Fritidshus med båtplats!
Letar du efter din fristad från vardagen? På Pelikanvägen 4 väntar ett charmigt fritidshus med det lilla extra – perfekt för dig som vill kombinera lugn, natur och aktiviteter vid vattnet.
Huset är beläget i en trygg och gemytlig samfällighet med en rad exklusiva bekvämligheter som förgyller ledigheten. Här har ni egen båtplats och parkering därtill, vilket gör det enkelt att ge sig ut på sjön för fiske, bad eller utflykter i skärgården. När ni kommer i land väntar en rogivande bastu, perfekt efter en dag ute i naturen.
Under sommarens soliga dagar tar ni en kort promenad till samfällighetens egna badplats, och för den aktiva semestern finns även en tennisbana – perfekt för familjeturneringar eller en spontan match.
Pelikanvägen 4 erbjuder en sällsynt kombination av avkoppling och bekvämlighet, i en miljö där du snabbt varvar ner och hittar semesterkänslan. Här finns allt du behöver för att skapa nya traditioner, minnen och njutbara stunder året om.
Välkommen till ditt nya smultronställe vid vattnet!
2 495 000 kr
50/45 kvm
27 888 kr/år
1 771 kvm
3 rum (2 sovrum)
Mäklarhuset Norrtälje
Kontakta Tommy för mer information kring Pelikanvägen 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Tommy
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning av samtliga rum
Rumsbeskrivning:
Kök:
Ljust och funktionellt kök med plats för matgrupp, perfekt för gemensamma måltider efter en dag i naturen. Här finns gott om förvaring, arbetsytor samt spis, kyl/frys. Fönster mot tomten ger ett härligt ljusinsläpp och kontakt med omgivningen. Braskamin som värmer och håller låg drift.
Sovrum 1:
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderober.
Sovrum 2:
Perfekt som barnrum eller gästrum, med plats för våningssäng eller enkelsäng och förvaring. Fönster mot naturen skapar en rofylld känsla.
Badrum:
Fräscht och praktiskt badrum med dusch, förbränningstoalett och handfat. Kaklade ytor och god ventilation.
Bastu:
Egen bastu i anslutning till badrummet – en riktig höjdpunkt! Här kan du koppla av året om, oavsett om det är efter ett dopp i sjön, en lång promenad eller en kall vinterdag.
Gästhus – rumsbeskrivning:
Vardagsrum:
Inbjudande och hemtrevligt vardagsrum med braskamin som både värmer och skapar en mysig atmosfär under kyliga kvällar. Här finns plats för både soffa och matbord, vilket gör rummet till en naturlig samlingspunkt för avkoppling och umgänge.
Sovrum:
Lugnt och trivsamt sovrum med plats för dubbelsäng eller två enkelsängar. Perfekt för övernattande gäster eller som separat boende för tonåringar eller generationsboende.
Kök:
Kök med alla nödvändigheter för självhushåll – spis, kyl och gott om förvaring. Ett praktiskt utrymme för både vardag och semester, där gäster enkelt kan laga egen frukost.
Badrum:
Badrum med dusch, förbränningstoalett och handfat. unktionell planlösning gör det bekvämt även för längre vistelser.
01
Beskrivning
50 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
45 kvm
1 771 kvm
3 (2 sovrum)
NORRTÄLJE GÄRDSNÄS 2:4
02
Byggnadssätt
1984
25
Krypgrund
Träfasad
Tegel och falsad plåt
Plåt
Skorsten av plåt
Sommar och vintervatten genom samfälligheten
BDT-avlopp med infiltration
Braskamin och direkt el
03
TV/Internet
Fiber
04
Bilplats/Övriga byggnader
Gästhus 45 kvm byggd 1997
Förrådsbyggnad
05
Gemensamhetsanläggningar
Norrtälje mörtsunda ga:1, Norrtälje gärdsnäs ga:5, Norrtälje gärdsnäs ga:3, Norrtälje gärdsnäs ga:4, Norrtälje gärdsnäs ga:2
06
Tomt/Servitut
1771 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Avtalsservitut: vattenledningar mm - se beskrivning
Gärdsnäs 2:1 mfl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-09-05, Senast ändrad: 2023-02-24)
Avtalsservitut vattenledningar mm
01
1 876 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
1 052 000 kr
824 000 kr
221 Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer
1984
13 581 kr/år
5 149 kr/år
1 300 kr/år
500 kr/år
1 368 kr/år
8967 kWh/år
4 800 kr/år
1 190 kr/år
27 888 kr/år
12 669 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 557 kr/år)
Äganderätt
Det finns 3 pantbrev om totalt 400 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
1 876 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
1 052 000 krMarkvärde
824 000 krTypkod
221 Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjerVärdeår
1984Uppvärmning
13 581 kr/årFörsäkring
5 149 kr/årRenhållning
1 300 kr/årSotning
500 kr/årVägav/Snö
1 368 kr/årÅrlig elförbrukning
8967 kWh/årSamfällighet
4 800 kr/årBåtplats
1 190 kr/årSammanlagd driftskostnad
27 888 kr/årFastighetsskatt/-avgift
12 669 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 40 557 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 400 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Cafè Bergshamra & Pizzeria
4,03 km
Michaels Taverna
5,58 km
Lyran Konferens Marholmen
6,63 km
Marholmen Hotell, Bad & Konferens
6,77 km
Restaurang Varvet
6,8 km
Länna skola
3,94 km
skolan
3,94 km
Länna Förskola Paviljongen
4,32 km
Kunskapskällan Utveckling Ledarskap Kvalitet AB
4,41 km
LEKA Barnens förskola AB
4,41 km
Tempo Vreta Handel
11,79 km
Stora Coop Norrteljeporten
12,92 km
Tempo
13,8 km
Lidl
14,96 km
Mörtsunda vägskäl
2,54 km
Slängsboda
2,64 km
Mora by
2,72 km
Ekskogen station
28 km
Tunagård station
29,74 km
Österskär station
30,14 km
Åkers Runö station
30,78 km
Frösunda station
31,2 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö942 m4 min7 min27 min
-
Hav300 m1 min1 min3 min
-
HållplatsMörtsunda vägskäl2,54 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tommy!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.