Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Så fungerar budgivning

Dela

Åkeshov, Bromma, Stockholm
Broderivägen 17a

Boarea

54 kvm

Avgift

2 133 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

0 av 3 (Hiss finns ej)

Områdets mest unika bostad med en otrolig takhöjd och fönster i fyra väderstreck!

- RADHUSKÄNSLA MED EGEN ENTRÉ
- RENOVERAD 2018
- GAVELLÄGENHET MED FÖNSTER I FYRA VÄDERSTRECK
- OTROLIG TAKHÖJD OM CA 3,20M
- LÅG AVGIFT
- TILLHÖRANDE KÄLLARFÖRRÅD
- STABIL FÖRENING MED GOD EKONOMI
- FÖRENINGEN ÄGER MARKEN

Ett boende utöver det vanliga! Nu finns en sällan skådad möjlighet att förvärva denna unika lägenhet med egen entré och fönster i fyra väderstreck på attraktiv adress. Bostaden har mycket som är värt att uppskatta så som en härlig uteplats där du kan njuta av morgonsolen, optimal planlösning som gör den lättmöblerad och trivsam samt en otrolig rymd tack vare ljusinsläppet och gavelläget. När du kliver innanför dörren finner du en välkomnande hall, luftigt och ljust vardagsrum i öppen planlösning mot det sociala köket. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt goda förvaringsmöjligheter. Bostaden ligger i ett ostört läge med grönskan precis utanför. Detta är ett otroligt hem att trivas i!

Här bor ni i perfekt läge mellan Brommaplan och Åkeshov som erbjuder goda kommunikationer med både buss och tunnelbana. Vid Brommaplan finns även restauranger, gym och matbutiker. Närhet till flera olika naturområden med mysiga promenadstråk. Vidare bor ni här i en stabil och solid förening som äger marken, har tidigare erbjudit på avgiftsfria månader, 12 hyresrätter kvar, genomgått flertalet renoveringar samt har 20 parkeringsplatser.

Kontakta mig för mer information!
Emma Bogren - 073-3668170

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Områdets mest unika bostad med en otrolig takhöjd och fönster i fyra väderstreck!

Mer om mig

Emma Bogren

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

073-366 81 70

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Emma Bogren

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Bromma

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Visa alla 1 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Fakta

Beskrivning

Boarea

54 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

0 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår

1945

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 2-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag i befintliga, mekanisk i nybyggda

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

175 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-06

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-Tv och bredband levereras via Tele2. Även Fibernät finns indraget (man väljer sin egen operatör via Zitius portal).

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 20 parkeringsplatser som man kan hyra för 300kr/mån och det finns 8 med el och 11st utan el. I dagsläget är det några års kö.
Enligt hemsidan 2022-05-23

Ekonomi

Avgift

2 133 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,93717

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Enligt hemsidan 2022-05-23

Föreningen

Benämning

Brf Knypplerskan 4. I föreningen finns 108 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Knypplerskan 4 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2007 och består av 108 bostadsrätter samt 12 hyresrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel om 10%.

Kommande renoveringar

Föreningen kommer att genomföra en trapprenovering. De är dock i startskedet, så de har
ingen tidplan eller mer uppgifter. Kontrollerat 2022-05-23

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Enligt hemsidan 2022-05-23

Gjorda renoveringar

2011 Renovering av tvättstugan
2011 Stambyte samt byte av elstigare
2012 Relining samt nya serviser för el från transformatorstation
2012-2015 Radonmätningar och åtgärder
2013 Ny kallvattenservis
2013 Garantibesiktning badrum/stambyte
2014 OVK
2015 Tilläggsisolering av vindarna
2015 Ombyggnation av undercentral
2015 Installation av brandskydd
2016 Montering av snörasskydd på tak
2016 Installation av låssystem
2016 Byte av fiberkonverters
2017-2018 – Ombyggnation (ombildning av lokaler till lägenheter)
2019 Byte av fönster i lägenheter
2020 OVK

Övriga utrymmen i föreningen

- Föreningen har en gemensam tvättstuga i grannhuset med två torkskåp, två tvättmaskiner, en grovtvättmaskin, mangel och två torktumlare.
- Cykelförråd

Dokument och länkar

stadgar_brf_knypplerskan_4

energideklaration_brf_knypplerskan

arsredovisning_2020_brf_knypplerskan_4

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

2 133 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening :

0,93717

Pantsättning :

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Enligt hemsidan 2022-05-23

Området

Åkeshov

Området Åkeshov är trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Samtidigt som man snabbt och enkelt kan ta sig in till stan på ca 20 minuter. Här finns mysiga koloniföreningen Åkeshovs Slottsträdgårdar. Här blommar och grönskar de otroligt fint under sommarhalvåret.

Fördelar med området

Lätt att parkera bilen Bussar Barnvänligt Sport och friluftsliv Motionsspår Gym Tunnelbana Parker/Grönområden Simhall Badstrand Caféer Barer Restauranger

Nöje och Shopping

Vid närliggande Brommaplan hittar du ett stort utbud av butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och systembolag. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med mycket stort utbud.

Sport och Fritid

Här finns Åkeshovs populära nyrenoverade badhus.
Bara ett kort promenad bort ligger lummiga grönområden och flera naturreservat med dess sköna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare och motionärer.

Kommunikation

Här är nära både till Åkeshovs tunnelbana, café och simhall samt väldigt nära Brommaplan, där är kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbana som tar dig till city inom 20 minuter.

Familjeliv

I området finns även flera bra skolor och förskolor.

Använd kartan

Platser

- Råkoko
  
  285 m
- Åkeshofs Slott
  
  290 m
- Circle K Fordonsgas Bromma
  
  353 m
- Restaurang Campus / Caterallt
  
  405 m
- Catering Allt Stockholm AB
  
  407 m
- Bromma Blocks
  
  2,34 km
- Walldorfförskolan Lillgården
  
  37 m
- Solrosen Förskola
  
  437 m
- Förskolan Drottningholmsvägen 510
  
  437 m
- Nya Elementar
  
  447 m
- Johannesfred
  
  486 m
- Hemköp
  
  1,44 km
- Bromma Blocks
  
  2,34 km
- Stora Coop
  
  2,37 km
- Fiordilatte Food
  
  2,41 km
- City Gross Bromma
  
  2,48 km
- Åkeshov
  
  399 m
- Åkeshovsvägen
  
  411 m
- Salixvägen
  
  459 m
- Sundbyberg
  
  3,39 km
- Spånga station
  
  5,12 km
- Spånga
  
  5,18 km
- Solna
  
  5,43 km
- Solna station
  
  5,43 km