Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Lån utan fast jobb

Så fungerar budgivning

Dela

Abrahamsberg, Bromma, Stockholm
Etagelägenhet - Abrahamsberg

Boarea

114 kvm

Avgift

6 637 kr/mån

Rum

4 rum (2 sovrum)

Våning

4 av 4 (Hiss finns)

RENOVERAD GAVEL 4:A I ETAGE HELT UTAN INSYN MED SOLIG BALKONG!

Unik gavel 4:a i etage perfekt placerad i eftertraktade Åkeslund. Lägenheten är genomgående renoverad och erbjuder allt man kan önska och lite till! Härlig balkong i ett fritt västerläge med sol större delen av dagen. Lugnt och attraktivt läge med närhet till flera förskolor, skolor och grönområde. Bra kommunikationer och närservice vid Brommaplan.

Genomtänkt planlösning med stora sovrum och härliga sällskapsytor. Ett större badrum med badkar och tvättmaskin. I anslutning till hallen finns också en extra WC. Till lägenheten hör ett stort vindsförråd, som är placerat till anslutning till etagevåningen.

Lägenheten tillhör en stabil förening med låg belåning. Föreningen har flertalet parkeringsplatser, tvättstuga och cykelrum. Barnvänligt område och härliga grönområden som exempelvis Olovslundsdammen och ett populärt promenadstråk vid charmiga Lillsjön. Olovslunds IP ligger ett stenkast bort. Gångavstånd till flertalet bra skolor: Olovslundskolan, Kristofferskolan och Abrahamsbergsskolan.

Varmt välkomna att höra av er för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll- Mäklarhuset 073-506 21 58.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Budgivning Anmäl intresse

RENOVERAD GAVEL 4:A I ETAGE HELT UTAN INSYN MED SOLIG BALKONG!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Emma Andersson Hejll

Ansvarig mäklare

Kontakta

Mäklarhuset Bromma

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 8 bilder

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Rumsbeskrivning

Kök

Smakfullt och inbjudande kök med gott om förvaring och goda arbetsytor. Här kan du enkelt möblera med ett stort middagsbord för hela familjen. Köket är utrustat med en kyl/frys, induktionshäll samt fläkt, ugn, mikrovågsugn, och diskmaskin.

Balkong

Fantastisk balkong i ett högt och fritt läge med med sol större delen av dagen tack vare sitt västerläge. På balkongen får du plats för ett möblemang. Här kan du sitta och njuta av den grönskande utsikten.

Badrum

Stort fräscht badrum med badkar, WC, stort handfat med kommod samt tvättmaskin. Ljust kaklade väggar samt fint klinker på golvet.

Sovrum

Bostadens största sovrum ligger i anslutning till vardagsrummet. Här kan du möblera med en större säng, sängbord och ett skrivbord. Gott om förvaring i inbyggd garderob.

Föreningen

Stabil förening med god ekonomi. Till bostaden hör ett stort vindsförråd som ligger i direkt anslutning till etagevåningen.

Fakta

Beskrivning

Boarea

114 kvm

Rum

4 (2 sovrum)

Våning

4 av 4

Byggnadssätt

Byggnadsår

1991-1993

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme.
Mekanisk frånluft.

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-06-03

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband 100Mbit och Tv levereras via ComHem.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen äger 40 parkeringsplatser samt 6 laddplatser för elbilar. Går att hyra för 330 kr/månaden.
Det är i dagsläget ingen kö.
Kontrollerat 2020-10-15.

Ekonomi

Avgift

6 637 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

IP telefoni ingår även i avgiften.

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för bredband om 255 kr/månaden.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

2,22207

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2020-10-15.

Föreningen

Benämning

Brf Barnvågen 1. I föreningen finns 53 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Barnvågen 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2005 och består av 53 bostadsrätter och en hyresrätt.

Delat ägandeskap är tillåtet och det finns i dagsläget ingen policy gällande ägandeskap.

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan för underhåll av fastigheterna och inga större renoveringar är beslutade i dagsläget.
Kontrollerat 2020-10-15.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2020-10-15.

Gjorda renoveringar

2015:
- Större renovering av verandorna som byggdes nya
2016-2017:
- Byte av tvättmaskiner i tvättstugor.
- Nyanläggning av stödmur och planering av buskar mellan hus 3 och 5.
- Service av hissar
- Besiktning av rökgasspjäll och luckor.
- Service och sotning av oljebrännare.
- Oljat in uteplatserna.
2018-2020:
- Förbättrad utebelysning vid gångvägar och på parkeringen
- Boning av golven i trapphusen
- Stamspolning
- Installation av dörröppnare på husens framsida
- Utbyte av armaturer i trapphusen
- Skyddsrumsinspektion
- Pågående installation av fjärrvärme (installeras under nästa vecka)

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Det finns 2 tvättstugor
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Källar- eller vindsförråd finns till lägenheterna.

Dokument och länkar

Stadgar

Årsredovisning 2019

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

6 637 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

IP telefoni ingår även i avgiften.

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg för bredband om 255 kr/månaden.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening :

2,22207

Pantsättning :

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2020-10-15.

Området

Abrahamsberg

I dag är Abrahamsberg med sina hus i tegel klassat som kulturhistoriskt värdefull och är Stockholms bäst bevarade smalhusområde, mysigt beläget bland de många tallarna som är utmärkande för området. Området kring Brommaplan är trevligt och väldigt populärt; nära stadens puls, men med småstadens lugn och närhet till naturområden och vatten.

Olovslundsparken erbjuder stora gräsytor för avkoppling, picknick med vänner, nära och kära samt lekpark och badmöjligheter för de minsta. Bara ett stenkast bort ligger Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat, och också Lillsjön, som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare och motionärer.

Fördelar med området

Bussar Fiske Restauranger Badstrand Utegym Simhall Motionsspår Nära flygplats Tunnelbana Barer Cykelbanor Caféer Gym Barnvänligt Båtliv

Shopping

Det är nära till flera matvarubutiker och restauranger, samt banker, gym, läkare, apotek, frisörer och post, likväl som småbutiker, skomakare, kemtvätt, brödbutiker och caféer.

Brommaplan ligger också inom gångavstånd med ett bredare utbud av närservice såsom träningscenter, vårdcentral, livsmedelsaffärer, banker, bibliotek och caféer. Det är heller inte långt från Bromma Blocks som har det mesta.

Sport och fritid

Det finns flera träningsanläggningar i närheten. Det finns också möjligheter till bad och fiske i Mälaren. För den som gillar att cykla så finns det fina cykelvägar in till stan året runt. Man kan ta sig till City/Stadshuset på mindre än en halvtimme. Det finns även fina cykelvägar ut till Drottningholm och Ekerö.
Närhet till härlig natur för långa promenader.

Kommunikation

Från och till Abrahamsberg är kommunikationerna mycket goda med T-banans gröna linje till Stockholms City och Vällingby/Hässelby. Vid Brommaplan finns ytterligare service och förbindelser mot bland annat Sundbyberg/Solna, Spånga och Ekerö samt med flygbuss till både Bromma flygplats och Arlanda.

Från Alvik (två stationer med tunnelbanan från Abrahamsberg) finns Tvärbanan som trafikerar mellan Solna och Sickla.

Familjeliv

I området finns flera skolor och förskolor som tex
Nyrenoverade Åkeshovs Sim- och idrottshall finns i närheten liksom Stora Mossens IP. Solvikens strandbad och elljusspår ligger också på cykelavstånd från lägenheten.

Använd kartan

Platser

- Tropical Wok
  
  199 m
- Pizzeria La Bella
  
  205 m
- Brasserie Maison restaurang och catering AB Bromma
  
  318 m
- Dumpling Sushi
  
  327 m
- Abrahamsbergs Sushi AB
  
  393 m
- Bromma Blocks
  
  2,55 km
- Förskolan Bävervägen
  
  215 m
- Abrahamsbergsskolan
  
  239 m
- Förskolan Gustav III:s väg
  
  267 m
- Montessorikooperativet Liten & Stor
  
  370 m
- Förskolan Kiselgränd
  
  494 m
- ICA Supermarket Brommaplan
  
  899 m
- Fiordilatte Food (Amilcare Astone AB)
  
  1,73 km
- ICA Supermarket
  
  1,84 km
- City Gross Bromma
  
  2,17 km
- Bromma Blocks
  
  2,55 km
- Abrahamsbergsskolan
  
  188 m
- Gustav III:s väg
  
  276 m
- Rörläggarvägen
  
  311 m
- Grundläggarvägen
  
  418 m
- Abrahamsbergsvägen
  
  438 m
- Sundbyberg
  
  3,34 km
- Solna station
  
  4,94 km
- Stockholm Odenplan
  
  5,74 km
- Årstaberg
  
  5,83 km
- Cityterminalen
  
  5,97 km

Avstånd

Lokalt centrum

157 m

1 min

1 min

2 min
Grönområde

1,05 km

4 min

5 min

19 min
Tågstation - Sundbyberg

3,34 km

12 min

18 min

53 min
Hållplats - Abrahamsbergsskolan

188 m

1 min

1 min

4 min
Hav

5,73 km

14 min

29 min

-
Sjö

618 m

3 min

4 min

12 min

Kontakta mäklaren

Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?

Kontakta mäklaren

Frågor och svar

Fråga ställd av Linnea den 21 april

Hej, Vi är intresserade av denna etagelägenhet i Abrahamsberg. När kommer den att komma ut på marknaden så man kan komma på visning? Vilket pris räknar säljarna med?

Svar från Emma Andersson Hejll

Hej Linnea, Tyvärr ligger den en bit bort i tiden som det ser ut just nu. Hur ser situationen ut för er del? Ha en fin kväll! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll Mäklarhuset