Sjösavägen 93
Sjösavägen 93
Maja Olofsson, ansvarig mäklare i Enskede
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Maja Olofsson

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Sjösavägen 93


Bandhagen/Högdalen— Bandhagen— Stockholm

Sjösavägen 93


Kommande försäljning

Bandhagen/Högdalen— Bandhagen— Stockholm

Modern 2:a högst upp i huset med balkong!

Bo högst upp i utmärkt skick med balkong! Här bor du i en 2:a (möjlig 3:a) högst upp i huset, i ett utmärkt skick. Lägenheten pryds av vackra mörka golv och ljusa väggar. Det rymliga sovrummet nås både från köket och vardagsrummet. Vardagsrummet har utgång till en generös balkong i bästa solläge. Bostadens kök har generöst med arbetsytor och har diskmaskin som ger lyx i vardagen. Ett kök perfekt för trevliga middagar med vänner och familj. Detta är verkligen en bostad där du kan flytta in direkt och känna dig hemma!

Lägenheten är belägen i ett lugnt och trivsamt område med gångavstånd till servicebutiker och utmärkta kommunikationer. Du har närhet till både Bandhagen och Högdalens centrum, och det tar endast 19 minuter till Stockholm C. I området finns även matbutiker, övriga affärer, restauranger och konditori. För den som älskar grönska finns Bandängen med lekpark och djurhagar i närheten. Dessutom finns förskolor och skolor från förskoleklass upp till årskurs 9.

Välkommen till denna fantastiska bostad!


Boarea
61 kvm
Avgift
3 844 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Enskede

Kontakta Maja för mer information kring Sjösavägen 93.

Maja Olofsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Här kan du njuta av soliga dagar på balkong i söderläge.
Balkong i bästa solläge!

Här kan du njuta av soliga dagar på balkong i söderläge.

Stilrent kök med generösa arbetsytor och förvaring samt diskmaskin.
Balkong i bästa solläge!

Här kan du njuta av soliga dagar på balkong i söderläge.

Välutrustat kök!

Stilrent kök med generösa arbetsytor och förvaring samt diskmaskin.

Badrum med vitt kakel och fönster som ger ett fint ljusinsläpp.
Fräscht badrum!

Badrum med vitt kakel och fönster som ger ett fint ljusinsläpp.




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

61 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3


02
Balkong

Balkong i sydostläge. Här kan du njuta av solen redan från morgonen.


Ekonomi

01
Avgift

3 844 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Obligatorisk kostnad på 161 kr/mån tillkommer för bredband och kabel-TV.

Försäkring

110 kr/mån

Hushållsström

430 kr/mån

Bostadsrättstillägg

85 kr/mån

Gas

348 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

973 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

0,0243610

Andel av årsavg.

0,0237

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Tegelstapeln 4.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Föreningen grundades 1991 och 1993 köptes fastigheterna ut av medlemmarna. Föreningen består av 2 byggnader i 3 våningar. Totalt 38 bostadsrätter. Föreningen hyr ut 7 mindre lokaler för näringsverksamhet och förråd.
Marken är upplåten med tomträtt. Nuvarande tomträtt löper till 2026.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.

Besök gärna föreningens hemsida på: https://tegelstapeln.com

Genomförda renoveringar:
2024: Stamspolning
2023: Grundlig rengöring av samtliga balkonger
2023: OVK
2022: Energideklaration
2022: Målning av fuktspärr på samtliga balkonggolv
2021: Renoverat serviscentraler och möjliggjort för 3fas i lägenheterna
2015: Stambyte källare/golvgrund
2012: Renoverat hyreslokal och gjort om till gemensamhetslokal
2007: Restaurerat trädgård och lagt ny asfalt
2006: Fasadrenovering
2006: Nya och förstorade balkonger
2002: Stambyte
1996: Renoverat taket

Kommande/planerade renoveringar:
Inga kommande större renoveringar planerade.

Kommande avgiftsförändringar:
Inga planerade avgiftsförändringar finns.

Parkeringsmöjligheter:
Föreningen har för närvarande sju parkeringsplatser och två garage för uthyrning.
När en garageplats blir ledig får lägenhet på tur förfrågan. Kötiden är detsamma som år som medlem i föreningen och alla är automatiskt med i kön.

Gemensamma utrymmen:
Tvättstuga
Föreningslokal
Gym
Bastu

Förråd:
Lägenheten har ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Kabel-TV:
Kabel-TV via Tele2. Grundutbud ingår i avgiften.

Internet:
Fiber via Bredband2. 250/100 MB.

Månadsavgift:
Avgiften inkluderar värme, vatten, grundutbud kabel-tv och bredband.

Andel av BRF nettoskuldsättning

117 844 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 844 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Obligatorisk kostnad på 161 kr/mån tillkommer för bredband och kabel-TV.
Försäkring
110 kr/mån
Hushållsström
430 kr/mån
Bostadsrättstillägg
85 kr/mån
Gas
348 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
973 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
0,0243610
Andel av årsavg.
0,0237
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Don Fernando Pizzeria

292 m


Burger Mansion Stockholm

349 m


Niji Esoki

365 m


Söders Grill & Kebab

366 m


Aroy Thai Take Away

366 m


Bäckahagens skola

112 m


Gläntans förskola

275 m


Förskola Bandhagen

295 m


Föräldrakooperativet Smått & Gott

296 m


Förskolan Trollberget

317 m


MatDax

437 m


Hemköp Örby

1,28 km


HAGSÄTRA TORG 1, BANDHAGEN

1,7 km


Lidl

1,88 km


Älvsjö

2,24 km


Stuvsta station

3,02 km


Stuvsta

3,02 km


Årstaberg

3,67 km


Bäckahagens skola

335 m


Sjösavägen

342 m


Högdalen

355 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,47 km
    6 min
    10 min
    30 min
  • Hav
    4,54 km
    12 min
    23 min
    1 tim 22 min
  • Tågstation
    Älvsjö
    2,24 km
    8 min
    12 min
    38 min
  • Hållplats
    Bäckahagens skola
    335 m
    2 min
    3 min
    9 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Maja!

Maja Olofsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.