Dukvägen 18
Dukvägen 18
Emma Bogren, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Emma Bogren

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Dukvägen 18


Riksby— Bromma— Stockholm

Dukvägen 18


Kommande försäljning

Riksby— Bromma— Stockholm

SMAKFULL & LJUS TRERUMMARE PÅ ATTRAKTIV ADRESS!

- Balkong i söderläge
- Smakfullt kök
- Bredband inkluderat i avgiften
- Optimalt planerad
- Belägen i trivsamt område
- Närhet till goda kommunikationer vid Abrahamsberg. Gröna linjens tunnelbana tar dig in till city på ca 15 min.
- Stabil förening med en väldigt låg belåningsgrad om endast 2 673kr/kvm
- Stort tillhörande källarförråd

På Dukvägen 18 ligger denna oslagbara trea på 64 kvm med hemtrevlig planlösning och balkong i bästa solläge! Bostaden erbjuder en härlig, social planlösning mellan kök och vardagsrum med direkt utgång till balkongen som är belägen i söderläge. Vardagsrummet har en generös takhöjd och tack vare fönster i två väderstreck skapas här ett underbart ljusflöde. Stilrent kök med gott om förvaring och utrustat med allt du behöver, badrum med badkar (framdraget för tvättmaskin) samt två väl tilltagna sovrum. Detta är bara några av bostadens fördelar. Utmärkta förvaringsmöjligheter med klädkammare i bostaden och ett stort förråd i källaren. Här bor ni på en populär adress i en välskött förening. Välkommen till ett hem att trivas i!

Lägenheten tillhör Brf Brickbandet, en omtyckt och välskött förening med låg belåningsgrad och som genomgått flertalet stora renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd samt två föreningslokaler som kan hyras till egna tillställningar eller övernattning.

Området omges av fina grönområden med närhet till fina promenadstråk och motionsspår vid t.ex. Lillsjön och koloniområdet Iris. Intill Lillsjön hittar ni även ett trevligt utegym. Centralt läge både vid Abrahamsberg och Brommaplan som erbjuder goda kommunikationer och all tänkbar närservice. Utöver detta finns även en otroligt fin lekplats som nyligen renoverats med två plaskdammar, grillplats, bandybana, gungor, tennisbana, basketkorg, piratskepp, pingisbord mm. Detta är en riktig höjdare bland barnfamiljerna i området. För den golfintresserade finns en 9-hålsbana samt Driving Range.

Kontakta mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren, 0733668170


Boarea
64 kvm
Avgift
4 212 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Emma för mer information kring Dukvägen 18.

Emma Bogren

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Luftigt och ljust vardagsrum med utgång till balkongen.
Vardagsrum

Luftigt och ljust vardagsrum med utgång till balkongen.

Smakfullt kök där även matbord får plats för flertalet sittande.
Vardagsrum

Luftigt och ljust vardagsrum med utgång till balkongen.

Kök

Smakfullt kök där även matbord får plats för flertalet sittande.

Underbar balkong i söderläge. En riktig höjdare under sommarhalvåret.
Balkong

Underbar balkong i söderläge. En riktig höjdare under sommarhalvåret.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 rum

Våning

1 av 3


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1942

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.
Fönster: Ursprungsskick 2-glas samt har föreningen satt in 3-glas i alla vardagsrum.

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme.
Självdrag.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

48 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

77 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-06


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via kollektivt avtal med Stockholm Stadsnät /1000 mbit/sek
Tv levereras via Telenor och basutbud ingår i månadsavgiften. Digitala tilläggspaket via Telenor beställs och betalas av den som önskar.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har 204 stycken p-platser, 80 stycken är utan el, 124 stycken har eluttag. Avgiften är 315 kronor för plats med eluttag och 185 kronor för plats utan.
P-plats för helelektrisk bil hyrs 2024 ut för 1015 kr/mån inkl. el. P-platser för laddhybrid för 715 kr/mån inkl. el. För närvarande har vi inte individuell avläsning.
Den som vill ha p-plats med laddplats ska alltså för närvarande börja med att köa till en vanlig p-plats (utom på Drottningholmsvägen 380–382) och sedan kontakta föreningen för konvertering.

För att ställa sig i kö
Gå in på https://expeditionen.realportal.nu och logga in med BankID. Lediga p-platser läggs ut på portalen på onsdagar. Är du intresserad av att hyra p-platsen så anmäler du dig i portalen senast nästkommande onsdag kl. 08.00. Om flera anmäler intresse för samma plats är det den med lägst könummer som får ett mejl om ett erbjudande. Övriga aviseras ej.

I nuläget är det kötid. Kontrollerat 2024-06-12


Ekonomi

01
Avgift

4 212 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

1% av prisbasbeloppet kr

Andel i förening

0,21265%

Andel av årsavg.

0,0022

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. kontrollerat 2024-06-12


Föreningen

01
Benämning

Brf Brickbandet.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Brickbandet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1946 och består av 27 huskroppar varav 558 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 54 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och max två ägare.

Kommande renoveringar

Tak och fasadrenovering av 2024, hus 8 Galonvägen 25-31 & 10 Dukvägen 34-36 start våren 2024.

- Köksavlopp 2024, alla kvarvarande hus kommer göras:
Hus 1 Galonvägen 39-41, start april 2024
Hus 2 Dukvägen 51-59, start efter sommaren 2024
Hus 3 Dukvägen 39-49, start efter sommaren 2024
Hus 4 Drottningholmsvägen 370-376, start efter sommaren 2024
Hus 5 Drottningholmsvägen 380-382, start efter sommaren 2024
Hus 7 Dukvägen 38-44, start mars 2024
Hus 8 Galonvägen 25-33, start mars 2024
Hus 9 Stramaljvägen 32 – 36 start jan 2024
Hus 10 Dukvägen 34-36 start feb 2024

Övrigt för 2024
-Utemiljön gås igenom. Mycket ska beskäras och planteras vilket sker i vår.
-Källargolven som sjunker i visa hus ska kollas igenom och ses över.
- Radonmätning görs i utvalda lägenheter
-Översyn av brandskydd

Kontrollerat 2024-06-12

Avgiftsförändringar

Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. kontrollerat 2024-06-12

Gjorda renoveringar

1981-1988 Renovering av tak
1983-1987 Stambyte av kök; avloppsstammar
1988-1989 Fönsterinklädnad med aluminiumprofiler och byte av entrépartierna
1992-1995 Om-dragning av el
1995-1998 Stambyte av badrum
2001-2003 Balkongbyggen på de flesta av föreningens fastigheter
2003 Installation av nytt TV- och bredbandssystem
2003-2004 Byte av vattenstammar kök
2007 Dränering
2009 Renovering av tvättstugan
2010 Byte av uppvärmningssystem (byte till fjärrvärme)
2011 Byte vattenstammar i kök (Hus nr 6)
2011-2012 Dränering
2012 Tilläggsisolering av vindarna
2012 Installation av Aptus-låssystem portar
2014 Dränering
2014-2015 Ommålning av trapphus
2016 Nya portar. Portbytet pågår med ca 30 portar/år.
2018 Nya uteplatser har anlagts med nya möbler. Mer plantering till våren.
2018 Ny porttelefoni
2019 Nedmonteringen av vår skorsten vid panncentralen, Dukvägen 24
2019 Belysningsstolpar monterade
2019 Ny energideklaration
2020 Tak-och fasadrenovering, hus 12 och 15.
2020 Underhåll av park och växter
2020 Rivning av fjärrvärmecentralen
2020 Påbörjade bytet av köksavloppsstammar i hus 11,12,15 och 16
2020 Golvet i panncentralen flytspacklades.
2020 3 almar togs ned som hade fått almsjukan
2021 OVK
2021 Tak och fasadrenovering hus 23 och 25
2021 Underhåll av parken
2021 Flera tvättmaskiner och torktumlare byttes ut i tvättstugan
2021 Renovering av gamla panncentralen.
2021 Föreningen ser över möjligheterna att bygga 4 smålägenheter i egen regi på Dukvägen 2021 24. Bygglov är sökt.
2021 Köksstambyte i hus 13, 14 och 17
2023Tak och fasadrenovering har utförts på Hus 7 Dukvägen 40-44 och hus 9 Stramaljv. 32-36
2023 Byte av köksavloppstammar har gjorts på följande adresser Drottningholmsvägen 346,348,350,352,356,358,362 & Dukvägen 15,17,19,21,25,27,31,33
2023 Startat sortering av matavfall
2023 Portar har renoverats, lackats om och fått underhåll
2023 Trapphus har åtgärdats
2023 Källargolv åtgärdas / kommer fortsätta under 2024

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga - Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på intilliggande Dukvägen 24 och är bokningsbar via internet. Tvättmöjlighet dygnet runt samt sju stycken "drop-in" Miele tvättpelare. Här finns 17 tvättmaskiner.

- Gemensamma lokaler - Föreningen har även två föreningslokaler som kan hyras till egna tillställningar eller övernattning. Kostnad 400 kr/dygn.
Det skall vara tyst 22 på alla dagar så större fester är inte lämpliga.

- Cykel- & barnvagnsrum - I källaren finns även goda förvaringsmöjligheter för cyklar och barnvagnar.

Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

167 027 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 212 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet kr
Andel i förening
0,21265%
Andel av årsavg.
0,0022
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns inga beslutade avgiftsförändringar. kontrollerat 2024-06-12

Området
Riksby  i stockholm

Riksby

Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns ett koloniområde med vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.


01
Fördelar med området
Utegym Restauranger Caféer Bussar Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Tunnelbana Golf Badstrand Växande område Motionsspår Gym Barnvänligt

02
Nöje och Shopping

Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.


03
Sport och Fritid runt hörnet

Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.


04
Kommunikation

Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.


05
Familjeliv

I området finns även flera skolor och förskolor.


Använd kartan
X

Platser

Pizzeria Kaktusen

159 m


Sofie's Grill

169 m


Georgian House

265 m


Abrahamsbergs Sushi Bromma

309 m


Abrahamsbergs café

377 m


Bromma Blocks

1,92 km


Föräldrakooperativet Storken

269 m


Förskolan Sunnanstigen 11

283 m


Förskolan Vadmalsvägen 5

349 m


Abrahamsbergsskolan

423 m


Montessorikooperativet Liten & Stor

459 m


Bromma Blocks

1,92 km


Stora Coop

1,99 km


City Gross Bromma

2,03 km


Hemköp

2,4 km


Abrahamsberg

173 m


Sundbyberg

2,74 km


Solna station

4,48 km


Solna

4,48 km


Stockholm Odenplan

5,23 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    178 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Lokalt centrum
    1,73 km
    7 min
    10 min
    33 min
  • Hav
    5,51 km
    19 min
    28 min
    -
  • Sjö
    268 m
    1 min
    1 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!

Emma Bogren

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.