Behållare Behållare
Abrahamsberg, Bromma, Stockholm
Byggmästarvägen 25
Boarea
48 kvm
Avgift
3 451 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

CHARMIG GAVELTVÅA PÅ ATTRAKTIV ADRESS!

- Charmiga originaldetaljer
- Gavelläge
- Optimalt planerad
- Tillhörande källarförråd
- Stabil förening
- Attraktiv adress med närhet till grönskan och kommunikationer

Varmt välkommen till denna ljusa och härliga gaveltvåa belägen i populära Abrahamsberg! Bostaden bjuder på ett kompromisslöst boende med stilrent badrum, charmigt kök i original, generösa sällskapsytor för trevliga tillställningar samt ett harmoniskt sovrum. Tack vare den generösa takhöjden och det underbara gavelläget så upplevs bostaden som väldigt ljus och luftig. Utmärkta förvaringsmöjligheter samt ett tillhörande källarförråd.

Lägenheten tillhör Brf Solrosen, en välskött och stabil förening. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd samt 6st parkeringsplatser som medlemmarna kan hyra.

Här bor ni i ett mycket lugnt och stillsamt område med skog och grönskande natur precis intill. Stort serviceutbud i form av matbutiker, mysiga fik, frisör och mycket annat. Goda kommunikationer vid Abrahamsberg i form av busslinjer samt tunnelbanans gröna linje. Den här bostaden måste upplevas på plats!

Kontakta mig för mer information!
Hälsningar,
Emma Bogren 073-3668170

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

CHARMIG GAVELTVÅA PÅ ATTRAKTIV ADRESS!

- Charmiga originaldetaljer
- Gavelläge
- Optimalt planerad
- Tillhörande källarförråd
- Stabil förening
- Attraktiv adress med närhet till grönskan och kommunikationer

Varmt välkommen till denna ljusa och härliga gaveltvåa belägen i populära Abrahamsberg! Bostaden bjuder på ett kompromisslöst boende med stilrent badrum, charmigt kök i original, generösa sällskapsytor för trevliga tillställningar samt ett harmoniskt sovrum. Tack vare den generösa takhöjden och det underbara gavelläget så upplevs bostaden som väldigt ljus och luftig. Utmärkta förvaringsmöjligheter samt ett tillhörande källarförråd.

Lägenheten tillhör Brf Solrosen, en välskött och stabil förening. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd samt 6st parkeringsplatser som medlemmarna kan hyra.

Här bor ni i ett mycket lugnt och stillsamt område med skog och grönskande natur precis intill. Stort serviceutbud i form av matbutiker, mysiga fik, frisör och mycket annat. Goda kommunikationer vid Abrahamsberg i form av busslinjer samt tunnelbanans gröna linje. Den här bostaden måste upplevas på plats!

Kontakta mig för mer information!
Hälsningar,
Emma Bogren 073-3668170

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Kök
Charmigt originalkök
Story telling image
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum
Story telling image
Sovrum
Stort sovrum med gott om förvaring
Fakta
Beskrivning
Boarea
48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1939 OB: 1966
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
149 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-13
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband via Comhem eller Telia fiber. Ingår ej i månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen förfogar över 6 st parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar. Avgiften för parkering är 450kr/mån. Alla platser är uthyrda och två personer står i kö för parkeringsplats. Kontrollerat 2022-11-12.
Ekonomi
Avgift
3 451 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
En obligatorisk avgift för bredband på 139kr/månad tillkommer till månadsavgiften.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
8,02700%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Beslutad avgiftshöjning om 5% från och med 1 januari 2023. Kontrollerat 2022-11-27.
Föreningen
Benämning
Brf Solrosen. I föreningen finns 13 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Solrosen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010 och består av 13 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.
Kommande renoveringar
2023: Renovering av stentrappa
2023-2024: Renovering av balkonger

Kontrollerat 2022-11-25.
Avgiftsförändringar
Beslutad avgiftshöjning om 5% från och med 1 januari 2023. Kontrollerat 2022-11-27.
Gjorda renoveringar
2011 - Delvis stambyte
2011 - Modernisering av einstallationer – 3-fas
2011 - Totalrenovering av tvättstuga
2012 - Renovering av fönster inkl. balkong -, entrédörrar
2012 - Säkerhertsdörrar och postboxar
2012 - Renovering av trapphus och källargång
2012 - 3st nya parkeringsplatser
2013 - Renovering av tak samt tilläggsisolering
2014 - Sopskåp införskaffas
2018 - Ombyggnad av lokal till lägenhet
2020 – Arbete med att dra el och vatten till utsidan av fastigheten
2021- Renovering av entré-portar
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga: Ja, med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
- Cykelförråd finns med plats för två cyklar
- Övrigt: Varje lägenhet har ett större förråd om ca 9 m3 , vissa lägenheter har också ett mindre förråd om ca 1,5 m3.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 451 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
En obligatorisk avgift för bredband på 139kr/månad tillkommer till månadsavgiften.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
8,02700%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Beslutad avgiftshöjning om 5% från och med 1 januari 2023. Kontrollerat 2022-11-27.
Området

Abrahamsberg

I dag är Abrahamsberg med sina hus i tegel klassat som kulturhistoriskt värdefull och är Stockholms bäst bevarade smalhusområde, mysigt beläget bland de många tallarna som är utmärkande för området. Området kring Brommaplan är trevligt och väldigt populärt; nära stadens puls, men med småstadens lugn och närhet till naturområden och vatten.

Olovslundsparken erbjuder stora gräsytor för avkoppling, picknick med vänner, nära och kära samt lekpark och badmöjligheter för de minsta. Bara ett stenkast bort ligger Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat, och också Lillsjön, som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare och motionärer.

Fördelar med området

Restauranger Cykelbanor Simhall Tunnelbana Utegym Fiske Nära flygplats Gym Bussar Caféer Barer Barnvänligt Båtliv Badstrand Motionsspår

Shopping

Det är nära till flera matvarubutiker och restauranger, samt banker, gym, läkare, apotek, frisörer och post, likväl som småbutiker, skomakare, kemtvätt, brödbutiker och caféer.
I området finns T-bana vid Abrahamsberg samt Brommaplan. Vid Brommaplan finns även Ica Supermarket samt Coop, och vid Abrahamsberg T bana finns Ica Nära.

Brommaplan ligger också inom gångavstånd med ett bredare utbud av närservice såsom träningscenter, vårdcentral, livsmedelsaffärer, banker, bibliotek och caféer. Det är heller inte långt från Bromma Blocks som har det mesta.

Sport och fritid

Det finns flera träningsanläggningar i närheten. Det finns också möjligheter till bad och fiske i Mälaren. För den som gillar att cykla så finns det fina cykelvägar in till stan året runt. Man kan ta sig till City/Stadshuset på mindre än en halvtimme. Det finns även fina cykelvägar ut till Drottningholm och Ekerö.
Närhet till härlig natur för långa promenader.

Kommunikation

Från och till Abrahamsberg är kommunikationerna mycket goda med T-banans gröna linje till Stockholms City och Vällingby/Hässelby. Vid Brommaplan finns ytterligare service och förbindelser mot bland annat Sundbyberg/Solna, Spånga och Ekerö samt med flygbuss till både Bromma flygplats och Arlanda.

Från Alvik (två stationer med tunnelbanan från Abrahamsberg) finns Tvärbanan som trafikerar mellan Solna och Sickla.

Familjeliv

I området finns flera skolor och förskolor som tex
Nyrenoverade Åkeshovs Sim- och idrottshall finns i närheten liksom Stora Mossens IP. Solvikens strandbad och elljusspår ligger också på cykelavstånd från lägenheten.

Använd kartan
X
Platser
    • Dumpling Sushi
      283 m
    • Tropical Wok
      305 m
    • Pizzeria La Bella
      312 m
    • Abrahamsbergs café
      350 m
    • Brasserie Maison restaurang och catering AB Bromma
      354 m
    • Bromma Blocks
      2,62 km
    • Förskolan Bävervägen
      207 m
    • Abrahamsbergsskolan
      318 m
    • Förskolan Gustav III:s väg
      371 m
    • Förskolan Kiselgränd
      423 m
    • Förskolan Abrahamsbergsvägen 87–89
      434 m
    • Fiordilatte Food
      1,73 km
    • City Gross Bromma
      2,18 km
    • Bromma Blocks
      2,62 km
    • Abrahamsbergsskolan
      278 m
    • Grundläggarvägen
      356 m
    • Rörläggarvägen
      360 m
    • Gustav III:s väg
      374 m
    • Sundbyberg
      3,37 km
    • Solna
      4,92 km
    • Solna station
      4,92 km
    • Stockholm Odenplan
      5,29 km
    • Odenplan
      5,67 km
Avstånd
  • Lokalt centrum
    224 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Grönområde
    1,15 km
    4 min
    6 min
    20 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    3,37 km
    12 min
    17 min
    54 min
  • Hållplats - Abrahamsbergsskolan
    278 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    5,67 km
    20 min
    30 min
    -
  • Sjö
    667 m
    3 min
    4 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.