Behållare Behållare

riksby, Bromma, Stockholm
Galonvägen 1 - ACCEPTERAT PRIS!

Boarea
51 kvm
Avgift
2 969 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

UNDERBAR OCH VÄLPLANERAD TVÅA MED SOLIG BALKONG!

Ring ansvarig mäklare för att boka in visning!

- Optimalt planerad
- Balkong i bästa solläge
- Stort tillhörande källarförråd
- Stabil förening med låg belåningsgrad om endast 2 394kr/kvm
- Närhet till grönskande natur och kommunikationer

Varmt välkomna till denna otroligt charmiga tvåa belägen i lugnt grönskande Riksby.

Stilren och charmig tvåa med 51 optimalt planerade kvm i ett oslagbart läge med gångavstånd till tunnelbana, mataffärer och natur. Lägenheten har en suverän planlösning med god förvaring och charmiga originaldetaljer mixat med fräscha moderna inslag. Inbjudande & fullt utrustat kök, stort vardagsrum med plats för soffgrupp och annat önskvärt möblemang, solig balkong, rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng samt ett helkaklat badrum. Detta är bara några av bostadens fördelar. Fönsterpartier i två väderstreck vilket ger ett härligt genomgående ljus. Detta är ett hem att trivas i!

Lägenheten tillhör Brf Brickbandet, en omtyckt och välskött förening med låg belåningsgrad och som genomgått flertalet stora renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd samt två föreningslokaler som kan hyras till egna tillställningar eller övernattning. Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd.

Området omges av fina grönområden med närhet till fina promenadstråk och motionsspår vid t.ex. Lillsjön och koloniområdet Iris. Intill Lillsjön hittar ni även ett trevligt utegym. Centralt läge vid Abrahamsberg eller Brommaplan som erbjuder goda kommunikationer och all tänkbar närservice.

Kontakta gärna mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren, 0733668170

Accepterat pris
2 900 000kr
Budgivning pågår
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

UNDERBAR OCH VÄLPLANERAD TVÅA MED SOLIG BALKONG!

Ring ansvarig mäklare för att boka in visning!

- Optimalt planerad
- Balkong i bästa solläge
- Stort tillhörande källarförråd
- Stabil förening med låg belåningsgrad om endast 2 394kr/kvm
- Närhet till grönskande natur och kommunikationer

Varmt välkomna till denna otroligt charmiga tvåa belägen i lugnt grönskande Riksby.

Stilren och charmig tvåa med 51 optimalt planerade kvm i ett oslagbart läge med gångavstånd till tunnelbana, mataffärer och natur. Lägenheten har en suverän planlösning med god förvaring och charmiga originaldetaljer mixat med fräscha moderna inslag. Inbjudande & fullt utrustat kök, stort vardagsrum med plats för soffgrupp och annat önskvärt möblemang, solig balkong, rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng samt ett helkaklat badrum. Detta är bara några av bostadens fördelar. Fönsterpartier i två väderstreck vilket ger ett härligt genomgående ljus. Detta är ett hem att trivas i!

Lägenheten tillhör Brf Brickbandet, en omtyckt och välskött förening med låg belåningsgrad och som genomgått flertalet stora renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd, barnvagnsförråd samt två föreningslokaler som kan hyras till egna tillställningar eller övernattning. Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd.

Området omges av fina grönområden med närhet till fina promenadstråk och motionsspår vid t.ex. Lillsjön och koloniområdet Iris. Intill Lillsjön hittar ni även ett trevligt utegym. Centralt läge vid Abrahamsberg eller Brommaplan som erbjuder goda kommunikationer och all tänkbar närservice.

Kontakta gärna mig för mer information!
Med vänliga hälsningar,
Emma Bogren, 0733668170

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Stort, ljust och lättmöblerat vardagsrum med en härlig rymd. Här finns möjlighet att möblera med både soffgrupp och annat önskvärt möblemang. Från vardagsrummet når man ut till bostadens mysiga balkong.
Balkong
Underbar och solig balkong som ligger i ett härligt söderläge omgiven av träd och grönska. Här finns plats för önskat möblemang och plantering.
Kök
Stilrent kök med gott om förvaring i form av både över och underskåp. Här finns två fönster som ger trevligt ljusinsläpp i rummet. Vita skåpsluckor och vitt kakel ovan arbetsbänken. Köket är utrustat med häll, ugn, kyl/frys, fläkt och diskmaskin. Här ryms även ett matbord för flertalet personer.
Sovrum
Harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord samt garderober.
Badrum
Smakfullt badrum som är utrustat med wc, handfat, spegelskåp, takdusch, handdukstork samt golvvärme. Stilrent vitt kakel och svart golv. Spotlights i taket.
Hall
Hall med öländskt kalkstensgolv i originalutförande och målade väggar i vit kulör. Avhängning finner ni till vänster om dörren samt en klädkammare längre in i bostaden.
Fakta
Beskrivning
Boarea
51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1942
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Fönster: Ursprungsskick 2-glas samt har föreningen satt in 3-glas i alla vardagsrum.
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme.
Självdrag.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
48 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
77 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-11-06
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bredband via kollektivt avtal med Stockholm Stadsnät /1000 mbit/sek men på grund av föreningens kablar är det lite långsammare, många får dock upp till 800. Fiberkablar ska installeras så småningom (tidpunkt ej beslutad 2020-11-24)
Tv levereras via Telenor och basutbud ingår i månadsavgiften. Digitala tilläggspaket via Telenor beställs och betalas av den som önskar.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen äger 202 parkeringsplatser med eller utan el-stolpe. Kostnaden ligger i dagsläget på 300 kr med eluttag och 170 kr utan eluttag.
Det är i dagsläget kö.
Kontrollerat 2022-04-12.

Avgiftsbelagd parkering på lokalgatorna området.
Det går bra att ställa sig i p-platskö så snart man köpt. Ring eller e-posta expeditionen.
Ekonomi
Avgift
2 969 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,17788%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-04-12.
Föreningen
Benämning
Brf Brickbandet. I föreningen finns 558 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Brickbandet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1946 och består av 27 huskroppar varav 558 bostadsrätter, 1 hyresrätt och 54 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och max två ägare.

OBS! Köparen ska bif. UC till inträdesansökan. Föreningen köper inte den tjänsten, utan köparen ska själv begära en UC och foga den till inträdesansökan.
Kommande renoveringar
Byte av tak och renovering av fasader har påbörjats och kommer fortsätta med 1-2 hus/år, man går i behovsordning (Löpande).

Byte av köksavloppsstammar pågår just nu, gäller bara avloppsstammen. Beräknas vara åtgärdat inom ca 4 år. För turordning mellan husen och mer info se hemsidan www.brickbandet.se.

Dukvägen 22-24 planeras att byggas om till lägenheter och förråd och i samband med ombyggnaden kommer föreningslokalerna att tas bort och ersättas med en övernattningslägenhet som medlemmarna kan hyra. Ärendet ligger just nu för detaljplaneändring och bygglov.

Kontrollerat 2022-04-12.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-06-14.
Gjorda renoveringar
1981-1988 Renovering av tak
1983-1987 Stambyte av kök; avloppsstammar
1988-1989 Fönsterinklädnad med aluminiumprofiler och byte av entrépartierna
1992-1995 Om-dragning av el
1995-1998 Stambyte av badrum
2001-2003 Balkongbyggen på de flesta av föreningens fastigheter
2003 Installation av nytt TV- och bredbandssystem
2003-2004 Byte av vattenstammar kök
2007 Dränering
2009 Renovering av tvättstugan
2010 Byte av uppvärmningssystem (byte till fjärrvärme)
2011 Byte vattenstammar i kök (Hus nr 6)
2011-2012 Dränering
2012 Tilläggsisolering av vindarna
2012 Installation av Aptus-låssystem portar
2014 Dränering
2014-2015 Ommålning av trapphus
2016 Nya portar. Portbytet pågår med ca 30 portar/år.
2018 Nya uteplatser har anlagts med nya möbler. Mer plantering till våren.
2018 Ny porttelefoni
2019 Nedmonteringen av vår skorsten vid panncentralen, Dukvägen 24
2019 Belysningsstolpar monterade
2019 Installation av bergvärme
2019 Ny energideklaration
2021 OVK
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga - Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen på intilliggande Dukvägen 24 och är bokningsbar via internet. Tvättmöjlighet dygnet runt samt sju stycken "drop-in" Miele tvättpelare. Här finns 17 tvättmaskiner.

- Gemensamma lokaler - Föreningen har även två föreningslokaler som kan hyras till egna tillställningar eller övernattning. Kostnad 400 kr/dygn.
Det skall vara tyst 22 på alla dagar så större fester är inte lämpliga.

- Cykel- & barnvagnsrum - I källaren finns även goda förvaringsmöjligheter för cyklar och barnvagnar.

Till samtliga lägenheter hör ett källarförråd om 5-7kvm.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 969 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten, internet och kabel-TV
Försäkring :
120 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,17788%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-04-12.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Riksby

Bostadsområdet Riksby är väldigt trevligt och populärt, med småstadens lugn och närhet till vackra naturområden. Detta område är beläget med kort promenadavstånd till Brommaplan och Abrahamsberg vilket ger Riksby utmärka kommunikationer. Närhet till härliga grönområden och Lillsjön med dess sköna gröna omgivningar som uppskattas av såväl fågelskådare, fiskare samt motionärer för promenad eller löpning. Intill Lillsjön finns det ett koloniområdet med de vackra trädgårdar till kolonilotts-stugorna.

Fördelar med området

Tunnelbana Sport och friluftsliv Motionsspår Restauranger Växande område Bussar Parker/Grönområden Barnvänligt Gym Utegym Caféer Golf Badstrand

Nöje och Shopping

Vid Brommaplan hittar du ett stort serviceutbud med butiker, restauranger och olika serviceinrättningar som banker, gym, apotek och post. I närheten ligger köpcentrumet Bromma Blocks med allt för hela familjen. Med en kort bussresa härifrån når du även Solna Centrum eller Mall of Scandinavia.

Sport och Fritid runt hörnet

Närhet till trevliga Åkeshovs Slott och naturreservatet. Från Riksby är det cykelavstånd till de fina badplatserna i Ålsten samt Solviksbadet. Närmsta bad är Ängbybadet där det finns både vattenrutschbanor och servering. På vintertid finns en mycket uppskattad skridskobana på Lillsjön.
I närheten ligger även Kyrksjön och Judarnskogens naturreservat.

Kommunikation

Här är nära både till Abrahamsbergs tunnelbana, restauranger och service samt Brommaplan där kommunikationerna är mycket goda med både bussar och tunnelbanans gröna linje som tar dig till city på en kvart. Här finns även bussförbindelser mot bl. a Solna, Sundbyberg, Spånga och Ekerö.

Familjeliv

I området finns även flera skolor och förskolor.

Använd kartan
X
Platser
    • Sofie's Grill
      196 m
    • PERUANSK HÖRNA
      285 m
    • Georgian House
      285 m
    • Brommaplansgrillen
      315 m
    • Abrahamsbergs Sushi Bromma
      376 m
    • Bromma Blocks
      1,79 km
    • Förskolan Sunnanstigen
      273 m
    • Föräldrakooperativet Storken
      276 m
    • Förskolan Vadmalsvägen
      399 m
    • Internationella Engelska Skolan i Bromma
      520 m
    • LeP room
      522 m
    • Fiordilatte Food
      1,19 km
    • City Gross Bromma
      1,48 km
    • Bromma Blocks
      1,79 km
    • Stora Coop
      1,9 km
    • Hemköp
      2,3 km
    • Abrahamsberg
      237 m
    • Hemslöjdsvägen
      284 m
    • Bromma Begravnings & Eldbegängelsebyrå
      310 m
    • Abrahamsberg T-bana
      372 m
    • Sundbyberg
      2,63 km
    • Solna
      4,37 km
    • Solna station
      4,37 km
    • Stockholm Odenplan
      5,15 km
    • Ulriksdal
      5,35 km
Avstånd
  • Grönområde
    75 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Lokalt centrum
    1,63 km
    5 min
    9 min
    28 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    2,63 km
    9 min
    14 min
    44 min
  • Hållplats - Abrahamsberg
    237 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    5,42 km
    19 min
    27 min
    1 tim 24 min
  • Sjö
    155 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.