Till salu

Granövägen 175

Utgångspris

1 375 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 375 000 kr



Blidö - Granö— Blidö— Norrtälje

Granövägen 175


Till salu
Utgångspris
1 375 000 kr

Norrtälje - Blidö - Blidö - Granö

Blidö/ Granö - stor tomt med fritidshus och närhet till havet

En fastighet med stor tomt och många möjligheter. Med närheten till kanalen (som du har servitut på) och mynnar ut i havet kan du njuta av lugnet och stillheten. Huvudhuset erbjuder 2 rum ett sovrum och ett vardagsrum i öppen planlösning med köket vilket ger en trevlig atmosfär samt ett duschrum och förrådsrum. Det tillhörande gästhuset längre ner på tomten ger extra utrymme för besökare.

Huvudhuset har ett insynsskyddat altandäck där du kan umgås och få fina grillkvällar. Altandäcket sträcker sig sedan runt hela huset. En perfekt plats för den som längtar efter en avkopplande livsstil nära naturen. En fastighet med många möjligheter där man kan utveckla den efter eget tycke och smak. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul och genom god man.

Fastigheten ligger i bra och lugnt omårde med skärgården runt knuten. Till buss (634) som går flera gånger dagligen är det ca 1km till välsorterad livsmedelsaffär ca 2 km och till Vaxholmsbåt i Bromskär 3 km. Blidö Brygga och Bistro som är restaurang och vandrarhem ca 3 km. Vid affären finns även en fotbollsplan, paddelbanor, minigolf, utegym, boulebanor och lekplats. Mer om Blidö finns på: http://www.blido.info/


Utgångspris
1 375 000 kr
Boarea/biarea
40/5 kvm
Driftkostnad
12 750 kr/år
Tomtarea
4 145 kvm
Rum
2 rum (1 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 25 maj 09:45 — 10:15

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Staffan för mer information kring Granövägen 175.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Rumsbeskrivning

01
Beskrivning av samtliga rum

Entré till mindre hall med garderob. Hallen är sedan öppen mot vardagsrummet och köket. Vardagsrum med takhöjd upp i nock vilket ger mycket rymd till rummet. Här finns en utgång till altanen i söder. Vardagsrummet delas sedan av mot köket med en bardisk. Kök med spis med häll och kylskåp (vitvarorna är äldre och kan inte garanteras att de fungerar). Även köket har en utgång till altanen.

I anslutning till entrén finns ett sovrum som idag har två sängar. Här finns också ett duschrum med dusch och handfat. På väggarna är våttapet och på golvet våtrumsmatta. Innanför duschrummet finns idag ett förrådsrum med frystoalett. Detta rum har även en utgång till altanen.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

5 kvm

Tomtarea

4 145 kvm

Rum

2 (1 sovrum)

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE OXHALSÖ 2:454


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1975

Standardpoäng

20

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

2-glasfönster

Ventilation

Självdrag

Vatten

Vatten från samfällighet året om

Avlopp

Frystoalett samt BDT till infiltration

Uppvärmning

El

El, stammar

Man delar idag elskåp med granne. Här måste man själv skapa ett eget elabonnemang.


03
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trevlig och insynsskyddad uteplats under tak mot söder. Sedan sträcker sig altandäcket runt hela huset. Nere vid gästhuset på nedre delen av tomten finns även här en trevlig uteplats.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Gästhus om ca 20 kvm på nedre delen av tomten. På tomten finns också ett utedass och förråd med renoveringsbehov.

Beskrivning, parkering

Parkering vid huset på infarten till fastigheten.


05
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje oxhalsö ga:33, Norrtälje oxhalsö ga:1


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

4145 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor tomt som har gräsmattor huset och även vid gästhuset längre ner på tomten mot kanalen. I övrigt på tomten är det träd och en del sly.

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: kanal - se beskrivning

Planbestämmelser

Oxhalsö 1:24, 1:25, 1:26 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1970-05-25, Senast ändrad: 2023-07-28)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

1 626 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

462 000 kr

Markvärde

1 164 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1975

Vatten och avlopp

4 000 kr/år

Vägav/Snö

1 500 kr/år

Elkostnad

7 000 kr/år

Samfällighet

250 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

12 750 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 275 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Elkostnaden är uppskattad.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
1 626 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
462 000 kr
Markvärde
1 164 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1975
Vatten och avlopp
4 000 kr/år
Vägav/Snö
1 500 kr/år
Elkostnad
7 000 kr/år
Samfällighet
250 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
12 750 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 275 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Elkostnaden är uppskattad.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 1 000 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Skärgårdsluckan

1,5 km


Fetta Di Pizza

3,08 km


Furusund värdshus

4,89 km


Furusunds hamnkrog

5,06 km


Ting Tong Take Away

5,56 km


Köpmanholms skola

4,07 km


Förskolan Uteleken

4,09 km


Köpmanholm förskola

4,09 km


Förskola Hysingsvik

13,8 km


Rådmansö skola

14,2 km


Tempo Vreta Handel

15,72 km


Tempo

20,96 km


Stora Coop Norrteljeporten

21,23 km


Lidl

21,97 km


Söderäng

790 m


Parkudden

903 m


Granövägen

970 m


Tunagård station

40,71 km


Österskär station

40,89 km


Ekskogen station

41,46 km


Åkers Runö station

42,21 km


Täljö station

44,4 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    1,59 km
    6 min
    6 min
    27 min
  • Hav
    128 m
    1 min
    1 min
    6 min
  • Hållplats
    Söderäng
    790 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Staffan!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.