Kommande försäljning

Svartviksslingan 94, vån 6

Sparad

Minneberg— Bromma— Stockholm

Svartviksslingan 94, vån 6


Kommande försäljning

Stockholm - Bromma - Minneberg

VÄLPLANERAD 2:A MED STOR BALKONG I OMTYCKT FÖRENING!

Varmt välkommen till Svartviksslingan 94 och denna trivsamma lägenhet med magisk balkong som är belägen i populära Minneberg.

Här erbjuds en ljus och välplanerad 2:a med en förstklassig planlösning om 63,5 kvm. Rymligt vardagsrum med plats för stor matgrupp och med utgång till den härliga balkongen där man kan njuta av solen stora delar av dagen. Öppen och social planlösning mot det trevliga köket. Generöst sovrum i ett privat och ostört läge, fint renoverat badrum med tvättmaskin samt stor klädkammare.

Vidare bor ni här i underbar, rofylld omgivning med omedelbar närhet till Mälaren. Precis runt knuten finns flertalet badplatser samt promenad- och motionsspår! Närservice i form av Coop och restauranger. Ta bussen enkelt till Alvik för vidare kommunikation via tunnelbana, tvärbana samt bussar.

Bostaden tillhör Brf Tranan 259, en stor och stabil förening som genomgått flertalet renoveringar under åren, äger marken samt har en låg belåningsgrad. Föreningen disponerar bland annat över en tvättstuga i varje trapphus, 2 festlokaler, 2 gästlägenheter, motionslokal, snickeri samt vävstuga. För de bilburna finns totalt 528 p-platser för ca 600kr/mån. Elbilsplatser finns, kö idagsläget. Till lägenheten hör 2 förråd om ca 6 respektive 3kvm samt möjlighet att hyra ytterligare förråd om så önskas.

Varmt välkommen att höra av er för mer information!
Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll- Mäklarhuset


Boarea
63.5 kvm
Avgift
4 326 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
6 av 7 (Hiss finns)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Svartviksslingan 94, vån 6.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

63,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

6 av 7


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1985-1987

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Kombityp för olja och el, med ackumulatortankar för uppvärmning nattetid samt värmepumpar för värmeåtervinning.
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

110 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-29


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv levereras via Comhem. Bredband och IP-Telefoni levereras via Telenor. Fiber finns framdraget till varje fastighet. Bredbandsuttag finns installerat i varje lägenhet.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Två parkeringsgarage finns i området med drygt 500 garageplatser som man kan hyra för 450-600kr/mån. Drivs av Minnebergs samfällighet. För aktuell köstatus kontakta HSB Servicecenter.
Två avgiftsbelagda gästparkeringar finns i anslutning till garagen. I och utanför området är det avgiftsparkering på gatorna.

Kontrollerat 2024-07-08


Ekonomi

01
Avgift

4 326 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni

Kommentar, månadsavgift

Enhetsmätning av el
Föreningen betalar alla elkostnader till leverantörerna. Medlemmarna betalar till föreningen via avgiftsavierna för faktiskt förbrukad el.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,0049928

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

avgiften 2024 höjdes med 5% avsikten med avgiften är att den fortsättningsvis ska höjas med runt 5% kommande år. 2024-07-08


Föreningen

01
Benämning

Brf Tranan 259. I föreningen finns 161 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Tranan 259 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1986 och består av 161 bostadsrätter och 2 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel på 10%.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2024-07-08

Avgiftsförändringar

avgiften 2024 höjdes med 5% avsikten med avgiften är att den fortsättningsvis ska höjas med runt 5% kommande år. 2024-07-08

Gjorda renoveringar

2000-2001 Nya värmepumpar.
2008 Stamspolning genomförd.
2008 Renovering tak: Helt genomgånget med nya takstegar, plåtar m.m.
Tvättstugor: Maskinparken byts ut löpande.
Hissar: Hissarna i höghusen (86, 88, 94, 96) har bytts ut mellan 2014 och 2016. Renovering av de övriga hissarna planeras under 2019-2021, med start i port 84 och 96 i början av 2019.Hissen
2015 Stamspolning
2017 Trapphus: Golven och trapporna slipades.
Ombyggnad av gård Svartviksslingan 82-86
Ny cykelparkering Svartviksslingan 88
Inredning av cykelrum i Svartviksslingan 94 och 96
Säkerhetsvajrar på taken
Ny gästlägenhet (nu har föreningen 2 st gästlgh)
2019 Hissarbete av Svartiksslingan 84 & 98.
2020 Hissarbete av övriga hissar
2022 Trapphusrenovering
2022 genomgång av samtliga stammar
2023 Trapphusrenovering

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga- Varje trapphus har en tvättstuga utom i trapphus på Svartviksslingan 98. Utrustningen består av tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp, mangel. Grovtvättstuga i port 90 (tvättmaskin, centrifug, torktumlare)
- Plats för barnvagnsförvaring finns i en del källarutrymmen. Varierar i de olika huskropparna
- Cykelrum finns i några av föreningens byggnader.
- 2 festlokaler, 1 motionslokal, 1 snickeri, 1 vävstuga, 2 gästlägenheter

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

302 877 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 326 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet, kabel-TV och IP-telefoni
Kommentar, månadsavgift
Enhetsmätning av el
Föreningen betalar alla elkostnader till leverantörerna. Medlemmarna betalar till föreningen via avgiftsavierna för faktiskt förbrukad el.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,0049928
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
avgiften 2024 höjdes med 5% avsikten med avgiften är att den fortsättningsvis ska höjas med runt 5% kommande år. 2024-07-08

Området
Minneberg  i stockholm

Minneberg

Det är inte bara de utmärkta kommunikationerna och servicen som gör området unikt. Det sjönära läget intill Mälaren erbjuder avkopplande promenadstråk, utegym, svalkande bad och vacker miljö. På restaurang Sjöpaviljongen kan man, förutom förstklassig mat, även njuta av den fantastiska utsikten över vattnet.


01
Fördelar med området
Gym Tennis Barnvänligt Båtliv Utegym Tunnelbana Tryggt Bussar Hundvänligt Cykelbanor Båthamn Nära flygplats Badstrand Sport och friluftsliv Parker/Grönområden

02
Kommunikationer

Goda kommunikationer med promenadavstånd till Alviks Torg eller buss 114. Med Tunnelbanan tar ca 13 minuter till City och med bil ca 10 minuter. Tvärbanan avgår från Alvik till Sickla i ena riktningen och till Sundbyberg och Solna i den andra och numera även till Bromma flygplats & Bromma Blocks. Även till Bromma flygplats tar man sig enkelt med buss direkt från Alviks Torg. Flygbussar till Arlanda avgår såväl från Brommaplan som S:t Eriksplan, endast några hållplatser med Tunnelbanan från Alviks Torg.


03
Närservice

Vid det lilla torget i Minneberg så finns matbutik (Coop).

Alviks Torg erbjuder ett brett utbud av butiker, hälsa och inredning. Service i form av kemtvätt, frisör, postservice och bank samt en bred flora av restauranger för alla smaker. Att Alvik Torg är populärt märks tydlig med en blandning av nya trendiga varumärken som Joe & the Juice samt äldre klassiska inslag som Sjöpaviljongen. Flertalet attraktiva promenadstråk, motionsspår och badplatser finns utmed vackra Mälaren. I området finns ett flertal förskolor och även grundskolor. För den som gillar träning finns bla SATS i Alvik


04
Parkering

I Minneberg finns det boendeparkering (taxa 4) längs med gatorna till en kostnad av 500 kr/månad, Alla bostadsrättsföreningar har också garage samt parkeringsplatser så man kan stå i kö för att få en plats om man bor i någon av de 4 bostadsrättsföreningarna i Minneberg


05
Badstrand

Intill bebyggelsen så finns en mysig sandstrand i Minneberg. Perfekt att ligga och lapa sol och kunna svalka sig under sommarhalvåret.


Använd kartan
X

Platser

Asami Sushi

99 m


Tryffel restaurang och bar

374 m


Kendals Krog Bromma HB

385 m


Hufvudsta Gård Boutique House | Konferens Stockholm | Matlagningskurs

638 m


Banthai Fastfood

673 m


Föräldrakooperativet Minnemalen

54 m


Minnemus Montessoriförskola

58 m


Förskolan Svartviksslingan 47

69 m


Förskolan Svartviksslingan 89

215 m


Föräldrakooperativet Blå Grodan

361 m


Coop

71 m


Hemköp

1,11 km


Solna Live | El-cigg, E-juice, kiosk och postombud

2 km


Lidl

2,27 km


Pers Market

2,31 km


Minneberg

75 m


Svartviksslingan

230 m


Bengt Tranas väg

351 m


Margretelundsvägen

419 m


Gesundaplan

448 m


Sundbyberg

2,55 km


Solna station

3,04 km


Solna

3,07 km


Stockholm Odenplan

3,07 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hav
    3,43 km
    17 min
    26 min
    1 tim 26 min
  • Sjö
    92 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.