Behållare Behållare
Årsta, Stockholm
Tämnarvägen 36
Boarea
55 kvm
Avgift
2 837 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)

YTEFFEKTIV OCH STILRENT RENOVERAD TVÅA HÖGT UPP I HUSET MED MAGISK BALKONG I SYDVÄST!

- Renoverad med vackra materialval
- Golvvärme i hall och badrum
- Välskött Brf med belåning på 361 kr/kvm
- Rymligt källarförråd
- Bra förvaring
- Balkong i söderläge
- Stora fönsterpartier och vackra ljusinflöden
- Nyrenoverad innergård
- Nära både Årsta Torg och promenadstråket runt Årstaviken

Varmt välkommen till denna stilfullt renoverade tvåa med genomgående planlösning, belägen på mycket attraktiva och lugna Tämnarvägen!
Lägenheten erbjuder ett stort vardagsrum med goda sociala ytor för soffgrupp och utgång till balkong i bästa söderläge med sol hela dagen. Vidare finns ett ljust och renoverat kök från Ballingslöv med gott om förvaring, arbetsytor samt matplats för 4-6 personer. Sovrummet rymmer med lätthet en dubbelsäng och generös inbyggd förvaring finns i både sovrum och hall. Toppfräscht helkaklat badrum som är utrustat med golvvärme. Till bostaden hör ett stort källarförråd och 7 st tvättstugor finns att tillgå i föreningen.
Här bor du i en av områdets populäraste föreningar, med stabil ekonomi och praktiska utrymmen så som den trivsamma gemensamma uteplatsen, samt där föreningen har de stora renoveringarna är avklarade.
Centralt läge med närhet med Årsta Torg samt goda kommunikationer runt hörnet och direkt närhet till Årstaskogen och vackra Årstaviken samt promenadavstånd till Södermalm.

Välkomna att kontakta mäklaren för att boka in en privatvisning eller mer information.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

YTEFFEKTIV OCH STILRENT RENOVERAD TVÅA HÖGT UPP I HUSET MED MAGISK BALKONG I SYDVÄST!

- Renoverad med vackra materialval
- Golvvärme i hall och badrum
- Välskött Brf med belåning på 361 kr/kvm
- Rymligt källarförråd
- Bra förvaring
- Balkong i söderläge
- Stora fönsterpartier och vackra ljusinflöden
- Nyrenoverad innergård
- Nära både Årsta Torg och promenadstråket runt Årstaviken

Varmt välkommen till denna stilfullt renoverade tvåa med genomgående planlösning, belägen på mycket attraktiva och lugna Tämnarvägen!
Lägenheten erbjuder ett stort vardagsrum med goda sociala ytor för soffgrupp och utgång till balkong i bästa söderläge med sol hela dagen. Vidare finns ett ljust och renoverat kök från Ballingslöv med gott om förvaring, arbetsytor samt matplats för 4-6 personer. Sovrummet rymmer med lätthet en dubbelsäng och generös inbyggd förvaring finns i både sovrum och hall. Toppfräscht helkaklat badrum som är utrustat med golvvärme. Till bostaden hör ett stort källarförråd och 7 st tvättstugor finns att tillgå i föreningen.
Här bor du i en av områdets populäraste föreningar, med stabil ekonomi och praktiska utrymmen så som den trivsamma gemensamma uteplatsen, samt där föreningen har de stora renoveringarna är avklarade.
Centralt läge med närhet med Årsta Torg samt goda kommunikationer runt hörnet och direkt närhet till Årstaskogen och vackra Årstaviken samt promenadavstånd till Södermalm.

Välkomna att kontakta mäklaren för att boka in en privatvisning eller mer information.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
55 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Ekonomi
Avgift
2 837 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavg:
Obligatoriskt tillägg: Kabel-TV om 115 kr/mån.
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 105 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 3 057 kr/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,0039386
Andel av årsavg.
0,39042%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Hjälmaren-Sköntorp.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Bostadsrättsföreningen Hjälmaren-Sköntorp finns i stadsdelen Årsta strax söder om Stockholm och består av 14 fastigheter på Sköntorpsvägen 92-103, 94-120 och Tämnarvägen 8-40 med sammanlagt 237 lägenheter. Föreningen bildades år 2000 och den 26 april 2001 ombildades 237 lägenheter från hyresrätter till bostadsrätter. Föreningen upplåter 227 lägenheter med bostadsrätt samt 10 lägenheter och 15 lokaler med hyresrätt. Brf Hjälmaren-Sköntorps ekonomi förvaltas av SBC. Det finns 5 företagslokaler (klädgrossist, bageri, bygg och miljö, konsthantverkare och en förskola) och 7 hobbylokaler (måleri hyr ett, övriga hyrs av boende), som alla är uthyrda. De äldre husen är byggda 1945 och de nyare husen 1985-86. (4 punkthus). Dessa punkthus fick pris, som den vackraste kompletteringsbyggnationen 1986. Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträttsavgälder löper ut 2025 samt 2026.

Besök gärna föreningens hemsida på: www.brfhs.se

Genomförda renoveringar:
2021: Takbyte hus 3.
2020: Gårdsrenovering.
2020: Stamspolning.
2018-2020: Takbyte hus 1, 3, 4.
2016-2017: Genomgång dagvattenledningar.
2016: Upplåtelse tidigare lokal till bostadsrätt.
2015: Säkerhetsinstallation tak.
2015: Tilläggsisolering vindar.
2014: Ventilationssystemet i punkthusen renoverades.
2012: Porttelefoner installerades.
2010: Portmålning.
2008: Trapphusmålning.
(De äldre husen är byggda 1945 och de nyare husen 1985-86, 4 punkthus).
Efter att de nyare husen byggt så tömdes ett hus i taget av de äldre och renoverades, mellan 1986- 89.
1986-1989: Vatten och avloppsstammar byttes både i kök och badrum, samt elstigar och elcentraler.
1986-1989: Husen fick nya tak, tilläggsisolerade fasader med ny puts.
1986-1989: Nya kök byggdes och badrummen renoverades och försågs med nytt sanitetsporslin.
1986-1989: Alla golv byttes, stengolv och parkettgolv slipades.
1986-1989: Lägenheterna målades och tapetserades.

Kommande renoveringar/pågående:
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2030.

Kommande avgiftsförändringar:
Årsavgifterna planeras att höjas med 1.5% vid årsskiftet (kontrollerat med styrelsen 2021-09-28).
Senaste höjning av avgifterna gjordes 2021-01-01.

Gemensamma utrymmen:
- Övernattningslokal till en kostnad av 300 kr/natt för det mindre och 400 kr / natt för det större.
- Föreningslokal för max 30 personer för 200 kr/dag.
- 7 tvättstugor finns i området, alla utrustade med 3 tvättmaskiner, en torktumlare, stort torkskåp och kallmangel.

Kabel-TV&Bredband:
Tv-utbud via Telenor, obligatoriskt för alla bostadsrättsinnehavare.
1 Gb Bredband distribueras av Ownit, obligatoriskt för alla bostadsrättsinnehavare.

Förråd:
Ett antal extra förråd finns även för uthyrning, samtliga är för närvarande uthyrda och väntelista finns.

Parkeringsmöjligheter:
Föreningen har 22 p-platser och 16 garageplatser. I dagsläget finns det inga lediga parkeringar.

Avgiften inkluderar: uppvärmning, vatten samt portstädning.

Ekonomi:
Föreningen har en mycket god och stabil ekonomi.

Husen värms med fjärrvärme och övervakas genom datastyrning. Kontinuerlig översyn i övrigt.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 837 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavg:
Obligatoriskt tillägg: Kabel-TV om 115 kr/mån.
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 105 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 3 057 kr/mån.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,0039386
Andel av årsavg. :
0,39042%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Crêperie Rustique
      190 m
    • Årsta thai och sushi
      200 m
    • L.A. Bar
      203 m
    • Resturang Capital Indisk
      235 m
    • Pizzeria Pizza Torget
      262 m
    • Fritidsgården Årsta
      67 m
    • Förskolan Tämnargården
      72 m
    • Årstaskolan
      93 m
    • Lilla dalens förskola
      151 m
    • Förskolan Bränningevägen
      224 m
    • Lidl
      1,38 km
    • Hemköp
      1,49 km
    • Hemköp Sjövikshallen
      1,57 km
    • Hemköp Skanstull
      1,58 km
    • Årstaberg
      1,33 km
    • Stockholms södra
      1,72 km
    • Årstaskolan
      160 m
    • Sköntorp
      163 m
    • Tämnarvägen
      204 m
    • Stödteamet Årsta
      240 m
Avstånd
  • Vatten
    412 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Hav
    1,58 km
    9 min
    9 min
    27 min
  • Tågstation - Årstaberg
    1,33 km
    7 min
    6 min
    21 min
  • Hållplats - Årstaskolan
    160 m
    3 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.