Västerled 24a
Västerled 24a
Emma Andersson Hejll, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emma Andersson Hejll

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Västerled 24a


Äppelviken— Bromma— Stockholm

Västerled 24a


Kommande försäljning

Äppelviken— Bromma— Stockholm

OMRÅDETS CHARMIGASTE 2:A PÅ EFTERTRAKTAD ADRESS I OMTYCKT FÖRENING

Varmt välkommen till denna smakfullt renoverade bostad i en vacker fastighet anno 1928. Här erbjuds en smakfullt renoverad och otroligt väldisponerad lägenhet med högt i tak, bevarad 20-talscharm men med en lyxig känsla och genomgående påkostade materialval.

Förstklassig planlösning där ni möts av en välkomnande hall som tar er vidare in i bostaden. Otroligt smakfullt och arbetsvänligt kök med allt man kan önska, stort och ljust vardagsrum med plats för stor matgrupp, rofyllt sovrum i ett privat läge samt fräscht helkaklat badrum. Här erbjuds ett boende som sällan är till salu och som verkligen har det där lilla extra!

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge på en av områdets mest attraktiva adresser. Granne med villorna i Äppelviken och endast ett par minuters promenad ner till Mälarens glittrande vatten och alla mysiga promenadstråk gör detta boende helt fantastiskt.

Lägenheten tillhör Brf Ugnsrakan 2, en stabil förening i en välhållen och vacker fastighet med en magisk trädgård där man kan nyttja möbler och grill under sommarens varma dagar. Föreningen har en bra ekonomi med en låg belåning om endast 3602 kr/kvm samt en dold tillgång i form av en hyresrätt. Till lägenheten hör ett förråd.

Välkommen att kontakta mig för mer information.
Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll 073-506 21 58
Mäklarhuset


Boarea
48 kvm
Avgift
2 796 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Västerled 24a Anmäl intresse.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1rok men disponeras idag som 2rok

Rum

2 rum

Våning

2 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1928

Kommentar, byggnad

2-glas

Värme och ventilationsanl.

Självdrag
Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

163 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-16


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Via Bahnhof
300 kr/mån


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

2 st garage och 7 p-platser för 300 kr/mån. kontrollerat 2024-04-22


Ekonomi

01
Avgift

2 796 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 188 kr/mån för fiber

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

6,96000%

Andel av årsavg.

0,0696

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-04-22


Föreningen

01
Benämning

Brf ugnsrakan 2. I föreningen finns 11 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Ugnsrakan 2 är en äkta bostadrättsföreningen med totalt 1 hyresrätt, 1 lokal och 11 bostadrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet

Kommande renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan men planerar för dränering av fastigheten och för en upprustning av fastighetens parkering och infart under året.

Kontrollerat 2024-04-22

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-04-22

Gjorda renoveringar

2001 Stambyte Kök
2002 Stambyte Badrum
2004 Renovering av tvättstuga
2006 Byte av elstammarna
2008 Säkerhetsdörrar
2010 Ommålning av trapphus
2010 Fjärrvärmeinstallation
2011 Tilläggsisolering Vind
2015 Renovering av tak
2015 Nya portar
2022 spolat och rengjort tre dagvattensbrunnar
2022 funktionskontroll av värme
2022 uppsäkring för laddboxar

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Cykelförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

87 158 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 796 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 188 kr/mån för fiber
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
6,96000%
Andel av årsavg.
0,0696
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2024-04-22

Området

Äppelviken

Ett av de absolut mest attraktiva områden i västra Stockholm, som hör till så kallade gamla Bromma trädgårdsstad. Äppelviken är de mest citynära villaområdet i Stockholm. Äppelviken når du kort promenad från Alvik eller en station bort med 12:ans spårvagn, Nockebybanan. Lummigt och levande område med en riktigt bra blandning av ro och närheten till storstan. Här har du nära till många andra trevliga torg.


01
Fördelar med området
Hundvänligt Cykelbanor Liv i rörelse Badstrand Lugnt Sport och friluftsliv Bussar Lokal spårtrafik Caféer Hippt Butiksgata/köpcentrum Motionsspår Barnvänligt Rikt kulturliv Tryggt

02
Närservice

Finns två riktigt bra bagerier/caféer i Äppelviken. För ytterligare utbud finns Alviks torg kort promenad bort som erbjuder Ica butik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger.


03
Fritid och träning

Natursköna promenader i närhet längst stranden till Mälaren. Där man även finner småbåtshamn, badplats och bryggor.
Fritidsaktiviter finns i närliggande Alvik i form av tennishall och gym.


04
Enstaka med Nockebybanan bort!

Alvik station där man erbjuds stort utbud av kommunikationer,härifrån avgår tvärbana, tunnelbana och såklart Nockebybanans spårvagnar.


05
Familjeliv

Finns ett flertal förskolor och skolor i närheten.


06
Ett smart val i Bromma

Mäklarhuset i Bromma har lång erfarenhet och är kända för vår höga kundnöjdhet, breda kontaktnät, vår lokalkännedom och smarta verktyg som leder till lyckade bostadsaffärer.

Använd kartan
X

Platser

MAROLLA - taverna - deli - caffe’

144 m


Park Bageri & Konditori

440 m


Brödernas

506 m


Pizzatrucken

524 m


Bromma Food Corner

524 m


Bromma Blocks

3,02 km


Bromma Enskilda skola

91 m


Bromma gymnasium

433 m


Fyra Elementen Grävlingen

436 m


Förskolan Äppelvikstorget ek för

500 m


Förskolan Nyängsvägen 21

517 m


Hemköp

2,59 km


Bromma Blocks

3,02 km


X:-tra

3,08 km


Stora Coop

3,14 km


Mossens idrottsplats

117 m


Västerledstorget

165 m


Alléparken

424 m


Sundbyberg

3,56 km


Stockholm Odenplan

4,69 km


Solna station

4,72 km


Solna

4,74 km


Årstaberg

4,84 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    217 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Storstadscentrum
    5,4 km
    14 min
    23 min
    1 tim 30 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    3,56 km
    13 min
    19 min
    1 tim 7 min
  • Hållplats
    Mossens idrottsplats
    117 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    5,15 km
    19 min
    25 min
    -
  • Sjö
    1,03 km
    4 min
    3 min
    16 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.