Drottningholmsvägen 284 - ACCEPTERAT PRIS!

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emma Bogren

Ansvarig mäklare

Tel

073-366 81 70

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Drottningholmsvägen 284 - ACCEPTERAT PRIS!

Accepterat pris

2 450 000 kr

Accepterat pris

2 450 000 kr

Anmäl intresse

Budgivning pågår

riksby— Bromma— Stockholm

Drottningholmsvägen 284 - ACCEPTERAT PRIS!

Kommande försäljning

Accepterat pris

2 450 000 kr

Anmäl intresse

Budgivning pågår

riksby— Bromma— Stockholm

LJUS OCH VÄLPLANERAD MINITVÅA MED NÄRHET TILL ALLT!

RING FÖR VISNING!

-Juridisk person accepteras som medlem
- Gemensam uteplats i föreningen
- Tillhörande källarförråd
- 550m till Tunnelbanan
- Huset genomgick en totalrenovering /ombyggnation år 2014

Varmt välkomna till denna charmiga och optimalt planerade minitvåa. Bostaden erbjuder ett ljust och luftigt vardagsrum med stort fönsterparti där du enkelt kan möblera med både soffgrupp och annat önskvärt möblemang. Praktiskt kök med gott om förvaring i form av över- och underskåp, harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng samt samt ett fräscht helkaklat badrum.

Lägenheten tillhör Brf Sunnanskog 13, en välskött förening där huset genomgått en totalrenovering 2014! Juridisk person godkänns som medlem. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga och en gemensam uteplats. För de bilburna finns det även 6st parkeringsplatser med elstolpe för medlemmarna att hyra!

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge omringat av fina promenadstråk, bra närservice och bra kommunikationer. På endast fem minuters gångväg nås tunnelbanan som tar er in till City på endast 10 minuter.

Varmt välkommen på visning!
Hälsningar,
Emma Bogren 073-3668170

Budgivning pågår Visa bud

Accepterat pris

2 450 000 kr

Boarea

29 kvm

Avgift

2 300 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Drottningholmsvägen 284 - ACCEPTERAT PRIS! Anmäl intresse.

Emma Bogren

Ansvarig mäklare

Tel:

073-366 81 70

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

Broschyr

16 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Vardagsrum

Luftigt och ljust vardagsrum med en härlig rymd med direkt anslutning till köket. Fantastiskt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna. Här kan du enkelt möblera med soffgrupp och matbord.

02 Kök

Smakfullt och fullt utrustat kök med gott om plats för arbetsytor och förvaring i form av över- och underskåp. Köket är utrustat med häll, ugn, fläkt, integrerad kyl/frys samt diskmaskin. Ljusa skåpsluckor och mörk arbetsskiva.

03 Sovrum

Ett rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord samt annan typ av förvaring.

04 Badrum

Fräscht, renoverat badrum med mörkt klinkergolv & ljust kaklade väggar. Utrustat med WC, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch med vikbara dörrar. Spotlights i taket.

05 Hall

Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaring genom skjutdörrsgarderober. Redan i hallen möts man av den rymliga och hemtrevliga känslan som genomsyrar hela lägenheten.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

29 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1rok men disponeras idag som 1,5rok

Rum

2 rum

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1935 OB: 2014

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.
Frånluft.

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

161 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-20

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem. Kabel-TV (basutbud) ingår i månadsavgiften. Övriga kanaler och bredband beställs separat via Com Hem och betalas av lägenhetsinnehavaren. Fiber har dragits in till fastigheten.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har 6 stycken parkeringsplatser med elstolpe för motorvärmare. Kostnad 500 kr/mån.
Finns en ledig plats i dagsläget 2023-08-25

Ekonomi

01

Avgift

2 300 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% kr

Andel i förening

5,0880%

Andel av årsavg.

0,050880

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-08-25

Föreningen

01

Benämning

Brf Sunnanskog 13. I föreningen finns 16 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Sunnanskog är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och består av 16 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10%.

Kommande renoveringar

Det finns i dagsläget inga kommande renoveringar beslutade .
Kontrollerat 2023-08-25

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-10-10

Gjorda renoveringar

2014 Huset genomgick en totalrenovering /ombyggnation
2019 Garantibesiktning utförd och åtgärder utförda
2023 Måla balkonger

Juridisk person kan accepteras

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Det finns två tvättmaskiner och två torktumlare.
- Övrigt: På förenings trädgård finns en gemensam uteplats.

Andel av BRF nettoskuldsättning

253 526 kr

Dokument

stadgar_sunnanskog_13

energideklaration_sunnanskog_13

brf_sunnanskog_13_2022_rev

brf_sunnanskog_13_2022_exkl_rev

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Avgift

2 300 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

200 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt schablon.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% kr

Andel i förening

5,0880%

Andel av årsavg.

0,050880

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-08-25

Området

Riksby

Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns ett koloniområde med vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.

01 Fördelar med området

Utegym Restauranger Caféer Bussar Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Tunnelbana Golf Badstrand Växande område Motionsspår Gym Barnvänligt

02 Nöje och Shopping

Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.

03 Sport och Fritid runt hörnet

Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.

04 Kommunikation

Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.