Välkommen till en mycket väl omhändertagen villa i Stora Mossen. Med fyra sovrum på övre plan, varav ett med egen eldstad, finns här gott om plats för den stora familjen. Huset är synnerligen välplanerat och har tagits väl om hand genom åren. Den friköpta tomten tomten är södervänd med utsikt över Stora Mossens koloniområde
Det välavvägda entréplanet erbjuder ett praktiskt kapprum med gäst-wc, nedre hall, ett vackert vardagsrum med generöst ljusinsläpp och öppen spis, samt en matsal med utgång till terrass. Köket är lika trivsamt som funktionellt, med gott om arbetsyta och plats för flera sittande.
I källarplanet, som idag är delvis inrett, finns möjlighet till en mindre uthyrningsdel om man önskar, alternativt ytterligare ett sovrum. Här finns även badrum, tvättstuga, bastu, ett rymligt garage samt källarentré.
Villan ligger bra till med direkt närhet till tunnelbanans gröna linje, in till centrala stan tar du dig på ca 20 minuter.
Har du några frågor?
Kontakta Emilie för mer information kring Igelkottsvägen 61.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Emilie
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
190 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
81 kvm
653 kvm
7 (4-5 sovrum)
STOCKHOLM TRÄKOLET 3
02
Byggnadssätt
1937
Ny fasad 2010
32
Sten och morän
Betong
Betong
Trä
Trä
Reverterad ädelputs
Taktegel
Koppar
Tvåglas
Inbyggd
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärme vattenburen värme samt eluppvärmda golv i källare (God)
Ålder: 6 år
Märke på värmeanläggning: Thermia Diplomat Optimum
Säkringsskåp utbytt
3 x 25 A
Merparten utbytt inkl säkringskåp
Jordat
Ja löpande underhåll
03
Tomt/Servitut
653 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Drottning kristinas källa m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1936-03-27, Senast ändrad: 2020-09-16), Träkolet t 1-17, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1936-11-26, Senast ändrad: 1988-04-20)
01
15 200 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
5 000 000 kr
10 200 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1937
7 855 kr/år
5 369 kr/år
2 117 kr/år
36 140 kr/år
17000 kWh/år
51 481 kr/år
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 555 kr/år)
Avser 2025 inkl villahemförs. Total erförbr. Bergvärm
3
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 180 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
15 200 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
5 000 000 krMarkvärde
10 200 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1937Försäkring
7 855 kr/årVatten och avlopp
5 369 kr/årRenhållning
2 117 kr/årElkostnad
36 140 kr/årÅrlig elförbrukning
17000 kWh/årSammanlagd driftskostnad
51 481 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 61 555 kr/år)Beskrivning av kostnader
Avser 2025 inkl villahemförs. Total erförbr. BergvärmAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 180 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Stora Mossen
Stora Mossen, en charmig stadsdel i Bromma och en del av den historiska Bromma trädgårdsstad, med en stadsplan från cirka 1910. Namnet härstammar från den före detta Stora Mossens gård, en herrgård som stod klar 1780 och senare ersattes av Bromma gymnasium. Fram till 1935 var Stora Mossen en del av Äppelviken. Idag präglas området av vackra, välplanerade villor i trä eller puts, omgivna av grönskande trädgårdar och bevarad naturmark med åldrande ekar och tallar.
Stora Mossen erbjuder välrenommerade förskolor, skolor och gymnasieskolor samt goda möjligheter för en aktiv fritid. De skyddade grönområdena lockar till bad, båtliv och friluftsliv, och den hundraåriga natur- och kulturmiljön bär på en rik historia. Med goda kommunikationer och ett fokus på att vara cykel-, promenad- och hundvänligt är Stora Mossen en harmonisk och attraktiv stadsdel att bo i.
01
Fördelar med området
02
Nöjen och närservice
Till skillnad från moderna villaförorter skapades trädgårdsstaden med avsikten att erbjuda en komplett samhällelig service. Här skulle människor kunna bo, arbeta och leva sina liv. Skolor, kyrkor, bibliotek och samlingsplatser var en del av den ursprungliga planeringen.
Längs "tolvans" spårvagnslinje, som ringlar genom området, finns självförsörjande torg där man kan hitta restauranger, caféer, butiker, hantverkare, frisörer, yogastudios och en mängd andra tjänsteföretag. Biografen visar både de senaste filmerna och klassiska verk. Västerledskyrkan berikar området med sitt musikliv.
03
Fritid och sport
Stora Mossens IP är en livfull plats året runt. Här finns ett omtyckt utegym och föreningslivet blomstrar med aktiviteter som friidrott, fotboll, ishockey, konståkning, skridsko, handboll och basket. Bromma gymnasium erbjuder idrottsklasser för fotboll och basket. För den som gillar tennis finns banor i Alvik och Smedslätten, medan gym finns tillgängliga i Alvik, Solvik och Abrahamsberg.
Vattenaktiviteter är också populära här. Segling och båtliv lockar vid Smedslätten och Ålsten, medan Sjöscoutkåren Drakarna finns vid Mosskroken 15. Badplatserna i Solvik och Ängby samt simhallen i Åkeshov ger möjligheter till simning och avkoppling vid vattnet.
04
Kommunikationer
Stora Mossen har en egen tunnelbanestation på den gröna linjen och du kommer in till stan på tio-tolv minuter. den lokala spårvagnen "tolvan" har tjänat Brommaborna sedan 1914. Den går med täta avgångar och tar dig från Alvik till Nockeby på en kvart. Tvärbanan från Sickla till Solna passerar Alvik var femte eller tionde minut.
05
Familj och skola
Två bra förskolor finns på gångavstånd, Grävlingen och Hattstugan. Närmaste skolor är Bromma Enskilda Skola på Mossvägen (f–6), Ålstens- och Smedslättsskolan (f–5) Äppelviks- och Abrahamsbergsskolan (6–9) samt Bromma gymnasium. Ytterligare många populära skolalternativ finns på bekvämt cykelavstånd.
Texas Longhorn
261 m
Café Crema
276 m
Abrahamsbergs Sushi Bromma
289 m
Georgian House
353 m
Pizzeria Kaktusen
431 m
Bromma Blocks
2,38 km
Förskolan Bävervägen 43
165 m
Bromma gymnasium
349 m
Föräldrakooperativet Storken
369 m
Abrahamsbergsskolan
371 m
Förskolan Sunnanstigen 11
393 m
Bromma Blocks
2,38 km
Hemköp
2,42 km
Stora Coop
2,48 km
Lidl
3,07 km
Abrahamsberg
265 m
Abrahamsbergsskolan
379 m
Sundbyberg
3,07 km
Solna station
4,57 km
Solna
4,58 km
Stockholm Odenplan
4,99 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde286 m--
-
Lokalt centrum0 m--
-
TågstationSundbyberg3,07 km--
-
HållplatsAbrahamsberg265 m--
-
Hav5,35 km20 min30 min-
-
Sjö560 m6 min4 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Emilie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.