Behållare Behållare

Nockebyhov, Bromma, Stockholm
Gubbkärrsvägen 19a

Boarea
78 kvm
Avgift
4 490 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
3 av 6 (Hiss finns)

VÄLPLANERAD TRERUMMARE MED INGLASAD BALKONG I POPULÄRA NOCKEBYHOV!

Varmt välkomna till denna smakfulla och välplanerade trerummare på Gubbkärrsvägen 19A! Här erbjuds en ljus och rymlig hörnlägenhet med öppna sociala ytor som passar perfekt när släkt och vänner är på besök. Lägenheten ligger med ett trevligt läge i eftertraktade Nockebyhov och passar perfekt för den kräsne som söker en modern och bekväm bostad. Hela lägenheten håller en genomgående hög standard och med fokus på livskvalité. Med boende högt upp i huset och stor inglasad balkong får ni en riktigt härlig tillvaro. Under sommaren blir den inglasade balkongen ett extra rum som passar perfekt för mysiga kvällar med tända ljus och trevligt sällskap.

Hela lägenheten är väldigt välplanerad med fokus på trivsel och stora sociala ytor. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, stort sovrum samt ett barnrum/kontor samt stort fräsch helkaklat badrum med tvättmaskin & torktumlare. Hiss från garage upp till våningsplanet.

Här bor ni i ett lugnt läge intill grönska i en välskött förening med garage i huset som ni tar er till direkt via hissen. Närhet till goda kommunikationer, grönområden, flera mysiga promenadstråk, matbutiken garpes och klippbad på gångavstånd.

Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll - Mäklarhuset 073-506 21 58.

Utgångspris
4 250 000 kr
24
OKT
Söndag
13:15-14:00

Öppen visning / Varmt välkommen på visning! Anmäl er gärna för bäst service.

25
OKT
Måndag
18:15-18:45

Öppen visning / Varmt välkommen på visning! Anmäl er gärna för bäst service.

VÄLPLANERAD TRERUMMARE MED INGLASAD BALKONG I POPULÄRA NOCKEBYHOV!

Varmt välkomna till denna smakfulla och välplanerade trerummare på Gubbkärrsvägen 19A! Här erbjuds en ljus och rymlig hörnlägenhet med öppna sociala ytor som passar perfekt när släkt och vänner är på besök. Lägenheten ligger med ett trevligt läge i eftertraktade Nockebyhov och passar perfekt för den kräsne som söker en modern och bekväm bostad. Hela lägenheten håller en genomgående hög standard och med fokus på livskvalité. Med boende högt upp i huset och stor inglasad balkong får ni en riktigt härlig tillvaro. Under sommaren blir den inglasade balkongen ett extra rum som passar perfekt för mysiga kvällar med tända ljus och trevligt sällskap.

Hela lägenheten är väldigt välplanerad med fokus på trivsel och stora sociala ytor. Öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, stort sovrum samt ett barnrum/kontor samt stort fräsch helkaklat badrum med tvättmaskin & torktumlare. Hiss från garage upp till våningsplanet.

Här bor ni i ett lugnt läge intill grönska i en välskött förening med garage i huset som ni tar er till direkt via hissen. Närhet till goda kommunikationer, grönområden, flera mysiga promenadstråk, matbutiken garpes och klippbad på gångavstånd.

Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll - Mäklarhuset 073-506 21 58.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
STOR INGLASAD BALKONG
Via vardagsrummet nås bostadens trevliga balkong. Här finns gott om plats för önskat möblemang! Finns vikbara glasdörrar så man kan njuta av balkongen tidig vår och sen höst med.
Story telling image
SOCIALT VARDAGSRUM
Inbjudande och rymligt vardagsrum i en trevlig planlösning mot köket. Här finns stora sociala ytor. Trevligt ljus från stort fönsterparti.
Fakta
Beskrivning
Boarea
78 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 rum
Våning
3 av 6
Byggnadssätt
Byggnadsår
2016
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Frånluftsåtervinning (FX-sytem) med filter bakom alla radiatorer för uteluft.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
57 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-20
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har gemensamt avtal med Telia för bredband med TV och telefoni. En digitalbox för TV per lägenhet ingår. Telia Triple Play debiteras som en obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån utöver månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 80 garageplatser varav 8 elbilsplatser samt 14 öppna parkeringsplatser.
Garageplatser kan hyras för 1200 kr/månad. Öppna parkeringsplatser kan hyras för 500 kr/månad.
Det är kö till parkering i såväl garage som till uteplatser .
Föreningen sköter hanteringen av kön.
Kontrollerat 2021-07-28
Ekonomi
Avgift
4 490 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Varmvatten debiteras per lägenhet. (+220 obligatorisk tillägg för Kabel-TV, Bredband och telefoni.)
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,8853
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-09-30 på föreningens hemsida
Föreningen
Benämning
Brf Nockebylunden. I föreningen finns 117 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Nockebylunden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2014 och består av 117 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel på 10%.
Kommande renoveringar
Stamspolning kommer ske i november 2021.
I övrigt inga kommande renoveringar beslutade.
Kontrollerat 2021-09-30
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-09-30 på föreningens hemsida
Gjorda renoveringar
Nyproduktion
Föreningen har under 2017 färdigställt innergården.
Övriga utrymmen i föreningen
- Barnvagnsförråd finns vid entréplan
- Cykelförråd
- Rullstolsförråd, teknikrum samt styrelserum på plan 0.
- Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd som ligger i källarplan i trapphus 11. Förråden delas av med gallerväggar.
- Finns också grovsoprum för metall, plast, kartong, elavfall, glödlampor, lysrör och batterier.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 490 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Varmvatten debiteras per lägenhet. (+220 obligatorisk tillägg för Kabel-TV, Bredband och telefoni.)
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,8853
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-09-30 på föreningens hemsida
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Nockebyhov

Nockebyhov är ett grönskande område med härliga Judarskogens naturreservat som till stor del ligger här. Här finns den vackra sjön i naturreservatet- Judarn. Lugnt och mysigt område vid Mälaren med närhet till Brommaplan som snabb tar dig vidare till City- Solna eller Sundbyberg mm. Detta område är perfekt för den som uppskattar natur och fritidsliv.

Fördelar med området

Motionsspår Tryggt Bussar Restauranger Hundvänligt Barnvänligt Orientering Parker/Grönområden Badstrand

Nöje och serviceutbud

Här finns thairestaurang, pizzeria och en matbutik. Närliggande Nockeyby Torg har bra utbud på närservice.
Stockholm City når du på ca 30 minuter för större shoppingutbud. Bromma blocks når du på en kvart med bil.

Sport och fritid

Här har du mycket nära till Äppelvikens Ridskola. I naturreservatet finns orientering, promenadstråk och elljusspår. Här finns även Åkeshovs bollplan. På minuters avstånd med bil finner du badhus och tennishall.
Badberget är ett uppskattat bad.

Kommunikationer

Goda kommunikationer. Det tar ca 5 minuter med buss till Brommaplan från Nockebyhov. Du kan även välja att promenera nån kilometer till Åkeshov tunnelbana station. I närliggande Nockeby finner du 12 spårvagn.

Familjeliv

I området/närområdet finns förskolor, sexårsverksamhet/ fritids och skolor i närområdet.

Använd kartan
X
Platser
    • Thai Malee
      353 m
    • Bromma Thai
      478 m
    • Nockeby Grillen
      636 m
    • YaYa Sushi
      676 m
    • Nockeby Pizzeria
      677 m
    • Förskolan
      116 m
    • Västerleds församling S:ta Birgitta förskola
      269 m
    • Förskolan Skogsrosen
      342 m
    • Karin Frölén
      431 m
    • Förskolan Stjärnhuset
      455 m
    • ICA Supermarket Brommaplan
      1,42 km
    • Hemköp
      1,87 km
    • Fiordilatte Food
      3,36 km
    • Gubbkärrsvägen
      47 m
    • Nockebyhov Backskåran
      134 m
    • Nockeby
      156 m
    • Dalgången
      352 m
    • Sundbyberg
      4,52 km
    • Spånga station
      5,92 km
    • Solna station
      6,49 km
Avstånd
  • Grönområde
    109 m
    15 min
    2 min
    4 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    4,52 km
    14 min
    21 min
    1 tim 11 min
  • Hållplats - Gubbkärrsvägen
    47 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    7,52 km
    17 min
    36 min
    -
  • Sjö
    405 m
    2 min
    3 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren