Behållare Behållare
Traneberg, Bromma, Stockholm
Hallebergsvägen 23
Boarea
41 kvm
Avgift
2 885 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
2 av 3 (Hiss finns ej)

LJUS OCH CHARMIG TVÅRUMMARE PÅ ATTRAKTIV ADRESS!

- Fina bevarade originaldetaljer
- Optimalt planerad
- Helkaklat badrum
- Underbar balkong
- Föreningen äger marken
- 1 hyresrätt och 1 lokal i föreningen
- Närhet till grönska och kommunikationer

Varmt välkommen till Hallebergsvägen 23 och denna inbjudande och perfekt planerade lägenhet med trevlig balkong i lummigt läge! Här erbjuds en ljus och välplanerad 2:a om 41 kvm med närhet till natur, vatten och bra kommunikationer. Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Lägenheten har mycket som är värt att uppskatta så som praktiskt kök med gott om förvaring och arbetsytor, harmonisk sovrum med plats för dubbelsäng, ljust och trivsamt vardagsrum som erbjuder sociala och lättmöblerade ytor samt ett fint bevarat originalgolv. Via vardagsrummet når man bostadens trevliga balkong. En riktig höjdare under sommarhalvåret. Vidare finner ni gott om förvaring genom flertalet garderober och till bostaden hör även ett källarförråd. Den här bostaden vill du inte missa!

Lägenheten tillhör Brf Tiveden 1, en välskött förening som har genomgått flertalet renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt en uteplats med trädgårdsmöbler på framsidan och en liten på baksidan. I föreningen finns även 1 hyresrätt kvar som en dold tillgång samt 1 lokal som planeras att eventuellt ombildas till en bostadsrätt. Omvandlingen kommer i så fall innebära en stor ekonomisk vinst för föreningen och säkra en stabil årlig intäkt samt sänka belåningsgraden.

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge ett stenkast från vatten, badplatser, härliga promenadstråk. Kommunikationer i Alvik som tunnelbana, tvärbana och bussar ligger en kort promenad bort och tar er smidigt vidare ut i Stockholm. Vid Alviks torg finns både restauranger, caféer, gym och blomsterbutik, allt för den som uppskattar närhet till bra service.

Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Bogren Mäklarhuset 073 366 81 70.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

LJUS OCH CHARMIG TVÅRUMMARE PÅ ATTRAKTIV ADRESS!

- Fina bevarade originaldetaljer
- Optimalt planerad
- Helkaklat badrum
- Underbar balkong
- Föreningen äger marken
- 1 hyresrätt och 1 lokal i föreningen
- Närhet till grönska och kommunikationer

Varmt välkommen till Hallebergsvägen 23 och denna inbjudande och perfekt planerade lägenhet med trevlig balkong i lummigt läge! Här erbjuds en ljus och välplanerad 2:a om 41 kvm med närhet till natur, vatten och bra kommunikationer. Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Lägenheten har mycket som är värt att uppskatta så som praktiskt kök med gott om förvaring och arbetsytor, harmonisk sovrum med plats för dubbelsäng, ljust och trivsamt vardagsrum som erbjuder sociala och lättmöblerade ytor samt ett fint bevarat originalgolv. Via vardagsrummet når man bostadens trevliga balkong. En riktig höjdare under sommarhalvåret. Vidare finner ni gott om förvaring genom flertalet garderober och till bostaden hör även ett källarförråd. Den här bostaden vill du inte missa!

Lägenheten tillhör Brf Tiveden 1, en välskött förening som har genomgått flertalet renoveringar under åren. Som bostadsrättsinnehavare har man tillgång till gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykel- och barnvagnsförråd samt en uteplats med trädgårdsmöbler på framsidan och en liten på baksidan. I föreningen finns även 1 hyresrätt kvar som en dold tillgång samt 1 lokal som planeras att eventuellt ombildas till en bostadsrätt. Omvandlingen kommer i så fall innebära en stor ekonomisk vinst för föreningen och säkra en stabil årlig intäkt samt sänka belåningsgraden.

Vidare bor ni här med ett svårslaget läge ett stenkast från vatten, badplatser, härliga promenadstråk. Kommunikationer i Alvik som tunnelbana, tvärbana och bussar ligger en kort promenad bort och tar er smidigt vidare ut i Stockholm. Vid Alviks torg finns både restauranger, caféer, gym och blomsterbutik, allt för den som uppskattar närhet till bra service.

Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar, Emma Bogren Mäklarhuset 073 366 81 70.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Story telling image
Balkong
Bostadens härliga balkong
Story telling image
Vardagsrum
Generöst vardagsrum som skapar perfekta ytor för umgänge och samvaro
Story telling image
Kök
Praktiskt kök utrustat med diskmaskin

Fakta
Beskrivning
Boarea
41 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Våning
2 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1938 (OB:1987)
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
3-glas
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Självdrag
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Tv levereras via ComHem och bredband via Telenor
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Ja, 2st parkeringsplatser för 800kr/mån på baksidan (väntelista finns) 1 person i kö. I området råder boendeparkering för 500kr/mån. Kontrollerat 2023-08-30.
Ekonomi
Avgift
2 885 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
375 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
495 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening
4,26478%
Andel av årsavg.
0,0386792
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-08-30
Föreningen
Benämning
Tiveden 1. I föreningen finns 20 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Tiveden 1 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2000 och som består av 20 bostadsrätter.

Delat ägandeskap är tillåtet.
Kommande renoveringar
Balkongrenovering under höst/vinter 2023, kontrollerat 2023-08-30
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-08-30
Gjorda renoveringar
1987 utfördes en större renovering av fastigheten:
Byte av elstigare
Fönsterbyten (treglas)
1987 Stambyte badrum/WC
1987 Stambyte kök
2019 Åtgärdat ventilationen och fönster
2019 Entrédörrarna renoverades
2005 fasadrenovering samt balkongplåtar
2008 dränering på husets baksida samt nya tvättmaskiner och torkskåp
2008 värmeinstallation (installering av fjärrvärme)
2012 tvättstugeinredning
2019 Brandtätning
2020 Renovering av samtliga fönster och entrédörrar samt ventilation i samtliga lägenheter.
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga: Tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel
- Barnvagnsförråd JA vid cykelrummet
- Cykelförråd JA
- Övrigt: Uteplats med trädgårdsmöbler på framsidan och en liten uteplats på baksidan
Andel av BRF nettoskuldsättning
169 382 kr
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 885 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Försäkring :
120 kr/mån
Hushållsström :
375 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
495 kr/mån
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader enligt schablon.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp kr
Andel i förening :
4,26478%
Andel av årsavg. :
0,0386792
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring
Kontrollerat 2023-08-30
Området

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma. Bara en bro från Stockholm innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand.

Fördelar med området

Gym Badstrand Båtliv Tågstation Hippt Lugnt Barnvänligt Lokal spårtrafik Tryggt Nära flygplats Liv i rörelse Bussar Hundvänligt Tunnelbana

Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.
Längs med Tranebergsvägen finns Coop Nära.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger. På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.

Fritid

Närområdet Alvik präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken finns det skateboardbana och lekpark.

Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockeybybanan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockey.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en direktbuss. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.

Familjeliv

I området finns förskola och i närliggande Alvik finner du grundskolan Alviksskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Tryffel restaurang och bar
      329 m
    • Kendals Krog Bromma HB
      336 m
    • Banthai Fastfood
      341 m
    • Asami Sushi
      359 m
    • Kullens Bar & Kök
      410 m
    • Bromma Blocks
      2,49 km
    • Sagoberget
      273 m
    • Förskolan Trandansen
      273 m
    • Minnemus Montessoriförskola
      295 m
    • Föräldrakooperativet Blå Grodan
      369 m
    • Föräldrakooperativet Minnemalen
      394 m
    • Hemköp
      1,28 km
    • Solna Live - El cigg- E juice ,kiosk och postombud
      2,16 km
    • Bromma Blocks
      2,49 km
    • Lidl
      2,54 km
    • Gesundaplan
      115 m
    • Margretelundsvägen
      122 m
    • Svartviksslingan
      145 m
    • Vidängsvägen
      287 m
    • Kebnekaisevägen
      301 m
    • Sundbyberg
      2,61 km
    • Solna
      3,34 km
    • Solna station
      3,34 km
    • Stockholm Odenplan
      3,4 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundbyberg
    2,61 km
    13 min
    16 min
    48 min
  • Hållplats - Gesundaplan
    115 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    3,76 km
    17 min
    27 min
    1 tim 20 min
  • Sjö
    334 m
    2 min
    2 min
    8 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.