Behållare Behållare

Nockebyhov, Bromma, Stockholm
Gubbkärrsvägen 19A

Boarea
45 kvm
Avgift
3 059 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1 av 7 (Hiss finns)

STILREN TVÅRUMMARE MED MAGISK UTEPLATS!

ACCEPTERAT PRIS! KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING!

- PERFEKT LÄGE
- OPTIMALT PLANERAD
- STOR UTEPLATS OM CA 22 KVM
- STOR OCH STABIL FÖRENING
- NÄRHET TILL KOMMUIKATIONER OCH GRÖNSKAN

Nu finns äntligen möjlighet att förvärva en av områdets absolut bästa 2:or med allt man kan önska! Bostaden har mycket som är värt att uppskatta! Generösa sällskapsytor, stort och luftigt sovrum, stor uteplats mot grönska, bra förvaringsmöjligheter samt ett stort lyxigt badrum med tvättmaskin & torktumlare. Bostaden är genomgående i smakfulla färg och materialval vilket ger lägenheten en harmonisk känsla. Den här bostaden vill du inte missa!

Föreningen är mycket välskött som amorterar flitigt, äger marken och har en stabil kassa. För de bilburna finns det 80st garageplatser och 14st parkeringsplatser för medlemmarna att hyra! Till lägenheten ingår även ett källarförråd.

I Nockebyhov bor du mitt i grönskan, med närhet till Judarskogens naturreservat, flertalet badplatser, Garpes välsorterade matbutik och utmärkta kommunikationer med buss som snabbt tar en till Brommaplan och där gröna linjen enkelt tar en till T-centralen. En kort promenad från lägenheten går även Nockebybanan som enkelt tar dig till Alvik.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

STILREN TVÅRUMMARE MED MAGISK UTEPLATS!

ACCEPTERAT PRIS! KONTAKTA MÄKLAREN FÖR VISNING!

- PERFEKT LÄGE
- OPTIMALT PLANERAD
- STOR UTEPLATS OM CA 22 KVM
- STOR OCH STABIL FÖRENING
- NÄRHET TILL KOMMUIKATIONER OCH GRÖNSKAN

Nu finns äntligen möjlighet att förvärva en av områdets absolut bästa 2:or med allt man kan önska! Bostaden har mycket som är värt att uppskatta! Generösa sällskapsytor, stort och luftigt sovrum, stor uteplats mot grönska, bra förvaringsmöjligheter samt ett stort lyxigt badrum med tvättmaskin & torktumlare. Bostaden är genomgående i smakfulla färg och materialval vilket ger lägenheten en harmonisk känsla. Den här bostaden vill du inte missa!

Föreningen är mycket välskött som amorterar flitigt, äger marken och har en stabil kassa. För de bilburna finns det 80st garageplatser och 14st parkeringsplatser för medlemmarna att hyra! Till lägenheten ingår även ett källarförråd.

I Nockebyhov bor du mitt i grönskan, med närhet till Judarskogens naturreservat, flertalet badplatser, Garpes välsorterade matbutik och utmärkta kommunikationer med buss som snabbt tar en till Brommaplan och där gröna linjen enkelt tar en till T-centralen. En kort promenad från lägenheten går även Nockebybanan som enkelt tar dig till Alvik.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Rymliga och lättdisponerade ytor utgör vardagsrummet som en naturlig knytpunkt för denna bostad. Här finns gott om plats för soffgrupp och annat möblemang. Tack vare den öppna planlösningen mot köket så upplevs dessa ytor som både sociala och luftiga. Här finns ljusa väggar och vackert parkettgolv. Underbart ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna.
Kök
Stilrent och modernt kök med gott om förvaring. Fullt utrustat med kyl/frys, induktionshäll, ugn, fläkt, micro samt diskmaskin. Skåpsluckor i vitt och grått kakel ovan arbetsbänk.
Uteplats
Magisk uteplats i ostört läge som utgör en naturlig förlängning av vardagsrummet och kan nyttjas likt ett extra rum under sommarmånaderna. Tack vare läget på uteplatsen kan du här njuta av kvällssolen. Plats för loungemöbler, stor matgrupp samt grill. Här finns även möjlighet att kunna plantera eller odla för de med gröna fingrar.
Sovrum
Rofyllt sovrum med ett trevligt fönsterparti som skänker ett fint ljus. Här ryms en större säng och annat önskvärt möblemang. Gott om förvaring genom inbyggd skjutdörrsgarderob.
Badrum
Från hallen nås lägenhetens moderna badrum. Här erbjuds stilfullt kaklade väggar i vitt och ljusgrått klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch, wc, kommod, spegelskåp, samt tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Ovanför finns ett vägghängt skåp som underlättar förvaringen ytterligare.
Hall
Genom säkerhetsdörren nås den välkomnande hallen. Här ligger snyggt klinkergolv som sedan övergår i parkett som är genomgående för resten av lägenheten.
Fakta
Beskrivning
Boarea
45 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
1 av 7
Byggnadssätt
Byggnadsår
2016
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Frånluftsåtervinning (FX-sytem) med filter bakom alla radiatorer för uteluft.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
57 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-05-20
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har gemensamt avtal med Telia för bredband med TV och telefoni. En digitalbox för TV per lägenhet ingår. Telia Triple Play debiteras som en obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån utöver månadsavgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har 80 garageplatser varav 8 elbilsplatser samt 14 öppna parkeringsplatser.
Garageplatser kan hyras för 1200 kr/månad. Öppna parkeringsplatser kan hyras för 500 kr/månad.
Det är kö till parkering i såväl garage som till uteplatser .
Föreningen sköter hanteringen av kön.
Kontrollerat 2021-11-18
Ekonomi
Avgift
3 059 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Varmvatten debiteras per lägenhet. (+220 obligatorisk tillägg för Kabel-TV, Bredband och telefoni.)
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,6032%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-11-18 på föreningens hemsida
Föreningen
Benämning
Brf Nockebylunden. I föreningen finns 117 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Nockebylunden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2014 och består av 117 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel på 10%.
Kommande renoveringar
Stamspolning kommer ske andra halvan av november 2021.
I övrigt inga kommande renoveringar beslutade.
Kontrollerat 2021-11-18
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-11-18 på föreningens hemsida
Gjorda renoveringar
Nyproduktion
Föreningen har under 2017 färdigställt innergården.
Övriga utrymmen i föreningen
- Barnvagnsförråd finns vid entréplan
- Cykelförråd
- Rullstolsförråd, teknikrum samt styrelserum på plan 0.
- Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd som ligger i källarplan i trapphus 11. Förråden delas av med gallerväggar.
- Finns också grovsoprum för metall, plast, kartong, elavfall, glödlampor, lysrör och batterier.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 059 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Kommentar, månadsavgift
Varmvatten debiteras per lägenhet. (+220 obligatorisk tillägg för Kabel-TV, Bredband och telefoni.)
Försäkring :
120 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
370 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,6032%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-11-18 på föreningens hemsida
Området

Nockebyhov

Nockebyhov är ett grönskande område med härliga Judarskogens naturreservat som till stor del ligger här. Här finns den vackra sjön i naturreservatet- Judarn. Lugnt och mysigt område vid Mälaren med närhet till Brommaplan som snabb tar dig vidare till City- Solna eller Sundbyberg mm. Detta område är perfekt för den som uppskattar natur och fritidsliv.

Fördelar med området

Motionsspår Tryggt Bussar Restauranger Hundvänligt Barnvänligt Orientering Parker/Grönområden Badstrand

Nöje och serviceutbud

Här finns thairestaurang, pizzeria och en matbutik. Närliggande Nockeyby Torg har bra utbud på närservice.
Stockholm City når du på ca 30 minuter för större shoppingutbud. Bromma blocks når du på en kvart med bil.

Sport och fritid

Här har du mycket nära till Äppelvikens Ridskola. I naturreservatet finns orientering, promenadstråk och elljusspår. Här finns även Åkeshovs bollplan. På minuters avstånd med bil finner du badhus och tennishall.
Badberget är ett uppskattat bad.

Kommunikationer

Goda kommunikationer. Det tar ca 5 minuter med buss till Brommaplan från Nockebyhov. Du kan även välja att promenera nån kilometer till Åkeshov tunnelbana station. I närliggande Nockeby finner du 12 spårvagn.

Familjeliv

I området/närområdet finns förskolor, sexårsverksamhet/ fritids och skolor i närområdet.

Använd kartan
X
Platser
    • Thai Malee
      369 m
    • Bromma Thai
      446 m
    • Nockeby Grillen
      618 m
    • YaYa Sushi
      668 m
    • Nockeby Pizzeria
      670 m
    • Förskolan
      121 m
    • Västerleds församling S:ta Birgitta förskola
      305 m
    • Förskolan Skogsrosen
      367 m
    • Restaurang Toyama
      439 m
    • Karin Frölén
      443 m
    • ICA Supermarket Brommaplan
      1,39 km
    • Hemköp
      1,84 km
    • Fiordilatte Food
      3,33 km
    • Gubbkärrsvägen
      25 m
    • Backskåran
      119 m
    • Nockebyhov Backskåran
      132 m
    • Nockeby
      192 m
    • Sundbyberg
      4,49 km
    • Spånga station
      5,89 km
    • Spånga
      5,89 km
    • Solna
      6,46 km
    • Solna station
      6,46 km
Avstånd
  • Grönområde
    103 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    4,49 km
    13 min
    21 min
    1 tim 10 min
  • Hållplats - Gubbkärrsvägen
    25 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    7,49 km
    17 min
    35 min
    -
  • Sjö
    441 m
    1 min
    2 min
    7 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren