Behållare Behållare

Traneberg, Bromma, Stockholm
Kinnekullevägen 37

Boarea
39 kvm
Avgift
3 834 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3 (Hiss finns ej)

VÄLPLANERAD LÄGENHET MED BALKONG PÅ BÄSTA ADRESS I TRANEBERG!

Varmt välkomna till denna trevliga lägenhet med en oslagbar balkong på attraktiv adress i populära Traneberg! Här erbjuds en ljus och luftig 1:a med en förstklassig planlösning om 39 kvm.Rymligt kök med plats för matgrupp, smakfullt renoverat badrum med och ett stort och ljust vardagsrum med utgång till den underbara balkongen. Lägenheten är belägen högt upp på våning 1 och passar utmärkt både för singelhushållet och för paret!

Vidare bor ni här i en stabil förening med god ekonomi. Brf Kinnekulle nr 162 har en fastighet i mycket gott skick där ett flertal större renoveringar är genomförda under de senaste åren. Föreningen har en väldigt trevlig baksida med utemöbler och grill samt barnvagns- och cykelförråd. Tvättstugan är belägen i källaren och i mycket gott skick med tvättmaskin, tumlare samt torkrum. Till lägenheten hör 2 förråd.

Här bor ni i ett mycket populärt område ett stenkast från vatten, badplatser och härliga promenadstråk. Belägen i ett ostört läge med storstaden runt hörnet, närhet även till Alviks Torg med tunnelbana, tvärbana, bussar och all tänkbar närservice.

Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar Emma Andersson Hejll – Mäklarhuset 073-506 21 58.

Utgångspris
2 450 000 kr
02
AUG
Måndag
17:15-17:45

Anmälan krävs / Varmt välkommen på visning! Anmälan krävs.

05
AUG
Torsdag
17:45-18:15

Anmälan krävs / Varmt välkommen på visning! Anmälan krävs.

VÄLPLANERAD LÄGENHET MED BALKONG PÅ BÄSTA ADRESS I TRANEBERG!

Varmt välkomna till denna trevliga lägenhet med en oslagbar balkong på attraktiv adress i populära Traneberg! Här erbjuds en ljus och luftig 1:a med en förstklassig planlösning om 39 kvm.Rymligt kök med plats för matgrupp, smakfullt renoverat badrum med och ett stort och ljust vardagsrum med utgång till den underbara balkongen. Lägenheten är belägen högt upp på våning 1 och passar utmärkt både för singelhushållet och för paret!

Vidare bor ni här i en stabil förening med god ekonomi. Brf Kinnekulle nr 162 har en fastighet i mycket gott skick där ett flertal större renoveringar är genomförda under de senaste åren. Föreningen har en väldigt trevlig baksida med utemöbler och grill samt barnvagns- och cykelförråd. Tvättstugan är belägen i källaren och i mycket gott skick med tvättmaskin, tumlare samt torkrum. Till lägenheten hör 2 förråd.

Här bor ni i ett mycket populärt område ett stenkast från vatten, badplatser och härliga promenadstråk. Belägen i ett ostört läge med storstaden runt hörnet, närhet även till Alviks Torg med tunnelbana, tvärbana, bussar och all tänkbar närservice.

Välkommen att kontakta mig för mer information! Med vänliga hälsningar Emma Andersson Hejll – Mäklarhuset 073-506 21 58.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
LUMMIG BALKONG
Till bostaden hör en fantastisk balkong i soligt läge omgiven av grönska!
Story telling image
RYMLIGT VARDAGSRUM
Ljust, rymligt och trevligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och större säng. Stort fönsterparti som skänker ett trevligt ljus!
Story telling image
SMAKFULLT BADRUM
Renoverat och stambytt badrum i trevliga kulörer som andas lyx!
Rumsbeskrivning
VARDAGSRUM
Charmigt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Här finns gott om plats för önskat möblemang samt separat sovdel om så önskas. Vacker fiskbensparkett på golvet. Bra förvaring genom garderob.
KÖK
Inbjudande kök med plats för matgrupp. Charmigt orginalgolv och två stora fönsterpartier. Utrustat med kyl/frys, integrerad microvågsugn, spishäll, ugn och fläkt.
BADRUM
Stambytt och smakfullt renoverat badrum från 2017 i mörka nyanser. Utrustat med vägghängd WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt handdukstork.
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning. Säkerhetsdörr.
Fakta
Beskrivning
Boarea
39 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1937 OB:1982
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme.
Självdrag.
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV: Grundutbud via Comhem ingår i avgiften. Man kan även ansluta sig till bredbandsbolaget, Telenor eller liknande. Bredband tecknar den boende separat.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen äger inga parkeringsplatser.
Boendeparkering finns i området och kostar ca 500-600kr/månad.
Ekonomi
Avgift
3 834 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Försäkring
150 kr/mån
Hushållsström
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
4,15149
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-07-05.
Föreningen
Benämning
Brf Kinnekulle nr 162. I föreningen finns 24 lägenheter.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Kinnekulle nr 162 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1982 och består av 24 bostadsrätter och en lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet och det finns ingen policy om minsta ägarandel eller max antal ägare.
Kommande renoveringar
Energideklarationen och OVK gick ut under 2020, skulle upprättas i slutet av 2020 men pga. av Corona har detta skjutits upp, planeras göras under 2021.

Föreningen håller på att ta in offerter för balkong och fasad men ingen som kommer ske inom närmaste två åren. I samband med det kommer även föreningen se över portar m.m.
Kontrollerat 2021-07-05.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-07-05.
Gjorda renoveringar
1983 Övriga fastigheten stambyte
1983 Fasadrenovering
2007 Renovering tvättstuga
2011 OVK
2012 Installation av takbryggor ovan portar för snö
2012 Sopstation
2012 Fönster målade fyra år sedan samt portar
2013 Ny sopstation
2013 Översyn och reparation av tak samt att vi bytt avluftningar på samtliga vindar
2014 Stambyte har skett i uppgång 39 samt översyn och spolning av stammar.
2017 Stambyte i fastigheten, exkluderat stam i uppgång 39 som byttes 2014.
I samband med stambyte byttes elstammar ut så att det nu är 3-fas i fastigheten. Även byte av värmestammar till radiatorer.
2017- Renovering av samtliga badrum.
2017-Vatten och avlopp till kök i samtliga lägenheter har bytts ut samt montering utav ny köksblandare för att säkerhetsställa standard.
2018 Besiktning av balkongerna
2019 OVK
2020 Renovering av värmesystem
2020 Bytte alla låscylindrar i alla dörrar
2020 Bytte två källardörrar på baksidan, nya ståldörrar
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga: Tvättstuga i källaren. 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt ett torkrum
- Barnvagnsförråd: Kan förvaras i cykelförrådet
- Cykelförråd
- Övrigt: Föreningen har en grill som medlemmarna får använda
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 834 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Försäkring :
150 kr/mån
Hushållsström :
200 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
350 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
4,15149
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-07-05.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Traneberg

Traneberg kallas området invid Alvik. Traneberg är lugnt och trevligt bostadsområde beläget i Bromma. Bara en bro från Stockholm innerstad.
Minneberg hör till stadsdelen Traneberg. Detta lugna område beläget på en udde vid Ulvsundasjöns västra strand. Bostadsområdet framställdes på 1980- talet.

Fördelar med området

Badstrand Hundvänligt Gym Tryggt Tunnelbana Hippt Liv i rörelse Nära flygplats Barnvänligt Lugnt Bussar Båtliv

Närservice

I Alvik finns välsorterad ICA.

Alviks torg erbjuder matbutik, blombutik, apotek, fik/bageri samt populära restauranger.
På kort promenadavstånd från torget finner du Sjöpaviljongen, en restaurang belägen med fantastiskt läge precis intill vattnet längst med Traneberg Strand.

I närliggande Bromma blocks hittar du stormarknader och shoppingcentrum, där finner du restauranger och många butiker precis intill Bromma flygplats.

Fritid

Området kring Alvik, Traneberg präglas av sina småbåtshamnar och natursköna promenader längst mälarens sjökust. Här finns vackra badplatser med bryggor.

I Tranebergsparken där de finns skateboardbana och lekpark.

Kommunikationer

Traneberg: Endast minuters promenad till mycket goda kommunikationer med flertalet bussar, tvärbana och tunnelbanans gröna linje. Från Alviks Torg avgår flera bussar mot Västerort. Tvärbanan till södra sidan stan via Essingeöarna och Gullmarsplan mot Sickla. Från 2013 går tvärbanan även till Sundbyberg och Solna. Nockeyby banan som passerar ljuvliga Äppelviken påväg mot Nockey.

Till Brommas flygplats kan man smidigt ta en buss direkt till. Stockholms central nås på ca 10 minuter.

Minneberg: Det går bussar till och från Alvik station i regel ca var 10:e minut. Alvik är som beskrivet ovan- en knytpunkt med tvärbana, bussar och tunnelbana.

Familjeliv

I området finns förskola och i närliggande Alvik finner du grundskolan Alviksskolan.

Använd kartan
X
Platser
    • Banthai Fastfood
      156 m
    • Kullens Bar & Kök
      161 m
    • Pizzeria Tranan
      201 m
    • Koko bisou
      250 m
    • Stockholms Restauranger & Wärdshus AB
      320 m
    • S:t Ansgars förskola
      286 m
    • Håkans Dansskola AB
      322 m
    • Alviksskolan
      345 m
    • Sagoberget
      371 m
    • Förskolan Trandansen
      371 m
    • ICA Supermarket
      357 m
    • Fiordilatte Food (Amilcare Astone AB)
      1,21 km
    • Hemköp
      1,57 km
    • Maxi ICA Stormarknad Lindhagen
      1,59 km
    • City Gross Bromma
      1,82 km
    • Margretelundsvägen
      175 m
    • Hunnebergsvägen
      192 m
    • Tranebergs dagcenter
      220 m
    • Tranebergsplan
      227 m
    • Tranebergs barnavårdcentral
      257 m
    • Sundbyberg
      2,86 km
    • Solna station
      3,63 km
    • Stockholm Odenplan
      3,93 km
    • Cityterminalen
      4,21 km
    • Stockholms Centralstation
      4,35 km
Avstånd
  • Tågstation - Sundbyberg
    2,86 km
    13 min
    18 min
    48 min
  • Hållplats - Margretelundsvägen
    175 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    3,97 km
    12 min
    27 min
    1 tim 20 min
  • Sjö
    513 m
    5 min
    4 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren