Behållare Behållare

Mariehäll, Bromma, Stockholm
Klas Klättermus Gata 5, BV

Boarea
68 kvm
Avgift
3 589 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
BV

Rymlig gaveltvåa med solig uteplats i västerläge i en av områdets bästa föreningar!

- Ljust gavelläge med stora fönsterpartier och generös takhöjd
- Möjlig 3 rok
- Underbar uteplats i västerläge mot gård
- Diskmaskin, tvätt- och tork
- Externt källarförråd
- BRF äger marken och har intäkter från lokaler
- Unik möjlighet till boendeparkeringstillstånd!
- Mycket nära Sundbyberg och Bällstaån/Sundbybergs båthamn.

Det är ett sant nöje att få presentera denna välplanerade gaveltvåa i en av områdets mest populära föreningar. Denna bostad har mycket som är värt att lyfta fram. Till höjdpunkterna hör en underbar uteplats i västerläge mot föreningens gård. Här finns även ett väldisponerat vardagsrum med öppen planlösning mot köket.

Vidare finns här ett rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och stor skjutdörrsgarderob. Det helkaklade badrummet har en separat tvättmaskin och torktumlare för en enklare vardag. Bostaden präglas av ljus från tre olika väderstreck tillsammans med målade väggar och ljus ekparkett. Utöver den goda förvaringen som finns i både hall och sovrum, tillhör här ett externt källarförråd (alla bostäder i området har ej detta).

BRF Linabergskajen är en mycket välskött förening som äger marken, amorterar regelbundet på sina lån (års 2021) samt har goda intäkter från 4 lokalutrymmen. Gemensamma utrymmen som föreningens medlemmar har tillgång till är cykelförråd, barnvagnsrum och rullstolsförråd. Utöver detta har man tillgång till 5 st p-platser och 60 st garageplatser. Som folkbokförd på denna adress har man dessutom rätt att ansöka om boendeparkeringstillstånd hos Stockholms stad.

På denna adress drar man nytta av alla fördelar som Annedal/Mariehäll och närområdet har att erbjuda. I närområdet finns flertalet grönområden (bland annat Marabouparken på andra sidan vattnet), Bällstaån och restauranger. Ett kort gångavstånd bort ligger även Sundbyberg, som har ett rikt utbud av restauranger, caféer, butiker och utmärkta kollektivtrafiksförbindelser. På denna gata råder heller inte någon genomfartstrafik, vilket gör det mycket lugnt vad avser biltrafik.

Missa inte chansen att köpa denna optimala tvåa på attraktiv adress!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Rymlig gaveltvåa med solig uteplats i västerläge i en av områdets bästa föreningar!

- Ljust gavelläge med stora fönsterpartier och generös takhöjd
- Möjlig 3 rok
- Underbar uteplats i västerläge mot gård
- Diskmaskin, tvätt- och tork
- Externt källarförråd
- BRF äger marken och har intäkter från lokaler
- Unik möjlighet till boendeparkeringstillstånd!
- Mycket nära Sundbyberg och Bällstaån/Sundbybergs båthamn.

Det är ett sant nöje att få presentera denna välplanerade gaveltvåa i en av områdets mest populära föreningar. Denna bostad har mycket som är värt att lyfta fram. Till höjdpunkterna hör en underbar uteplats i västerläge mot föreningens gård. Här finns även ett väldisponerat vardagsrum med öppen planlösning mot köket.

Vidare finns här ett rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och stor skjutdörrsgarderob. Det helkaklade badrummet har en separat tvättmaskin och torktumlare för en enklare vardag. Bostaden präglas av ljus från tre olika väderstreck tillsammans med målade väggar och ljus ekparkett. Utöver den goda förvaringen som finns i både hall och sovrum, tillhör här ett externt källarförråd (alla bostäder i området har ej detta).

BRF Linabergskajen är en mycket välskött förening som äger marken, amorterar regelbundet på sina lån (års 2021) samt har goda intäkter från 4 lokalutrymmen. Gemensamma utrymmen som föreningens medlemmar har tillgång till är cykelförråd, barnvagnsrum och rullstolsförråd. Utöver detta har man tillgång till 5 st p-platser och 60 st garageplatser. Som folkbokförd på denna adress har man dessutom rätt att ansöka om boendeparkeringstillstånd hos Stockholms stad.

På denna adress drar man nytta av alla fördelar som Annedal/Mariehäll och närområdet har att erbjuda. I närområdet finns flertalet grönområden (bland annat Marabouparken på andra sidan vattnet), Bällstaån och restauranger. Ett kort gångavstånd bort ligger även Sundbyberg, som har ett rikt utbud av restauranger, caféer, butiker och utmärkta kollektivtrafiksförbindelser. På denna gata råder heller inte någon genomfartstrafik, vilket gör det mycket lugnt vad avser biltrafik.

Missa inte chansen att köpa denna optimala tvåa på attraktiv adress!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Uteplats
En av bostadens absoluta höjdpunkter är denna underbara uteplats i västerläge. Här är insynen begränsad tack vare ett stilrent staket och den trevliga grönskan. Uteplatsen bjuder på stora ytor för möblemang och växtlighet. Bostadens förlängda vardagsrum under sommarmånaderna.
Vardagsrum
Vardagsrummet bjuder på stora och lättmöblerade ytor med ett generöst ljusinsläpp från tre väderstreck! Vardagsrummet delar en öppen planlösning med köket som gör ytan extra social. Från vardagsrummet når man den underbara uteplatsen.
Kök
Ett ljust och tidlöst kök med öppen planlösning, som har mycket att erbjuda! Här finns goda arbetsytor och generöst med skåpsförvaring. Maskinparken består av induktionshäll, köksfläkt, ugn, dubbel diskho, inbyggd mikro och diskmaskin, kyl och frys. Här bjuds även på generös plats för en stor matgrupp.
Sovrum
Bostadens sovrum är rogivande och stort nog för dubbelsäng, nattduksbord och skrivbord. utöver detta finns stora skjutdörrsgarderober med mycket förvaringsutrymme och dubbla fönster med en lummig utsikt mot gård.
Badrum
Ett stort och praktiskt badrum med allt som behövs för en smidig vardag! Här finns duschhörna, belyst spegelskåp, vägghängd wc, separat tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk och överskåp samt stilrent handfat med kommod. Väggarna är klädda i vitt kakel och golvet i mörkgrått klinker med golvvärme.
Hall
Hallen ger ett gott första intryck av denna välplanerade lägenhet. I direkt anslutning till ytterdörren finns stora skjutdörrsgarderober med utmärkt förvaringsutrymme.
Fakta
Beskrivning
Boarea
68 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
BV
Byggnadssätt
Byggnadsår
2012
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Mekanisk till- och frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
110 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-06-27
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
TV (basutbud), bredband (250/100 mbit/s) samt telefoni levereras via Telenor.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen äger 60 stycken garageplatser och 5 stycken parkeringsplatser.
- En vanlig garageplats kostar 1149 kr/månad att hyra.
- En parkeringsplats kostar 500 kr/månad att hyra.
- I dagsläget är det kö till till både utomhusplatserna och garageplatserna. (kontrollerat 2022-05-11)
- Hantering av garageplatserna sköts av Skanska och hantering av utomhusplatserna sköts av föreningen. Ansökan sker på föreningens hemsida: www.linabergskajen.se/mitt-boende/garageplats

Nu finns även 20 st installerade laddplatser i föreningens garage.

Som folkbokförd på föreningens adresser har man dessutom rätt att ansöka om boendeparkeringstillstånd i boendeparkeringsområde Riksby.
Övrigt
Uteplatsen är ej upplåten med bostadsrätt.
Ekonomi
Avgift
3 589 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband, kabel-tv (basutbud) och IP-telefoni om 210 kr/månad.
Hushållsel debiteras på månadsavgiften med en schablonavgift som är ca 350 kr/mån för en trerumslägenhet på 85 kvm. Beloppet är uträknat efter storlek på lägenhet.

Föreningen planerar att under 2022 införa att vatten- och elkostnad debiteras efter verklig förbrukning. (Kontrollerat 2022-01-21)
Försäkring
120 kr/mån
Hushållsström
283 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
403 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader är baserade på schablon. En driftskostnad är individuell och varierar beroende på antal personer i hushållet, livsstil och konsumtion.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,0110800
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar att under 2022 införa att vatten- och elkostnad debiteras efter verklig förbrukning.

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2022-05-11
Föreningen
Benämning
Brf Linabergskajen. I föreningen finns 85 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Linabergskajen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och består av 85 bostadsrätter och 4 lokaler.

Delat ägandeskap är tillåtet med en mista ägarandel på 10%.
Kommande renoveringar
Planer på att montera solceller under 2022 - Finansiering är klar

I dagsläget finns inga andra kommande renoveringar planerade. Pågår lite takjobb inom budget.
Kontrollerat 2022-05-11
Avgiftsförändringar
Föreningen planerar att under 2022 införa att vatten- och elkostnad debiteras efter verklig förbrukning.

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2022-05-11
Gjorda renoveringar
2018: Byte av köksventilationsspjäll i varje lägenhet.
2018: OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utan anmärkning.
2018: Byte av havererad fläktmotor för restaurangens ventilationssystem.
2018: Installerat batteribackupsystem för garageporten tillsammans med Brf Linabergshöjden.
2019: Ommålning av trapphusen
2021: OVK
Övriga utrymmen i föreningen
- Lägenhetsförråd
- Cykelförråd
- Barnvagnsrum
- Rullstolsförråd
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 589 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg för bredband, kabel-tv (basutbud) och IP-telefoni om 210 kr/månad.
Hushållsel debiteras på månadsavgiften med en schablonavgift som är ca 350 kr/mån för en trerumslägenhet på 85 kvm. Beloppet är uträknat efter storlek på lägenhet.

Föreningen planerar att under 2022 införa att vatten- och elkostnad debiteras efter verklig förbrukning. (Kontrollerat 2022-01-21)
Försäkring :
120 kr/mån
Hushållsström :
283 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
403 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftskostnader är baserade på schablon. En driftskostnad är individuell och varierar beroende på antal personer i hushållet, livsstil och konsumtion.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,0110800
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen planerar att under 2022 införa att vatten- och elkostnad debiteras efter verklig förbrukning.

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.
Kontrollerat 2022-05-11
Området

Mariehäll

Mariehäll är ett modernt område vackert beläget vid Bällstaån. Området som ligger i Bromma hör till Stockholm stad men gränsar till Sundbyberg. En väldigt trevlig stadsdel. Här finns blandad bebyggelse med allt från fristående villor till nybyggda bostadsrätter och radhus. På andra sidan Bällstaån finns Marabouparkens välbevarade miljö. Parken har blivit utsedd till Sveriges vackraste.

Fördelar med området

Sport och friluftsliv Stort nöjesutbud Tunnelbana Gym Caféer Barer Barnvänligt Parker/Grönområden Restauranger Motionsspår Bussar

Nöje och Shopping

Vid Mariehällstorget finns en Ica Nära-butik. I Mariehäll finns en mycket populär hamburgerrestaurang. I Mariehäll finns det idag flera närbutiker, gym, en tapasrestaurang, flera asiatiska restauranger samt pizzerior.

Sundbyberg erbjuder ett stort utbud av affärer, butiker och restauranger. Du hittar allt från mataffärer, elektronikaffärer, klädbutiker bokhandel, apotek, färghandel m.m. Det finns ett trettiotal restauranger och caféer att besöka som exempelvis Matilde, Public och Cavabaren vilka ligger intill Signalfabriken och nyöppnade Brasseri 19 vid Bällstaåns strandkant.
I närliggande Bromma Blocks hittar du ett 70-tal butiker, restauranger, kaféer och stormarknader.

Sport och Fritid

I området finns flertalet gym så som Puls &Träning och Fitness 24 Seven. I Sundbyberg finns även populära SATS.

Vid Lötsjön, i hjärtat av Sundbyberg finns promenadstråk, perfekta för en löptur eller promenad bland de mysiga stigarna runt sjön. Sjön har ett rikt fågelliv. Golfängarna vid Lötsjöns kant är också mycket uppskattat bland många för en trevlig picknick.

Kommunikation

Mariehäll erbjuder goda kommunikationer. Från Sundbybergs station kan du enkelt ta tunnelbanan eller pendeltåget som tar dig in till Stockholm City på endast 8 minuter. Tvärbanan tar dig smidigt till Solna station alternativt till Sickla. I Mariehäll finns också goda bussförbindelser mot både Sundbyberg, Solna, Spånga och Alvik. Närmaste hållplatserna är Bällsta Bro och Karlsbodavägen.

Här bor du med gångavstånd till Bromma Flyplats. Om du vill ta dig till Arlanda så stannar Flygbussarna på Bällstavägen. Så när du ska resa går det inte att bo bättre!

Om du vill promenera eller cykla till city finns det en vacker väg hela vägen längs Mälarens strand, förbi bla Pampas Marina och Karlbergs slott, in till city.

Familjeliv

Det finns flera förskolor i närområdet. Här finns Mariehällsskolan med klasser från Förskoleklass till åk 6 och Adolfsbergsskolan. I Kratsbodaparken finns plaskdamm för barnen under sommarmånaderna.

Använd kartan
X
Platser
    • Annedals Thai Take Away
      30 m
    • Aykut Pizzeria
      126 m
    • PIKU SUSHI
      194 m
    • S&T Sushi Bar
      194 m
    • Di Manzo
      217 m
    • Bromma Blocks
      950 m
    • I Ur & Skur Trollsländan ek för
      67 m
    • Trygga Utbildningar I Stockholm Ab
      103 m
    • Mariehällsskolan
      204 m
    • Norlandia Förskolor Sagohjälten
      219 m
    • Norlandia Förskolor Sagoträdet
      271 m
    • Stora Coop
      829 m
    • Bromma Blocks
      950 m
    • Lidl
      963 m
    • Hemköp
      1,19 km
    • Hemköp Rissne
      1,52 km
    • Ursviksvägen
      275 m
    • Tidskriften Yeni Birlik
      362 m
    • Marabouparken
      368 m
    • Mariehäll
      375 m
    • Sundbyberg
      1,07 km
    • Solna
      3,23 km
    • Solna station
      3,23 km
    • Ulriksdal
      3,25 km
    • Spånga station
      3,72 km
Avstånd
  • Grönområde
    94 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    1,07 km
    8 min
    8 min
    16 min
  • Hållplats - Ursviksvägen
    275 m
    7 min
    3 min
    8 min
  • Hav
    3,82 km
    14 min
    20 min
    1 tim 5 min
  • Sjö
    878 m
    6 min
    3 min
    13 min
  • Vatten
    38 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.