Kommande försäljning

Sundavägen 56

Utgångspris

5 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 995 000 kr



Blidö - Sunda— Blidö— Norrtälje

Sundavägen 56


Kommande försäljning
Utgångspris
5 995 000 kr

Norrtälje - Blidö - Blidö - Sunda

Exklusivt och stilrent fritidshus med havsutsikt och egen bryggplats!

Från den skyddade havsviken tar du dig med båt via en vacker kanal ut till ytterskärgården.
Huset är beläget i en vacker och inspirerande naturmiljö på den attraktiva ön Blidö. Nu har du möjligheten att bli ägare till denna nybyggda skärgårdsdröm.
Huset är nybyggt och kombinerar smakfull design med hög funktionalitet. De ljusa, öppna umgängesytorna skapar en inbjudande och trivsam atmosfär. Stora fönsterpartier släpper in gott om naturligt ljus och ger en fantastisk utsikt över vattnet och den omgivande naturen. Det rymliga sällskapsrummet har en öppen planlösning in till det välutrustade köket, vilket gör det till en perfekt plats för matlagning och umgänge.
Köket är utrustat med högkvalitativa vitvaror och stilren inredning. I anslutning till sällskapsrummet finns även en värmande braskamin. Huset har tre härliga sovrum med bra förvaring och ett smakfullt designat badrum med dusch, handfat och tvättmaskin som ger en känsla av komfort. Praktiska skjutdörrar till badrum och hall.
Den imponerande trädäcket på ca 200 kvm sträcker sig runt huset i tre väderstreck som ger goda möjligheter att njuta av sommarens solsken och vackra utsikt. Här finns också en generös spapool som kan användas såväl under de varma sommarmånaderna som under resten av året. Den integrerade spapoolen rymmer upp till 10 personer och erbjuder en avkopplande upplevelse, oavsett årstid.
Två eldrivna pergolor på altanen ger skön skugga under varma dagar, perfekt för avkoppling eller umgänge kring det stora utomhusbordet.

Fastigheten ingår i en samfällighet som ansvarar för vägar, vatten, avlopp, renhållning och båtplats i området.

All inredning och utrustning i huset ingår i försäljningen, så du kan flytta in direkt med endast tandborste och kläder.

Den fantastiska naturmiljön erbjuder inte bara lugn och ro, utan även närhet till spännande friluftsaktiviteter.

Fastigheten ligger i området kring Sunda Gård på Blidö och strax invid Sikmarsundet. Området är perfekt för bad, kajakpaddling och vattensporter. Närhet till naturreservatet Linkudden, fotbollsplanen, badklippor och fiske. Viken är ca 1 km lång, vilket gör att vattnet blir mycket varmt för bad men också ger ett lugnt läge för båtar. Till den vackra ytterskärgården tar man sig via kanalen (ca 1,5-2 m djup) där många öar och kobbar väntar runt hörnet, såsom Norröra (Saltkråkan), Fejan, Lidö, Finnhamn, Ingmarsö, Furusund och Högmarsö, där det också finns härliga sjökrogar.

Detta sommarhus är det perfekta boendet för par eller familjer som vill njuta av Blidös vackra skärgårdsmiljö.
Fastigheten säljes inklusive fina inventarier.

Denna skärgårdsdröm måste upplevas på plats!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare/skärgårdsmäklare för mer information och för att boka en visning!
Lena Sjöstedt
Tel 0707 555 700
lena.sjostedt@maklarhuset.se


Utgångspris
5 995 000 kr
Driftkostnad
23 500 kr/år
Tomtarea
1 338 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
NORRTÄLJE SUNDA 1:146

Mäklarhuset Norrtälje

Kontakta Lena för mer information kring Sundavägen 56.

Lena Sjöstedt

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Tomtarea

1 338 kvm

Fastighetsbeteckning

NORRTÄLJE SUNDA 1:146

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Vatten

Djupborrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp


03
Gemensamhetsanläggningar

Norrtälje sunda ga:1, Norrtälje sunda ga:8, Norrtälje sunda ga:7


04
Tomt/Servitut
Tomtarea

1338 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Totalareal

1338 kvm


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

648 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

0 kr

Markvärde

648 000 kr

Typkod

210 Småhusenhet, tomtmark

Elkostnad

18 000 kr/år

Samfällighet. VA-avgift, väg, båtplats och sophämtning ingår i samfällighetsavgiften.

5 500 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

23 500 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

6 480 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 980 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev om totalt 350 000 kr.


Området

01
Kommunikationer

Till Blidö kan man åka bil, buss och båt. Bilfärjorna går i högsäsong var 15-minut från Furusund, via Yxlan, och var 30-minut övrig tid. Du kan ta dig med bil hela vägen fram till fastigheten. Buss trafikerar året om och närmaste busshållplats ligger ca 12 min gångväg från fastigheten. Har du egen båt kan du ta dig till fastigheten eller med Waxholmsbåtarna som tar ca 2,5 tim från Strömkajen/Grand Hotel i Stockholm. Under sommarmånaderna kan du även ta den anrika båten Blidösund från Stockholm, som erbjuder både musik och mat under färden.


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Till Blidö kommer du antingen med bil via bilfärja alternativt Waxholmbåt eller SL-buss (634) som går flera gånger dagligen. På ön finns också året runt öppen Livsmedelsaffär. Ön har också en hamnkrog Blidö Brygga och Bistro som även har vandrarhem och gästhamn. Mer om Blidö finns på: http://www.blido.info


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
648 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
648 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Elkostnad
18 000 kr/år
Samfällighet. VA-avgift, väg, båtplats och sophämtning ingår i samfällighetsavgiften.
5 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
23 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
6 480 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 29 980 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 350 000 kr.

Området
Använd kartan
X

Platser

Fetta Di Pizza

3,05 km


Ting Tong Take Away

3,18 km


Kafé Amalia på Haraldsgård

3,85 km


Den lilla krogen på Blidö

5,3 km


Blidö Brygga och Bistro

5,33 km


Förskolan Uteleken

2,61 km


Köpmanholms skola

7,49 km


Köpmanholm förskola

7,52 km


Förskola Hysingsvik

12,6 km


Länna skola

13,88 km


Tempo Vreta Handel

16,58 km


Tempo

17,27 km


Stora Coop Norrteljeporten

20,76 km


Lidl

22,09 km


Sikmarö norra

641 m


Strömsängen

773 m


Sikmarö mellersta

809 m


Tunagård station

35,27 km


Österskär station

35,43 km


Åkers Runö station

36,85 km


Ekskogen station

37,34 km


Täljö station

39,03 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Sjö
    765 m
    4 min
    7 min
    27 min
  • Hav
    156 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats
    Sikmarö norra
    641 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lena!

Lena Sjöstedt

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.