GAVEL med INGLASAD balkong. LÅGT belånad brf. HISS. Nära bussar.
GAVEL med INGLASAD balkong. LÅGT belånad brf. HISS. Nära bussar.
Originaldetaljer bevarade och omsorgsfulla utförda renoveringar och en välgenomtänkt planlösning erbjuder denna gavelbostad en elegant kombination av tradition och modern design. Varje yta vittnar om en passion för kvalitet, där subtila detaljer möter funktionalitet i en harmonisk helhet.
Denna välplanerade bostad har allt för dig som söker ett hem med både rymd och trivsel. Lägenheten är utformad med bästa planlösningen, dessutom i gavel med fönster i två väderstreck. Kök, matplats, vardagsrum och inglasad balkong hänger samman och här spenderar vi ju den största delen av vår vakna tid så när de hänger samman kan den betecknas som den bästa planlösningen. Utsökt kök utrustat med moderna vitvaror som underlättar för både vardagsbestyren och matlagningen. Den öppna planlösningen gör att ljuset flödar genom rummen och skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Två bra storlek sovrum för den nystartade, så väl som växande familjen. Kaklat badrum, praktisk förvaring i passagen och en inbjudande entré med gott om förvaring för stora som små familjemedlemmar.
Omgivningen erbjuder:
• Årstafältet precis utanför dörren – perfekt för promenader och avkoppling.
• Lekplatser, skatepark och den trevliga Stamparken för både barn och vuxna.
• Ett utbud av närservice med bland annat Gamla Östberga Bageri, Sushi, Coop och Lidl.
• Utmärkta kommunikationer med bussar till Gullmarsplan, gröna tunnelbanelinjer samt till Liljeholmen och de röda linjerna.
En bostad som kombinerar kvalitet med en tidlös livsstil – en hem att trivas i.
Välkommen hem.
2 450 000 kr
77.5 kvm
5 921 kr/mån
3 rum (2 sovrum)
2 av 7 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Erik för mer information kring Stamgatan 89.
Ekonomiska tjänster
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
...kök, matplats, vardagsrum och balkong (i väster) hänger samman. Här spenderar vi vår mesta vakna tid och det är verkligen härligt när samtal och samkväm utgör den normala vardagen. Matplats för det stora sällskapet med härlig utsikt över Globen och Årstafältet.
...kök, matplats, vardagsrum och balkong (i väster) hänger samman. Här spenderar vi vår mesta vakna tid och det är verkligen härligt när samtal och samkväm utgör den normala vardagen. Matplats för det stora sällskapet med härlig utsikt över Globen och Årstafältet.
Inglasningen av balkongen gör verkligen att du kan starta sommaren tidigt och avsluta sent. Det extra rummet kommer vara ett härligt tillskott i utrymmen.
Garderober i original slår allt nyproducerat.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Erik
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
01
Beskrivning
77,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2 sovrum)
2 av 7
1202/797
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1957
03
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 593 p-platser som hyrs ut till medlemmarna. Eftersom antal p-platser är färre än antal lägenheter (856 st) kan det ibland ta tid att få en p-plats.
Varje lägenhet har rätt till en parkeringsplats för personbil så nära sin ingång som möjligt, i mån av lediga platser.
Ytterligare parkeringsplats kan hyras på Sjöholmsvägen alternativt bakom COOP om lediga platser finns att tillgå.
Det finns p-platser med motorvärmare och ett mindre antal utan motorvärmare, samt 33 platser för elbilsladdning.
Plats utan el 314 kr/mån
Plats med motorvärmare(el) 505 kr/mån
Plats med elbilsladdning 642 kr/mån
Är du intresserad av att hyra en P-plats? Kontakta Parkit på 08-12505000 eller maila till hello@parkit.se
01
5 921 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme,v atten tv med basutbud samt internet.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Bostadsrätt
1 470 kr
588 kr
0,12377 %
0,00012377
0,12471 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Månadsavgiften höjdes med 3 % per den 1/2 2025.
01
HSB Brf Östberga.
Marken är tomträtt
Brf Östberga är en äkta bostadsrättsförening.
Föreningen består av 859 bostadsrätter, 3 bostadsrättslokaler (om totalt 180 kvm) och 73 hyresrättslokaler.
Intäkter från lokalhyror utgör ca 5,54 % av föreningens nettoomsättning.
Marken innehas med tomträtt. Avgäldsperioden löper till och med 2027. Avgälden uppgår till 3 268 000 kr.
Fastigheterna är försäkrade via Folksam.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 5 000 kr, enligt årsredovisningen för 2024.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Den ekonomiska förvatlningen sköts av Riksbyggen.
2025
Renovering tvättstugor
Undercentral
Målning portar och uppgångar
Ladd-platser
Månadsavgiften höjdes med 3 % per den 1/2 2025.
2024 - Ventilationsarbeten
2023 - Dräneringsarbeten, ombyggnation lokal till bostadsrätt
2022 - Ny VVC-ledning och renovering tvättstugor
2020 - Ventilation höghus och markarbeten
2019 - Hissar
2014 - Markombyggnad
2011 - Stambyte och byte el till trefas
Föreningens medlemmar har tillgång till:
- gästlägenheter, kan hyras för 250 kr/ natt mån-tors och 350 kr/natt fred-sön
- cykelrum, finns i varje fastighet
- barnvagsnrum
Privatbostadsföretag (äkta)
35 976 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2024. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2024-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
Avgift
5 921 kr/månKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme,v atten tv med basutbud samt internet.Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 krPantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,12377 %Andel av årsavg.
0,00012377Andelstal insats
0,12471 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-08-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Månadsavgiften höjdes med 3 % per den 1/2 2025.Loran's Restaurang & Pizzeria
138 m
Jintao Sushi & Café
188 m
McDonald's Årsta
422 m
Istanbul Kolgrill
457 m
Margherita Pizzeria & Foodtruck
667 m
Förskolan Treklövern
126 m
Rörmokarens förskola
346 m
Årstafältets koloniområde
510 m
Förskolan Äppelängen
528 m
Förskolan Kotten
538 m
Coop Stamgatan
157 m
Lidl
381 m
Hemköp Örby
1,49 km
Tempo
1,82 km
Stora Coop, Västberga
2,35 km
Hemköp
2,38 km
Tussmötevägen
222 m
Sockengränd
363 m
Julitavägen
367 m
Bjulevägen
368 m
Årstaberg
1,75 km
Älvsjö
1,95 km
Stockholms södra
3,44 km
Södra station
3,46 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö739 m8 min6 min29 min
-
Hav2,95 km8 min14 min59 min
-
TågstationÅrstaberg1,75 km--
-
HållplatsTussmötevägen222 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Erik!
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
