Skebokvarnsvägen 273 / Högdalen / Bandhagen / Stockholm

Öppen planlösning & unika detaljer i "High Valley"!

Utgångspris
2 250 000 kr
Boarea
57.5 kvm
Avgift
3 118 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

I charmiga 50-talsstadsdelen Högdalen - även kallad "High Valley" - kan vi nu presentera en lägenhet högst upp med en spännande genomgående planlösning och helt insynsfri. Öppet mellan kök, matplats och vardagsrum via ett gammalt glasparti som idag är borttaget. Man ser genom hela lägenheten ut på balkongen. Bra planlösning; stort och rymligt vardagsrum med utgång till balkongen, kök med matplats för 4-6 personer, sovrum med plats för dubbelsängen, badrum med badkar och hall med många smarta förvaringar. Planlösningen går också att förändra lite om man önskar, framförallt i partiet hall/matplats/vardagsrum.

Stor och välskött bostadsrättsförening med bl a flera gemensamhetsytor och lokaler samt fina tvättstugor med digitalt bokningssystem. Utanför porten finns en lugn innergård som bara nyttjas av de boende. Två källarförråd tillhör lägenheten. Närheten till Högdalens centrum gör att det aldrig är långt till take-awaymat, restauranger, livsmedel eller shopping. Högdalen har upplevt en liten matboom med bl a en riktigt bra asiatisk buffé på Yin, Babas burger som serverar grymma burgare och lite andra upplevelser i och runt centrum. Vid t-banan finns också det populära biblioteket och för den som vill så finns badmöjligheter året om i Högdalens sport- och simhall (just nu pågår renovering av hallen). Resan till city tar bara 20 minuter och t-banan går ofta i rusningstid.

Välkommen till Högdalen och Skebokvarnsvägen 273

FILM: Se gärna filmen om lägenheten - från Hemnet gå vidare in till Mäklarhusets annons under "Läs mer hos mäklaren".

Bilder
Sponsrade länkar
Härligt läge centralt i Högdalen!
Öppning mellan kök, matplats och vardagsrum
Matplats för 4-6 personer
Snyggt kök i gammal bevarad stil
Utbytta vitvaror
Stort vardagsrum med vackert originalparkettgolv
Utgång till balkong
Mycket trevligt läge på baksidan där inga andra har balkong
Härligt soffhörn
Öppningen mot matplats och kök
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och ytterligare möbler
Hallen ligger i vinkel och har totalt 6 garderober med överskåp
Mot vardagsrummet
Collage
Badrummet är renoverat och rymligt
Vacker utemiljö utanför porten
Välkommen till Skebokvarnsvägen 273
Lekplats och utegrupper precis utanför huset
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planskiss 2D
Planskiss 3D möblerad
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    - HALL. Plats för avhänning och skor. Tre inbyggda garderober med överskåp närmast sovrummet. Dessutom en stor garderobsvägg som skiljer hall från matplats. Denna är inte bärande.

    - SOVRUM. Plats för dubbelsäng och ytterligare möbel. Plats för förvaring.

    - KÖK. Snyggt och bevarat 50-talskök. Nyare vitvaror. Öppet mot matplatsen och vidare mot vardagsrummet Matplatsen rymmer 4-6 personer.

    - VARDAGSRUM. Stort och rymligt med originalparkettgolv. Utgång till balkongen.

    - BALKONG. Här får man plats med en utegrupp. Morgon- och förmiddagssol. Ingen insyn.

    - BADRUM. Helkaklat och renoverat badrum med badkar och fönster. Plats för förvaring i första delen av badrummet.

    - FÖRRÅD. I samma hus ligger två källarförråd som tillhör lägenheten.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    57,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    3 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1956
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Brf Magelungen har 32 garage och 117 parkeringsplatser med motorvärmareuttag.
    Kötid för garage f.n. ca 10 år och för p-plats ca 1 år.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 118 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Andel i förening:
    0,018035
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-11-16.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Magelungen.
  • Allmänt
    Föreningens fastigheter innehåller ca 500 lägenheter fördelade på 4 st 10-vånings höghus och 11 st 3-vånings låghus, 35 garage och ett antal lokaler inklusive 4 st tvättstugor. Föreningen innehar tomträtten till, samt äger och förvaltar, byggnaderna på fastigheterna kv. Ledstången samt Skärmväggen 1 och 2.

    Föreningen köper tjänsten ekonomisk/administrativ förvaltning av HSB Stockholm. Föreningen kräver medlemskap i HSB Stockholm.

    Föreningen har en bra, informativ hemsida, se https://www.hsb.se/stockholm/brf/magelungen/om-brf-magelungen/

    Fastighetsexpeditionen ligger på Skebokvarnsvägen 265 och är bemannad helgfria vardagar kl 7.00-7.30
  • Gjorda renoveringar
    1992/93
    Ny fasadbeklädnad och tilläggsisolering samt nya balkonger på höghusen
    1993/94
    Omläggning av samtliga tak på låghusen
    1995/98
    Helrenovering av tvättstugorna
    1998/99
    Ombyggnad av hissar i de fyra höghusen
    Bredbandsuppkoppling installeras i alla lägenheter
    2001/03
    Stambyte samt renovering av alla badrum, ny el med jordfelsbrytare, nya balkonger i låghusen
    Omfärgning av fasader på låghusen
    Gym med bastu och gästrum öppnas
    2005/06
    Källsortering av hushållssopor införs
    Enhetsmätning av el införs
    2008
    Tilläggsisolering av fönster
    2013
    Nya garageportar samt värmeåtervinnande ventilation i höghusen
    2014
    Tilläggsisolering vindar låghus samt värmeinjustering
    2015-2016
    Målning av yttertak på låghus
    Renovering av föreningslokal
    Gästlägenhet byggs i port 271 2017
    Införande av matavfallssortering
    Nya hissar
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Cykel-och barnvagnsförråd
    På varje gård finns cykelrum, där gamla portnyckeln passar. Nycklar till barnvagnsrum kan utkvitteras på fastighetsexpeditionen..

    Tvättstugor
    För medlemmarna finns moderna tvättstugor i portarna Skebokvarnsvägen 257, 273, 282 samt 296.
    Samtliga tvättstugor har två maskiner av märket Wascator. Torktumlare och torkskåp finns.
    I tvättstugan 273 finns grovtvättmaskin.
    Bokning och inpassage till tvättstuga görs med hjälp av portbrickan. Nytt alternativ boka online, via dator eller smarttelefon.

    Soprum
    6 st soprum finns och ligger på adresserna Skebokvarnsvägen 249, 263, 281, 286, 300 samt Önskehemsgatan 12.
    Grovsoprum finns på Skebokvarnsvägen 285.

    Samlingslokalen
    Skebokvarnsvägen 265, ingång från gatan, rymmer 50 personer. Anpassad för funktionshindrade.
    I köket finns spis med ugn, diskmaskin, kaffebryggare, bestick, glas och porslin. Kostnad 300 kr/tillfälle. Deposition 500 kronor.

    Gästrum
    Skebokvarnsvägen 271. Kostnad 300 kr/dygn. Deposition 500 kronor.

    Grillplatser finns på alla gårdar.

    Boulebana finns.
Området

  • Högdalens centrum har ett brett utbud av butiker livsmedelsaffärer och caféer. Här finns även idrottsanläggning med bl.a. bassängbad, gym och ett brett utbud av träningsaktiviteter, vidare finns bibliotek, apotek, systembolag, banker m.m. Från centrum tar man sig snabbt med T-banans gröna linje (19) utan byten in till Stockholms central. På vägen passerar man Globen shopping vars centrum har ett stort utbud av butiker, affärer, restauranger och evenemang. Väljer man att kliva av vid Gullmarsplan är det en knutpunkt för buss, t-bana och tvärbanan som går mellan Alvik och Sickla Udde.

    Örby, som gränsar till kvarteret, är ett av södra Stockholms äldsta villaområden. Bebyggelsen är blandad med mest villor från tidigt 1900-tal och framåt. Flerfamiljshus finns längs centrumgatan Gamla Huddingevägen där även en mataffär, några restauranger och småbutiker ligger. Örbyskolan (årskurs F-9) är mycket omtyckt och präglar stadsbilden med sin stora stenbyggnad och den ursprungliga träskolan från tidigt 1900-tal som båda är kulturminnesmärkta. Det finns även flera förskolor och en fritidsgård. Aspöparken är en populär lekplats i området. Mycket bra bussförbindelser. Buss 144, 161, 163, 165 samt nattbuss 190 trafikerar området och pendeltåg finns vid Älvsjö station där också flertalet andra bussförbindelser finns. Närmaste T-banestation är Bandhagen eller Högdalen. Mellan Örby och Älvsjö C ligger Stockholmsmässan, Scandic Talk Hotel (med skybar) och Willys stormarknad.

    Bandhagen är ett trevligt och barnvänligt område med närhet till både natur och storstadens puls. Bandhagen byggdes enligt klassisk ABC-modell det vill säga en stadsdel med arbetstillfällen, bostäder och centrum och invigdes 1954. Bebyggelsen är typisk för sin tid och klassad som kulturminneshistoriskt värdefull av Stockholms Stadsmuseum. 2011 bodde knappt 6000 personer i stadsdelen. Idag finns det här bland annat ett café, matvarubutik och restauranger. I området finns två skolor, Bäckahagens skola (åk 1-9) och Bandhagens skola (åk 1-6) samt ett flertal förskolor. Här finns också Vantörs största parklek, Bandängen med äventyrspark, djur och plaskdamm. Här finns det mycket bra allmänna kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) och busslinjerna 161 och 173 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station.
Ekonomi
Avgift :
3 118 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
0,018035
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-11-16.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Prik Thai
    144 m
    KB China Delicious
    147 m
    Restaurang La Vita
    256 m
    Johannes Kök & Bar
    276 m
    Restaurang Yin
    306 m
  • Skolor
    Högdalens Fritidsgård
    95 m
    Önskeringens förskola
    165 m
    Gläntans förskola
    269 m
    Familjens hus (öppna förskolan ,
    295 m
    Competens Utbildning Sverige AB
    320 m
  • Mataffärer
    Coop Högdalen
    253 m
    Matdax
    462 m
    Hemköp Örby
    1,32 km
    Lidl
    1,33 km
    Willys
    1,82 km
  • Kommunikationer
    Skebokvarnsvägen (på Önskehemsgatan)
    140 m
    Vantörs kyrka
    167 m
    Bedaröbacken
    315 m
    Högdalen
    399 m
    Sjösavägen
    486 m
  • Tågstationer
    Älvsjö station
    2,16 km
    Stuvsta station
    2,48 km
    Årstaberg
    3,98 km
    Huddinge station
    4,45 km
    Farsta Strand
    4,89 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,47 km
  • 14 min
  • 10 min
  • 30 min
  • Hav
  • 5,07 km
  • 13 min
  • 25 min
  • 1 tim 19 min
  • Tågstation - Älvsjö station
  • 2,16 km
  • 8 min
  • 10 min
  • 28 min
  • Hållplats - Skebokvarnsvägen (på Önskehemsgatan)
  • 140 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn