Kommande försäljning

Ymsenvägen 14

Sparad

Anmäl intresse

Årsta— Stockholm

Ymsenvägen 14

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Årsta

Gaveltrea med lummig trädgård & radhuskänsla!

Genomtänkt, smakfull och med påkostade materialval. Vardagsrum i delvis öppen planlösning mot stilrent kök och utgång till lummig trädgård med för- & eftermiddagssol. En unik bostad med ett genomgående generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier och en härlig rymd. Två sovrum, utmärkta förvaringsmöjligheter och ett helkaklat stilrent badrum. Solid förening som äger marken med mycket låg skuldsättning!

Ett hem för dig som drömmer om radhuskänsla med egen trädgård, men inte vill kompromissa med närheten till innerstan och service.

Visningar är planerade till augusti - Kontakta mäklare för mer info!

Boarea

72 kvm

Avgift

3 990 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

-1tr (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Hammarbyhöjden

Kontakta Jessica för mer information kring Ymsenvägen 14.

Anmäl intresse

Jessica Winter

Ansvarig mäklare

Tel:

070-643 84 93

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Lummig trädgård

Från köket ges direkt access till en grönskade oas, här har det skapats en avskild plats omgiven av fäder, rosenbuskar och Spirea som vätter ut mot en grönskande park. Perfekt plats att avnjuta soliga sommarfrukostar, grillkvällar eller sina egna odlingsprojekt på.

Vardagsrum och kök ligger i en runtgående och delvis öppen planlösning som skiljs åt via vacker platsbyggd spaljé som för tankarna till byggnadsåret.

Lummig trädgård

Bostadens hjärta

Vardagsrum och kök ligger i en runtgående och delvis öppen planlösning som skiljs åt via vacker platsbyggd spaljé som för tankarna till byggnadsåret.

Köket

Platsbyggd och specialanpassad som erbjuder gott om förvaring bakom släta ljusa luckor som gör sig snyggt mot bänkskiva i Carraramarmor. Köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror från Siemens.

29 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

-1tr

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1946

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

71 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2018-06-12

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningens leverantör av TV är Tele2 och de levererar analog tv, digital tv, bredband och telefoni.

OBS! From 20260101 så kommer föreningen köra igång med deras gruppavtal för bredband med Bredband2 så teckna inga bredbandsavtal som löper längre än det så ni slipper ha dubbla abonnemang.
Föreningen har tecknat gruppavtal med Bredband2 med avtalsstart 2026-01-01. Hastigheten är 1000/1000mbit och kostnaden är 85kr/lägenhet som kommer läggas på hyresavierna. Fiberuttaget ovanför dörren är det som kommer användas och medlemmar ansvarar själva för att säga upp befintliga avtal så ni inte sitter med dubbla avtal. Gruppavtalet är obligatoriskt för alla så enskilda medlemmar kan inte avstå kostnaden.
Tv via Tele2, basutbud av kanaler ingår i avgiften. Internet tecknas i dagläget separat.
Föreningen har tecknat gruppavtal med Bredband2 med avtalsstart 2026-01-01. Hastigheten är 1000/1000mbit till kostnad om 85kr/mån.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: Har separat kö.

Parkering

P-plats: Har separat kö.

Beskrivning, parkering

23 p-platser + 1 garageplats. Till dessa råder kö.
Kostnad 600kr för p-plats och 750kr för p-plats inkl. laddstolpe(ex elkostnad).

Ekonomi

01

Avgift

3 990 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

1.5068 %

Andel av årsavg.

0,015068

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade kommande avgiftsförändring (kontrollerat med styrelsen 2025-05-22).

Föreningen

01

Benämning

HSB:s Brf Sköntorp.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Sköntorp är en äkta förening som äger marken. Föreningen omfattar Ymsenvägen 8 & 14, samtliga 80 lägenheter upplåts med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt.

Mycket solid förening med låg skuldsättning, i slutet av 2024 uppgick skulden till ca 1 000 kr/kvm.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Hsb. Medlemskap i Hsb-Stockholm krävs vid överlåtelse, ansöks enkelt via Hsb:s hemsida i samband med överlåtelse.

Föreningen godkänner delat ägande.

Besök gärna föreningens hemsida på: https://www.hsb.se/stockholm/brf/skontorp/

Föreningen har IMD (individuell mätning och debitering) av el vilket innebär att föreningen har ett elabonnemang per hus och styrelsen upphandlar elleverantör. Kostnaden för elförbrukningen mäts för respektive lägenheten och kostnaden debiteras via avgiftsavierna från vår ekonomiska förvaltare, i nuläget HSB.

Kommande renoveringar

2025: Översikt och projektering av fönster.
2025: Byte av hiss i Y14, renoveringen startar i augusti.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade kommande avgiftsförändring (kontrollerat med styrelsen 2025-05-22).

Utförda renoveringar

2024:Upprustning av portar inkl dörrautomatik.
2024: Installation av IMD-el
2024: Fasadtvätt
2024: OVK
2023: Utebelysning bytt till LED.
2022: Stamspolning
2020: Installerat 4 st ladduttag för laddningsbara bilar.
2020: Undercentral (byte av två värmepumpar).
2018: Utemiljö.
2017: Byte av styrsystem till värmepumpar.
2017: Ny belysning i armaturer.
2016: Målning trapphus.
2014: Renovering av tvättstuga.
2010: Ventilationsfläktar och fjärrvärme utbytta. Frånlufts- och bergvärmepump installerad.
2010: Asfaltering av parkeringen.
2009: Ny maskinpark tvättstuga.
2005: Radonmätning.
2003: Hissrenovering.
2001: Fönsterrenovering.
2000-2001: Stambyte.
2000: Ventilation.
2000: Elstammar.
2000: Fasadrenovering
1999-2000: Takrenovering.
1999-2000: Balkonger.

Övriga utrymmen i föreningen

- Till lägenheten hör ett källarförråd

- Det finns två tvättstugor belägna i vardera källare utrustade med dubbla tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel.

- Det finns cykelrum.

- Det finns hobbyrum.

- Gemensamma takterrasser, en i vardera hus, för medlemmarna att nyttja samt en grillplats på gården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

64 408 kr

Dokument

Energideklaration

Årsredovisning 2024

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens Hemsida

Ekonomi

Avgift

3 990 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

2 058 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

882 kr

Andel i förening

1.5068 %

Andel av årsavg.

0,015068

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-05-21.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade kommande avgiftsförändring (kontrollerat med styrelsen 2025-05-22).

Området

Årsta

Årsta är en populär närförort i södra Stockholm, området växte fram under 1940-50 talet och präglas till stor del av funkisarkitektur och ett mysigt torg i kärnan av Årsta.
Årsta har mycket goda kommunikationer med närhet till buss, tunnelbana, pendeltåg och tvärbanan. Årsta ligger som första närförort till Södermalm och har det populära naturreservatet Årstaskogen och Årstaviken som rekreationsområde.

01 Fördelar med området

Utegym Motionsspår Parker/Grönområden Gym Hippt Rikt kulturliv Teater Sport och friluftsliv Bussar Restauranger Barnvänligt Caféer Lokal spårtrafik

02 Affärer och restauranger

Kring Årsta torg och Årstavägen finns gott om service såsom ICA, apotek, frisör, bibliotek, blomsteraffär samt konditori. Det finns även ett flertal restauranger bl a populära "Två små svin", sushi, grekiskt och en välkänd kebabrestaurang, Palmyra. Numera finns det även en nyöppnad creperia som blivit mycket omtyckt på kort tid samt det populära bageriet Josephine Baker, känd från dessertmästarna. Vid Årsta torg finns även 2 gym.

03 Naturen och fritid

Via underbara naturreservatet Årstaskogen når man Årstaviken, här finns fina joggingspår, promenadstråk och badbryggor samt ett utegym vid vattnet.

04 Kommunikation

Årsta har ett flertal valmöjligheter med bl a tvärbanan som stannar på fyra hållplatser i området, pendeltåg vid Årstaberg, lokalbussarna 160, 168 och 164 som trafikerar området och går via eller till Gullmarsplan samt Årstaberg. Buss går bland annat till Gullmarsplan och härifrån finns anslutande tunnelbana med grön linje: 17,18,19 samt ett stort antal busslinjer. Härifrån är restiden ca 7 min till T-centralen och tågen går mycket frekvent då samtliga grenar passerar stationen. Vill man även ta sig till Sickla så går även det snabbt. Södra länken med närliggande påfart gör det enkelt att med bil ta sig ut på de stora trafiklederna. Via cykelbron över Årstaviken når man Södermalm på ca 5-10 minuter. Tvärbanan går nu mellan Sickla station och Solna station med anslutning till Bromma flygplats via Alviks Strands tvärbanestation, därmed också enkelt att ta sig till Bromma Blocks med Tvärbana

05 Skolor och barnomsorg

I Årsta finns det flera kommunala förskolor, en fritidsgård samt Årstaskolan (årskurs F-9) och Skanskvarnsskolan (årskurs F-6). Bland annat så finns det på Hummelvägen 10 Stockholms första energisnåla förskola och vid Årstaberg invigs nu i år en ny stor grundskola.

Använd kartan

Platser