En av Annedals bästa treor, högt upp i huset med flera exklusiva tillval!
- Stor, inglasad balkong
- Optimal planlösning
- Exklusivt kök från Marbodal
- Stort tillhörande förråd
- Föreningen äger marken (ej tomträtt)
Äntligen får jag presentera en av Annedals bästa treor som verkligen bjuder på det mesta! Stor och inglasad balkong mot trevlig innergård (fördelaktigt belägen med utsikt över radhusen), två stora sovrum och en fantastisk planlösning som bjuder in till ett socialt umgänge eller möjligheten att skapa sig en 4 rok. Genomgående ljusinsläpp och exklusivt kök från Marbodal. Här får du dessutom en stor klädkammare och ett stort badrum. Till bostaden hör även ett förråd.
På denna adress drar man nytta av alla fördelar som Annedal/Mariehäll och närområdet har att erbjuda. I direkt anslutning till bostaden har ni bl.a. en trevlig innergård, Bullerbytorget, närbutiker, flertalet grönområden, Bällstaån, skolor och förskolor. Ett kort gångavstånd bort ligger även Sundbyberg, som har ett rikt utbud av restauranger, caféer, butiker och utmärkta kollektivtrafiksförbindelser.
Missa inte chansen att köpa denna optimala trea på attraktiv adress!
4 895 000 kr
87 kvm
4 898 kr/mån
3 rum
4 av 6 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg
Kontakta Tim för mer information kring Tappvägen 26, vån 4/6 Anmäl intresse.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Tim?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Vardagsrum
Stort och rymligt vardagsrum i en öppen & social planlösning mot köket. Här finns ett genomgående ljusinsläpp och plats för önskat möblemang. Från detta rum når du även bostadens inglasade & härliga balkong som blir som en förlängning av vardagsrummet.
02
Kök
Vackert och påkostat Marbodal-kök med moderna snickerier i en lättsam grå ton och stänkskydd i marmor. Maskinellt utrustat med inbyggnadsugn och mikro i arbetshöjd, induktionshäll, fläkt, side-by-side kyl & frys och integrerad diskmaskin. Detta är verkligen ett kök som inspirerar!
03
Sovrum 1
Stort sovrum i ett rofyllt och högt läge med plats för en större säng och skrivbord om så önskas. Här finns bra förvaring i form av skjutgarderober.
04
Klädkammare
Rymlig klädkammare mellan de båda sovrummen. Ytterligare ett förråd finns till lägenheten i källarplan!
05
Sovrum 2
Stort sovrum med garderob. Plats för dubbelsäng och tillhörande sängbord. Används idag som barnrum.
06
Badrum
Till skillnad från många andra badrum i området så är dessa otroligt rymliga och utförda med hög standard. Här finns både tvättmaskin och torktumlare. Arbetsbänk med överskåp. Badrummet är vidare utrustat med WC, duschvägg, kommod och handdukstork. Elkomfortvärme.
07
Hall
Välkomnande hall med gott om förvaringsmöjligheter.
01
Beskrivning
87 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 rum
4 av 6
02
Byggnadssätt
2017
Flerbostadshus
3-glas
Fjärrvärme
Mekanisk till och frånluft
03
TV/Internet
Fiber 1000/1000 mbit/s och tv, leverantör Ownit.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Det finns 53 garageplatser för personbilar, dessa till en kostnad av 1 000 kr/mån. Kötid till garaget är grovt uppskattad till 1-2 år, allt beroende på hur stor utflyttningen från föreningen är. Föreningen har även två parkeringsplatser utomhus för 600 kr/mån. Dessutom finns fyra MC-platser i garaget för 350 kr/mån.
2023-11-07
01
4 898 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Hushållsel och varmvatten debiteras enligt verklig förbrukning kvartalsvis tillsammans med månadsavgiften i efterskott.
Ett obligatoriskt månadstillägg tillkommer om 176 kr för TV, bredband och telefoni.
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av gällande prisbasbelopp kr
1,15521%
0,0116703
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
avgiftshöjning med 14 % fr.om. januari 2024.
Kontrollerat 2023-11-07
01
Brf Linabergs Allé. I föreningen finns 97 lägenheter.
Föreningen äger marken
Brf Linabergs Allé är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2014 och består av 97 bostadsrätter samt 1 lokal.
Delat ägandeskap är godkänt, den part som ska bo i bostadsrätten ska stå på överlåtelseavtalet.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2023-11-07
Byggnaden är ny.
Barnvagnsförråd
Cykelförråd
Källsorteringsrum
Till varje lägenhet hör ett källarförråd
Gemensamhetsanläggning som delas med BRF Linabergskajen
1 007 390 kr
Avgift
4 898 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, kallvatten, internet och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Hushållsel och varmvatten debiteras enligt verklig förbrukning kvartalsvis tillsammans med månadsavgiften i efterskott.Ett obligatoriskt månadstillägg tillkommer om 176 kr för TV, bredband och telefoni.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp krAndel i förening
1,15521%Andel av årsavg.
0,0116703Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
avgiftshöjning med 14 % fr.om. januari 2024.Kontrollerat 2023-11-07
Annedal
Annedal är en helt ny stadsdel kring Bällstaån. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Här kan du promenera längs strandpromenaden ner till Ulvsundasjön, ta en fika på områdets café och njuta av båtarna. Stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker.
Broar förbinder Annedal med Sundbyberg där det finns en rad mysiga restauranger, caféer och trevlig shopping samt tunnelbana, pendeltåg och tvärbana.
01
Fördelar med området
02
NÄRSERVICE
I dag har Annedal två närbutiker (Ica och Direkten) och ett flertal restauranger. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier.
03
KOMMUNIKATION
Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er till Sundbyberg och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till tvärbanestationen Bällsta bro som går till Solna Station eller Sickla. Granne med Annedal ligger den nya tvärbanestationen "Solvalla" under uppbyggnad och förväntas vara klar år 2024. I Sundbyberg finns även pendeltåg, tunnelbana och tvärbana.
04
SHOPPING
Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.
05
Inflyttningar Annedal
Första inflyttningarna till Annedal skedde under 2011 och Annedal innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6.
Annedals Thai Take Away
123 m
Di Manzo
158 m
Ikiru Sushi & Dumplings
173 m
solna lunch hemkörning
237 m
PIKU SUSHI Bromma
258 m
Bromma Blocks
956 m
Trygga Utbildningar I Stockholm Ab
11 m
I Ur & Skur Trollsländan ek för
61 m
Norlandia Förskolor Sagohjälten
125 m
Mariehällsskolan
132 m
Norlandia Förskolor Sagoträdet
235 m
City Gross Bromma
794 m
Stora Coop
837 m
Bromma Blocks
956 m
Lidl
1,05 km
Ursviksvägen
355 m
Mariehällskyrkan
376 m
Mariehäll
388 m
Sundbyberg
1,17 km
Solna
3,28 km
Solna station
3,33 km
Ulriksdal
3,33 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationSundbyberg1,17 km6 min7 min19 min
-
HållplatsUrsviksvägen355 m5 min3 min10 min
-
Hav3,91 km13 min20 min1 tim 13 min
-
Sjö946 m4 min3 min17 min
-
Vatten95 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Tim!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.