Upptäck

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Bryngelstorp, Nyköping
Tuvhättevägen 19

Boarea/biarea

133/5 kvm

Driftkostnad

33 167 kr/år

Tomtarea

637 kvm

Rum

7 rum (6 sovrum)

Familjevänlig villa i populära Bryngelstorp!

Välkomna till Tuvhättevägen 19!
I omtyckta Bryngelstorp finner ni denna familjevänliga villa, belägen på lugn återvändsgata som vätter mot natursköna Labro ängar.
Villan om 133kvm är uppförd i 1-½ plan och omfattar i entréplan ett större vardagsrum, kök med matplats och tillgång till groventré med tvättstuga, badrum och gäst-wc samt 3 sovrum.
På övre plan finne ytterligare tre sovrum samt klädkammare och badrum.
Bostaden erbjuder även tomt med möjlighet till flera härliga uteplatser och där baksidan vetter mot skogsallmänning. carport med förrådsdel, redskapsbod och växthus. Fiberanslutning genom Gästabudsstaden och uppvärmning genom fjärrvärme.

I Bryngelstorp har barnen bara en kortare promenad till Bryngelstorpsskolan och i området finns bland annat även livsmedelsaffär. Natursköna Labro ängar ligger alldeles inpå knuten och till centrum är det bekvämt cykelavstånd.

Välkomna på visning!

Utgångspris

3 675 000 kr

MAJ

Söndag

11:30-12:15

Boka

Anmälan krävs / För bästa service önskar vi föranmälan. Välkommen att anmäla dig till visning!

MAJ

Tisdag

17:30-18:15

Boka

Anmälan krävs / För bästa service önskar vi föranmälan. Välkommen att anmäla dig till visning!

Familjevänlig villa i populära Bryngelstorp!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Johan Rystadius

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Linköping

Skyddat Köp

Denna bostad har ett omfattande försäkringsskydd.
Läs mer

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 16 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Entréhall (Entréplan)

Hall med plats för avhängning. Tapetserade väggar och heltäckningsmatta.

Kök (Entréplan)

Kök med matplats, praktisk förvaring och generösa arbetsytor. Utrustat med spis/ugn, kyl (äldre frys finns i förrådet), diskmaskin. Tapet på vägg och plastmatta på golv.

Vardagsrum (Entréplan)

Rymligt vardagsrum med utgång till trädgårdens framsida. Tapetserade väggar och parkettgolv.

Sovrum (Entréplan)

Större sovrum med garderobsförvaring, tapetserade väggar och parkettgolv.

Sovrum (Entréplan)

Tapetserade väggar och heltäckningsmatta.

Sovrum (Entréplan)

Tapetserade väggar och heltäckningsmatta.

Badrum (Entréplan)

Våtrum med wc, handfat, spegelskåp och badkar. Våtrumstapet och plastmatta.

Gäst-wc (Entréplan)

Gäst-wc med wc och handfat.

Övre hall (Ovanvåning)

Övre hall med garderobsförvaring, och klädkammare.

Sovrum (Ovanvåning)

Större sovrum, tapetserade väggar och plastmatta.

Sovrum (Ovanvåning)

Tapetserade väggar och plastmatta.

Sovrum (Ovanvåning)

Tapetserade väggar och plastmatta.

Badrum (Ovanvåning)

Våtrum med wc, handfat och dusch. Våtrumstapet och plastmatta.

Fakta

Beskrivning

Boarea

133 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

5 kvm

Totalareal

637 kvm

Rum

7 (6 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NYKÖPING FROSTHÄTTAN 5

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1974

Standardpoäng

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä och betong

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel och betong

Takbeklädnad

Betongpannor

Fönster

3-glasfönster isoler enstaka 2-glas kopplade

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Fjärrvärme

Elkablar

Ledningar ej bytta

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

147 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

103 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-17

Besiktningsman

Niklas Sjöberg

Tomt/Servitut

Tomtarea

637 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Tomträtt

Tomträttsavgäld

14 990 kr/år

Tomträttsavgäld slutdatum

2033-06-01

Tomträttsavgäldsperiod

Avgäldsperiod: 10år från 1973-06-01

Tomträttsupplåtare

212000-2940
NYKÖPINGS KOMMUN

Planbestämmelser

Stadsplan (Beslutsdatum: 19700811), Bryngelstorp(delplan 5), Stadsplan (Beslutsdatum: 19700811)

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 061 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 279 000 kr

Markvärde

782 000 kr

Tomträttsavgäld

14 990 kr/år t.o.m. 2033-06-01

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1974

Uppvärmning

17 399 kr/år

Försäkring

4 200 kr/år

Vatten och avlopp

3 700 kr/år

Renhållning

1 500 kr/år

Elkostnad

6 368 kr/år

Årlig elförbrukning

2856 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

33 167 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 041 kr/år)

Upplåtelseform

Tomträtt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 289 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument och länkar

Överlåtelsebesiktning

Okulär kontroll El

Okulär kontroll Va

Energideklaration

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 061 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

1 279 000 kr

Markvärde :

782 000 kr

Tomträttsavgäld

14 990 kr/år t.o.m. 2033-06-01

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1974

Uppvärmning :

17 399 kr/år

Försäkring :

4 200 kr/år

Vatten och avlopp :

3 700 kr/år

Renhållning :

1 500 kr/år

Elkostnad :

6 368 kr/år

Årlig elförbrukning

2856 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

33 167 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 041 kr/år)

Upplåtelseform :

Tomträtt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 289 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Partitorget Sverige Ab
  
  2,04 km
- Restaurang Umgås
  
  2,17 km
- Superbowl Nyköping
  
  2,24 km
- Restaurang & Pizzeria Bella Donna
  
  2,32 km
- Restaurang Courtside
  
  2,39 km
- Murklevägen Skolan
  
  585 m
- Bryngelstorpskolan
  
  599 m
- Ängstugans Förskola
  
  1,42 km
- Malmbryggshagens förskola
  
  1,61 km
- Rosenkällaskolan
  
  1,99 km
- SWEDEN MARKET
  
  1,52 km
- Story Market
  
  1,52 km
- Tempo Trillingbergsvägen Nyköping
  
  1,52 km
- Stora Coop
  
  3,38 km
- City Gross Nyköping
  
  3,93 km
- Nyköping Champinjonvägen
  
  413 m
- Nyköping Svampvägen
  
  725 m
- Gruppbostäder
  
  905 m
- Ängstugans koloniomr
  
  1,02 km
- Nyköping Myrstigen
  
  1,18 km
- Nyköping Centralstation
  
  4,8 km
- Vagnhärad station
  
  32 km
- Gnesta
  
  35,17 km
- Gnesta station
  
  35,17 km
- Mölnbo
  
  37,82 km