Behållare Behållare

Annedal, Bromma, Stockholm
Emils Gata 11, 4 tr

Boarea
100 kvm
Avgift
5 693 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns)

Välplanerad fyra med två balkonger och fri utsikt!

- Två balkonger i olika väderstreck
- Fri utsikt
- Badrum och gäst-WC
- Parkvy
- Hiss i huset
- Förening med stabila intäkter
- Föreningen äger garage med 71 garageplatser

Det är ett nöje att presentera denna välplanerade fyrarummare, högt upp i huset med insynsfritt läge, belägen på en attraktiv adress. Denna bostad har mycket att erbjuda, med tre sovrum, ett stor öppen yta mellan kök och vardagsrum, två balkonger i olika väderstreck, badrum och gästtoalett. Genomgående goda förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober samt ett externt förråd. Här kan du även njuta av en fri och grönskande utsikt över Annedalsparken.

Brf Trollskogen är en förening med mycket pengar i kassan (enligt årsredovisning 2019), stabila intäkter från garage och lokalutrymme. Gemensamma utrymmen som medlemmarna har tillgång till är barnvagnsförråd, cykelförråd, källsorteringsrum, föreningslokal som finns att hyras av medlemmar.

Läget är centralt med närhet till det bästa som Annedal har att erbjuda. Här bor man nära Mariehällstorget med restauranger och livsmedelsaffär. I området finns flertalet skolor och kommunikationer. Med kort avstånd når man promenadstråket längs Bällstaån och med kort promenad även Sundbyberg.

Bostäder som dessa kommer sällan ut till salu, så missa inte denna möjlighet.

/Mathias på Mäklarhuset

Budgivning pågår
4 995 000 kr
Utgångspris 4 995 000 kr
Visningar
07
MAR
Söndag
12:45-13:00

Anmälan krävs / Vänligen boka in dig på någon av visningarna. Anmälan krävs. Varmt välkommen!

07
MAR
Söndag
13:00-13:15

Anmälan krävs / Vänligen boka in dig på någon av visningarna. Anmälan krävs. Varmt välkommen!

07
MAR
Söndag
13:15-13:30

Anmälan krävs / Vänligen boka in dig på någon av visningarna. Anmälan krävs. Varmt välkommen!

08
MAR
Måndag
18:30-18:45

Anmälan krävs / Vänligen boka in dig på någon av visningarna. Anmälan krävs. Varmt välkommen!

08
MAR
Måndag
18:45-19:00

Anmälan krävs / Vänligen boka in dig på någon av visningarna. Anmälan krävs. Varmt välkommen!

Välplanerad fyra med två balkonger och fri utsikt!

- Två balkonger i olika väderstreck
- Fri utsikt
- Badrum och gäst-WC
- Parkvy
- Hiss i huset
- Förening med stabila intäkter
- Föreningen äger garage med 71 garageplatser

Det är ett nöje att presentera denna välplanerade fyrarummare, högt upp i huset med insynsfritt läge, belägen på en attraktiv adress. Denna bostad har mycket att erbjuda, med tre sovrum, ett stor öppen yta mellan kök och vardagsrum, två balkonger i olika väderstreck, badrum och gästtoalett. Genomgående goda förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober samt ett externt förråd. Här kan du även njuta av en fri och grönskande utsikt över Annedalsparken.

Brf Trollskogen är en förening med mycket pengar i kassan (enligt årsredovisning 2019), stabila intäkter från garage och lokalutrymme. Gemensamma utrymmen som medlemmarna har tillgång till är barnvagnsförråd, cykelförråd, källsorteringsrum, föreningslokal som finns att hyras av medlemmar.

Läget är centralt med närhet till det bästa som Annedal har att erbjuda. Här bor man nära Mariehällstorget med restauranger och livsmedelsaffär. I området finns flertalet skolor och kommunikationer. Med kort avstånd når man promenadstråket längs Bällstaån och med kort promenad även Sundbyberg.

Bostäder som dessa kommer sällan ut till salu, så missa inte denna möjlighet.

/Mathias på Mäklarhuset

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Kök
Ett öppet, socialt och fullt utrustat kök i stilren vit kulör. Här finns goda arbetsytor och mycket skåpsförvaring samt utrustning i form av induktionshäll, ugn, köksfläkt, integrerad mikro, diskmaskin, dubbel uppsättning kyl och frys. Köket rymmer enkelt en stor matgrupp. Ytskikten består av ljus ekparkett och vitmålade väggar.
Sovrum 1
I detta Master bedroom kan man sova gott, med en underbar fri utsikt utan insyn. Här finns plats för stor säng och mycket förvaring i garderoberna. Ytskikten består av ljusgråmålade väggar i kontrast med mörkare fondvägg. I anslutning till sovrummet når man enkelt badrummet och ytterligare en klädkammare.
Sovrum 2
Det andra sovrummet bjuder på plats för säng, nattduksbord eller annat önskvärt möblemang. Här finns även dörren mot den underbara balkongen i söderläge mot gård. Ytskikt består av målade väggar och ekparkettgolv.
Sovrum 3
Bostadens tredje sovrum har en trevlig utsikt mot innergården och ett härligt ljusinsläpp. Detta rum kan även med fördel nyttjas som kontor, bibliotek eller gästrum. Här finns plats för säng och nattduksbord samt förvaring i garderob.
Balkong 1
Den första balkongen når man enkelt via vardagsrummet och bjuder på en fri och grönskande utsikt mot Annedalsparken. Här kan man njuta av morgon- och kvällsljus under sommartid.
Balkong 2
Detta är bostadens största balkong, som man enkelt når via det andra sovrummet. Med ett perfekt söderläge kan man här njuta av sol större delen under sommardagarna. Här finns även plats för utemöbler. En riktig höjdare!
Badrum
Det ljuskaklade badrummet är stort och praktiskt. Här bjuds på duschvägg, handfat med kommod, wc, tork- och tvättmaskin med arbetsbänk och överskåp. Väggarna är vackert vitkaklade med kontrast till det mörkgrå klinkergolvet med golvvärme.
Gäst-WC
Denna gästtoalett är mycket praktisk. Utmärkt placerad i hallen, där den kan nås från bostadens alla rum. Här finns wc, handfat och belyst badrumsspegel.
Hall
Hallen ger ett gott första intryck av denna underbara bostad. Direkt till vänster finns platsbyggd förvaring, där man kan hänga av sig ytterkläder.
Fakta
Beskrivning
Boarea
100 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
4 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
2013-2015
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Fönster: 3-glas.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Frånluftsventilation med återvinning av värme.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
54 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-11-29
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv och bredband levereras via Ownit.
Balkong 1
Den första balkongen når man enkelt via vardagsrummet och bjuder på en fri och grönskande utsikt mot Annedalsparken. Här kan man njuta av morgon- och kvällsljus under sommartid.
Balkong 2
Detta är bostadens största balkong, som man enkelt når via det andra sovrummet. Med ett perfekt söderläge kan man här njuta av sol större delen under sommardagarna. Här finns även plats för utemöbler. En riktig höjdare!
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen äger ett parkeringsgarage med plats för 71 bilar.
- Kostnaden för en garageplats är 1 200 kr/månaden.
- Aimo park sköter all hantering kring uthyrningen av garageplatser.
Det är i dagsläget kö till .
Kontrollerat 2021-01-08.
Ekonomi
Avgift
5 693 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Varmvatten debiteras månadsvis i efterskott, med en fördröjning på 3 månader.
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Kommentar driftskostnad
En driftskostnad är individuell och varierar beroende på antal personer i hushållet, livsstil och konsumtion
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,221
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-01-08.
Föreningen
Benämning
Brf Trollskogen. I föreningen finns 105 lägenheter.
Markägare
Marken upplåtes med tomträtt
Allmänt
Brf Trollskogen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och består av 105 bostadsrätter och 2 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet och föreningen ser helst att det är två ägare som äger 50 % var.
Kommande renoveringar
Föreningen kommer eventuellt ansöka om bygglov för inglasning av balkonger. Laddstolpar till garaget är beställt men föreningen kan idag inte säga när det blir klart.
Kontrollerat 2021-01-07.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-01-08.
Gjorda renoveringar
2018: Nya staket byggdes på innegården.
2020: OVK genomförd.
Övriga utrymmen i föreningen
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Källsorteringsrum
- Föreningslokal finns att hyras av medlemmar
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 693 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Varmvatten debiteras månadsvis i efterskott, med en fördröjning på 3 månader.
Försäkring :
120 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Kommentar driftskostnad
En driftskostnad är individuell och varierar beroende på antal personer i hushållet, livsstil och konsumtion
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,221
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-01-08.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Annedal

Annedal är en helt ny stadsdel kring Bällstaån. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Här kan du promenera längs strandpromenaden ner till Ulvsundasjön, ta en fika på områdets café och njuta av båtarna. Stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. Broar förbinder Annedal med Sundbyberg där det finns en rad mysiga restauranger, caféer och trevlig shopping samt tunnelbana, pendeltåg och tvärbana.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Wang Asia Sushi Dumpling
      96 m
    • Di Manzo
      133 m
    • Taverna Bravo
      145 m
    • COMO
      153 m
    • MGL Sushi
      188 m
    • Bromma Blocks
      887 m
    • Mariehällsskolan
      101 m
    • 360 Travel Group
      128 m
    • Förskolan Pippi Långstrumps gata 14
      131 m
    • Norlandia Förskolor Sagoträdet
      144 m
    • Förskolan Pippi Långstrumps gata 12
      147 m
    • Latinprodukter
      510 m
    • Stora Coop
      733 m
    • Bromma Blocks
      887 m
    • The Humble Co.
      895 m
    • ICA Supermarket Sundbyberg
      1,03 km
    • Mariehällskyrkan
      213 m
    • Mariehäll
      374 m
    • Solvalla
      510 m
    • Hagelstavägen
      531 m
    • Ursviksvägen
      574 m
    • Sundbyberg
      1,3 km
    • Solna station
      3,51 km
    • Ulriksdal station
      3,56 km
    • Spånga station
      3,63 km
    • Helenelund station
      5,22 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundbyberg
    1,3 km
    7 min
    9 min
    20 min
  • Hållplats - Mariehällskyrkan
    213 m
    2 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    4,12 km
    12 min
    21 min
    1 tim 9 min
  • Sjö
    987 m
    4 min
    4 min
    16 min
  • Vatten
    313 m
    1 min
    1 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren