Behållare Behållare

Örby, Älvsjö, Stockholm
Gamla Huddingevägen 411

Boarea
56 kvm
Avgift
2 255 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 2

Rymlig 2:a med generös takhöjd, solig balkong och låg avgift

Varmt välkommen till denna rymliga 2:a med extra generös takhöjd och solig balkong mot lummig innergård. Helt perfekt boende för dig som bara vill flytta in och bo bekvämt i en moderniserad lya. Rymden känns redan när man kliver in genom entrén där du på höger sida finner ett renoverat kök i vitt med matplats för ca 4-6 personer. Lite längre in finner ni ett stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för soffa och övrig möblemang. Rejält sovrum med gott om förvaring via två separata dubbelgarderober längs två väggar. Här finns gott om plats för dubbelsängen och nattduksbord, härifrån når du även balkongen som ligger ett lugnt och behagligt läge mot föreningens lugna innergård. Stabil förening med god ekonomi via flera hyreslokaler.

Härifrån är det gångavstånd till pendeltåget och butiksutbudet vid Älvsjö station där du finner en stort utbud av affärer. På kortare gångavstånd ligger även Örby skola ut med Gamla Huddingevägen, en cykeltur bort ligger även Högdalen med centrum och T-bana.

Välkommen hem!

Budgivning pågår
2 420 000 kr
Utgångspris 2 150 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Rymlig 2:a med generös takhöjd, solig balkong och låg avgift

Varmt välkommen till denna rymliga 2:a med extra generös takhöjd och solig balkong mot lummig innergård. Helt perfekt boende för dig som bara vill flytta in och bo bekvämt i en moderniserad lya. Rymden känns redan när man kliver in genom entrén där du på höger sida finner ett renoverat kök i vitt med matplats för ca 4-6 personer. Lite längre in finner ni ett stort och luftigt vardagsrum med gott om plats för soffa och övrig möblemang. Rejält sovrum med gott om förvaring via två separata dubbelgarderober längs två väggar. Här finns gott om plats för dubbelsängen och nattduksbord, härifrån når du även balkongen som ligger ett lugnt och behagligt läge mot föreningens lugna innergård. Stabil förening med god ekonomi via flera hyreslokaler.

Härifrån är det gångavstånd till pendeltåget och butiksutbudet vid Älvsjö station där du finner en stort utbud av affärer. På kortare gångavstånd ligger även Örby skola ut med Gamla Huddingevägen, en cykeltur bort ligger även Högdalen med centrum och T-bana.

Välkommen hem!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande och rymlig hall med god plats för avhängning. Väggar i vacker grå nyans.
Vardagsrum
Generöst vardagsrum med gott om plats för soffa och övrigt möblemang. Här ryms flera bokhyllor utan problem. Rikligt ljusinsläpp från moderna fönster. Väggar med vacker grågrön nyans med varmare ton. Ljusa laminatgolv.
Köket
Modernt och stilfullt kök med vita högglansiga skåp samt svart kakel. Gott om förvaring och rejäla arbetsytor. Matplats för ca 4-6 personer. Köket är utrustat med: Inbyggnadsugn, spishäll, inbyggnadsmicro, integrerad diskmaskin och integrerad kombinerad kyl/frys. Stilmedvetna väggar i grågrön nyans och ljusa laminatgolv.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i två stora garderober med skjutdörrar. Ljusa laminatgolv och målade väggar i grön sober nyans. Härifrån nås balkongen som är vänd mot innergården.
Badrum
Fräscht badrum med dusch som har vikbara duschväggar i glas och en behaglig takdusch. Badrummet är dessutom utrustat med wc, handdukstork, handfat med kommod och badrumsskåp med spegel. Väggar i grått och golv i vitt.
Fakta
Beskrivning
Boarea
56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
1 av 2
Byggnadssätt
Byggnadsår
1947
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus i två våningar ovan mark plus källarplan.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme med självdragsventilation.
Energideklaration
Specifik energianvändning
151 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
152 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-12
Besiktningsman
Jonas Vejdeland
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Internet och tv via tele2.
Förråd
Beskrivning, förråd
Källarförråd om ca 5 kvm ingår
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har sju stycken parkeringsplatser utomhus. Kötid ca 1 år.
Ekonomi
Avgift
2 255 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kabel-TV
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
9,6886
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har diskuterat en avgiftshöjning om 5% dock inget beslutat än.
Föreningen
Benämning
Kullagret 6.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Stockholm Kullagret 6 i Örby. Stockholms kommun. Föreningen är en s.k.
"äkta bostadsrättsförening". Fastigheten byggdes 1944. Föreningen bildades och köpte fastigheten 1986-09-30.
Fastigheten:
Markareal 7739 kvm friköpt.
Byggnadens totalyta är 738 kvm, fördelat på bostadsrätter 579 kvm 10 st, hyreslokaler 126 kvm 2 st uthyrda och
biutrymmen 33 kvm.
Det finns 7 parkeringsplatser.
Förvaltning sker i egen regi.
Kommande renoveringar
Byte av portar mot gatan har diskuterats att bytas.
Gjorda renoveringar
Föreningen har en underhållsplan som uppdateras vartannat år.
1998 omläggning av tak.
1999 stambyte.
2002 byte av fönster.
2007 anslutning till fjärrvärme.
2015 Renovering av fasaden
2017 Byte av avloppsrör
2018 OVK-besiktning utförd av Nordisk Ventilationskontroll
2018 Vägservitut förnyat
2019 Energideklaration har utförts av ÅF/Fastighetsägarna
2019 MASAB har underhållspolat våra vertikala avloppsstammar
2019 Stockholm Energi har besökt vår fjärvärmeanläggning och gett råd om besparingsmöjligheter.
2019 Svanströms har bytt expansionkärl och en läckande venti
Övriga utrymmen i föreningen
Tvättstuga och cykelrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 255 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kabel-TV
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
400 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
9,6886
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har diskuterat en avgiftshöjning om 5% dock inget beslutat än.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pizza House Latife
      462 m
    • Örby Bar & Kök
      462 m
    • Pizzeria Prezzemolo Örby
      654 m
    • Prezzemolo Örby
      655 m
    • Örby pizzeria
      705 m
    • Föräldrakooperativet Sture
      136 m
    • Förskolan Vingåkersvägen
      141 m
    • Förskolan
      167 m
    • Örbyskolan
      268 m
    • Ingelas Familjedaghem
      387 m
    • Hemköp Örby
      364 m
    • Lidl
      1,55 km
    • Grabbarnas Grönt AB
      1,57 km
    • Hemköp
      1,57 km
    • Tempo
      1,63 km
    • Älvsjö
      1,11 km
    • Årstaberg
      2,54 km
    • Stuvsta station
      3,14 km
    • Stuvsta
      3,15 km
    • Ludgovägen
      14 m
    • Örby skola
      167 m
    • Aspövägen
      235 m
Avstånd
  • Vatten
    470 m
    4 min
    4 min
    8 min
  • Hav
    4,13 km
    10 min
    19 min
    1 tim 2 min
  • Tågstation - Älvsjö
    1,11 km
    6 min
    6 min
    18 min
  • Hållplats - Ludgovägen
    14 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.