Knäpparvägen 7B / Långsjö / Älvsjö / Stockholm

Moderna och exklusivt parhus beläget i villaidyll med tre våningsplan och stor solig terass

Utgångspris
5 350 000 kr
Boarea
126 kvm
Avgift
5 145 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)
Visningar
  • Ons 21 aug

    Anmälan krävs / Boka dig via mäklarens hemsida för att få tiden. Välkommen

  • Sön 25 aug 13:00-14:00

    Öppen visning

  • Mån 26 aug 17:30-18:00

    Öppen visning

Boka Budgivning

Det är en ära att få presentera detta moderna och exklusiva parhus beläget mitt i villaidyllen av Långsjö-Älvsjö. Här får du en genomtänkt planlösning fördelat på hela tre våningsplan varav alla har vattenburen golvvärme. Köket är i absolut toppklass med alla materialval av stilfullt rostfritt från Electrolux samt med behaglig, dimbar spotlight belysning. På mellersta våningen finner du tre fina sovrum, varav ett är extra generöst och luftigt med vacker utsikt över villaområdet i två riktningar. De båda badrummen är av högre standard, det ena med dusch och det övre med badkar.
Utöver detta bjuder huset på ett ljust och rymligt vardagsrum med stora fönster och två utgångar till ett soligt trädäck om ca 30 kvm längsgående två sidor av huset. Här kan du grilla och umgås med familjen helt i fred. För ytterligare sociala ytor eller varför inte ett extra sovrum hittar du vinden på plan tre. Här erbjuds rejäla lekytor och ett härligt ljusinsläpp från två stora fönsterpartier. Vitpigmenterad ekparkett i alla rum.

Här bor man med en genomgående hög och komfortabel standard utan att slippa de underhåll som är förknippade med en friköpt fastighet/radhus.

Lugnt och trivsamt läge med bra kommunikationer som T-bana i Fruängens centrum eller buss på Långbrodalsvägen till pendeln i Älvsjö station. I närområdet finner man den populära matbutiken Ica Svartlösavägen och Fru Marias bak som är ett trevligt kvartersbageri med cafédel och lunchservering. Ett av områdets senare tillskott ligger i inredningsbutiken Livings lokaler på Svartlösavägen där du finner lunchrestaurangen och finkrogen Aloê - numera med en stjärna i Guide Michelin så boka i god tid. En promenad bort har du populära och vackra Långbro Park med flera trevliga promenadstråk och omtyckta Långbro värdshus.

Varmt välkommen på visning.

Bilder
Sponsrade länkar
Badrum entréplan
Fantastiks uteplats i soligt läge med vacker utsikt över villaidyll
Visa alla 32 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Kliv in i en funktionell och välplanerad hall med hatthylla, värmepanna (Nibe f750), klädhängare, bra förvaringsutrymmen och golvvärme. Här finns vita väggar och grått klinkergolv.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Ett luftigt, ljust och öppet vardagsrum med vackert ljusinsläpp, generösa sällskapsytor och fin utsikt. Här hittar du vita väggar och vitpigmenterad ekparkett.
  • Kök (Entréplan)
    Stilrent och modernt kök från Vedum med generösa arbetsytor, påkostade material, bra förvaringsmöjligheter och halvöppen planlösning mot vardagsrummet. Här hittar du vitmålade väggar och vitpigmenterad ekparkett, samt utrustning i form av induktionshäll, ugn, kyl, frys, diskmaskin, mikrovågsugn och fläkt.
  • Badrum 1 (Entréplan)
    Ett stilrent och elegant badrum med toalett, duschvägg, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork, handfat, spotlights, golvvärme, kommod och dusch. Klinkergolv i grått och helkaklade väggar i vitt.
  • Sovrum 1 (Mellanplan)
    Från hallen når du detta sovrum, ett stort och harmoniskt rum med bland annat inbyggda garderober, vacker utsikt åt två håll och plats för stor säng. Blåmålade väggar och vitpigmenterad ekparkett.
  • Badrum 2 (Mellanplan)
    Stort, smakfullt och påkostat badrum med väggar i vitt kakel och grått klinkergolv samt toalett, badkar, handfat, badrumsskåp, golvvärme, kommod och behaglig ljussättning.
  • Sovrum 2 (Mellanplan)
    Mysigt och lättmöblerat sovrum med plats för säng, nattduksbord. Bra förvaring via två garderober. Vitmålade väggar och vitpigmenterad ekparkett.
  • Sovrum 3 (Mellanplan)
    Ett lättmöblerat rum med inbyggda garderober. Det här sovrummet har vitmålade väggar, vitpigmenterad ekparkett och går utmärkt att nyttja som exempelvis ett barnrum.
  • Allrum/Inredd vind (Tredje våningen)
    Stort och öppet rum med generösa sällskapsytor, stora fönster med härligt ljusinsläpp, gott om plats för soffa och övrigt möblemang. God förvaring bakom skjutdörrar längs med halva sidan av rummet. Vitmålade väggar och vitpigmenterad ekparkett.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    126 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    5 (3-4 sovrum)
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2016
  • Kommentar, byggnad
    Tvåplans hus med inredd vind.
  • Värme och ventilationsanl.
    Värme via en frånluftsvärmepump samt vattenburen golvvärme på alla tre våningar. Mekanisk frånluftsventilation.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Tv och internet via fiber.
Terass
  • Stor, solig och insynsskyddad terrass med god plats för soffgrupp och grillplats. Sol större delen av dagen. Från terrassen som nås via vardagsrummet har man utsikt över villaområdet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Det finns 5 st parkeringar i föreningen som hyrs ut till en kostnad av 250 Kr/mån per plats. Gratis att stå på gatan utanför.
Ekonomi
  • Avgift:
    5 145 kr/mån
  • Ingår i avgift:
    I avgiften ingår vatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Vatten och sopphämtning.
  • Uppvärmning:
    1 250 kr/mån
  • Försäkring:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    1 500 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    4
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    21,98000%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    BRF Sjö 17.
  • Allmänt
    Föreningen består utav 4 st bostadsrätter samt ett Attefallshus som upplåts med hyresrätt. Föreningen planerar att ombilda hyresrätten till bostadsrätt och kan då få in ytterligare kapital för att sänka föreningens lån.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Förråd finns utanför entrén på framsidan.
Området
  • Efter att Älvsjö station invigdes 1879 ökade intresset för att uppföra hus i området runt omkring. Först ut var Elfsjö villastad.

    Långbro är en del av Älvsjö som är ett av Stockholms populäraste villaområden, mycket tack vare sin närhet till stan och goda kommunikationer. Området präglas dels av äldre villor med mycket "snickarglädje" från tiden strax efter förra sekelskiftet samt småstugebebyggelse från 40- och 50-talet uppblandat med en del nyare hus som tillkommit i takt med att tomter styckats av. Gatusträckningen i området är till stor del osymmetrisk och kantad av mycket grönska och lätt kuperad terräng. Området kring Älvsjö station har vuxit kraftigt med bl.a. ny pendeltågsstation, samt nybyggnation av nya flerfamiljshus med mängder av butiker i bottenplanet. Expansionen har inneburit ett kraftigt utökat utbud av all tänkbar närservice samt restauranger och caféer. Öster om Älvsjö station ligger Stockholmsmässan och Rica Talk Hotel med en läcker skybar med fantastisk utsikt. På kortare gångavstånd (10-15 minuter) ligger Fruängens centrum med T-bana, bussar och ett stort utbud av affärer och annan service. I närområdet ligger Långbro park, en av Söderorts vackraste parkmiljöer med bl.a. kända Långbro värdshus. På Svartlösavägen finner man finkrogen Aloë dit folk vallfärdar från alla delar av Stockholm. För den badsugne finns på gångavstånd Hägerstensbadet och på cykelavstånd strandbadet vid Långsjön.

    I närområdet finns ett flertal skolor där Johan Skytteskolan, Långbrodalsskolan och Herrängsskolan.
  • Kommunikationer
    Goda kommunikationer med T-bana i Fruängen och pendeln vid Älvsjö station. Med tunnelbanan (röd linje) tar det 19 minuter till T-centralen. Fruängen är även knutpunkt för många busslinjer. I närheten finns bussar med förbindelser till bl..a. Telefonplan, Skärholmen, Gullmarsplan och Älvsjö station.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Lycka Thai & Sushi
    321 m
    Casa del Lago
    933 m
    Långbro Pizzeria
    935 m
    Fruängen Pizza Express
    1,14 km
    Fairclean AB
    1,21 km
  • Skolor
    Förskolan Snöripan
    271 m
    Baltazars förskola
    428 m
    Förskolan Lillskogen
    442 m
    Johan Skytteskolan
    520 m
    Förskolan Muminstugan
    533 m
  • Mataffärer
    Grabbarnas Grönt AB
    1,26 km
    Hemköp
    1,28 km
    Tempo Segeltorp
    1,69 km
    Willys
    1,73 km
    Hemköp Matextra Fruängen
    1,8 km
  • Kommunikationer
    Bromsvägen
    220 m
    Tornfalksvägen
    304 m
    Stockbergsvägen
    366 m
    Spindelvägen
    403 m
    Långbrodalsvägen (Svartlösavägen)
    455 m
  • Tågstationer
    Älvsjö station
    1,71 km
    Stuvsta station
    2,22 km
    Årstaberg
    3,97 km
    Huddinge station
    4,05 km
    Flemingsberg station
    6,45 km
  • Mäklarhuset Friends
    Tips på platser i närheten Lägg till
    Långbrodalskolan
    563m
    Herrängens skola
    630m
    Johan Skytteskolan
    265m
    Älvsjöskogen
    452m
    Bromsvägen
    203m
    Johan Skytteskolan
    312m
    Fru Marias Bak
    931m
    Snöripans förskola
    290m
    Juliusparken
    137m
    Ica Nära
    327m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 913 m
  • 3 min
  • 5 min
  • 14 min
  • Hav
  • 6,47 km
  • 15 min
  • 31 min
  • -
  • Tågstation - Älvsjö station
  • 1,71 km
  • 7 min
  • 10 min
  • 27 min
  • Hållplats - Bromsvägen
  • 220 m
  • 1 min
  • 2 min
  • 4 min
Mäklarhuset Friends
Kommentarer från vänner och ägare

Vi flyttade in i huset när det stod färdigt i maj 2016. Vi har en fantastisk gemenskap i den lilla föreningen där alla barn leker tillsammans i trådgården. Det stora trädäcket kommer väl till pass vid såväl grillmiddagar som barnkalas, och den invändiga standarden på ytskikt och vitvaror gör det skönt och avkopplande att komma hem. I och med att vi var först har vi sett trädgården växa fram med gräsmattor, planteringar i blomlådor, vinbärsbuskar och pallkragar för odling där barnen får sätta vad de vill.

Den boende
Fördelar med Knäpparvägen 7B
De lugna omgivningarna i villaidyllen.
Den boende
Bra förskolor och skolor i närområdet.
Den boende
Det fantastiska läget med både närhet till kommunikationer, lekpark, grönområden och badstrand.
Den boende
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier