Behållare Behållare
Riksby, Bromma, Stockholm
Drottningholmsvägen 312
Boarea
57 kvm
Avgift
3 792 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)

SMAKFULL TREA MED SOLIG BALKONG HÖGST UPP I HUSET!

- Optimalt planerad
- Balkong i bästa solläge
- 290m till tunnelbanan
- 1 lokal i föreningen
- 9 parkeringsplatser med laddstolpar
- Närhet till grönområden och närservice

På Drottningholmsvägen 312 ligger denna oslagbara trea på 57 kvm med hemtrevlig planlösning och balkong i bästa solläge! Bostaden erbjuder en social planlösning mellan kök och vardagsrum med direkt utgång till balkong. Vardagsrummet har en generös takhöjd och tack vare fönster i två väderstreck skapas här ett underbart ljusflöde. Helkaklat badrum med framdraget för tvättmaskin, stilrent kök med gott om förvaring och arbetsytor. Utöver detta har bostaden två väl tilltagna sovrum med gott om plats för förvaring. Detta är bara några av bostadens fördelar. Till bostaden hör även ett källarförråd. Välkommen till ett hem att trivas i!

Bostaden tillhör Brf Sunnanvind, en stabil förening som genomgått flertalet stora renoveringar under åren. Föreningen har även 1 lokal som genererar intäkter. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel-och barnvagnsförråd och för de bilburna finns 9 stycken parkeringsplatser som man kan hyra för 400 kr/månad. Här har ni möjlighet att bo i en välskött och stabil förening med god ekonomi med hög trivselfaktor bland de boende.

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till Abrahamsberg som erbjuder bra kommunikationsmöjligheter samt ett stort serviceutbud i form av matbutiker, mysiga fik, frisör och mycket annat. Några hundra meter från bostaden finns Lillsjön ned utegym och promenadstråk samt koloniområde.

Kontakta mig för mer information!
Emma Bogren 073-366 81 70
Mäklarhuset Bromma

Utgångspris
08
OKT
Söndag
11:45-12:30

Öppen visning / Varmt välkommen på visning. Anmäl dig gärna via mäklarens hemsida för bäst service.

09
OKT
Måndag
17:30-18:00

Öppen visning / Varmt välkommen på visning. Anmäl dig gärna via mäklarens hemsida för bäst service.

SMAKFULL TREA MED SOLIG BALKONG HÖGST UPP I HUSET!

- Optimalt planerad
- Balkong i bästa solläge
- 290m till tunnelbanan
- 1 lokal i föreningen
- 9 parkeringsplatser med laddstolpar
- Närhet till grönområden och närservice

På Drottningholmsvägen 312 ligger denna oslagbara trea på 57 kvm med hemtrevlig planlösning och balkong i bästa solläge! Bostaden erbjuder en social planlösning mellan kök och vardagsrum med direkt utgång till balkong. Vardagsrummet har en generös takhöjd och tack vare fönster i två väderstreck skapas här ett underbart ljusflöde. Helkaklat badrum med framdraget för tvättmaskin, stilrent kök med gott om förvaring och arbetsytor. Utöver detta har bostaden två väl tilltagna sovrum med gott om plats för förvaring. Detta är bara några av bostadens fördelar. Till bostaden hör även ett källarförråd. Välkommen till ett hem att trivas i!

Bostaden tillhör Brf Sunnanvind, en stabil förening som genomgått flertalet stora renoveringar under åren. Föreningen har även 1 lokal som genererar intäkter. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel-och barnvagnsförråd och för de bilburna finns 9 stycken parkeringsplatser som man kan hyra för 400 kr/månad. Här har ni möjlighet att bo i en välskött och stabil förening med god ekonomi med hög trivselfaktor bland de boende.

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge med kort gångavstånd till Abrahamsberg som erbjuder bra kommunikationsmöjligheter samt ett stort serviceutbud i form av matbutiker, mysiga fik, frisör och mycket annat. Några hundra meter från bostaden finns Lillsjön ned utegym och promenadstråk samt koloniområde.

Kontakta mig för mer information!
Emma Bogren 073-366 81 70
Mäklarhuset Bromma

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Stort och luftigt vardagsrum där ni enkelt får plats med både soffgrupp och matbord. Här skapas rymliga och sociala ytor. Det stora fönsterpartiet ger ett generöst ljusinsläpp. Från vardagsrummet når ni bostadens balkong i ett underbart västerläge!
Balkong
Fantastisk balkong i västeräge med sol större delen av dagen! Här kan ni enkelt möblera med ett soffa eller bord, stolar och växter. Den grönskande omgivningen, det insynsskyddade läget gör detta till ett fantastiskt extrarum under de varma vår-och sommarmånaderna!
Kök
Smakfullt kök med gott om förvaring och arbetsytor. Utrustat med kyl/frys, diskmaskin, fläkt, ugn samt häll.
Sovrum 1
Stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och annat önskvärt möblemang. Gott om förvaring genom skjutdörrsgarderob.
Sovrum 2
Bostadens andra sovrum kan med fördel användas som barnrum, gästrum eller kontor.
Badrum
Helkakalt badrum som är utrustat med wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, samt framdragen el för tvättmaskin.
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter direkt innanför dörren. Redan i hallen möts man av den rymliga och hemtrevliga känslan som genomsyrar hela lägenheten.
Fakta
Beskrivning
Boarea
57 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 rum
Våning
3 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1943 OB: 2007
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 2-glas med extra ljudisolerfönster monterad
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme
Självdrag
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
90 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-04-21
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har bredband fiber och tv via Telenor, tillkommer som en obligatoriskt tillägg om 264 kr/månaden.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 9 platser med laddstolpe. 400kr/mån.
Det är ingen person i kö i dagsläget. Vid denna försäljning blir en plats ledig.
Kontrollerat 2023-05-17.
Ekonomi
Avgift
3 792 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg för Bredband, Telefoni och TV om 264 kr /mån
Försäkring
135 kr/mån
Hushållsström
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
585 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
7,60430%
Andel av årsavg.
0,076
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-08-30
Föreningen
Benämning
Brf Sunnanvind. I föreningen finns 12 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Sunnanvind är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2006 och består av 12 bostadsrätter och 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet och minsta ägarandel är 10%.

Tomträtten omförhandlades 2023, gäller i tio år och har fast avgift.
Kommande renoveringar
Inga beslutade i dagsläget.

Kontrollerat 2023-08-30
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-08-30
Gjorda renoveringar
2007 Stambyte badrum/WC
2007 Stambyte kök
2007 Byte av elstammar
2007 Tvättstuga
2008 dränering av grunden på fastighetens norra och östra sida av Edelunda Trädgård AB
2009 Bytt panna/uppvärmningssystem till bergvärme
2010 Vinden tilläggsisolerades med lösull
2010 Radonsaneringen av källaren påbörjas under november 2010 av Mälarsanering i Sverige AB. Mälarsanering avslutade radonsaneringen och renoveringen av källaren i januari 2011.
2011 Yttertaket lades om och plåtdetaljer målades
2013 Fastighetens samtliga fönster kittades och målades på utsidan
2015 Fastighetsnät installerades i fastigheten av Bredbandsbolaget
2016 Väggar och tak målades om i båda trapphusen
2016 En cistern till varmvattensystemet läckte. En ny cistern installerades
2018 Båda entréporterna ersattes av nya som installerades
2019 En parkering med 9 platser har anlagts på fastighetens baksida
2022 Parkeringsplatserna har fått laddstolpar
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
Andel av BRF nettoskuldsättning
371 638 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 792 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg för Bredband, Telefoni och TV om 264 kr /mån
Försäkring :
135 kr/mån
Hushållsström :
450 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
585 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening :
7,60430%
Andel av årsavg. :
0,076
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2023-08-30
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Riksby

Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns det ett koloniområdet med de vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.

Fördelar med området

Tunnelbana Sport och friluftsliv Motionsspår Restauranger Växande område Bussar Parker/Grönområden Barnvänligt Gym Utegym Caféer Golf Badstrand

Nöje och Shopping

Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.

Sport och Fritid runt hörnet

Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.

Kommunikation

Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.

Familjeliv

I området finns även flera skolor och förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Texas Longhorn
      57 m
    • Georgian House
      105 m
    • Abrahamsbergs Sushi Bromma
      193 m
    • Sofie's Grill
      200 m
    • Pizzeria Kaktusen
      223 m
    • Bromma Blocks
      2,1 km
    • Föräldrakooperativet Storken
      103 m
    • Förskolan Sunnanstigen 11
      114 m
    • Förskolan Bävervägen 43
      350 m
    • Abrahamsbergsskolan
      403 m
    • Förskolan Hattstugan
      543 m
    • Bromma Blocks
      2,1 km
    • Stora Coop
      2,17 km
    • Hemköp
      2,26 km
    • Abrahamsberg
      122 m
    • Abrahamsbergsskolan
      457 m
    • Sundbyberg
      2,81 km
    • Solna
      4,4 km
    • Solna station
      4,4 km
    • Stockholm Odenplan
      4,96 km
Avstånd
  • Grönområde
    153 m
    5 min
    1 min
    3 min
  • Lokalt centrum
    1,86 km
    6 min
    10 min
    33 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    2,81 km
    10 min
    15 min
    51 min
  • Hållplats - Abrahamsberg
    122 m
    1 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    5,28 km
    17 min
    27 min
    -
  • Sjö
    293 m
    4 min
    2 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.