Kommande försäljning

Drottningholmsvägen 284

Utgångspris

2 250 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 250 000 kr



Ulvsunda— Bromma— Stockholm

Drottningholmsvägen 284


Kommande försäljning
Utgångspris
2 250 000 kr

Stockholm - Bromma - Ulvsunda

Svårslagen 2a i utmärkt skick med balkong i välskött brf!

*Kontakta mäklaren för bokning av förhandsvisning!*

- Sällan till salu
- Fantastiskt fräscht skick
- Juridisk person accepteras som medlem
- Härlig balkong i skyddat & soligt läge
- Gemensam uteplats i föreningen
- Tillhörande källarförråd
- 550m till Tunnelbanan
- Huset genomgick en totalrenovering /ombyggnation år
2014 inkl. stammar

Med stolthet får jag nu lov att presentera en av områdets mest unika tvårummare i Brf Sunnanskog 13 som totalrenoverades år 2014! Varmt välkomna till Drottningholmsvägen 284 och denna ljusa och välplanerade 2:a med en fantastisk balkong i soligt, lummigt och skyddat läge. Här erbjuds en ljus och smakfullt renoverad bostad med en förstklassig planlösning om 35 kvm. Stilrent kök med väldigt bra förvaring och arbetsyta samt tillhörande diskmaskin! Vardagsrummet är bra och rymligt med plats för både soffgrupp och matgrupp. Härifrån når du balkongen och får väldigt bra solläge! Sovrummet ligger i lägenhetens andra ända med plats för större säng, samt ett fräscht helkaklat badrum i väldigt bra storlek. Säljaren har även bytt ut dusch, kommod samt satt in förvaringsskåp. Denna bostad vill du verkligen inte missa!

Lägenheten tillhör Brf Sunnanskog 13, en välskött förening på 16st bostadsrätter, där huset genomgått en totalrenovering 2014 där också stammarna byttes! Juridisk person godkänns som medlem. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga och en härlig gräsmatta utanför huset, perfekt för grillkvällar och avkoppling. Här kan du njuta av en trivsam miljö tillsammans med vänner och familj. För de bilburna finns det även 6st parkeringsplatser med elstolpe för motorvärmare som medlemmarna att hyra!

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge i Ulvsunda, omringat av fina promenadstråk och Lillsjön och kolonilotter, bra närservice och bra kommunikationer. På endast fem minuters gångväg nås tunnelbanan som tar er in till City på endast 10 minuter. Coop Nära på Tranebergsvägen ligger också enbart 5 minuter bort med gång. Här är ett välidgt hemtrevligt och nära område, perfekt för dig som vill ha bra kommunikationer och samtidigt bo på en naturskön plats.


Utgångspris
2 250 000 kr
Boarea
35 kvm
Avgift
3 088 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
2 av 4 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Gustav för mer information kring Drottningholmsvägen 284.

Gustav Hägneby

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

35 kvm

Lägenheten disponeras som en 2rok men saknar exakt uppgift i lägenhetsförteckningen.

Rum

2 rum

Våning

2 av 4

Lägenhetsnummer

1105


02
Byggnadssätt
Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation: Frånluft.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

101 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

161 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-20

Besiktningsman

Cecilia Ibanez Sörenson


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till TV och bredband via Tele2. Kabel-TV (basutbud) ingår i månadsavgiften. Övriga kanaler och bredband beställs separat via Tele2 och betalas av lägenhetsinnehavaren. Fiber har dragits in till fastigheten.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 6 stycken parkeringsplatser med elstolpe för motorvärmare. Kostnad 500 kr/mån.
Just nu är alla uthyrda, men det finns ingen kö för tillfället. Kontrollerat 2024-10-29.


Ekonomi

01
Avgift

3 088 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Försäkring

109 kr/mån

Hushållsström

297 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

406 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Kommentar driftskostnad

Driftskostnader enligt säljarens förbrukning

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

6,1400%

Andel av årsavg.

6,1410%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftsförändringar planerade i dagsläget.


Föreningen

01
Benämning

Brf Sunnanskog 13.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Sunnanskog är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och består av 16 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10%.

Kommande renoveringar

Enligt underhållsplanen finns inga omfattande renoveringar planerade.

Avgiftsförändringar

Inga kommande avgiftsförändringar planerade i dagsläget.

Utförda renoveringar

2014 Huset genomgick en totalrenovering /ombyggnation.
2019 Garantibesiktning utförd och åtgärder utförda.
2023 Målning balkonger.
2023 Målning fönster.
2024 Stamspolning.

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: Det finns två tvättmaskiner och två torktumlare.
- Övrigt: På förenings trädgård finns en gemensam uteplats.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 088 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Försäkring
109 kr/mån
Hushållsström
297 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
406 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt säljarens förbrukning
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
6,1400%
Andel av årsavg.
6,1410%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga kommande avgiftsförändringar planerade i dagsläget.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Ulvsunda med omnejd  i stockholm

Ulvsunda med omnejd

Stadsdel i Västra Stockholm, en del av Bromma. De finns olika delar av Ulvsunda. Det är till stor del ett villa-lägenhets område samt grönt och lummigt.
Här finns mysiga Lillsjöns kolonilotsträdgårdar och vackra Ulfsunda Slott. Ulvsunda Slottspark är perfekt för picknick. Runt Lillsjön finns bryggor och grillplatser.


01
Fördelar med området
Gym Motionsspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Fiske Växande område Cykelbanor Hundvänligt Liv i rörelse Bussar Båthamn Båtliv Golf

02
Närservice

Coop nära Traneberg är en butik som finns inom Ulvsunda området.

I närliggande område finns Bromma Blocks med sitt mycket stora utbud inom restauranger, butiker och serviceutbud. Här finner du även Bromma flygplats.


03
Sport och fritid

Ulfsunda Båtsällskap är en motorbåtsklubb härligt belägen i Ulvsundaviken.
Ulfsunda berget har en omtyckt hundpark. Många trevliga promenadstråk finns i området.

I Alvik finns tennishall, gym. I Abrahamsberg finns träningsanläggning med grupp-pass och gym.


04
Kommunikationer

Här finns mycket bra bussförbindelser som går både till tunnelbana i Alvik, Stora Mossen, Brommaplan, Solna och Sundbyberg. I Solna och Sundbyberg finns även pendeltåg. Inom området finns även en tvärbanestation som tar dig vidare till Alvik (där tunnelbanans gröna linje ansluter) och vidare till Liljeholmen. Åt andra hållet tar tvärbanan dig snabbt och smidigt till Sundbyberg och vidare till Solna C .


05
Familjeliv

Finns privat grundskola och gymnasieskola. Förskolan Ulvsunda finns samt flertalet förskolor och skolor i närområdet.


Använd kartan
X

Platser

Texas Longhorn

177 m


Georgian House

338 m


Abrahamsbergs Sushi Bromma

397 m


Krua Charoen

420 m


Sofie's Grill

431 m


Bromma Blocks

2,19 km


Förskolan Hattstugan

315 m


Förskolan Sunnanstigen 11

321 m


Föräldrakooperativet Storken

330 m


Förskolan Bävervägen 43

428 m


Bromma gymnasium

451 m


Hemköp

2,14 km


Bromma Blocks

2,19 km


Stora Coop

2,3 km


Lidl

2,83 km


Solna Live | kiosk och postombud

2,84 km


Abrahamsberg

330 m


Ulvsunda slott

387 m


Stora mossen

398 m


Sundbyberg

2,83 km


Solna station

4,29 km


Solna

4,3 km


Stockholm Odenplan

4,76 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    613 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    1,96 km
    -
    -
  • Tågstation
    Sundbyberg
    2,83 km
    -
    -
  • Hållplats
    Abrahamsberg
    330 m
    -
    -
  • Hav
    5,1 km
    19 min
    28 min
    -
  • Sjö
    370 m
    4 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Gustav!

Gustav Hägneby

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.