Behållare Behållare
Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Dela

Gesta, Strängnäs
Gesta 24

Boarea
169 kvm
Driftkostnad
46 339 kr/år
Tomtarea
1 757 kvm
Rum
7 rum (5 sovrum)

Välkomna till denna 1 1/2 plans villa med naturskönt läge i Stallarholmen men ändå nära till Centrum och skolor! Stor härlig veranda på baksidan av huset som rymmer både pool och året runt spa med en mycket fin utsikt.

Vardagsrummet är en härlig sällskapsyta som även rymmer matsalsdel om så önskas. En given samlingspunkt för familj och vänner. Fint ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Parkett på golvet och ljust mönstrade tapeter. Här finns också en täljstenkamin som både värmer och höjer mysfaktorn. Utgång till inglasade uterummet.

Rymligt och fräscht kök med gott om luckor som erbjuder god förvaring. Vitvaror i rostfri design från välkända leverantörer. Matplats för 5-6 personer. Vidare så finner man fem ordentliga sovrum varav ett av dem är ett Master Bedroom. Ett av rummen på nedre plan går utmärkt att använda som matsal, utgång mot baksidan och uteplats. Två kaklade badrum och tvättstuga med groventré.

I Stallarholmen finner man skolor, dagis och idrottsplats. Vidare så finns här matbutik, cafeér, Gula industrihuset som rymmer en hel del företag som t.e.x chark och café med mycket fint bageri.

Välkomna till visning av ett boende med mycket fint läge som andas livskvalitet och bör upplevas på plats!

Utgångspris
3 990 000 kr
16
MAJ
Söndag
12:30-13:30

Anmälan krävs / Välkommen på Visning!

Välkomna till denna 1 1/2 plans villa med naturskönt läge i Stallarholmen men ändå nära till Centrum och skolor! Stor härlig veranda på baksidan av huset som rymmer både pool och året runt spa med en mycket fin utsikt.

Vardagsrummet är en härlig sällskapsyta som även rymmer matsalsdel om så önskas. En given samlingspunkt för familj och vänner. Fint ljusinsläpp från generösa fönsterpartier. Parkett på golvet och ljust mönstrade tapeter. Här finns också en täljstenkamin som både värmer och höjer mysfaktorn. Utgång till inglasade uterummet.

Rymligt och fräscht kök med gott om luckor som erbjuder god förvaring. Vitvaror i rostfri design från välkända leverantörer. Matplats för 5-6 personer. Vidare så finner man fem ordentliga sovrum varav ett av dem är ett Master Bedroom. Ett av rummen på nedre plan går utmärkt att använda som matsal, utgång mot baksidan och uteplats. Två kaklade badrum och tvättstuga med groventré.

I Stallarholmen finner man skolor, dagis och idrottsplats. Vidare så finns här matbutik, cafeér, Gula industrihuset som rymmer en hel del företag som t.e.x chark och café med mycket fint bageri.

Välkomna till visning av ett boende med mycket fint läge som andas livskvalitet och bör upplevas på plats!

Smart besiktning ikon Smart Besiktning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Trivsam hall med ljusa tapeter och klinker på golv. Plats för avhängning.
Kök
Ljust och rymligt kök med parkett på golvet. Vitvaror i rostfri design från välkända leverantörer. Utrustat med spishäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, kyl, frys och diskmaskin. I anslutning ligger tvättstugan med groventré.
Tvättstuga
Utrustad med tvättbänk, tvättmaskin och torktumlare. Klinker på golvet och vävtapet på väggar. Här finns även värmepumpen som är helt ny 2021. IVT AirX 409 / AirModule E9. Groventré.
Vardagsrum
Väl tilltagen sällskapsyta med ryggåstak. Täljstenskamin från Contura som både värmer och höjer mysfaktorn. Ljust mönstrad tapet med fondvägg av väggtegel som bryter av. Utgång till ett mycket fint inglasat uterum med utsikt över öppna landskap. Här finns poolområde med både pool och året runt spa som bjuder på en livskvalitet utöver det vanliga.
Rum 1
Ljusgröna tapeter och parkett på golvet. Fungerar perfekt som matsal eller sovrum efter önskemål. Utgång till det inglasade uterummet och baksidans härliga uteplats.
Rum 2
Väl tilltaget rum. Här finns plats för dubbelsäng och nattduksbord. Målade väggar och parkett på golv. Separat klädkammare som erbjuder god förvaring.
Badrum
Mycket fräscht helkaklat badrum i naturliga och sköna färger. Utrustat med tvättställ, WC, handukstork och bubbelbadkar.
Allrum (Våningsplan 2)
Fint sällskapsyta som passar fint TV rum eller varför inte barnens hörna. Beige tapet och parkett på golv. Fint ljusinsläpp från takfönster.
Rum 3 (Våningsplan 2)
Läckert handmålade väggar och parkett på golvet. Mycket fin utsikt över omgivningar. Infälld garderob. Här finns plats för både säng och skrivbord.
Rum 4 (Våningsplan 2)
Mycket trevligt rum med målade och tapetserade väggar, parkett på golvet. En garderob. Fin utsikt över omgivningarna. Perfekt att använda som barnrum eller arbetsrum om så önskas.
Badrum (Våningsplan 2)
Helkaklat badrum i ljusa färger. Utrustat med tvättställ, WC och dusch. Golvvärme.
Master Bedroom (Våningsplan 2)
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Målade väggar i harmonisk färg och parkett på golvet. En garderob och separat klädkammare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
169 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Totalareal
1 757 kvm
Rum
7 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
STRÄNGNÄS GESTA 6:3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2007
Standardpoäng
35
Grundmur
Betong
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Tegel
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Mekanisk frånluft
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump och luftvärmepump (nytt 2021) (IVT AirX 409 / AirModule E9 helt ny 2021)
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Trädäckad altan med härligt poolområde. Här finns både pool och spabad. Härlig utsikt.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Garage om 50 kvm med plats för 1 bil och förråd. Gästhus med indragen el.
Beskrivning, parkering
Egen uppfart och garage.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1757 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Ledning för spillvatten - Se beskrivning, Avtalsservitut: Ledning för spillvatten - Se beskrivning
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 838 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 409 000 kr
Markvärde
429 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2007
Försäkring
4 500 kr/år
Vatten och avlopp
6 500 kr/år
Renhållning
2 289 kr/år
Sotning
350 kr/år
Elkostnad
32 000 kr/år
Årlig elförbrukning
23460 kWh/år
Samfällighet
700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 339 kr/år
Beskrivning av kostnader
I kostnad för el ingår även uppvärmning av pool och året runt spa.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 182 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 838 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 409 000 kr
Markvärde :
429 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2007
Försäkring :
4 500 kr/år
Vatten och avlopp :
6 500 kr/år
Renhållning :
2 289 kr/år
Sotning :
350 kr/år
Elkostnad :
32 000 kr/år
Årlig elförbrukning
23460 kWh/år
Samfällighet :
700 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 339 kr/år
Beskrivning av kostnader
I kostnad för el ingår även uppvärmning av pool och året runt spa.
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 3 182 600 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Stallarholmens Brygghus
      455 m
    • Printz Bageri
      1,82 km
    • SAO Thaimat
      1,83 km
    • Värdshuset Gripen
      2,04 km
    • Pizza Berivan
      2,49 km
    • Stallarholmens förskola
      1,31 km
    • Fritidsgården Brogården
      1,57 km
    • Stallarholmsskolan
      1,57 km
    • Giresta
      250 m
    • Adolfsberg (Stallarholmen)
      940 m
    • Toresund IP
      1,19 km
    • Stallarholmsskolan
      1,41 km
    • Stallarholmen Parkgatan
      1,66 km
Avstånd
  • Vatten
    524 m
    2 min
    2 min
    9 min
  • Hållplats - Giresta
    250 m
    1 min
    -
    5 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren