Fågelstavägen 1 - Accepterat pris / Bandhagen / Stockholm

Gavel, stora fönster och rum, fiskbensparkett, välskött förening, nära T-bana

Accepterat pris
2 850 000 kr
Boarea
78 kvm
Avgift
4 333 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns ej)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Sön 7 jun

    Anmälan krävs / Öppen visning, ring för visningstid.

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Accepterat pris! Gavel med fönster i tre väderstreck gör att bostaden känns ljus och grönskan utanför gör villakänslan närvarande. Fiskbensparketten och originaldetaljer som stångspanjolett, äggvred, fönsterbrädor i sten, dörrbladen till garderob och rum. Perfekt balans mellan då och nu där kök och badrum är uppdaterat till modern finish och kvalitet (stambytt 2014). Sovrummen har utmärkt storlek för dubbelsäng eller våningssäng så den stora eller lilla familjen kan skapa sig ett tryggt hem. Bandängens parklek och grönområden finns nära, Bandhagens Centrum bokstavligen ett stenkast nära och även T-bana och bussar likaså göra att uttrycket nära-till-allt faktiskt är mäklarprosa spot on.

Välkommen till visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 19 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Gavel gör alltid att mycket ljus kommer in i bostaden, du kommer känna det på plats. Stort vardagsrum med fönster mot grönska, balkong, matplats och långbord går bra här, likaså den stora soffan, mediabänk och bokhyllor. Rumsfördelningen och dörröppningarna gör att barn kan springa ta fatt och bägge sovrummen är stora nog för dubbelsäng, våningssäng, eller stående på golvet mot varsin ände, sovplatser för den moderna familjen går utmärkt. Köket inspirerar matkonstnären! Välutrustat kök med bistrokänsla som har goda beredningsytor och förvaring, diskmaskin, gasspis, matplats för flera, eller fler matplatser i vardagsrummet. Ljust kaklat badrum med badkar, vädringsfönster som släpper in fint ljus. Entré har stolta originalgarderober och det finns ytterligare yta för avhängning eller garderob.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2-3 sovrum)
  • Våning:
    1 av 4
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1952
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    157 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
Ekonomi

  • Avgift:
    4 333 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Obligatoriskt tillägg på 165kr/mån för bredband 100/100
    Tv basutbud via Com Hem.
  • Försäkring:
    185 kr/mån
  • Hushållsström:
    170 kr/mån
  • Gas:
    271 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    626 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    2.97270
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-16.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Beslut om avgiftshöjning om 2% från och med juni 2020.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Rustiken.
  • Markägare
    Marken upplåtes med tomträtt
  • Allmänt
    Brf Rustiken är en bostadsrättsförening som registrerades hos Bolagsverket 2013-07-10 med organisationsnummer 769626-6399. Rustiken 1 ligger belägen på Salbyvägen 1,3 och 5 samt Skärligebacken 7. Rustiken 2 på Fågelstavägen 1,3, och 5. Föreningen upplåter total 49 bostadslägenheter varav 6 stycken hyresrätter. Fastigheten upplåts med tomträtt och har varsin byggnad med tre trapphus i tre våningsplan samt källare. Utöver detta finns det en butikslokal om 59 kvm som nyttjas som skönhetssalong, fyra lagerlokaler, ett större och två mindre garage. Sammanlagd yta för dessa lokaler är 204 kvm.

    Gjorda renoveringar
    2019 Byte av portarna på Fågelstavägen
    2018 - Taket på Fågelstavägen renoverades
    2017 - Balkongerna renoverades
    2017 - Bottenplattan på Salbyvägen
    2015 - Fasaderna renoverades
    2014 - Stambyte utfördes

    Kommande renoveringar
    2021 Fönsterbyte

    Föreningens ekonomi
    Det har ej tagits något beslut om avgiftsförändringar.

    Bredband
    Fiber är installerat och anslutet i samtliga lägenheter. Leverantör till fiber är Bahnhof. Hastigheten är 100/100 mBit/s. Föreningen har ett väldigt förmånligt gruppavtal med en obligatorisk avgift om 165 kr/mån. Hastigheten går att utöka mot höjning av avgiften, upp till 1000/1000 mbit/s för 400 kr i månaden.

    Bilplats
    Föreningen har 10 parkeringsplatser och 2 garageplatser. I området finns ett antal 7-dygns platser. Det är fri parkering på kringliggande gator, viss datumparkering förekommer under vinterhalvåret.

    Gemensamma utrymmen
    Tvättstuga med torkrum på källarplan innehållande tvättmaskiner, torktumlare, kallmangel och torkskåp. Cykelrum finns att tillgå på källarplan. Tillhörande förråd finns i källaren.

    Övrigt:
    I samband med överlåtelsen tar föreningen ut en:
    Överlåtelseavgift på 2,5% av aktuellt prisbasbelopp som faktureras köparen).
    Pantsättningsavgift på 1% av aktuellt prisbasbelopp som faktureras köparen).
Området

  • Bandhagen bjuder en levande atmosfär med goda kommunikationer och nära till service och aktiviteter. Här bor unga till erfarna och det finns både skatepark nära, fina lekparker med Bandängens parklek som är välbesökt och riktigt utvecklande för barn, grönområden, butiker, restauranger, café/bageri, matbutik och gym, simhall, fotbollsplan, bibliotek m.m. i Högdalen som ligger nästgårds, ja du läser ju att utbudet kommer tillfredsställa.

    Bandängens parklek: https://parker.stockholm/hitta-lekplatser-parklekar-plaskdammar/parklek/bandangens-parklek/
  • Kommunikationer
    T-banan är så klart tacksamt, bekvämt och rullar dessutom snabbt in till Stockholm city. Bussar rullar kors och tvärs. Ska du till Karolinska i Huddinge eller Södertörns Högskola i Flemingsberg så genar bussen rakt över Hagsätra. Älvsjö ligger nära och där stannar pendeltåget.
Ekonomi
Avgift :
4 333 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatoriskt tillägg på 165kr/mån för bredband 100/100
Tv basutbud via Com Hem.
Försäkring :
185 kr/mån
Hushållsström :
170 kr/mån
Gas :
271 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
626 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
2.97270
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-04-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Beslut om avgiftshöjning om 2% från och med juni 2020.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Bandhagsplans Pizzeria HB
    36 m
    Yang Weihua AB
    36 m
    Sushibar Kirin
    60 m
    Prego Pizzeria & Kolgrill
    62 m
    Bandhagens Grill & Kebab
    83 m
  • Skolor
    Förskolan Trollberget
    103 m
    Bandängens Förskola AB
    146 m
    Studemaskolan
    265 m
    Easy Learnings, TAMALA Group
    300 m
    Bäckahagens skola
    311 m
  • Mataffärer
    Matdax
    765 m
    Coop Högdalen
    801 m
    Hemköp Örby
    1,4 km
    Coop Stamgatan
    1,6 km
    Lidl Enskede
    1,72 km
  • Kommunikationer
    Bandhagen
    125 m
    Bäckahagens skola
    384 m
    Örbyleden
    389 m
    Årdalahöjden
    561 m
    Söråkersvägen
    596 m
  • Tågstationer
    Älvsjö station
    2,33 km
    Stuvsta station
    3,42 km
    Årstaberg
    3,47 km
    Farsta Strand
    4,84 km
    Stockholms södra
    5,02 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,3 km
  • 4 min
  • 8 min
  • 21 min
  • Hav
  • 4,15 km
  • 12 min
  • 21 min
  • 1 tim 5 min
  • Tågstation - Älvsjö station
  • 2,33 km
  • 8 min
  • 14 min
  • 37 min
  • Hållplats - Bandhagen
  • 125 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
Mäklarhuset Friends
Fördelar med Fågelstavägen 1 - Accepterat pris
Stora förvaringsutrymmen
Simon Uggla
Ljuset faller in vackert
Simon Uggla
Tillräckligt parkeringsutrymme
Simon Uggla
Nära kollektivtrafik
Simon Uggla
Barnvänligt område
Simon Uggla
Grön omgivning
Simon Uggla
Trevliga grannar
Simon Uggla
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn