Yngsjövägen 1046 / Yngsjö - Furuboda / Yngsjö / Kristianstad

1 1/2-plansvilla i Yngsjö-Furuboda. Permanent eller fritidshus, det väljer du själv.

Pris
1 795 000 kr
Hur mycket kan du låna?
Räkna på boendekalkyl
Boarea
160 kvm
Driftkostnad
24 940 kr/år
Tomtarea
2 574 kvm
Rum
5 rum (3-5 sovrum)
Budgivning pågår
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse Budgivning

1 1/2-plansvilla i Yngsjö-Furuboda. Permanent eller fritidshus, det väljer du själv. Huset är rymligt med många möjligheter för den som vill ha fler sovrum än de tre som idag finns. Två helkaklade badrum. Härliga umgängesytor samt uterum och stor trädgård med baksidan mot väster vilket ger skön kvällssol. Garage och förråd . Varmt välkommen på visning!

Sponsrade länkar
Bilder
Permanentboende eller fritidshus? Yngsjövägen 1046!
Välkommen till Yngsjövägen 1046!
Rymlig villa på lantligt läge!
Baksidan av huset
Baksidan av huset med uterum och uteplats, här är utsikten härlig, här är det kvällssol!
Trädgårdsarbete med skön utsikt. Vilsamt för kropp och själ!
Välkommen in i hallen! Ljust och luftigt.
Öppen planlösning mellan hall, kök och matplats.
Trevligt planerat kök med bra arbetsytor. Matplatsen ligger strax intill.
Köket med bra arbetsytor. Från köket så når man uterummet och förråd/tvättstugan samt garaget.
Här står kaffekokaren fint!
Härligt med plats i vardagsrummet, här finns plats för både matbord och soffa.
Visa alla 29 bilder
Inspiration
Planritning
Lägg till Vad vi gillar med Yngsjövägen 1046

Härlig oas på baksidan

  • 2

Ljust och funktionellt

  • 2

Lugnt och fridfullt

  • 2
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall/entré (Bottenvåning)
    Rymlig hall, luftig yta. Hallen leder vidare till kök med matplats, badrum, sovrum och vardagsrum. Klinker samt ljust målade väggar. I hallen finner vi trappan upp till ovanvåningen.
  • Kök med matplats (Bottenvåning)
    Trevlig planerat kök med matplats strax intill. Här finns en braskamin, skönt att kunna elda kulna dagar samtidigt som maten lagas. Från köket så når vi det inglasade uterummet.
  • Badrum med badkar (Bottenvåning)
    Helkaklat badkar i klassiska färgval. Badkar med dusch, vägghängd WC och handfat samt skåp. Elgolvvärme.
  • Sovrum (Bottenvåning)
    På bottenvåningen finner vi ett sovrum. Ljusa färger och fint golv. Här finns även garderob och ett fönster som vetter mot härliga vyer.
  • Vardagsrum (Bottenvåning)
    Riktigt rymligt vardagsrum med plats för både matbord och soffhörna. Parkettgolv och ljust målade väggar. Från detta rum nås ett uterum.
  • Uterum (Bottenvåning)
    Uterum med klinkergolv med elgolvvärme och öppen spis (behöver besiktigas av sotaren innan bruk). Man kan öppna upp från vardagsrummet mot detta rum och få ett större vardagsrum. Möjligheterna är många.
  • Uterum (Bottenvåning)
    Inglasat uterum som nås via köket. Här sitter man skyddat och skönt. Vackra vyer över åker och äng i den sköna kvällssolen. I detta rum finns en jordkällare. Här kan man ha vin eller annat som behöver förvaras svalt. Från uterummet så mår vi förråd och tvättstugan samt garaget.
  • Hall (Ovanvåning)
    Hall på ovanvåning som är möblerbar. Här kan man ha tex lekrum eller tv-rum. Vacker ekparkett och ljusa väggar samt takfönster.
    I anslutning till hallen finner vi en klädkammare. Ytterligare sovrum kan göras på ovanvåningen genom att göra de båda klädkamrarna till ett sovrum med antingen ett takfönster eller bygga en takkupa. Här finns möjligheter!
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Sovrum på ovanvåningen. Ekparkettgolv samt ljusa väggar.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Badrum med dusch, vägghängd WC och tvättställ. Kakel och klinker med elgolvvärme. Smakfulla färger.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Rymligt sovrum led egen klädkammare. Ljusa färger och ekparkettgolv. Från sovrummet så lås en stor balkong. Tänk att inreda mysigt här! Ljuvligt!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    160 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rum
    5 rum (3-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    Kristianstad Yngsjö 1:134
  • Tillträde
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 1/2-plansvilla
  • Byggnadsår
    1974
  • Standardpoäng
    38
  • Grund
    Krypgrund
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Tegel/trä
  • Takbeklädnad
    Eternit
  • Utv plåtarbeten
    Galvaniserad målad plåt
  • Fönster
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation
    Självdrag
  • Skorstenstyp
    Skorsten av plåt
  • Vatten
    Enskilt vatten året om, vattenförening
  • Avlopp
    Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, luft/luft värmepump samt braskamin
Energideklaration
  • Energiprestanda
    124 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2012-01-16
  • Besiktningsman
    Tomas Samuelsson , Anticimex AB
TV/Internet
  • ADSL
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Inglasat uterum i västerläge.
    Stensatt uteplats strax intill uterummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådsdel i anslutning till garaget, detta nås från uterummet.
  • Parkeringsbeskrivning
    Uppfart med grus med plats för flera bilar.
    Garage med plats för en bil.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2574 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Stor härlig trädgårdstomt med flera träd, buskar och grönytor.
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    1 399 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    1 024 000 kr
  • Markvärde
    375 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår
    1974
  • Försäkring
    3 500 kr/år
  • Vatten och avlopp
    2 550 kr/år
  • Renhållning
    2 470 kr/år
  • Sotning
    600 kr/år
  • Elkostnad
    15 820 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    24 940 kr/år
  • Årlig elförbrukning
    12 102 kwh/år
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentarer driftkostnad
    Elnätet kostar 5820 kr/år. Olseröds el.
    Rörlig del el ca 10 000 kr/år.
    Total summa elkostnad: 15820 kr/år.
    Tömning av trekammarbrunnen kostar 1750 kr/år och det finns en vattenförening med 16 hushåll, provtagning vartannat år för kontroll av vattenkvaliteten. Kostnad 800 kr/år.
    Total summa vatten och avlopp 2550 kr/år.
  • Fastighetsskatt
    7 687 kr/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 7 pantbrev om totalt 1 399 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Sponsrade länkar
Dokument & Länkar
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
Tips & inspiration
Följ oss i sociala medier