Lägenhet till salu på Byggmästarvägen 25 i Bromma

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Så fungerar budgivning

Dela

Abrahamsberg,
Bromma,
 Stockholm

Byggmästarvägen 25

Boarea

48 kvm

Avgift

3 451 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

1 av 3 (Hiss finns ej)

CHARMIG GAVELTVÅA PÅ ATTRAKTIV ADRESS!

- Charmiga originaldetaljer
- Gavelläge
- Optimalt planerad
- Tillhörande källarförråd
- Stabil förening
- Attraktiv adress med närhet till grönskan och kommunikationer

Varmt välkommen till denna ljusa och härliga gaveltvåa belägen i populära Abrahamsberg! Bostaden bjuder på ett kompromisslöst boende med stilrent badrum, charmigt kök i original, generösa sällskapsytor för trevliga tillställningar samt ett harmoniskt sovrum. Tack vare den generösa takhöjden och det underbara gavelläget så upplevs bostaden som väldigt ljus och luftig. Utmärkta förvaringsmöjligheter samt ett tillhörande källarförråd.

Lägenheten tillhör Brf Solrosen, en välskött och stabil förening. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd samt 6st parkeringsplatser som medlemmarna kan hyra.

Här bor ni i ett mycket lugnt och stillsamt område med skog och grönskande natur precis intill. Stort serviceutbud i form av matbutiker, mysiga fik, frisör och mycket annat. Goda kommunikationer vid Abrahamsberg i form av busslinjer samt tunnelbanans gröna linje. Den här bostaden måste upplevas på plats!

Kontakta mig för mer information!
Hälsningar,
Emma Bogren 073-3668170

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

CHARMIG GAVELTVÅA PÅ ATTRAKTIV ADRESS!

Mer om mig

Emma Bogren

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

073-366 81 70

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

Emma Bogren

Ansvarig mäklare

Kontakta

Kontor:

Mäklarhuset Bromma

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Kök

Charmigt originalkök

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum

Sovrum

Stort sovrum med gott om förvaring

Visa alla 14 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Fakta

Beskrivning

Boarea

48 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

1 av 3

Byggnadssätt

Byggnadsår

1939 OB: 1966

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Självdrag

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

149 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-13

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband via Comhem eller Telia fiber. Ingår ej i månadsavgiften.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen förfogar över 6 st parkeringsplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar. Avgiften för parkering är 450kr/mån. Alla platser är uthyrda och två personer står i kö för parkeringsplats. Kontrollerat 2022-11-12.

Ekonomi

Avgift

3 451 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

En obligatorisk avgift för bredband på 139kr/månad tillkommer till månadsavgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

8,02700%

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Beslutad avgiftshöjning om 5% från och med 1 januari 2023. Kontrollerat 2022-11-27.

Föreningen

Benämning

Brf Solrosen. I föreningen finns 13 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Solrosen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010 och består av 13 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.

Kommande renoveringar

2023: Renovering av stentrappa
2023-2024: Renovering av balkonger

Kontrollerat 2022-11-25.

Avgiftsförändringar

Beslutad avgiftshöjning om 5% från och med 1 januari 2023. Kontrollerat 2022-11-27.

Gjorda renoveringar

2011 - Delvis stambyte
2011 - Modernisering av einstallationer – 3-fas
2011 - Totalrenovering av tvättstuga
2012 - Renovering av fönster inkl. balkong -, entrédörrar
2012 - Säkerhertsdörrar och postboxar
2012 - Renovering av trapphus och källargång
2012 - 3st nya parkeringsplatser
2013 - Renovering av tak samt tilläggsisolering
2014 - Sopskåp införskaffas
2018 - Ombyggnad av lokal till lägenhet
2020 – Arbete med att dra el och vatten till utsidan av fastigheten
2021- Renovering av entré-portar

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Ja, med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
- Cykelförråd finns med plats för två cyklar
- Övrigt: Varje lägenhet har ett större förråd om ca 9 m3 , vissa lägenheter har också ett mindre förråd om ca 1,5 m3.

Dokument och länkar

energideklaration_brf_solrosen

stadgar_brf_solrosen

arsredovisning_brf_solrosen_2021

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

3 451 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

En obligatorisk avgift för bredband på 139kr/månad tillkommer till månadsavgiften.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening :

8,02700%

Pantsättning :

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Planerade avgiftsändringar

Beslutad avgiftshöjning om 5% från och med 1 januari 2023. Kontrollerat 2022-11-27.

Området

Abrahamsberg

I dag är Abrahamsberg med sina hus i tegel klassat som kulturhistoriskt värdefull och är Stockholms bäst bevarade smalhusområde, mysigt beläget bland de många tallarna som är utmärkande för området. Området kring Brommaplan är trevligt och väldigt populärt; nära stadens puls, men med småstadens lugn och närhet till naturområden och vatten.

Olovslundsparken erbjuder stora gräsytor för avkoppling, picknick med vänner, nära och kära samt lekpark och badmöjligheter för de minsta. Bara ett stenkast bort ligger Judarskogen och Kyrksjölötens naturreservat, och också Lillsjön, som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare och motionärer.

Fördelar med området

Restauranger Cykelbanor Simhall Tunnelbana Utegym Fiske Nära flygplats Gym Bussar Caféer Barer Barnvänligt Båtliv Badstrand Motionsspår

Shopping

Det är nära till flera matvarubutiker och restauranger, samt banker, gym, läkare, apotek, frisörer och post, likväl som småbutiker, skomakare, kemtvätt, brödbutiker och caféer.
I området finns T-bana vid Abrahamsberg samt Brommaplan. Vid Brommaplan finns även Ica Supermarket samt Coop, och vid Abrahamsberg T bana finns Ica Nära.

Brommaplan ligger också inom gångavstånd med ett bredare utbud av närservice såsom träningscenter, vårdcentral, livsmedelsaffärer, banker, bibliotek och caféer. Det är heller inte långt från Bromma Blocks som har det mesta.

Sport och fritid

Det finns flera träningsanläggningar i närheten. Det finns också möjligheter till bad och fiske i Mälaren. För den som gillar att cykla så finns det fina cykelvägar in till stan året runt. Man kan ta sig till City/Stadshuset på mindre än en halvtimme. Det finns även fina cykelvägar ut till Drottningholm och Ekerö.
Närhet till härlig natur för långa promenader.

Kommunikation

Från och till Abrahamsberg är kommunikationerna mycket goda med T-banans gröna linje till Stockholms City och Vällingby/Hässelby. Vid Brommaplan finns ytterligare service och förbindelser mot bland annat Sundbyberg/Solna, Spånga och Ekerö samt med flygbuss till både Bromma flygplats och Arlanda.

Från Alvik (två stationer med tunnelbanan från Abrahamsberg) finns Tvärbanan som trafikerar mellan Solna och Sickla.

Familjeliv

I området finns flera skolor och förskolor som tex
Nyrenoverade Åkeshovs Sim- och idrottshall finns i närheten liksom Stora Mossens IP. Solvikens strandbad och elljusspår ligger också på cykelavstånd från lägenheten.

Använd kartan

Platser

- Dumpling Sushi
  
  283 m
- Tropical Wok
  
  305 m
- Pizzeria La Bella
  
  312 m
- Abrahamsbergs café
  
  350 m
- Brasserie Maison restaurang och catering AB Bromma
  
  354 m
- Bromma Blocks
  
  2,62 km
- Förskolan Bävervägen
  
  207 m
- Abrahamsbergsskolan
  
  318 m
- Förskolan Gustav III:s väg
  
  371 m
- Förskolan Kiselgränd
  
  423 m
- Förskolan Abrahamsbergsvägen 87–89
  
  434 m
- Fiordilatte Food
  
  1,73 km
- City Gross Bromma
  
  2,18 km
- Bromma Blocks
  
  2,62 km
- Abrahamsbergsskolan
  
  278 m
- Grundläggarvägen
  
  356 m
- Rörläggarvägen
  
  360 m
- Gustav III:s väg
  
  374 m
- Sundbyberg
  
  3,37 km
- Solna
  
  4,92 km
- Solna station
  
  4,92 km
- Stockholm Odenplan
  
  5,29 km
- Odenplan
  
  5,67 km