Kavelbrovägen 8 / Långbro Park / Älvsjö / Stockholm

Pris
2 500 000 kr
Boarea
53 kvm
Avgift
3 557 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
1 av 5 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 23 sep 17:00-17:30

    Öppen visning / Välkommen på visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Trevlig tvåa i 55+ boende i vackra Långbro Park endast 10 minuters gångväg från centrum och T-bana! Mysig balkong med sol fram till 16 och utsikt mot grönskan. Öppen planlösning med naturlig avdelare mellan kök och vardagsrum. Sovrum med stor klädgarderob och rymligt badrum med kombinerad tvättmaskin/tumlare. Gemensam tvättstuga och ledig P-plats finns!

Förening med stabil ekonomi där extra amorteringar har gjorts på lånen. Övernattningsrum och samlingslokal finns att hyra för medlemmarna.
Långbro Park har en av Stockholms vackraste parkmiljöer med gångstråk och gräsytor där byggnader från 1900-talets början varsamt samsas med hus byggda 100 år senare.

Välkommen till en välplanerad lägenhet i privat och lugnt läge!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 14 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Kök
    Ljust kök med vita köksluckor, parkettgolv och en bardel som naturlig avdelare mot vardagsrum. Bänkskiva i laminat och stänkskydd i vitt kakel. Kyl/frys, Inbyggd ugn och mikro (Siemens). Induktionshäll och inbyggd diskmaskin. Spisfläkt Franke.
  • Vardagsrum
    Vardagsrum med öppen planlösning mot kök och stort fönster mot grönskan. Parkettgolv och vita väggar. Utgång till balkong.
  • Balkong
    Balkong med ingång från vardagsrum. Infravärme och eluttag. Nålfiltmatta. Sol fram till 16.
  • Badrum
    Ljust badrum med gråmelerat klinkergolv och väggar i vitt kakel. Duschhörna med glasdörrar, kombinerad tvättmaskin/tumlare (Bosch) med vit arbetsbänk och skåp ovan. Badrumsskåp med belysning ovan och undertill samt en kommod.
  • Sovrum
    Sovrum med parkettgolv och vitmålade väggar. Stor garderobsförvaring med vita och spegel-skjutdörrar. Fönster med fint ljusinsläpp.
  • Hall
    Hall med gott om förvaring bakom vita skjutdörrar. Parkettgolv och vitmålade väggar.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    53 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    1 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2014
  • Kommentar, byggnad
    Föreningen är delägare i två gemensamhetsanläggningar avseende garage, miljöstuga, gator, utomhusbelysning, mm.
  • Värme och ventilationsanl.
    Varje lägenhets förbrukning av el och varmvatten mäts individuellt och debiteras lägenhetsinnehavaren.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Basutbud för TV och bredband från Telia ingår i månadsavgiften via ett obligatoriskt tillägg på 220kr/månaden.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    I anslutning till föreningen finns garage och parkeringsplatser med motorvärmare. Garage- och parkeringsplatser hyrs ut i mån av plats. Hyran för garage är f.n. 870 kr/månad (kö) och för parkeringsplats 460 kr/månad. Ledig P-plats finns!
Ekonomi
  • Avgift:
    3 557 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Obligatoriskt tillägg på 220kr/månaden för bredband och TV ingår i avgiften. Kostnad för varmvatten tillkommer.
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Varmvatten:
    100 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    400 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    1,76700
  • Pantsättning:
    är inte pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Stabil förening där inga avgiftshöjningar är planerade.
Föreningen
  • Benämning:
    Rönnallén.
  • Allmänt
    Brf Rönnallén är en förening där medlemskap enligt stadgarna endast beviljas till köpare som fyllt 55 år. Föreningen äger två hus som färdigställdes 2014, innehållande 41 lägenheterom 2 RoK (7st), 3 RoK (18st) och 4 RoK (16st). Föreningen p-platser med motorvärmare och ett garage som delas med grannföreningen. Som medlem i föreningen har man tillgång till Seniorgårdens boförmåner.
  • Kommande renoveringar
    Inga större renoveringar planerade.
  • Gjorda renoveringar
    Stamspolning har genomförts i samtliga lägenheter.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    I fastigheterna ingår även samlingslokal (hyra 200 kr/tillfälle), övernattningsrum (200 kr/natt) och tvättstuga.
Området
  • Välkommen till Långbroparken - en älskad och uppskattad grön oas belägen i Älvsjö, intill Fruängen i sydvästra Stockholm. Ursprungligen var här ett skogsområde som i samband med byggandet av Långbro sjukhus, utvecklades till en vackert anlagd park i engelsk stil i början av 1900-talet. Sedan början av 2000-talet är parken ett älskad och efterfrågad bostadsmiljö för alla åldrar. Här finns nästintill obegränsade lekytor i bilfria omgivningar för barnen samt bra motionsmöjligheter och härliga promenadstråk för de som är lite äldre. Fruängens centrum med bl.a. T-banestation, butiker, vårdcentral och bibliotek ligger inom 10 minuters gångavstånd, eller om man så föredrar, 2 minuters bussresa. En knapp kilometer bort ligger den natursköna Långsjön med sina fina strövområden, badplats och restaurang. Ytterligare en bit bort ligger Gömmarens naturreservat med gammelskog och ett virrvarr av stigar för promenader eller skidåkning, somliga upplysta under kvällstid. I parken ligger även välkända Långbro värdshus som ägs och drivs av den kände krögaren Fredrik Eriksson och är känt för sin goda mat, trevliga sommar-bar och uteservering som lockar även långväga gäster. Ett mysigt trädgårdscafé finns i den gamla trädgårdsmästarlokalen som numera drivs av ägarna till "Fru Maria".

    I närområdet finner du också "Fru Marias bak", ett trivsamt kvartersbageri med cafédel och lunchservering. Ett av områdets senare tillskott ligger i inredningsbutiken "Livings" lokaler på Svartlösavägen där du finner lunchrestaurangen "Crispy Duck" och finkrogen "Aloë" som numer har en stjärna i Guide Michelin – boka i god tid!
    För dig som gillar sport och motion erbjuds ett elbelyst motionsspår i Älvsjöskogen samt Långbrohallen som är en uppskattad sim- och idrottshall vid randen av parken. För den badsugne ligger på kortare cykelavstånd, Långsjöbadet dit man cyklar på ca tio minuter.
  • Kommunikationer
    Kommunikationerna i området är mycket goda med flera busslinjer utanför knuten. Man tar sig lätt till pendeltågen i Älvsjö, T-banan i Fruängens centrum (för den som inte vill gå), Kungen Kurva med Heron City och sitt väldiga kommersiella centrum. Trots närheten till natur och fina strövområden är läget centralt, med tunnelbanan från Fruängens centrum når man Slussen på bara 15 minuter.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Falken
    182 m
    Långbro Värdshus
    252 m
    Lugano
    286 m
    Woktory
    316 m
    Bigges Grill
    402 m
  • Skolor
    Förskola Fantasia
    230 m
    Förskolan Ellen Key
    235 m
    Fruängensskola
    322 m
    Fruängens skola
    408 m
    Beta School
    479 m
  • Mataffärer
    Coop Fruängen
    416 m
    Hemköp Matextra Fruängen
    447 m
    Lidl
    833 m
    Coop Nära
    1,2 km
    Hemköp
    1,25 km
  • Kommunikationer
    Isbergavägen
    114 m
    Vantörsvägen
    217 m
    Fredrika Bremers gata
    267 m
    Långbroparken
    278 m
    Segeltorpsgränsen
    421 m
  • Tågstationer
    Älvsjö station
    2,53 km
    Stuvsta station
    3,54 km
    Årstaberg
    4,06 km
    Huddinge station
    5,11 km
    Stockholms södra
    6,59 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 292 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Hav
  • 6,86 km
  • 13 min
  • 35 min
  • -
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier