Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Hästängsuddsvägen 20 / Svinninge / Åkersberga / Österåker

Enplansvilla med avstyckningsbar tomt nära havet i idylliska Svinninge!

Utgångspris
6 295 000 kr
Boarea/biarea
ca 93/16 kvm
Driftkostnad
19 159 kr/år
Tomtarea
3 850 kvm
Rum
3 rum (2 sovrum)
Visningar
  • Sön 29 nov 11:00-11:45

    Öppen visning / Välkommen på visning, anmäl ditt deltagande!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Äntligen, här får du möjligheten att skapa ditt drömhem på en fantastisk fastighet med hela 3850 kvm stor tomt! Här bor du nära havet i barnvänliga Hästängsudd.
Här erbjuds ett enplanshus med två sovrum, kök med matplats, vardagsrum med öppen spis, rymligt badrum samt allrum som skapar möjligheten för ett extra sovrum för den som önskar. För dig som önskar stycka av fastigheten och uppföra en ny villa är detta en fantastisk möjlighet då du kan bo i enplansvillan under tiden.

Här bor du med ett fantastiskt läge med närhet till Stockholms skärgård. Bara några minuters promenad från fastigheten finns bad- och båtplats.
Beläget i barnvänliga kvarter med några minuters promenad till fina skogsområden samt goda kommunikationer.

Välkommen till Svinninge - landet nära stan!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Välkomnande hall med förvarings möjligheter i direkt anslutning.
  • Kök med matplats (Entréplan)
    Bostadens kök erbjuder en stor yta för matlagning och förvaring. Här finns en ordentlig arbetsbänk samt plats för ett större matbord med tillhörande stolar.
    Köket är inrett med kombinerad kyl/frys, micro, spis, ugn, diskmaskin samt fläkt.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Trevligt vardagsrum med öppen spis som kan njutas av under krispiga vinterkvällar. Fönster i vinkel som släpper in ett härligt ljus i rummet. Här finns det plats för soffmöbel, tv möbel och vad som mer skulle önskas.
  • Sovrum (Entréplan)
    Bostadens första sovrum passar perfekt som barnrum alternativ kontor eller gästrum. Här finns inbyggda garderober samt fönster mot grönska.
  • Sovrum (Entréplan)
    Bostadens andra sovrum ger plats för en större säng med tillhörande sängbord. Inbyggda garderober , samt fönster mot bostadens trädgård.
  • Allrum (Entréplan)
    Här finns möjligheten att skapa ett extra sovrum genom att sätta upp en vägg. Ljusa väggar samt fönster mot grönska.
  • Badrum (Entréplan)
    Rymligt badrum inrett med duschkamin, wc samt handfat.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    ca 93 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Uppgift angående boarean är baserad på Lantmäteriets uppgifter samt kontrollerad med säljaren. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Biarea:
    16 kvm
  • Totalareal:
    3 850 kvm
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ÖSTERÅKER SVARTGARN 2:287
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1939
  • Standardpoäng:
    33
  • Grund:
    Krypgrund / Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Puts
  • Takbeklädnad:
    Takpannor
  • Utv plåtarbeten:
    Plåt
  • Fönster:
    2-glasfönster
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el, luft / luft värmepump
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Två garage finns på tomten.
Gemensamhetsanläggningar
  • Österåker Svartgarn Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    3850 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    För Svartgarn, Detaljplan (Beslutsdatum: 20150316, Registreringsdatum: 20170131)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 512 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 275 000 kr
  • Markvärde:
    2 237 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1939
  • Försäkring:
    3 569 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    1 350 kr/år
  • Renhållning:
    1 765 kr/år
  • Elkostnad:
    10 615 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    7450 kWh/år
  • Samfällighet:
    1 860 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    19 159 kr/år
  • Fastighetsskatt/-avgift
    8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 508 kr/år)
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 12 pantbrev om totalt 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 512 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 275 000 kr
Markvärde :
2 237 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1939
Försäkring :
3 569 kr/år
Vatten och avlopp :
1 350 kr/år
Renhållning :
1 765 kr/år
Elkostnad :
10 615 kr/år
Årlig elförbrukning
7450 kWh/år
Samfällighet :
1 860 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
19 159 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 27 508 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 12 pantbrev om totalt 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Svinninge Thai Food
    1,35 km
    Trälhavets Rederi AB
    3,07 km
    Solbrännan Restaurang och Café
    3,07 km
    Berga Sushi - Österskär
    3,53 km
    Café Paviljongen
    4,03 km
  • Skolor
    Irene
    675 m
    Kunskapskryssaren AB Förskolan Skåvan
    824 m
    Runö Folkhögskola & Utvecklingscentrum
    3,31 km
    Förskola Söderkulla - Pysslingen Förskolor
    3,35 km
    Resarö Skola
    3,54 km
  • Mataffärer
    ICA Supermarket Waxholm
    5,1 km
    Nya Pulsen
    5,13 km
    Stora Coop Åkersberga
    5,65 km
    BRING/Norrgård Närlivs Café
    5,78 km
    Willys
    5,85 km
  • Kommunikationer
    Svartgarnsvägen
    338 m
    Ardennervägen
    498 m
    Björnhammarsvägen
    863 m
    Karsvretavägen
    944 m
    Nantes vägskäl
    1,11 km
  • Tågstationer
    Österskär station
    3,51 km
    Tunagård station
    4,15 km
    Täljö station
    4,54 km
    Åkers Runö station
    4,92 km
    Åkersberga station
    4,97 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Grönområde
  • 0 m
  • -
  • -
  • Lokalt centrum
  • 1,08 km
  • 2 min
  • 4 min
  • 15 min
  • Tågstation - Österskär station
  • 3,51 km
  • 16 min
  • 34 min
  • -
  • Hållplats - Svartgarnsvägen
  • 338 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 334 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 9 min
  • Sjö
  • 377 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
Området

Svinninge

Svinninge är en tätort i Österåkers kommun, belägen mellan Åkersberga och Vaxholm. Svinninge växte kraftigt västerut mellan åren 1990 och 1995. Detta gjorde att två småorter upphörde och istället kom att ingå i tätorten. Svinninge var från början ett sommarstugeområde, men de flesta bostäderna är idag permanentboenden.

Restauranger och service

I Svinninge finns en bensinmack samt en populär Thairestaurang, båda är belägna utmed Svinningevägen. Ett flertal matbutiker och ett större utbud av restauranger och övrig service finns i Åkersberga, ca 7 km bort. Arninge ligger ca. 9 km bort. Även här finns matbutiker och restauranger.

Sport och fritid

Svinninge är populärt för sin fina skärgårdsmiljö med ett flertal större båtmarinor samt bra bad- och båtplatser. Den största marinan är Svinninge Marina, följt av Svinninge Båtsällskap och Björnhammarvarvet. I området finns flera fotbollsplaner och fina promenadstråk och stigar. I Åkersberga finns ishall, simhall, idrottsplatser och flera större idrottsföreningar. I Rydbo, cirka 5,5 kilometer från Svinninge, finns Rydbo IF som framförallt fokuserar på fotboll och har grupper för både vuxna och barn. I Rydbo finns en fin konstgräsplan som invigdes 2010 och ändrade namnet till Wasavallen.

Kommunikationer

Svinninge ligger inte långt från Stockholms innerstad, med bil tar det endast 25 minuter. Buss 683 går genom Svinninge två gånger i timmen (vardagar) och tar dig till Åkersberga eller mot Kulla vägskäl, Danderyds sjukhus och Stockholm.

Skolor och förskolor

I Svinninge, Skåvsjöholm, finns en privat förskola som heter Skåvan med Reggio Emilia-inspirerad pedagogik. Förskolan ligger med naturen utanför dörren och skärgårdsmiljö runt knuten. Förskolan har två avdelningar som är belägna i varsin villa. Allmänna kommunikationer finns inom gångavstånd. Rydbo ligger cirka 5,5 kilometer från Svinninge och här finns ytterligare två förskolor, Skogsbackens förskola (kommunal) och Rydbo friskola (privat). I Rydbo finns även en kommunal grundskola, Rydbo skola, med elever i årskurs F-6. På Rydbo skola går cirka 180 barn. På Rydbo friskola finns även skola årskurs F-6. Om man väljer att åka åt andra hållet, mot Åkersberga, så har man även Fredsborg skolan med elever i årskurs F-9 samt ett flertal förskolor att välja på. Fredsborg ligger cirka 5,5 km från Svinninge.

Fördelar

#Sport och friluftsliv
#Bussar
#Båtliv
#Landsbygd
#Hundvänligt
#Tryggt
#Uteliv
#Fiske
#Restauranger
#Badstrand
#Barnvänligt
#Växande område
#Lugnt
#Motionsspår

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn