Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Rydbo, Åkersberga, Österåker
Vasavägen 19
Boarea
85 kvm
Driftkostnad
33 262 kr/år
Tomtarea
332 kvm
Rum
3 rum (2-3 sovrum)

Gavelradhusdröm i Rydbo med nära till det mesta.

Inflyttningsklart Gavelradhus i populära Rydbo.

Detta gavelradhus på en återvändsgata är perfekt för er som drömmer om huslivet med men inte känner behov av en stor villa. Bostaden passar både den mindre familjen som vill börja sin bostadskarriär eller de som inte längre känner ett behov av en stor villa men inte vill bosätta sig i en bostadsrätt.

Bostaden erbjuder:
- Stort vardagsrum med en härlig braskamin, utrymme för en matplats samt utgång till altanen/tomten
- Två sovrum; ett större (heltäckningsmatta och garderobsvägg) och ett mindre sovrum/arbetsrum
- Kök med matplats
- Helkaklad dusch/WC med tvättmaskin och torktumlare
- Möjlighet att göra ytterligare ett sovrum i vardagsrummet (se alternativ planlösning

Fastigheten erbjuder dessutom:
- Hörntomt längst in i området på en återvändsgata
- Delvis takbeklädd altan
- Tomt i två etapper
- Friggebod med nylagda parkettgolv och indragen el
- Flera förråd på tomten
- Med fastigheten ingår en parkeringsplats
- Fiber finns indraget
- Ny panel på huset oktober 2022


I bostadens närhet:
300 m till Rydbo Friskola (F-6)
1 km till Rydbo station med buss och Roslagsbanan
Ca 5 km till Arninge där det finns några snabbmatsrestauranger, flera livsmedelsbutiker och övrig shopping

Utgångspris
02
APR
Söndag
15:00-15:30

Öppen visning

Gavelradhusdröm i Rydbo med nära till det mesta.

Inflyttningsklart Gavelradhus i populära Rydbo.

Detta gavelradhus på en återvändsgata är perfekt för er som drömmer om huslivet med men inte känner behov av en stor villa. Bostaden passar både den mindre familjen som vill börja sin bostadskarriär eller de som inte längre känner ett behov av en stor villa men inte vill bosätta sig i en bostadsrätt.

Bostaden erbjuder:
- Stort vardagsrum med en härlig braskamin, utrymme för en matplats samt utgång till altanen/tomten
- Två sovrum; ett större (heltäckningsmatta och garderobsvägg) och ett mindre sovrum/arbetsrum
- Kök med matplats
- Helkaklad dusch/WC med tvättmaskin och torktumlare
- Möjlighet att göra ytterligare ett sovrum i vardagsrummet (se alternativ planlösning

Fastigheten erbjuder dessutom:
- Hörntomt längst in i området på en återvändsgata
- Delvis takbeklädd altan
- Tomt i två etapper
- Friggebod med nylagda parkettgolv och indragen el
- Flera förråd på tomten
- Med fastigheten ingår en parkeringsplats
- Fiber finns indraget
- Ny panel på huset oktober 2022


I bostadens närhet:
300 m till Rydbo Friskola (F-6)
1 km till Rydbo station med buss och Roslagsbanan
Ca 5 km till Arninge där det finns några snabbmatsrestauranger, flera livsmedelsbutiker och övrig shopping

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Fakta
Beskrivning
Boarea
85 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
332 kvm
Rum
3 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ÖSTERÅKER RYDBO 2:30
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Radhus
Byggnadsår
1959
Standardpoäng
25
Ventilation
Självdrag
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
El (vattenburen), braskamin
Gemensamhetsanläggningar
Österåker Rydbo Ga:1 - vägar och vägbelysning
Tomt/Servitut
Tomtarea
332 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter last
Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Kraftledning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Villa - Se beskrivning
Planbestämmelser
Del Av Rydboholm 2:1, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19580226)
Samfällighet
Österåker rydbo s:1
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut villa
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 461 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
921 000 kr
Markvärde
1 540 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1959
Försäkring
1 662 kr/år
Vatten och avlopp
5 333 kr/år
Vägav/Snö
2 400 kr/år
Elkostnad
23 100 kr/år
Årlig elförbrukning
16367 kWh/år
Samfällighet
767 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 262 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 136 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring
Folksam.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 461 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
921 000 kr
Markvärde :
1 540 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1959
Försäkring :
1 662 kr/år
Vatten och avlopp :
5 333 kr/år
Vägav/Snö :
2 400 kr/år
Elkostnad :
23 100 kr/år
Årlig elförbrukning
16367 kWh/år
Samfällighet :
767 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
33 262 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 42 136 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Försäkring :
Folksam.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 9 pantbrev om totalt 1 200 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Rydbo

Rydbo är en tätort i Österåkers kommun, cirka sju kilometer från centralorten Åkersberga. Rydbo har en station på Roslagsbanan och ingår i postorten Åkersberga. Rydbo är omgivet av skog, trots sin närhet till andra exploaterade områden som t.ex. Arninge i Täby kommun. Bostäderna i Rydbo är villor av blandade åldrar samt två radhusområden.

Fördelar med området

Motionsspår Barnvänligt Lugnt Bussar Tryggt Växande område Hundvänligt Ridning Tågstation Uteliv

Restauranger och service

Arninge ligger cirka 5 kilometer från Rydbo. Här finns ett flertal restauranger och matbutiker samt övrig service. I Åkersberga finns ett större utbud av restauranger och butiker. Hit är det cirka 17 kilometer.

Sport och fritid

I Rydbo finns Rydbo IF som framförallt fokuserar på fotboll och har grupper för både vuxna och barn. Här finns en fin konstgräsplan som invigdes 2010 och ändrade namnet till Wasavallen. I området finns fina promenadstråk och stigar samt Östra Ryds kyrka med en konstsamling och Rydboholms slott med sin engelska park.
I Åkersberga (cirka 17 km) finns ishall, simhall, idrottsplatser och flera större idrottsföreningar.

Kommunikationer

Rydbo har goda kommunikationer med både Roslagsbanan, som tar 25–30 minuter till Stockholms östra, och direktbussar från Vaxholm till Stockholm.

Skolor och förskolor

Det finns två skolor i Rydbo - en kommunal och en friskola med Montessoriinriktning. Båda uppvisar mycket goda resultat i de nationella proven för årskurs 5. Rydbo har två förskolor - den kommunala Skogsbacken med 6–7 avdelningar och det fristående Mossbacken med två avdelningar med Montessoriinriktning (ingår i Rydbo friskola).

Använd kartan
X
Platser
    • Arninge Boden
      2,79 km
    • Asian Deli
      2,81 km
    • Jaktvillan
      2,91 km
    • ChopChop Arninge
      3,12 km
    • BORES
      3,13 km
    • Rydbo skola
      81 m
    • S
      161 m
    • Rydbo Friskola
      166 m
    • Skogsbackens förskola
      173 m
    • Rydboholms folkskola
      1,32 km
    • Stora Coop
      2,84 km
    • Lidl
      2,85 km
    • Arninge station
      2,63 km
    • Täljö station
      2,96 km
    • Viggbyholm station
      4,86 km
    • Åkers Runö station
      5,16 km
    • Galoppfältet
      6,07 km
    • Rydbo skola
      46 m
    • Rydbo station
      604 m
    • Östra Ryds kyrka
      631 m
    • Rydbo
      673 m
Avstånd
  • Grönområde
    0 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    662 m
    3 min
    3 min
    13 min
  • Tågstation - Arninge station
    2,63 km
    6 min
    20 min
    1 tim 3 min
  • Hållplats - Rydbo skola
    46 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    1,64 km
    4 min
    5 min
    20 min
  • Sjö
    734 m
    3 min
    7 min
    25 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.