Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Strängnäs
Tosterö Dalgläntan 1

Boarea/biarea
80/79 kvm
Driftkostnad
20 025 kr/år
Tomtarea
1 944 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)

1-plansvilla med källare i toppskick!

Välkomna till denna välhållna 1-plansvilla med källare som är i ett mycket gott skick. Här möter man en genomgående ljus interiör och en genomtänkt planlösning.

På entrè planet finner man ett vältaget vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, parkett på golvet och mönstrade tapeter. Vidare så finner man två sovrum varav ett är Master Bedroom med trägolv, ljusa väggar och infällda garderober. Fint kök från Ballingslöv med ljusgrå skåpluckor. Ett stort härligt uterum med fina fönsterpartier (blir ej frost) en plats som är självklar under sommarhalvåret. Här finns även WC.

Mycket fräscht källarplan med vattenburen golvvärme och spotlights i taken. Här finner vi en hall med plats för avhängning, kombinerad tvättstuga och pannrum. Accumulator tankar på totalt 1400 liter gör att man inte behöver elda så mycket för värmen. I anslutning finns fint utrymme där man kan förvara ved eller varför inte en liten hobbyverkstad. Vidare så finner man ett mycket trevligt allrum med anslutning till badrum och bastu med stjärnhimmel. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord.

Helt nytt avloppssystem (minireningsverk) installerat oktober 2021.

På tomten står också ett gästhus med ett rum och kök. Vatten och el är framdraget och förberett för avlopp.

Välkomna på visning av ett mycket fint boende som bör upplevas på plats.

11
DEC
Lördag
12:30-13:15

Anmälan krävs

1-plansvilla med källare i toppskick!

Välkomna till denna välhållna 1-plansvilla med källare som är i ett mycket gott skick. Här möter man en genomgående ljus interiör och en genomtänkt planlösning.

På entrè planet finner man ett vältaget vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, parkett på golvet och mönstrade tapeter. Vidare så finner man två sovrum varav ett är Master Bedroom med trägolv, ljusa väggar och infällda garderober. Fint kök från Ballingslöv med ljusgrå skåpluckor. Ett stort härligt uterum med fina fönsterpartier (blir ej frost) en plats som är självklar under sommarhalvåret. Här finns även WC.

Mycket fräscht källarplan med vattenburen golvvärme och spotlights i taken. Här finner vi en hall med plats för avhängning, kombinerad tvättstuga och pannrum. Accumulator tankar på totalt 1400 liter gör att man inte behöver elda så mycket för värmen. I anslutning finns fint utrymme där man kan förvara ved eller varför inte en liten hobbyverkstad. Vidare så finner man ett mycket trevligt allrum med anslutning till badrum och bastu med stjärnhimmel. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord.

Helt nytt avloppssystem (minireningsverk) installerat oktober 2021.

På tomten står också ett gästhus med ett rum och kök. Vatten och el är framdraget och förberett för avlopp.

Välkomna på visning av ett mycket fint boende som bör upplevas på plats.

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré (Entréplan)
Här kommer man in genom uterummet på framsidan av huset. Efter det så finns ingång till köket med garderobsdel och möjlighet till avhängning.
Kök (Entréplan)
Fint kök från Ballingslöv med skåpluckor i ljust grå ton. Bänkskiva av trä. Vitvaror i rostfri design från välkända leverantörer. Köket är utrustat med Induktionshäll, spisfläkt, varmluftsugn (självrengöring), mikrovågsugn, kyl, frys och diskmaskin. Matplats för 4 personer. Spotlights i taket.
Inglasat uterum (Entréplan)
Rymligt och fint uterum med fina fönsterpartier (frostar ej) Laminat på golvet och skivor av pärlspont på väggarna. Här finns gott om plats för möblering. En givet plats för umgänge under sommarhalvåret. Tak av kanalplast.
Vardagsrum (Entréplan)
En härlig sällskapsyta med plats för soffgrupp. Ekparkett på golvet och en ljust mönstrad tapet på väggarna.
Sovrum (Entréplan)
Generöst Master Bedroom med gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Ljus tapet och fint trägolv. Infällda garderober för förvaring.
Rum (Entréplan)
Fint rum med ljusa väggar och laminat på golvet. Perfekt barnrum med plats för säng och skrivbord.
WC (Entréplan)
Klinker på golvet och målade väggar. Utrustat med handfat, WC och badrumsskåp.
Hall (Källare)
Rymlig och tilltalande hall med plats för avhängning Mörkgrå klinker på golvet och ljusa väggar. För att nå denna entrè så går man genom garaget. Spotlights i taket.
sovrum (Källare)
Fint sovrum med plats för dubbelsäng. Ljust mönstrad tapet och ekparkett på golvet. Spotlights i taket.
Allrum (Källare)
Ljusa väggar och klinket på golvet. Här finns plats för soffgrupp och övrig möblering. En perfekt plats att tillbringa tid på efter en avslutat bastu. Spotlights i taket.
Badrum med bastu (Källare)
Mycket fräscht helkaklat badrum i klassiska färger. Utrustat med handfat, WC. Duschhörna med glasblock vägg. Här finns huset bastu med plats för 4 personer. Fin glasdörr. Spotlights i taket.
Pannrum/Tvättstuga (Källare)
Kombinerad tvättstuga och pannrum. Här finns arbetsbänk och skåp för förvaring. Handfat och tvättmaskin. Här finns även den vedeldade pannan tillsammans med två accumulator tankar på sammanlagt 1400 liter. I anslutning finns ett utrymme där husets tredje entré finns. Här går det tex att förvara ved och använda som ett mindre hobbyrum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
79 kvm
Totalareal
1 944 kvm
Rum
3 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
STRÄNGNÄS SKEDINGE 5:7
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1 plansvilla med källare
Byggnadsår
1952
Standardpoäng
33
Grundmur
Betong
Grund
Källare
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Utv plåtarbeten
Plåt
Fönster
3-glasfönster
Ventilation
Självdrag
Skorstenstyp
Murad skorsten
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp (helt nytt minireningsverk)
Uppvärmning
Vedpanna med elpatron i accumulatortank
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
158 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
98 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-11-04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gäststuga med indraget vatten och el. Här finns kök och allrum. Ett mindre rum som kan färdigställas till WC. Garage med plats för två bilar.
Beskrivning, parkering
Egen uppfart och garage.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1944 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Vattentäkt mm - Se beskrivning, Officialservitut: Väg
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 551 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 040 000 kr
Markvärde
511 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1952
Uppvärmning
6 000 kr/år
Försäkring
3 175 kr/år
Vatten och avlopp
1 000 kr/år
Renhållning
2 300 kr/år
Sotning
350 kr/år
Elkostnad
7 200 kr/år
Årlig elförbrukning
4800 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
20 025 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 549 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmning avser inköp av ved. 20 kubik.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Folksam
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 551 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 040 000 kr
Markvärde :
511 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1952
Uppvärmning :
6 000 kr/år
Försäkring :
3 175 kr/år
Vatten och avlopp :
1 000 kr/år
Renhållning :
2 300 kr/år
Sotning :
350 kr/år
Elkostnad :
7 200 kr/år
Årlig elförbrukning
4800 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
20 025 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 524 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 28 549 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Uppvärmning avser inköp av ved. 20 kubik.
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
Folksam
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 600 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Hornuddens trädgård
      1,4 km
    • MAT by Tjugotvå-Tjugotvå AB
      5,02 km
    • StrangeBrew.BEER popup restaurang
      5,04 km
    • Megs franska popup-restaurang
      5,07 km
    • Thai Garden
      5,34 km
    • Förskola Tosterö
      3,67 km
    • Tosterö särskola
      3,67 km
    • Karinslundsskolan
      4,81 km
    • Naturförskolan Vikingen AB
      4,82 km
    • Thomasgymnasiet
      4,86 km
    • Den Lokala Maten
      5,64 km
    • Tempo
      6,76 km
    • Björkedal
      160 m
    • Svedäng
      832 m
    • Skedinge
      864 m
    • Strängnäs station
      6,29 km
Avstånd
  • Vatten
    440 m
    5 min
    8 min
    26 min
  • Tågstation - Strängnäs station
    6,29 km
    12 min
    27 min
    -
  • Hållplats - Björkedal
    160 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren