Till salu

Brommabågen 13

Sparad

Anmäl intresse

Brommaplan— Bromma— Stockholm

Brommabågen 13

Till salu

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Brommaplan

Högst upp i huset – Öppen planlösning, solig balkong & grönskande läge!

Varmt välkomna till Brommabågen 13 och denna fantastiska pärla med alla rätt! Här erbjuds en otroligt välplanerad och smakfull bostad högst upp i huset, vid populära Brommaplan. Fönster i två väderstreck bidrar till ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela bostaden.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande yta som passar lika bra för mysiga hemmakvällar som för middagar med vänner. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen genom vackra dubbeldörrar, med grönskan precis intill – en härlig förlängning av bostadens sociala ytor.

Det ljusa och smakfulla köket är välutrustat och erbjuder diskmaskin. Vidare finns ett helkaklat badrum med tvättmaskin, samt ett stort och harmoniskt sovrum med gott om plats för både säng och förvaring. En bostad som verkligen kombinerar funktion, känsla och ett trivsamt läge. Detta är bara några av bostadens alla fördelar – måste upplevas på plats!

Varmt välkomna på visning!

Bostaden tillhör Brf Syskrinet 14, en stor och stabil förening som genomgått flertalet stora renoveringar under åren. Föreningen har 16 hyresrätter samt 10 lokaler. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tre tvättstugor, cykelförråd och gästlägenhet som finns att hyra på Bergslagsvägen 43. Kostnad 200sek per natt. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. För de bilburna finns 9 st parkeringsplatser som kan hyras för 500:-/ mån (med elstolpar för tex motorvärmare) och 8 st garageplatser som kostar 1200:-/mån att hyra. Kö i dagsläget.

Bostaden befinner sig ett stenkast ifrån Brommaplan som erbjuder ett rikligt utbud av kommunikationer och service. Här har ni tunnelbanans gröna linje som snabbt och enkelt tar dig till Stockholms City, flera busslinjer samt flygbussar till både Arlanda och Bromma flygplats. I direkt närliggande service finner ni här restauranger, matvarubutiker, systembolag, gym, café, vårdcentral och tandvård. De som bor här uppskattar även den grönskande naturen med möjlighet till välbefinnande promenader och löpspår i exempelvis Judarskogens naturreservat eller runt Lillsjön.

Kontakta mig för mer information!
Emma Bogren - 073 366 81 70
Mäklarhuset Bromma

Boarea

40 kvm

Avgift

3 089 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Emma för mer information kring Brommabågen 13.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Emma Bogren

Ansvarig mäklare

073-366 81 70

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1rok men disponeras idag som 2rok

Rum

2 rum

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

0136

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1941

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
Fönster: 3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

192 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-03-06

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningens fastigheter är anslutna till stadsnätet som ger alla medlemmar bredband om 1000/1000 Mbit som ingår i avgiften. Kabel-TV (grundutbud) ingår i avgiften och kan även beställas via Tele2.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen äger 9 st parkeringsplatser som kan hyras för 500:-/ mån (med elstolpar för tex motorvärmare) och 8 st garageplatser som kan hyras för 1200:-/mån. För närvarande har föreningen kö till alla garage och P-platser. Dock finns det boendeparkering längst Bergslagsvägen med taxa 5 (300kr/mån).

Kontrollerat 2026-08-11

Ekonomi

01

Avgift

3 089 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

370 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,67493%

Andel av årsavg.

0,0067493

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Styrelsen har förvarnat om att avgifterna kommer att höjas i höst eller till nyår men de har ännu inte bestämt storleken på höjningen. Kontrollerat 2026-08-11

Föreningen

01

Benämning

Brf Syskrinet 14.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Syskrinet 14 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2009 och består av 126 bostadsrätter samt 16 hyresrätter och 11 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med en minsta ägarandel på 10% och max 2 ägare.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga beslutade renoveringar.
Kontrollerat 2026-08-11

Avgiftsförändringar

Styrelsen har förvarnat om att avgifterna kommer att höjas i höst eller till nyår men de har ännu inte bestämt storleken på höjningen. Kontrollerat 2026-08-11

Utförda renoveringar

1996-1998 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök samt badrum. Fönster renoverades.
1998 renoverades fasaden.
2005 installerades fjärrvärme.
2011 byggdes nya balkonger.
2012 Bygge av spaljéer för uteplatser
2013 installerat nya sopstationer nergrävda i marken.
2014 utfördes OVK-besiktning. Renovering av tvättstugor.
2016 Stamspolning
2016 fönstermålning.
2016 portarna lackades.
2017 Nya tvättmaskiner och torktumlare
2017 Förstärkt utomhusbelysning
2018 Renovering av grunden och husfasaden närmast mark.
2020 Bygge av 6 st nya spaljéer för uteplatser.
2020 Stamspolning
2020 större renovering av alla trapphus under 2020
2021–2022 Avfallskärl för matavfall
2022–2023 Renovering och omvandlig till bostadsrätt av två hyreslägenheter

Övriga utrymmen i föreningen

- Föreningen har tre tvättstugor som ligger på Bergslagsvägen 19-21 och Brommabågen 13. Tvättstugorna är utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. I anslutning till två av tvättstugorna finns även ett större torkrum.
- Cykelförråd finns på Brommabågen 17, Bergslagsvägen 11, 29 och 37
- Grovsoprum samt gästlägenhet som finns att hyra på Bergslagsvägen 43. Kostnad 200sek per natt. Maila till alfredo@brfsyskrinet.se om du vill boka lägenheten.
- Till varje lägenhet hör ett källarförråd. De är 5-8 m² stora.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

116 984 kr

Dokument

arsredovisning_2025

1053611-deklaration

brf-syskrinet-stadgar-2020-769616-6094

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 089 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Försäkring

120 kr/mån

Hushållsström

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

370 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,67493%

Andel av årsavg.

0,0067493

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-08-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Styrelsen har förvarnat om att avgifterna kommer att höjas i höst eller till nyår men de har ännu inte bestämt storleken på höjningen. Kontrollerat 2026-08-11

Området

Brommaplan

Trevligt område med närhet till vackra grönområden. Här tar du dig till City på endast 20 minuter medans de lugna bostadskvarteren här ingiver känsla av småstad med sitt lugn och närhet till naturen.

01 Fördelar med området

Tunnelbana Sport och friluftsliv Liv i rörelse Restauranger Badstrand Barer Bussar Växande område Butiksgata/köpcentrum Gym Caféer Nära flygplats Parker/Grönområden

02 Serviceutbud

Vid Brommaplans centrum finns både Ica och Coop butik. Här bjuds ett stort serviceutbud med mataffärer, post, banker,systembolag, vårdcentral, träningscenter, bibliotek och detaljhandel. Det finns även flera restauranger som bl.a. sushi, Scandic och pizzeria.

I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen.

03 Fritid

Är man golfintresserad så finns Bromma Golfplan enbart 1,5 km bort.
Åkeshovsbadet finns på gångavstånd och med ett stort utbud av träning såsom styrketräning, gruppträning och bad.

I närliggande område finns Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat erbjuder vackra promenadvägar runt sjöarna och suveräna platser för avkoppling. I Judarnskogen finns även en sjö som på vintrarna används som skridskobana.