Förängsudden 54
Förängsudden 54
Staffan Westerberg, ansvarig mäklare i Norrtälje
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Staffan Westerberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Förängsudden 54

Utgångspris

2 975 000 kr


Utgångspris

2 975 000 kr



Blidö - Förängsudden— Blidö— Norrtälje

Förängsudden 54


Till salu
Utgångspris
2 975 000 kr

Blidö - Förängsudden— Blidö— Norrtälje

Blidö-Förängsudden - idyll med möjligheter och flera hus

Nu finns möjlighet att förvärva en fritidhusdröm på Blidö i ett härligt lugnt område med tillhörande båtplats för åretruntbruk. Hus från 20-talet med flertalet uthus på en stor trädgårdstomt.

Boningshuset är i 2 plan där entréplanet har 2 rum, kök och badrum (2015) På det övre planet finns det möjlighet att skapa sin egen prägel. Idag är det påbörjat med inredning som du får färdigställa själv. Till det övre planet finns idag dörrar, isolering, spånskivor, gipsskivor mm för att färdigställa de planerade 2 sovrummen, hallen, toaletten och kattvindarna. Det här huset har också en stor härlig och insynsskyddad altan i sydväst samt en altan mot öster som passar perfekt för frukosten. Under halva huset finns även källare som idag är förråd.

Härligt uppvuxen trädgårdstomt med gräsmattor, frukträd, bärbuskar, perenner och en del träd samt ett inhägnat odlingsområde som tillsammans bildar en vacker helhet.

På fastigheten finns ett isolerat gästhus ca 15 kvm med jordkällare under huset. ett isolerat garage 30 kvm med gjuten platta och luftvärmepump, ett isolerat förråd 10 kvm med vidbyggd vedbod samt ett utedass.

Ett hus med många möjligheter som ligger i en riktig roslagsidyll.

Till båtplats och bad från brygga 600 m. Blidö når du med bilfärja och på ön finns en välsorterad mataffär samt Blidö Brygga och Bistro som är restaurang och vandrarhem. Buss flera gånger dagligen till Norrtälje. Mer om Blidö finns på: http://www.blido.info/


Utgångspris
2 975 000 kr
Boarea
72 kvm
Driftkostnad
24 054 kr/år
Tomtarea
4 520 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Staffan för mer information kring Förängsudden 54 Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entré via ett altandäck till hall med avhängningsmöjligheter. På golvet är det plattor med golvvärme. Hallen är inte helt färdigställd då trappan till det övre planet idag saknas.

Rakt fram har man det stora sovrummet med plats för dubbelsäng och kontorshörna. Här har man en utgång till altandäcket i sydväst. Går man till höger i hallen kommer man till köket med matplats. Kök med äldre snickerier och vitvaror i form sv spis med häll , mikro samt kyl- och frysskåp. Här finns även vedspis som värmer skönt lite kallare dagar. Innanför köket finns vardagsrummet med generösa fönster partier mot sydväst och även en utgång till altandäcket.

Vid hallen finns badrummet med duschhörna, toalett, handfat med kommod och tvättmaskin. På väggarna är det våtrumsskivor och på golvet våtrumsmatta med golvvärme.

På det övre planet ca 50 kvm har man påbörjat inredning där man planerat för 2 sovrum, hall, toalett samt kattvindar. Isoleringen är delvis påbörjad och det finns materiel för isolering, spånskivor, gips, dörrar mm. Här finns möjlighet att skapa sin egna övre plan.

Under ca halva huset finns en källare med som idag är förråd.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

4 520 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE BLIDÖ 1:634


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1924

Om-/tillbyggnadsår

2013

Standardpoäng

37

Grund

Torpargrund

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2- och 3-glasfönster

Ventilation

Självdrag, fläkt i badrum

Skorstenstyp

Murad skorsten

Vatten

Egen grävd brunn

Avlopp

Tank samt bdt till infiltration

Uppvärmning

Luftvärmepump + el samt vedspis (vattenburen golvvärme i hall och badrum)


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Härlig uteplats på altandäcket i sydväst som delvis är under tak. Vid entrén finns ytterligare en altan där man kan njuta av sitt morgonkaffe.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

På fastigheten finns ett flertal byggnader:
- Isolerat gästhus om 15 kvm med en jordkällare under huset.
- Garage (2013) som är isolerat ca 30 kvm med gjuten platta och luftvärmepump.
- Förråd 10 kvm som är isolerat med en vidbyggd vedbod.
På fastigheten finns också ett utedass.

Beskrivning, parkering

Parkering garaget eller på infarten till fastigheten.


06
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje blidö ga:5


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

4520 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor uppvuxen trädgårdstomt med gräsmattor kombinerat med en del träd, frukträd i form av plommon, äpplen och päron. Här finns också vinbärsbuskar och perenner samt ett inhägnat område för odling som tillsammans ger en härlig trädgårdskänsla.

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att använda den befintliga vägen a-b för utfart, se aktbilaga ka1. - väg, Officialservitut: Rätt att för utfart använda område x. - väg, Officialservitut: väg i samfälld vägmark, Officialservitut: Rätt att nyttja brunnen y. - vattentäkt

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt Område, ledning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 049 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 067 000 kr

Markvärde

982 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1966

Vatten och avlopp

1 760 kr/år

Renhållning

1 840 kr/år

Sotning

760 kr/år

Vägav/Snö

1 600 kr/år

Elkostnad

16 719 kr/år

Båtplats

500 kr/år

Fiber

875 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

24 054 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 341 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 431 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 049 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 067 000 kr
Markvärde
982 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1966
Vatten och avlopp
1 760 kr/år
Renhållning
1 840 kr/år
Sotning
760 kr/år
Vägav/Snö
1 600 kr/år
Elkostnad
16 719 kr/år
Båtplats
500 kr/år
Fiber
875 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
24 054 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 33 341 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 431 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Fetta Di Pizza

328 m


Ting Tong Take Away

2,52 km


Blidö Brygga och Bistro

2,62 km


Skärgårdsluckan

3,48 km


Förskolan Uteleken

931 m


Köpmanholms skola

4,82 km


Köpmanholm förskola

4,84 km


Förskola Hysingsvik

11,8 km


VÄSTERSJÖHÖJDEN 4, NORRTÄLJE

13,37 km


ICA Nära

14,53 km


Tempo

14,9 km


Stora Coop Norrteljeporten

19,72 km


Lidl

20,78 km


Blidö gård

767 m


Kalvik

944 m


Ekbacken

993 m


Tunagård station

37,47 km


Åkersberga station

37,5 km


Österskär station

37,67 km


Ekskogen station

38,43 km


Åkers Runö station

38,96 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    469 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Sjö
    2,07 km
    8 min
    12 min
    43 min
  • Hållplats
    Blidö gård
    767 m
    3 min
    3 min
    10 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Staffan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.