Kommande försäljning

Grenvägen 10

Sparad

Anmäl intresse

Ulvsunda— Bromma— Stockholm

Grenvägen 10

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Bromma - Ulvsunda

Smakfull sekelskiftes trea i attraktivt läge!

I ett av de mycket eftertraktade husen i vackra Bromma Brandstation från 1914 ligger denna underbara trea på 78 kvm!

Bostaden är belägen högt upp i huset med underbart ljusflöde och stora spröjsade fönster med utsikt mot mysiga villakvarter.
Härliga sällskapsytor med ett socialt kök för upp till 6 sittande som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet vilket är perfekt för stora middagar med vänner och familj. Två rymliga och harmoniska sovrum med fönster mot lummig grönska. Badrummet är helt nyrenoverat i smakfulla färg och materialval från stambytet 2022-2023.
Här bor ni i en mycket välskött förening med egna parkeringsplatser i en representativ fastighet ano 1914 med grönskande gård! Nära både till populära förskolor, affärer, service och goda kommunikationer.

- Villakänsla 10 min från city
- Vacker fastighet byggd 1914
- Härligt ljusflöde med stora fönster i gavelläge
- Utsikt mot trevliga villakvarter
- Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
- Ekparkett i hela lägenheten
- Två rejäla sovrum
- Nyligen stambytt badrum med kombinerad tvättmaskin/torktumlare
- Mycket god förvaring i flera platsbyggda garderober
- Tillhörande källarförråd
- Välskött förening med egna parkeringsplatser
- Gemensam trädgårdstomt med grillmöjligheter
- Flertalet populära förskolor, skolor och lekplatser i området
- Närhet till grönska och vatten, badplatser och promenadstråk
- Busshållplats framför huset och ca 300 meter till tunnelbana Stora Mossen

Den här bostaden får ni inte missa- Varmt välkommen på visning den 24/8 och 25/8

Hör gärna av er till mig vid frågor, intresse eller bokning till visningarna, hoppas vi ses!

Boarea

78 kvm

Avgift

6 210 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

2 av 3 (Hiss finns ej)

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Jenny för mer information kring Grenvägen 10.

Anmäl intresse

Jenny Nordstrand Maelum

Ansvarig mäklare

Tel:

070-059 35 55

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Vardagsrum

Den sociala planlösningen med öppet mellan vardagsrum och kök är verkligen bostadens hjärta!

Stilrent badrum som precis totalrenoverades i samband med stambytet som ägde rum 2022-2023!

Vardagsrum

Den sociala planlösningen med öppet mellan vardagsrum och kök är verkligen bostadens hjärta!

Badrum

Stilrent badrum som precis totalrenoverades i samband med stambytet som ägde rum 2022-2023!

Sovrum

Bostadens masterbedroom med vackert mörkbetsat trägolv och stort fönster i lummigt grönskande läge!

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Rumsbeskrivning

01 Vardagsrum

Trivsamt och lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning mot köket. Vardagsrummet har stora vackra spröjsade fönsterpartier i gavel vilket ger en fin rymd till rummet och ett underbart ljusflöde. Här får ni enkelt plats med soffgrupp med tillhörande TV-hörna. Välbevarat ekparkettgolv och ljusa väggar.

02 Kök

Stilrent och praktiskt kök med smakfulla materialval som passar perfekt ihop med resten av bostaden. Djupa vita skåpsluckor med mycket god förvaring. Vitt kakel och öppna hyllplan ovan arbetsbänken i en massiv träskiva/rostfritt med rejäl diskho som ger köket en härlig karaktär. Den maskinella utrustningen består av kyl och frys, spis, ugn, fläkt samt integrerad diskmaskin. KöksöPerfekt plats i köket för matbord med ca 4-6 sittande som ligger öppet mot vardagsrummet. Väggarna är ljusa och på golvet ligger samma stavparkettgolv som i resten av bostaden. I taket är spotlight installerade.

03 Masterbedroom

Stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och övriga möbler. Fint stavparkettgolv och ljust målade väggar. Mycket harmoniskt sovrum med grönskande utsikt utanför det stora fönstret.
God förvaring med platsbyggd garderobsvägg.

04 Sovrum

Perfekt barnrum eller kontor med stavparkettgolv och målade väggar i en ljus kulör. Stort fönster med fri utsikt mot de andra närliggande husen. Här finns plats för säng samt skrivbord och förvaringsmöbel.

05 Hall

Välkomnande hall med plats för avhängning och två garderober direkt till vänster när ni kommer in.
Vacker brun klinker på golvet som övergår i det genomgående fina stavparkettgolvet som resten av bostaden har. Säkerhetsdörr är installerad för bostaden.

06 Badrum

Mycket stilfullt helkakalt badrum som renoverades i samband med stambytet 2022-2023 med ljusgrått klinker på golv med golvvärme och vitt kakel på väggarna.
Dusch med glasväggar samt brett handfat med vit kommod och spegelskåp.
Handdukstork, WC samt installerad kombi tvättmaskin&torktumlare.

07 Föreningen

Brf Gamla Brandstationen är en äkta bostadsrättsförening som består av 16 lägenheter fördelade på två fastigheter från 1914. Det finns flera parkeringsplatser som föreningen hyr ut till föreningens medlemmar.

Föreningen har en stor, grönskande trädgård i skyddat och lugnt läge för föreningens medlemmar. För den som har gröna fingrar så finns även möjlighet att vara med i föreningens trädgårdsgrupp. Det finns flera olika sittgrupper och grillmöjligheter på tomten. En grön oas mitt i Bromma!

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Bostaden är 2 rok enligt utdrag ur lägenhetsförteckningen men nyttjas idag som en 3 rok

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

2 av 3

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1914

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Bergvärme.
Ventilation: Frånluft.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

60 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-02

Besiktningsman

Rickard Berg, RicMan Energy

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv och bredband erbjuds via Tele2. Basutbudet (kabel-tv) ingår i avgiften.
Övriga kanaler och bredband beställs och debiteras separat. För mer info, se tele2.se.

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har nio parkeringsplatser på innergården. Att hyra en plats kostar 575 kr/månad. Vid intresse av att hyra parkeringsplats kontaktas styrelsen för placering i kö. Aktuell kölängd eller kötid kan inte uppges då situationen ändras löpande.

Det finns möjlighet till boendeparkering på närliggande gator, och där brukar finnas gott om platser. Boendeparkering kostar 500 kr/mån och ansökan görs hos Stockholms stad.

Kontrollerat 2025-07-17

Ekonomi

01

Avgift

6 210 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

4,87380%

Andel av årsavg.

0,0503

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-07-17.

Föreningen

01

Benämning

Brf Gamla Brandstationen. I föreningen finns 16 lägenheter.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Gamla Brandstationen är en äkta bostadsrättsförening som består av 16 lägenheter fördelade på två fastigheter, Ulvsundavägen 34 och Grenvägen 10. Fastigheten byggdes 1914 och bostadsrättsföreningen grundades 1998.

Föreningen accepterar delat ägarskap.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Kommande renoveringar

Båda vindarna kommer att ombildas till lägenheter (7 st) under 2025-2026
Kontrollerat 2025-07-17

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-07-17.

Utförda renoveringar

Installation av bergvärme (2002).
Renovering av bastu (2006).
Stamspolning (2007).
Säkerhetsdörrar (2010).
Fönsterbyte (2010).
Målning av trapphus (2011).
Byte samt reglering av värmesystemet (2016).
Servicekontroll genomförd två gånger (2016).
Reparation av skorstenar och installation av skyddskåpor på dessa (2018).
OVK (2018).
Omläggning av tak (2018).
Utbyte av alla plåtdetaljer på taket (2018).
Installation av säkerhetsanordningar på taket (2018).
Upprustning av gård (2019).
Byte till 100% bergvärme - borrning gjord 2018 (2019).
Oljecistern tas ur bruk (2019).
Byte av torkskåp (2020).
Förbättring av ventilation - För att få godkänd OVK (2021).
Stamrenovering (inklusive stammar till huvudstam) (2022-2023).
Renovering av tvättstuga (2023).
Stuprör takrännor renspolade (2023).
Belysning i källare åtgärdad (2023).

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga: I källaren på Ulvsundavägen 34 finns tvättstuga med två stora tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
- Barnvagnsförråd: I källaren på Grenvägen 10 finns barnvagnsrum.
- Cykelförråd: Cykelrum finns på Ulvsundavägen 34 och i källaren på Grenvägen 10.
- Övrigt: Enklare gemensamhetsutrymme finns på Ulvsundavägen 34.
Runt huset finns en härlig gemensam trädgård för föreningens medlemmar. Här finns flera uteplatser, grillplats, planteringar och studsmatta för barnen.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

796 841 kr

Dokument

Energideklaration

Revisionsberättelse

Stadgar

Årsredovisning 2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 210 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

4,87380%

Andel av årsavg.

0,0503

Andelstal insats

Uppgiften saknas i föreningens register

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-11.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2025-07-17.

Området

Ulvsunda med omnejd

Stadsdel i Västra Stockholm, en del av Bromma. De finns olika delar av Ulvsunda. Det är till stor del ett villa-lägenhets område samt grönt och lummigt.
Här finns mysiga Lillsjöns kolonilotsträdgårdar och vackra Ulfsunda Slott. Ulvsunda Slottspark är perfekt för picknick. Runt Lillsjön finns bryggor och grillplatser.

01 Fördelar med området

Gym Motionsspår Barnvänligt Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Fiske Växande område Cykelbanor Hundvänligt Liv i rörelse Bussar Båthamn Båtliv Golf

02 Närservice

Coop nära Traneberg är en butik som finns inom Ulvsunda området.

I närliggande område finns Bromma Blocks med sitt mycket stora utbud inom restauranger, butiker och serviceutbud. Här finner du även Bromma flygplats.

03 Sport och fritid

Ulfsunda Båtsällskap är en motorbåtsklubb härligt belägen i Ulvsundaviken.
Ulfsunda berget har en omtyckt hundpark. Många trevliga promenadstråk finns i området.

I Alvik finns tennishall, gym. I Abrahamsberg finns träningsanläggning med grupp-pass och gym.

04 Kommunikationer

Här finns mycket bra bussförbindelser som går både till tunnelbana i Alvik, Stora Mossen, Brommaplan, Solna och Sundbyberg. I Solna och Sundbyberg finns även pendeltåg. Inom området finns även en tvärbanestation som tar dig vidare till Alvik (där tunnelbanans gröna linje ansluter) och vidare till Liljeholmen. Åt andra hållet tar tvärbanan dig snabbt och smidigt till Sundbyberg och vidare till Solna C .