Fredriksbergsvägen 12

ACCEPTERAT PRIS 2 900 000:- FÖRST TILL KVARN

På en av Mariehälls mest eftertraktade adresser erbjuds nu denna fantastiska vindslägenhet mitt i villaidyllen. Denna magnifika tvårummare har en optimal planlösning och bjuder på en imponerande panoramautsikt i ett helt insynsskyddat läge. Takfönstren i direkt söderläge vetter mot grönskande omgivningar och tillsammans med tidstypiska detaljer från 30-talet som vackra fönster och estetiskt plankgolv skapas en unik och harmonisk boendemiljö för den som får kalla detta sitt hem.

Fastigheten uppfördes 1929 och under 2000 talet omvandlades de tidigare vindsförråden till exklusiva vindsvåningar med generösa takhöjder upp till 3,8 meter, synliga takbjälkar och charmiga snedtak. En elegant murstock placerad mitt i bostaden skapar en naturlig avgränsning mellan det stora, fullt utrustade köket med vacker tegelvägg och vardagsrummet med tv hörna. Längs murstocken finns dessutom en imponerande och fungerande braskamin som förstärker känslan av kvalitet, karaktär och exklusivitet.

Lägenheten erbjuder utöver detta ett separat sovrum, fullutrustat kök i halvöppen planlösning till vardagsrummet, badrum i fint skick samt två loftutrymmen som skapar smart och lättillgänglig förvaring via stege. För den kreativa finns dessutom möjligheten att utveckla loftet till en unik sovplats och skapa en verklig wow-känsla utan att den generösa takhöjden går förlorad.

BRF Bergielund 4 äger marken och erbjuder flera uppskattade gemensamma utrymmen för de boende. I källarplanet finns en gemensam tvättstuga samt flera praktiska förrådsutrymmen. Ytterligare förråd är placerade på gården och samtliga lägenheter disponerar ett eget förråd, antingen i källaren eller på gårdsplanen.

Föreningen erbjuder även trivsamma uteplatser på både fram och baksidan av fastigheten med grillmöjligheter, planteringar, matplats och cykelparkering som skapar en social och inbjudande miljö för de boende. Dessutom finns en vedbod som delas med grannföreningen.

Bostaden ligger i ett lugnt och privat område långt från störande trafik, men samtidigt i nära anslutning till pulsen. Mariehäll erbjuder en rofylld tillvaro samtidigt som du har Sundbybergs breda utbud av restauranger, service, butiker och utmärkta kommunikationer cirka 500 meter från lägenheten, allt inom bekvämt gångavstånd. Här finns både tvärbana och pendeltåg som snabbt tar dig vidare genom staden. Med kort promenad erbjuds även Bromma blocks för shopping och ICA-Maxi.

Denna lägenheten är sällan på marknaden, kontakta er lokala norrlänning i Mariehäll Robin Karlsson på 070-758 12 12 för mer information och visning!