Bunkeflostrad-Vintrie

Detta är en fantastik, unik, arkitektritad villa som är något utöver det vanliga. Boendet är inspirerande och estetiskt tilltalande, allt är planerat in i minsta detalj. Byggfördelarna är många som bland annat den goda värmeisoleringen i Ytong/lättbetong som är välkänd och den överträffas inte av något annat massivt byggmaterial. Det innebär att man har energieffektivt hus med behagligt inomhusklimat året runt, ljudisolering, brandsäkerhet och fuktskydd. Du får en sund och naturligt bostad med miljömässig hållbarhet. Inbyggd belysning och avancerad teknik gör bostaden stilfull och funktionell. Alla detaljer skapar en fin stämning så som ljus, volym och öppenhet. Stora skjutbara fönsterpartier längs gaveln i huset ger ett fantastiskt ljusinsläpp, skapar stor rymdkänsla i den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Här finns också en vacker öppen spis som inte bara sprider "mysvärme" utan också värmer upp huset. Lyxigt, stilrent kök som är en del av husets arkitektur och grundstruktur. Exklusiva, eleganta hygienutrymmen som har precis allt man kan önska. Bostaden har även tre fina sovrum med bra förvaringsutrymmen samt allrum på ovanvåningen. Det stora sovrummet på ovanvåningen kan enkelt göras om till två sovrum (se alternativ planlösning).Båda våningsplanen har vattenburen golvvärme och exklusiva golvbeläggningar. Trädgården med stor terrass och överbyggd uteplats har sol hela dagen. På tomten finns även ett inrett förråd i bostadsstandard, bland annat har man installerat golvvärme. Lugnt barnvänlig område i riktig idyllisk bymiljö men ändå nära, 1,5 km till centrala Malmö, Emporia/Hyllie station och 800 m till IKEA/Svågertorp. Vidunderlig utsikt mot öppna landskap. Ett drömboende som måste ses!!


Köksinspiration

Provmöblera
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Inrett förråd i bostadsstandard på tomten.
Inrett förråd i bostadsstandard på tomten.
På en större skärm kan du se hur köket skulle se ut i andra färger och material.
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Ljus fin entré och hall med stor skjutgarderob. Golv: Exklusiva keramiska plattor (Italiensk, Ceasar) . Väggar: Putsade i ljus färg. Tak: Infällda spottar. Tvättstuga med gott om skåp till förvaring. Utrustning: Tvättställ, tvättmaskin och torktumlare. Golv: Exklusiva keramiska plattor (Italiensk, Ceasar) . Väggar: Putsade i ljus färg samt liggande kakel ovanför tvättställ. Tak: Infällda spottar. Helkaklat gäst wc med dusch och bastu. Golv: Keramiska plattor. Väggar: Vacker glasmosaik. Utrustning: Tvättställ med kommod, toalett, dusch med vikbara glasväggar, handdukstork och infällda spottar i taket. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med stora skjutbara fönsterpartier ut mot trädgården och terrass/uteplats. Mitt i rummet mellan kök och vardagsrum finns en vacker öppen spis med värmeåtervinning. Golv: Exklusiva keramiska plattor (Italiensk, Ceasar). Väggar: Putsade i ljus färg. Tak: Infällda spottar. Köksavdelningen har stor matplats och läcker bardel. Här finns också stora skjutbara fönsterpartier. Köksinredning: Noblessa. Färg: Högblank. Utrustning: Spishäll, inbyggnadsugn, inbyggd mikrougn, fläkt samt hel kyl/frys. Alla vitvaror från Siemens. Bänkskivor i granit. Sovrum 1 finns på botten våningen. Golv: Exklusiva keramiska plattor (Italiensk, Ceasar) . Väggar: Putsade i ljus färg. Tak: Infällda spottar. Vacker designad italiensk trappa upp till ovanvåningen. I trappen finns takfönster som styrs mekaniskt. På ovanvåningen finns ljust rymligt allrum och rymlig klädkammare. Sovrum 2 (master bedroom) med 2 stora utrymmen för klädförvaring ( walk in closet) och sovrum 3. Golv: Oljad ekparkett. Väggar: Putsade i ljus färg. Lyxigt, elegant badrum med både dusch och badkar. Smarta inbyggda hyllor med belysning. Utrustning: Tvättställ med kommod, toalett, dusch, badkar, handdukstork och infällda spottar.
Fakta om bostaden
Beskrivning
  • Boarea
    186 kvm (Boareauppgifter enligt taxeringsinformationen)
  • Boareabeskrivning
    Biarea är inrett förråd på tomten.
  • Biarea
    12 kvm
  • Rum
    6 rum
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadsår
    2014
  • Standardpoäng
    31
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Lättbetong
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Puts
  • Takbeklädnad
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft
  • Skorstenstyp
    Murad skorsten
  • Larmbeskrivning
    Larm/Videokamera.
  • Vatten
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    El - vattenburen värme med värmeåtervinning
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd Datum: 2016-06-29
TV- och Internetanslutning
  • TV: Kabel TV. Internet: Fiber.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stensatt terrass/uteplats med sol hela dagen samt överbyggd uteplats.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Isolerat förråd i bostadsstandard. Används idag som kontor. Golv: Keramiska plattor med golvvärme. Väggar: Putsade. Utrustning: Stor skjutgarderob.
  • Biluppställningsplats för 2 st. bilar.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    394 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Trädgårdstomt med rejäl stensatt terrass och överbyggd uteplats.
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Fornlämning (Registreringsdatum: 20061105)
  • Planbestämmelser
    Vintrie Söder Om, Detaljplan (Beslutsdatum: 20050127, Registreringsdatum: 20050712)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 760 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    2 774 000 kr
  • Markvärde
    986 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    2014
  • Uppvärmning
    15 000 kr/år
  • Vatten och avlopp
    3 561 kr/år
  • Renhållning
    1 620 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    20 181 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    16022 kwh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 2 148 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Vintrie är en tätort i Malmö kommun den sydvästra delen av kommunen, norr om Yttre Ringvägen mellan Trelleborgsvägen och Lorensborgsgatan. Vintrie är också ett delområde inom stadsdelen Limhamn-Bunkeflo i Malmö stad. Tätorten ligger mycket nära Bunkeflo. Med endast en åkerremsa emellan brukar därför byarnas namn sättas ihop och bilda Vintrie-Bunkeflo. I söder ligger Vintrie och i norr ligger Bunkeflo by

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.