SMAKFULLT RENOVERAD BOSTAD I POPULÄRA NOCKEBYHOV MED NÄRHET TILL MÄLAREN!
-BALKONG I SOLIGT LÄGE
-SMAKFULLT RENOVERAD
-TILLHÖRANDE FÖRRÅD
-STENKAST FRÅN MÄLAREN
Varmt välkomna till Gubbkärrsvägen 29R och denna inbjudande och ljusa 1:a på attraktiv adress med närhet till Mälaren.
Här erbjuds en smakfullt renoverad bostad med en förstklassig planlösning om 43 m3. Stort allrum med utgång till den härliga balkongen, smakfullt och fullt utrustat kök med plats för matgrupp samt fräscht helkaklat badrum (2017) med kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Genomtänkta och stilrena materialval samt ett bra läge i huset gör utformningen av denna välplanerade lägenhet exemplarisk.
Vidare bor man här i en stabil och välskött förening med 25 hyresrätter kvar samt 4 lokaler som genererar intäkter, vilket är en fantastisk dold tillgång till föreningen. Fastigheten är stambytt 2017 och bergvärme är installerat. Det finns 3 cykelförråd, 2 tvättstugor, bibliotek, motionsrum, snickarrum samt en övernattningslägenhet som medlemmarna får nyttja.
Bostaden är belägen i mysiga Nockebyhov som erbjuder närhet till promenadstråk och bad i Mälaren och Judarskogens naturreservat med fina promenadstråk invid sjön. God kommunikation i form av bussar som går mycket frekvent in mot Brommaplan, där ni enkelt tar tunnelbanans gröna linje in mot centrum. En kort promenad från lägenheten går även Nockebybanan som enkelt tar er till Alvik.
Denna lägenhet måste upplevas på plats- varmt välkommen att boka privatvisning.
Med vänliga hälsningar, Emma Andersson Hejll- Mäklarhuset 073-506 21 58.
43 kvm
3 269 kr/mån
1 rum
3 av 4 (Hiss finns)
Mäklarhuset Bromma
Kontakta Emma för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg

Smakfullt renoverat kök utrustat med allt man kan tänkas önska! Här finns ett charmigt burspråk som skänker rummet ett trevligt ljus.

Smakfullt renoverat kök utrustat med allt man kan tänkas önska! Här finns ett charmigt burspråk som skänker rummet ett trevligt ljus.
Från vardagsrummet når man ut på den magiska balkongen i privat och lummigt läge.

Fräscht helkaklat badrum (stambytt 2017) med ljust kakel och mörkt klinkergolv Utrustat med wc, handfat, dusch, handdukstork, kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt bra förvaringsmöjligheter!


















Mäklarhuset Bromma
Välkommen att kontakta Emma!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .


















01
KÖK
Smakfullt renoverat kök med allt man kan önska! Utrustat med häll, fläkt, kyl/frys, varmluftsugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt bra förvaringsmöjligheter. Charmigt burspråk som skänker rummet ett magiskt ljus. Här finns plats för matgrupp.
02
BADRUM
Stort och fräscht badrum (renoverat och stambytt 2017) utrustat med wc, dusch med glasdörrar, handdukstork, stort spegelskåp med förvaring samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare med arbetsbänk ovan.
03
ALLRUM
Stort, ljust och lättmöblerat allrum i ett privat och ostört läge med grönskan precis utanför. Här finns plats för önskat möblemang samt naturlig plats för sovrumsdel.
04
HALL
Genom säkerhetsdörren möts man av en ljus och välkomnande hall som tar en vidare till bostadens samtliga rum. Här finns plats för avhängning samt bra förvaringsmöjligheter.
01
Beskrivning
43 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
3 av 4
02
Byggnadssätt
1950
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.
Bergvärme samt återvinning genom FTX-Ventilation.
FTX-ventilationen.
03
Energideklaration

101 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-08-25
04
TV/Internet
Kabel-TV levereras via Tele2 (fd Comhem). Bredband – via bredbandsbolaget.
05
Bilplats/Övriga byggnader
32st p-platser, 8 garageplatser och 9 mc-platser.
Garage - 1125kr / månad
Parkeringsplats - 550kr / månad
Moped/Mc inomhus - 150kr / månad
I dagsläget är det kö till parkeringsplatserna.
2023-07-25.
01
3 269 kr/mån
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Obligatoriskt tillägg för bredband om 119 kr/månaden.
150 kr/mån
250 kr/mån
400 kr/mån
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
0,59196%
0,0059192
är pantsatt.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget.
Kontrollerat 2023-07-25.
01
Brf Koppartältet. I föreningen finns 129 lägenheter.
Marken är tomträtt
Brf Koppartältet är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2013 och består av 125 bostadsrätter, 29 hyresrätt och 4 lokaler.
1 lokal är förskola.
1 lokal är uthyrt till teknikföretag.
1 lokal hyrs ut till privatperson boende i huset.
1 lokal är vakant och lånas ut till byggarbetare under våra projekt. Kommer sedan delvis göras om till övernattningslägenhet som kan bokas av boende i huset vid gäster.
Delat ägandeskap är tillåtet, minsta ägarandel är 10% och det finns i dagsläget ingen policy om max antal ägare men föreningen arbetar aktivt för att ha ägare som bor i huset.
I dagsläget finns inga beslutade kommande renoveringar.
Planerade renoveringar inom de kommande 10 åren enligt ÅRS:
- Fasader
- Hissar
Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget.
Kontrollerat 2023-10-10
2011-2012 Takrenovering
2014 Renovering av tvättstugor
2015 Installation av Bergvärme
2016-2017 Stambyte (slutbesiktning 26/1-2018)
2016-2017 El-stigarna till varje lägenhet är bytta samt nya säkringsskåp i varje lägenhet med automatsäkringar
2018 Installation av FTX ventilation
2018 Utebelysning gård
2020 Armaturer till ledbelysning i korridoren byttes ut. Trapphus och källargångarna görs längre fram.
2021 Renovering av entrédörrar
2021 Renovering av fönster
2021 Renovering av garage
2021 Installation av passersystem i fastigheten
2022 Renovering av dagvattenledningar, är under upphandling
2022 Ny gymlokal påbörjad
2022 Övernattningslägenhet påbörjad
2022 Bytt belysning i trapphus
2022 Färdigställande av gym och övernattningslägenhet
- Tvättstuga: Det finns 5 stycken tvättmaskiner, 3 torktumlare, 1 torkskåp, 2 manglar och 2 centrifuger. Stora tvättstugan finns i uppgång P. Lilla tvättstugan finns i källaren uppgång K. Här finns även separat tvättrum med kondensavfuktare.
- Barnvagnsförråd: Finns två stycken.
- Cykelförråd: Finns tre stycken.
- Övrigt: Bibliotek, gym och snickarrum. Det är gratis att nyttja föreningens gemensamma utrymmen.
695 345 kr
Avgift
3 269 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband om 119 kr/månaden.Försäkring
150 kr/månHushållsström
250 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
0,59196%Andel av årsavg.
0,0059192Pantsättning
är pantsatt.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Ingen avgiftsförändring är beslutad i dagsläget.Kontrollerat 2023-07-25.
Nockebyhov
Nockebyhov är ett grönskande område med härliga Judarskogens naturreservat som till stor del ligger här. Här finns den vackra sjön i naturreservatet- Judarn. Lugnt och mysigt område vid Mälaren med närhet till Brommaplan som snabb tar dig vidare till City- Solna eller Sundbyberg mm. Detta område är perfekt för den som uppskattar natur och fritidsliv.
01
Fördelar med området
02
Nöje och serviceutbud
Här finns thairestaurang, pizzeria och en matbutik. Närliggande Nockeyby Torg har bra utbud på närservice.
Stockholm City når du på ca 30 minuter för större shoppingutbud. Bromma blocks når du på en kvart med bil.
03
Sport och fritid
Här har du mycket nära till Äppelvikens Ridskola. I naturreservatet finns orientering, promenadstråk och elljusspår. Här finns även Åkeshovs bollplan. På minuters avstånd med bil finner du badhus och tennishall.
Badberget är ett uppskattat bad.
04
Kommunikationer
Goda kommunikationer. Det tar ca 5 minuter med buss till Brommaplan från Nockebyhov. Du kan även välja att promenera nån kilometer till Åkeshov tunnelbana station. I närliggande Nockeby finner du 12 spårvagn.
05
Familjeliv
I området/närområdet finns förskolor, sexårsverksamhet/ fritids och skolor i närområdet.
Thai Malee
142 m
Bromma Thai
648 m
Brostugan
816 m
Nockeby Grillen
844 m
YaYa Sushi
898 m
Förskolan
113 m
Förskolan Skogsrosen
179 m
Karin Frölén
210 m
Västerleds församling S:ta Birgitta förskola
357 m
Kristoffersskolan/Bromma
407 m
ICA Supermarket Brommaplan
1,58 km
Hemköp
1,77 km
Hemköp (Råcksta T)
3,12 km
ICA Maxi Bromma
3,46 km
Backskåran
104 m
Nockebyhov Backskåran
113 m
Dalgången
138 m
Gubbkärrsvägen
257 m
Sundbyberg
4,63 km
Spånga
5,83 km
Spånga station
5,83 km
Solna
6,63 km
Solna station
6,64 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde17 m1 min1 min1 min
-
TågstationSundbyberg4,63 km14 min21 min1 tim 13 min
-
HållplatsBackskåran104 m1 min1 min1 min
-
Hav7,65 km17 min36 min-
-
Sjö367 m2 min3 min9 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emma!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.