Sök Meny
Välkommen på visning

Kontakta mäklaren för mer information kring visningstider.

Anmäl intresse
Bro / Stentorp
Ränselvägen 1
Utgångspris: Kalkyl 4 850 000 kr
Boarea: 129,4 kvm
Driftkostnad: 24 010 kr/år
Tomtarea: 1922 kvm
Rum: 4 rum, varav 3 sovrum

Nyproduktion / Bro - Stentorp / Ränselvägen 1

Ny vacker enplansvilla med lantligt läge nära Lejondalssjön - Byggår 2017!

Drömmar om ett nytt hus? Nu har du chansen! Välkommen till en nyproducerad och mycket tilltalande enplansvilla byggd 2017. Genomgående hög standard! Låga driftskostnader och ingen fastighetsskatt i 15 år! Golvvärme i hela huset. Underbart kök med öppen planlösning mot vardagsrummet samt utgång till den stora altanen och tomtens baksida. Köket, från Kvick, har vita luckor och en gedigen bänkskiva av granit. Två helkaklade badrum och separat tvättstuga. Tre sovrum varav ett med walk in closet. Stor platsbyggd altan i fint sydvästläge. Härligt ljusinsläpp från flertalet fönster. Högt till tak, ca 4,20 meter vid högsta punkt. Infällda spotlights i större delen av huset. Det finns en stor grusad uppfart med plats för flera bilar alt. möjlighet att anlägga ett garage eller en carport. Stor tomt om 1 922 kvm, högt belägen med fin vy! Stentorp är ett underbart område med naturen som granne och kort promenad ner till Lejondalssjön som erbjuder bad- och båtplats, boulebana och mycket mer. Huset beräknas vara klart för visning och inflyttning i mars 2017. Åk gärna ut i området för att se läget, huset är under uppbyggnad och kan inte visas förrän längre fram. Flexibel tillträdesdag när huset står klart. OBS! Bilderna på det färdigbyggda huset är tagna från ett likadant hus i ett annat område!

Ett likadant hus men på en annan plats. 
Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Ett likadant hus men på en annan plats. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Ränselvägen 1 - Högt fint hörnläge.
Ränselvägen 1 - Högt fint hörnläge.
Högt belägen tomt
Högt belägen tomt
Huset tar form, bild från 23 november
Huset tar form, bild från 23 november
Högt fint hörnläge på tomten
Högt fint hörnläge på tomten
Ett likadant hus men på en annan plats. 
Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Ett likadant hus men på en annan plats. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Ett likadant hus men på en annan plats. 
Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Ett likadant hus men på en annan plats. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Ett likadant hus men på en annan plats.
Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Ett likadant hus men på en annan plats. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Kök. Ett likadant hus men på en annan plats. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Kök. Ett likadant hus men på en annan plats. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Kök. Ett likadant hus men på en annan plats. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Kök. Ett likadant hus men på en annan plats. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Kök. Ett likadant hus men på en annan plats. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Kök. Ett likadant hus men på en annan plats. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Kök. Ett likadant hus men på en annan plats. Bänkskivan kommer att vara svart och i sten. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Kök. Ett likadant hus men på en annan plats. Bänkskivan kommer att vara svart och i sten. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Kök. Ett likadant hus men på en annan plats. Bänkskivan kommer att vara svart och i sten. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Kök. Ett likadant hus men på en annan plats. Bänkskivan kommer att vara svart och i sten. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Kök. Ett likadant hus men på en annan plats. Bänkskivan kommer att vara svart och i sten. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Kök. Ett likadant hus men på en annan plats. Bänkskivan kommer att vara svart och i sten. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Kök. Ett likadant hus men på en annan plats. Bänkskivan kommer att vara svart och i sten. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Kök. Ett likadant hus men på en annan plats. Bänkskivan kommer att vara svart och i sten. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Kök. Ett likadant hus men på en annan plats. Bänkskivan kommer att vara svart och i sten. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Kök. Ett likadant hus men på en annan plats. Bänkskivan kommer att vara svart och i sten. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Kök. Ett likadant hus men på en annan plats. Bänkskivan kommer att vara svart och i sten. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Kök. Ett likadant hus men på en annan plats. Bänkskivan kommer att vara svart och i sten. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Vardagsrum och kök. Ett likadant hus men på en annat plats. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Vardagsrum och kök. Ett likadant hus men på en annat plats. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Kök. Ett likadant hus men på en annan plats. Bänkskivan kommer att vara svart och i sten. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Kök. Ett likadant hus men på en annan plats. Bänkskivan kommer att vara svart och i sten. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Badrum. Ett likadant hus men på en annan plats.Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Badrum. Ett likadant hus men på en annan plats.Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Badrum. Ett likadant hus men på en annan plats. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Badrum. Ett likadant hus men på en annan plats. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Tvättstuga. Ett likadant hus men på en annan plats. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Tvättstuga. Ett likadant hus men på en annan plats. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Duschrum. Ett likadant hus men på en annan plats. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Duschrum. Ett likadant hus men på en annan plats. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Sovrum. Ett likadant hus men på en annan plats. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Sovrum. Ett likadant hus men på en annan plats. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Walk in Closet. Ett likadant hus men på en annan plats. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Walk in Closet. Ett likadant hus men på en annan plats. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Sovrum. Ett likadant hus men på en annan plats. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Sovrum. Ett likadant hus men på en annan plats. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Sovrum. Ett likadant hus men på en annan plats. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Sovrum. Ett likadant hus men på en annan plats. Vissa detaljer kanske inte blir exakt lika.
Planlösning
Planlösning
Ritning på huset
Ritning på huset
Ritning på huset
Ritning på huset
Ritning på huset
Ritning på huset
Bryggan vid badplatsen
Bryggan vid badplatsen
Lejondalssjön med båt- och badplats
Lejondalssjön med båt- och badplats
Badplats och boulbana
Badplats och boulbana
Lejondalssjön med båt och badplats
Lejondalssjön med båt och badplats
Bryggan vid badplatsen
Bryggan vid badplatsen
Områdets fotbollsplan syns från tomten
Områdets fotbollsplan syns från tomten
Lejondalssjön
Lejondalssjön
Lejondals slott
Lejondals slott
Kungsängens Golfklubb
Kungsängens Golfklubb
Bro Hof Golfklubb
Bro Hof Golfklubb
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Hall Golv: Klinker (golvvärme) Väggar: Målade. Infällda spotlights i taket. Fönster ovan ytterdörren med infälld belysning vilket ger en vacker detalj och fint ljusinsläpp. Rymliga garderober i hallen med tillhörande ovanskåp för extra förvaring. Duschrum Golv: Klinkers (golvvärme) Väggar: Kakel. Utrustning: toalett, dusch (vikbara duschdörrar), tvättställ med kommod, spegel, fönster och infällda spotlights i taket. Sovrum 1 Golv: Ekparkett (golvvärme). Väggar: Målad. Ingång till walk in closet med infällda spotlights och dimmerfunktion. Kök Golv: Ekparkett (golvvärme). Väggar: Målade. Köksfabrikat: Kvick. Köksluckor: vita. Utrustning: spishäll (induktion), varmluftsugn, volymkåpa fläkt, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin, (integrerad) och microugn. Samtliga vitvaror i rostfritt från Siemens. Bardel med gedigen bänkskiva av granit och nedsänkt diskho, vackert fönster ovanför. Glasskiva ovan arbetsytorna. Här finns två praktiska höj- och sänkbara elkontakter nedfällda i bänkskivan. Helt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Högt till tak 4,20 m vid högsta punkt. Infällda spotlights i taket. Härligt ljusinsläpp från flertalet stora fönster och utgång till altan. Infälld belysning i ovankant av de stora fönsterna. Vardagsrum Golv: Ekparkett (golvvärme). Väggar: målade Öppen planlösning mot köket. Högt till tak, ca 4.20 meter vid högsta punkt. Fint ljusinsläpp från flertalet fönster och utgång till altan. Infällda spotlights i taket samt i ovankant av de stora fönsterna. Vacker dekorspis, ej fastmonterad, går att flytta till annan vägg om så önskas(tänds med vätska). Tvättstuga Golv: Klinkers (golvvärme). Väggar: Målad. Utrustning: tvättmaskin (Bosch) torktumlare (Bosch) och Nibe 750 ( frånluftsvärmepump). Nedsänkt tvättho, fönster, bänkskivor av laminat samt städskåp och förvaringsmöjlighet i väggfasta skåp. Centraldammsugare. Badrum Golv: Klinkers (golvvärme). Väggar: Kakel. Utrustning: badkar, toalett, tvättställ (med kommod), väggfast stor spegel, fönster och infällda spotlights i taket. Sovrum 2 Golv: ekparkett (golvvärme), Väggar: Målade Sovrum 3 Golv: ekparkett (golvvärme). Väggar: Målade
Fakta om bostaden
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1-plansvilla
  • Byggnadsår
    2017
  • Grund
    Platta på mark
  • Stomme
    Trä
  • Bjälklag
    Trä
  • Fasad
    Träfasad samt dekorativt Cederträ vid altanens väggar
  • Takbeklädnad
    Betongpannor
  • Utv plåtarbeten
    Plåt
  • Fönster
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluft
  • Vatten
    Gemensamt VA för området
  • Avlopp
    Gemensamt VA för området
  • Uppvärmning
    Vattenburen golvvärme Märke på värmeanläggning: NIBE 750
  • Beskrivning
    Grundmålad fasad med dekorativt Cederträ intill uteplatsen. Sista målningen får köparen stå för.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV- och Internetanslutning
  • Huset är förberett för fiberanslutning när området installerar det. Kostnad för anläggning av fiberanslutning tillkommer.
Uteplats
  • Uteplatsbeskrivning
    Stor altan med trätrall i fint sydväst läge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förråd om ca 7 kvm i anslutning till parkeringsplatsen.
  • Parkering på grusad uppfart med plats för 4-5 bilar. Önskas garage alt carport finns plats för det efter beviljat bygglov av Attefalls hus (25 kvm) vilket köparen ansöker och står för.
Gemensamma anläggningar
  • Gemensamhetsanläggningar
    Upplands-Bro Lövsta Ga:2, Upplands-Bro Lövsta Ga:3, Upplands-Bro Lövsta Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1922 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Tomtbeskrivning
    Naturtomt samt förberett för anläggning av gräsmatta intill huset. Sommarvatten finns draget till tomten för bevattning av trädgården.
  • Planbestämmelser
    Lövsta 1:13,1:17 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19530530)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    800 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde
    0 kr
  • Markvärde
    800 000 kr
  • Typkod
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Uppvärmning
    8 950 kr/år
  • Försäkring
    3 000 kr/år
  • Renhållning
    2 635 kr/år
  • Hushållsström
    3 375 kr/år
  • Samfällighet
    6 050 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad
    24 010 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Driftkostnader är uppskattade och kan komma att skilja sig åt beroende på familjesammansättning och vanor. Samfällighetsavgiften inkluderar vatten, underhåll av vägar samt snöröjning. Kostnaden för uppvärmning avser även den fasta nätavgiften. Elförbrukningen i kWh/år är uppskattad enligt följande: Uppvärmning 6 150 kWh och hushållsel 4 500 kWh/ år.
  • Årlig elförbrukning
    10650 kwh/år
  • Upplåtelseform
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 200 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Underbart område med naturen och Lejondalssjön som granne. Stentorp har en samfällighet och egen hemsida se; www.stentorp.com Gemensam badplats, brygga och boulebana. Önskas finns möjlighet att fira t.ex. Valborg och Midsommar tillsammans med grannarna. Båtplats finns i föreningen, motorbåt är inte tillåtet däremot går elmotor bra. Ingen kostnad för båtplats men plats ska bokas via styrelsen. För att få fiska i sjön behöves tillstånd och medlemskap (100 kr/år/vuxen) i Bro fiskeklubb, för info se, www.brofiske.net För mer information om området se föreningens hemsida, www.stentrop.com
  • Kommunikationer
    Bussförbindelser mot Kungsängen, buss 557. Resan till Kungsängen station tar ca 35 minuter. Boende i området kan få tillstånd av Livgardet att köra den närmaste sträckan till Kungsängen men det går även bra att köra via Bro.
Vägbeskrivning
  • Vägbeskrivning
    E18 avfart Bro. Ta väg 269 mot Sigtuna. Ta av till höger på Håbo-Tibblevägen, därefter höger in på Tranbyggevägen, vidare höger in på Kurhagsvägen, höger igen till Stentorpsvägen och slutligen till höger in på Ränselvägen. Huset ligger i hörnan Stentorpsvägen och Ränselvägen. Välkomna!

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Störst är inte alltid bäst, ring mäklaren med Sveriges nöjdaste kunder.

Enligt Svenskt Kvalitetsindex är vi det mäklarföretag som lyckats bäst - åtta år i rad. Hur nöjd vill du bli med din bostadsaffär?

Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Bostadsvisning i VR

Nyhet! Nu lanserar vi bostadsvisningar i virtuell verklighet.

Läs mer och prova på
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och integritetspolicyn

Liknande bostäder i närheten
  • Elbilar på frammarsch
    Elbilar på frammarsch

    Nyheter om klimatförändringar duggar tätt. Många tror att elektricitet är framtidens ersättning för fossilbränslen och det pågår mycket forskning inom området.

  • Radon – en hälsofara
    Radon – en hälsofara

    För höga halter av radon är på sikt farligt att leva med – eftersom det kan ge upphov till lungcancer. Idag uppskattas runt 400 000 bostäder i Sverige ha högre radonhalter än de rikt- och gränsvärden som gäller.

  • Checklista: Gå husronden – inför vintern
    Checklista: Gå husronden – inför vintern

    Vintern står för dörren och det är dags att plocka fram kängor, mössor och vantar. Lika viktigt är dock att du rustar ditt hus för den kalla årstiden – så att det inte drabbas av onödiga skador av regn och snömassor.