Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Så fungerar budgivning

Dela

Årsta, Stockholm
Åmänningevägen 11, vån 2

Boarea

83.5 kvm

Avgift

6 631 kr/mån

Rum

3 rum (2-3 sovrum)

Våning

2 av 4 (Hiss finns)

Välplanerad trea - Möjlig fyra!

Välplanerad bostad med genomgående planlösning, härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier samt tilltagna sociala ytor med plats för hela familjen - en möjlig fyra! Trivsam balkong belägen mot föreningens lummiga gård och ett välutrustat kök i öppen planlösning mot rymligt vardagsrum. Stort badrum med tvättmaskin samt en separat gäst-wc. Två rofyllda sovrum och utmärkta förvaringsmöjligheter.

Barnvänligt lugnt läge med närhet till Årstaskogen såväl som till serviceutbud och kommunikationer. Månadsavgiften inkluderar Värme, vatten, Kabel-Tv & hushållsel.

Missa inte chansen - Kontakta mäklare för mer info!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Välplanerad trea - Möjlig fyra!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

4,8/5 Reco

4,9/5 Hittamäklare

Jessica Winter

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Väl tilltagna sociala ytor

Stort härligt kök och vardagsrum i öppen planlösning - Ett fantastiskt rum att umgås i för hela familjen.

Balkong

Mysig balkong i lummigt läge mot föreningens gård, gott om plats för sittgrupp och planteringar.

Alternativ planlösning

Köket kan med enkelhet delas av och skapa ytterligare ett sovrum för de som har behov av en fyra. Se den alternativa planlösningen.

Visa alla 29 bilder

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Visa alla 2 planritningar

Rumsbeskrivning

Hall

På andra våningen i denna välskötta 90-talsfastighet välkomnas ni av en hall som erbjuder plats för ytterkläder samt utmärkta förvaringsmöjligheter i klädkammare bakom speglade skjutdörrar.

Ljust målade väggar och klinker på golv.

Badrum

Rymligt frächt badrum med vita kaklade väggar och ljus våtrumsmatta på golv. Utrustat med badkar, handfat och wc. Tvättmaskin med ovanliggande arbetsbänk och hyllplan erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Frostat fönster ger ett naturligt ljusinsläpp.

Sovrum

Bostadens både sovrum är väl tilltagna med plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Målade väggar och laminatgolv.

Gäst-wc

Separat gäst-wc med ljust målad väggar och klinker på golv. Utrustat med belyst spegel, wc samt handfat.

Vardagsrum

Stort vardagsrum i öppen planlösning mot stilrent kök gott om plats för hela familjen. Vitmålade väggar och ekparkett.

Kök

Generöst kök med stora arbetsytor och utmärkta förvaringsmöjligheter bakom vita släta luckor. God maskinell utrustning med kyl & frys, inbyggnadsugn samt - micro. Induktionshäll, fläkt samt diskmaskin.

Fakta

Beskrivning

Boarea

83,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

2 av 4

Byggnadssätt

Byggnadsår

1996

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme & mekanisk ventilation med fläktmotor på taket.

Energideklaration

Specifik energianvändning

155 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

168 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-24

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Tv & Bredband via Tele2, basutbud av tv-kanaler ingår i avgiften.

Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: Har separat kö.
P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Föreningen disponerar över 20 st p-platser, till dessa råder det separat kö.

Boendeparkering i Årsta för 500 kr/mån alternativt 35 kr/dygn. Tillstånd för boendeparkering ansöks via Stockholm Stad på: www.stockholm.se

Ekonomi

Avgift

6 631 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

4,15390%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Brf Åmänningen.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Åmänningen är en äkta bostadsrättsförening med 29 lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten byggdes 1996. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträtt löper ut 2024.

Föreningen höjde avgiften 1/4-22 i övrigt finns det inga beslut om någon ny avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2022-06-15).

Den ekonomiska förvaltningens sköts av Förvaltnings AB Graden.

Föreningen godkänner delat ägande.

Kommande renoveringar

Underhåll enligt plan, inga större renoveringar finns planerade i närtid.

Gjorda renoveringar

2021: Upprustning av gård
2021: Förstärkta brytskydd i entréportarna nyligen installerade.
2020: OVK.
2020: Nya stenplattor entré
2020: Upprustning tvättstuga.
2019: Hissarna renoverades.

Övriga utrymmen i föreningen

- Till lägenheten hör två förråd, ett i anslutning till bostadens entré samt ett vindsförråd.

- Mysig innergård med lekplats, grill, äppelträd, vinbärsbuskar och odling av örtkryddor i pallkragar.

- Barnvagns- & cykelrum finns.

- Tvättstuga belägen i källaren.

Dokument och länkar

Energideklaration

Årsredovisning 2020

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

6 631 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, el och kabel-TV

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 208 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening :

4,15390%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-06-20.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Använd kartan

Platser

- Cizgara Kolgrill
  
  143 m
- Pizzeria Karavan
  
  167 m
- Årstagrillen
  
  293 m
- Årstaparkens grill
  
  293 m
- Hamzo Sushi
  
  354 m
- Förskolan Glavsfjorden
  
  132 m
- Vintergatans förskola
  
  133 m
- Maria by the sea
  
  281 m
- Valla förskola
  
  321 m
- Torgets förskola
  
  432 m
- Lidl
  
  1,35 km
- EU-Filter Scandinavia AB
  
  1,38 km
- Hemköp Sjövikshallen
  
  1,43 km
- Artoz Bygg AB
  
  1,61 km
- Fait A La Main
  
  0 m
- Asplången
  
  150 m
- Hammarbytunneln 01
  
  152 m
- Årstafältet
  
  177 m
- Årstaberg
  
  838 m
- Stockholms södra
  
  2,26 km
- Älvsjö
  
  2,75 km
- Stockholm City
  
  3,84 km