Johan Skyttes Väg 380 / Långbro Park / Älvsjö / Stockholm

Generös 4:a i populära Långbro Park med en vidsträckt balkong med grönskande utsikt

Boarea
98 kvm
Avgift
4 920 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 (2tr) (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

På andra våningen i populära Långbro park ligger du denna generösa 4:a med balkong av större karaktär. Generöst vardagsrum med öppen och social planlösning mot kök. Två större klädkammare för en rikligare förvaring. Stilrent kök från Vedum fullt utrustat med inbyggnadsugn med varmluft, inbyggnadsmicro, keramisk spishäll, fläkt, diskmaskin och hel kyl+ frys med fullhöjd i rostfritt. Tre generösa sovrum, varav ett med utgång till balkongen. Extra gästtoalett i hall samt ett rymligt badrum med dusch, tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. Njut av lyxen att ta hissen direkt ner till garaget-Speciellt uppskattat om vintermånaderna.

I närområdet ligger flera skolor och förskolor med gångavstånd. Här erbjuds ett bekvämt boende med allra högsta livskvalitet i en Stockholms vackraste parkmiljöer.

Långbro park anses av många som en speciell oas i Stockholm med sina vackra promenadstråk och fina grönområden belägen mellan Älvsjö och Fruängen. Här kan du även avnjuta prisbelönt mat på populära Långbro värdshus. Goda kommunikationer i form av T-bana och buss samt pendeltåg i Älvsjö centrum. Här finns även ett brett matutbud i Fruängen med diverse matbutiker och restauranger samt även gym och systembolag.

Välkommen hem!

Bilder
Sponsrade länkar
Fasad innergård.
Fasad framsida.
Populära långbro värshus för goda måltider
Dammen i Långbroparken
Lusthus
Fruängen för det mesta
Långsjön erbjuder bad om sommaren och skridskoåkning om vintern
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande och rymlig hall med god förvaring via en stor klädkammare med inbyggda hyllor och ett linneskåp. Garderob intill vänster med skjutdörrar. Klinkergolv i mörkgrått och väggar i ljust grått.
  • Kök
    Kök från Vedum med släta, vita luckor och rostfria handtag. Goda arbetsytor med bänkskiva av laminat. Stänkskydd i vitt kakel. Köket är rymligt och har gott om skåp samt full maskinell utrustning med inbyggd diskmaskin, inbyggnadsugn med varmluft, keramisk spishäll, inbyggnadsmicro, kyl/frys i fullhöjd i rostfritt från Siemens och fläkt. I övrigt har köket mycket gott om eluttag lättillgängligt placerade ovan köksbänkar.
  • Vardagsrum
    Ljust och luftigt vardagsrum med rikligt ljusinsläpp från flera generösa fönsterpartier. Öppen och social planlösning mot kök och matplats. God plats för en större sällskapsgrupp med bord. Utgång till en generös balkong om ca 12 kvm. Väggar i ljust grått och välbevarade parkettgolv.
  • Badrum
    Modernt och fräscht badrum med golvvärme. Badkar, handfat och Wc med ovanhängande skåp för förvaring. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens nyligen utbytta (2019). Praktisk tvättbänk i mörk grått med ovanhängande badrumsskåp i vitt. Vitkaklade väggar och grått klinkergolv.
  • Sovrum 1
    Sovrum placerat i ena hörnan av lägenheten med en av utgångarna till balkongen. Gott om plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Golv av ekparkett och väggar i ljust grått.
  • Sovrum 2
    Sovrum placerat mittemot badrum med golv av ekparkett. Väggar i ljust grått. Fönster ut mot balkongen med gott ljusinsläpp.
  • Sovrum 3
    Sovrum längst in bredvid en mycket generös klädkammare. Fönster med gott ljusinsläpp. Golv av ekparkett och väggar målade i ljus grått och en tapetserad fondvägg i gråblå nyans.
  • Gästtoalett
    Extra Wc i anslutning till hall. Klinkergolv i mörkgrått och vitkacklade väggar. Handfat med fint kakel i vitt ovan samt badrumsspegel .
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    98 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    4 (3 sovrum)
  • Våning:
    3 (2tr)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2012
  • Kommentar, byggnad
    Flerbostadshus i fem våningsplan inklusive entréplan, finns även källarvåning med garage
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme med mekanisk frånluftsventilation med värmeåtervinning.
  • Kommentar, hiss:
    Stor hiss
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    58 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-10-24
  • Besiktningsman
    Kjell-Åke Henriksson, JM AB,
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen är ansluten till Telias nät
Balkong
  • Stor balkong i nordöstlig riktning med morgonsol.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Ca 5 kvm stort källarförråd ingår till lägenheten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage:
    Garage: Har separat kö.
  • Parkering:
    P-plats: Har separat kö.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 920 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och kallvatten
  • Kommentar, månadsavgift
    Obligatorisk avgift om 216 kr tillkommer för Telia tripleplay, internet, kabel-Tv och IP-telefoni. Tappavgift för varmvatten tillkommer om ca 100 kr/månad beroende av förbrukningen.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    500 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    4
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 138 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    455 kr
  • Andel i förening:
    1,34546
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning
    Pyramidalmen. I föreningen finns 84 lägenheter.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Långbro Park ligger i en vacker dalgång i stadsdelen Älvsjö, som ligger en mil sydväst om Stockholm city. Här har genomförts en varsam men genomgripande omvandling, där befintliga sekelskiftesbyggnader och den klassiska parkanläggningen bevarats och utvecklats.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 5 kvm.
    Det finns cykelförråd i källaren och cykelförråd utomhus samt en styrelselokal.
    En återvinningsstation för källsortering finns också samt garage.
Området

  • Välkommen till Långbroparken - en älskad och uppskattad grön oas belägen i Älvsjö, alldeles intill Fruängen i sydvästra Stockholm. Ursprungligen var här ett skogsområde som i samband med byggandet av Långbro sjukhus, utvecklades till en vackert anlagd park i engelsk stil i början av 1900-talet. Sedan början av 2000-talet är parken ett älskad och efterfrågad bostadsmiljö för alla åldrar. Här finns nästintill obegränsade lekytor i bilfria omgivningar för barnen samt bra motionsmöjligheter och härliga promenadstråk för de som är lite äldre. I parken ligger även välkända Långbro värdshus inrymt i f.d. sjukhusets överläkarbostad. Värdshuset ägs och drivs av den kände krögaren Fredrik Eriksson och är känt för sin goda mat, trevliga sommar-bar och uteservering som lockar även långväga gäster. Under 2014 utvidgade Fredrik sin verksamhet i parken med ett mysigt trädgårdscafé i den gamla trädgårdsmästarlokalen.
    På kortare gångavstånd från Långbroparken ligger Fruängens centrum och tunnelbana . I Fruängens centrum finns det mesta för vardagens behov såsom apotek, vårdcentral, systembolag, butiker och restauranger samt två större matvaruaffärer.
    I närområdet finner du också "Fru Marias bak", ett trivsamt kvartersbageri med cafédel och lunchservering. Ett av områdets senare tillskott ligger i inredningsbutiken "Livings" lokaler på Svartlösavägen där du finner lunchrestaurangen "Crispy Duck" och finkrogen "Aloê" – boka i god tid!
    För dig som gillar sport och motion erbjuds ett elbelyst motionsspår i Älvsjöskogen samt Långbrohallen som är en uppskattad sim- och idrottshall vid randen av parken. För den badsugne ligger på kortare cykelavstånd, Långsjöbadet dit man cyklar på ca tio minuter. Här finner du även restaurangen Casa del Lago som erbjuder vällagad mat i en trivsam miljö med utsikt över Långsjöns vatten.
  • Kommunikationer
    Tunnelbanan från Fruängen till Stockholms centralstation tar det 19 minuter, med pendeltåg från Älvsjö station tar det cirka 10 minuter. Buss till Älvsjö station utanför parken, restid knappt 10 minuter.
Ekonomi
Avgift :
4 920 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatorisk avgift om 216 kr tillkommer för Telia tripleplay, internet, kabel-Tv och IP-telefoni. Tappavgift för varmvatten tillkommer om ca 100 kr/månad beroende av förbrukningen.
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 138 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
455 kr
Andel i förening :
1,34546
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Långbro Pizzeria
    488 m
    Långbro Värdshus
    523 m
    Lugano
    589 m
    Aloë
    660 m
    Rinos
    674 m
  • Skolor
    Metapontum AB
    114 m
    Förskola Bullerbyn
    122 m
    Beta School
    193 m
    Förskolan Muminstugan
    307 m
  • Mataffärer
    Coop Fruängen
    956 m
    Hemköp Matextra Fruängen
    1,01 km
    Hemköp
    1,39 km
    Lidl
    1,49 km
    Coop Nära
    1,56 km
  • Kommunikationer
    Långbrohallen
    229 m
    Johan Skytteskolan
    315 m
    Fru Marias väg
    448 m
    Spadvägen
    570 m
    Långbroparken
    570 m
  • Tågstationer
    Älvsjö station
    1,89 km
    Stuvsta station
    3,06 km
    Årstaberg
    3,67 km
    Huddinge station
    4,82 km
    Stockholm Södra station
    6,23 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 301 m
  • 4 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 6,38 km
  • 14 min
  • 33 min
  • -
  • Tågstation - Älvsjö station
  • 1,89 km
  • 8 min
  • 11 min
  • 31 min
  • Hållplats - Långbrohallen
  • 229 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn