Till salu

Arholma södra byväg 46

Utgångspris

1 200 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 200 000 kr



Arholma— Norrtälje

Arholma södra byväg 46


Till salu
Utgångspris
1 200 000 kr

Norrtälje - Arholma

Skapa din egen skärgårdsdröm - tomt med sjöutsikt på Arholma

Nu finns möjligheten att förverkliga din husdröm på en nystyckad tomt med ett riktigt fint läge, bara cirka 100 meter från vattnet och med vacker sjöutsikt. Tomten ligger längs vägen mot Granö, i ett lugnt och fritt läge utanför klassiskt tomtområde, något som ger både mer svängrum och känslan av genuin skärgårdsnatur.

Med ett härligt sydvästläge får du sol under större delen av dagen och fina kvällar att njuta av i framtida trädgård eller på altanen du ännu inte byggt. Tomten omfattas inte av någon detaljplan, vilket innebär att det är utomplansbestämmelser som gäller. Du planerar ditt bygge i samråd med byggnadsnämnden och Länsstyrelsen, vilket öppnar för ett mer flexibelt och platsanpassat hus.

Förhandsbesked för byggnation finns redan, vilket gör att du kan komma igång med planeringen direkt. Här har du chansen att skapa ett riktigt trivsamt boende med närhet till både natur, hav och stillhet, samtidigt som du får friheten att bygga något som passar just dig.

Arholma – en levande ö med själ och historia

Arholma är en av Roslagens mest älskade öar, en levande skärgårdsö med rik historia och kultur. Här finns både gästhamnar, Handelsbod som är öppen året runt (säljer även bränsle), restaurang och en liten kyrka, samt fina badklippor och promenadstigar. Ön har anor från 1200-talet och har genom århundradena varit ett nav för sjöfart och försvar. Under kalla kriget huserade Arholma batteri, en militäranläggning som idag är ett välbesökt besöksmål. Idag präglas ön av stillhet, gemenskap och ett aktivt sommar- och kulturliv.

Välkommen att uppleva platsen på riktigt , det är lätt att börja drömma här!


Utgångspris
1 200 000 kr
Tomtarea
1 815 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
NORRTÄLJE ARHOLMA 16:7

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

1 815 kvm

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE ARHOLMA 16:7

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Tomt/Servitut
Tomtarea

1815 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

1815 kvm

Beskrivning, tomt

En mycket fin ny avstyckad tomt om 1815 kvm belägen endast 100 m från vattnet. Tomten har ett mycket bra solläge med fin sjöutsikt. Tomten har ett ostört läge men ändå grannar.
Det är utomplansbestämmelser som gäller för byggnation vilket innebär att du planerar din framtida byggnation i samråd med byggnadsnämnden och länsstyrelsen.

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Arholma, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1967-02-20, Senast ändrad: 2025-01-14)


Ekonomi

01
Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Kommentar driftskostnad

Följande kostnader tillkommer och bekostas av köparen: el, vatten, egen borrad brunn och fiber.

Upplåtelseform

Äganderätt


Dokument

Ekonomi
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Kommentar driftskostnad
Följande kostnader tillkommer och bekostas av köparen: el, vatten, egen borrad brunn och fiber.
Upplåtelseform
Äganderätt

Området
Arholma  i norrtälje

Arholma

Arholma är en levande och populär ö i Roslagens skärgård, välkänd som en av Stockholms skärgårds mest besökta öar.


01
Fördelar med området
Båtliv Hundvänligt Tryggt Lugnt Badstrand Fiske Barnvänligt

02
Strategiskt läge

På grund av sitt läge som den sista ön innan Åland har Arholma alltid haft en strategisk betydelse. Det var här ryssarna 1719 inledde sin plundring av Stockholms skärgård, och under kalla kriget var spärren Arholma den första försvarsposten för Stockholm. Under 1800-talet blomstrade Arholma som en rik skärgårdsbygd när segelskutor började byggas på ön. Detta välstånd resulterade i stora gårdar, som Ahlmans vid Norra bryggan. När seglationstiden tog slut, fungerade de stora redargårdarna som pensionat fram till 1960-talet.


03
Naturreservat och upplevelser

Idag är stora delar av Arholma ett naturreservat, förvaltat av Skärgårdsstiftelsen som även driver två gästhamnar på ön. Här finns både karga klippor och uppodlade kulturlandskap. På Arholma finns många spännande saker att upptäcka, som Arholma-båk, batteri, kyrka och dansbana. Dessutom finns många klippor och badplatser att utforska. På Arholma Nord kan äventyrslystna prova en ziplinebana eller hyra kajak och cyklar.


04
Läge och handel

Arholma Handel är en välfungerande skärgårdsbutik som har öppet året runt. Här erbjuds också en rad tjänster som post, ombud för Systembolaget och Apoteket, samt försäljning av bensin, diesel och gasol. Cykeluthyrning finns också tillgänglig. Under sommaren är två krogar öppna på ön, och här finns även Österhamns pensionat och Bull-August gård. Arholma nås med Waxholmsbåt från Stockholm samt passbåt från Simpnäs, dit man även kan komma med SL-buss. Det tar cirka 30 minuter med bil från Simpnäs till Älmsta, som erbjuder ett brett serviceutbud, och cirka 55 minuter till Norrtälje, där det finns ett stort utbud av butiker, restauranger och annan service.


Använd kartan
X

Platser

Arholma Dansbana

1,51 km


Arholma Nord

2,81 km


Lotsvillan Pad Thai

4,09 km


Lidö Värdshus

7,39 km


Gräddö Bryggkafe

8,62 km


Björkö Arholma fritidshem

2,97 km


Björkö-Arholma förskola

4,55 km


Vätö förskola

8,82 km


Vätö skola

8,84 km


Viktoriagården Förskola Ab

9,29 km


Arholma Handel

1,64 km


Handlar'n

1,64 km


Tempo

8,65 km


Tempo Vreta Handel

20,9 km


Lidl

24,02 km


Stora Coop Norrteljeporten

25,88 km


Östersjö

1,42 km


Östersjö brygga

1,43 km


Arholma

1,64 km


Östersjö by

1,75 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Östersjö
    1,42 km
    -
    -
  • Hav
    103 m
    1 min
    1 min
    10 min
  • Sjö
    152 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Björn!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.