Till salu

Sjösabrinken 26

Utgångspris

2 150 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 150 000 kr



Högdalen— Bandhagen— Stockholm

Sjösabrinken 26


Till salu
Utgångspris
2 150 000 kr

Stockholm - Bandhagen - Högdalen

Välkommen till en ljus och välplanerad tvåa i populära Högdalen!

Nu finns chansen att förvärva en trivsam och modern tvårumslägenhet med ett fint genomgående ljusinsläpp som skapar en inbjudande känsla i hela bostaden.
Planlösningen är väl genomtänkt och passar lika bra för singelhushållet som för paret.

Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både en bekväm soffgrupp och en matplats för trevliga middagar. Härifrån når du även den uppskattade balkongen som ligger i ett soligt läge,
en perfekt plats att njuta av morgonkaffet eller koppla av efter en lång dag.

Sovrummet erbjuder gott om utrymme och bra förvaringsmöjligheter, vilket gör det både praktiskt och harmoniskt.
Köket är smakfullt renoverat med generösa arbetsytor och bra förvaring, vilket skapar utmärkta förutsättningar för både vardagsmatlagning och sociala tillställningar.

Läget är svårslaget med närhet till Högdalens centrum där du hittar ett brett utbud av butiker, restauranger, service och träningsmöjligheter.
Området fortsätter att utvecklas och erbjuder bland annat en av Europas största skateparker.
Kommunikationerna är mycket goda med både tunnelbana och bussar, och du når T-Centralen på cirka 19 minuter.
För den som uppskattar natur och friluftsliv ligger dessutom Magelungen på bekvämt avstånd med badmöjligheter under sommarhalvåret.

Varmt välkommen att uppleva denna fina bostad på plats!

Utgångspris
2 150 000 kr

Boarea
56 kvm

Avgift
5 570 kr/mån

Rum
2 rum


Aktuella visningar


Torsdag 27 augusti 17:00 — 17:30

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning!

Söndag 30 augusti 11:30 — 12:00

Öppen visning

Öppen visning
Boka
Välkommen på visning!

Har du några frågor?

Kontakta Basit för mer information kring Sjösabrinken 26.

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Lägenhetsnummer

2613


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1955

Kommentar, byggnad

2-glas

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme samt bergvärme
Vetnilation: Självdrag i låghusen


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

63 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-08-09


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Finns fyra parkeringsplatser, varav 3 är uthyrda. Kostnad varierar mellan 1000 kr respektive 1200 kr/månad

Kontrollerat 2026-08-06


Ekonomi

01
Avgift

5 570 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,14285%

Andel av årsavg.

0,0114285

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-05.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftsförändring
Kontrollerat 2026-08-06


Föreningen

01
Benämning

BRF Brinkvalvet.

Markägare

Marken är tomträtt

Kommande renoveringar

Ingenting planerat, kontrollerat 2026-08-06

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftsförändring
Kontrollerat 2026-08-06

Utförda renoveringar

2014 Diverse stambyten och badrumsrenoveringar
2014 Balkonger höghuset
2016-2019 Balkong samt trappa i portalen mellan port 28-30, 8 badrum inkl stambyt.
2020 Resterande badrum samt fasader på låghusen
2024 anslöts fastigheten till fjärrvärme

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns en gemensam tvättstuga samt cykelförråd.

Andel av BRF nettoskuldsättning

825 555 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 570 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
1,14285%
Andel av årsavg.
0,0114285
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Ingen planerad avgiftsförändring
Kontrollerat 2026-08-06

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,5 km
    7 min
    10 min
    29 min
  • Hav
    4,75 km
    13 min
    25 min
    1 tim 22 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Basit!

Basit Malik

Ansvarig mäklare
Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.