Behållare Behållare

Bromma, Stockholm
Klintbacken 70A

Boarea
56 kvm
Avgift
3 794 kr/mån
Rum
2,5 rum

2,5:a med radhuskänsla och egen trädgård i populär förening, sällan till salu!

- Sällsynt möjlighet, sällan till salu!
- Uteplats, gräsmatta och odlingsmöjligheter på hela 50kvm i rakt söderläge!
- Lummigt läge med gångavstånd till Sundbyberg C!
- Välplanerad social planlösning!
- Goda kommunikationer!
- Rymligt arbets eller barnrum!
- Förening som äger marken!

Det är inte ofta dessa lägenheter säljs och väl på plats förstår man verkligen varför! Först möts man av det idylliska området som lägenheten ligger i, som en lugn oas precis intill ett pulserande Sundbyberg C. För att sedan komma fram till den fantastiska tomten på cirka 50kvm i rakt söderläge där det finns en välskött gräsmatta såväl som plats för pallkragar och en veranda där gott om möblering ryms. Här lyser solen under hela dagarna vilket öppnar upp för goda odlingsmöjligheter och garanterar många fina timmar i Solen!

Lägenheten i sig erbjuder en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum sammanfogas på ett snyggt och naturligt vis. Utanför fönsterna i vardagsrummet finns gröna träd och ingen som helst insyn går att tala om. Golvet är av träparkett och väggarna är målade i tidlösa kulörer. Vidare från vardagsrummet tar du dig enkelt till det välplanerade köket där det också finns plats för köksö där mycket av trädgårdens odling tillagas. I direkt anslutning till köket finns ett rum som med sin glasdörr ger fint ljusinsläpp till lägenhetens arbetsrum, men som också kan göras om till barnkammare, klädkammare eller förvaring.. Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om förvaring i form av en garderob med skjutdörr som sträcker sig över en hel vägg. Utsikten från sovrummet är helt fantastiskt riktad ut mot uteplats och gräsmatta. Det rymliga badrummet erbjuder plats för allt du kan tänkas behöva, torktumlare och tvättmaskin har tillsatts tillsammans med en extra förvaringsmöjlighet i form av ett väggfäst stort skåp!

Denna lägenhet måste upplevas på plats!

Utgångspris
2 995 000 kr
19
SEP
Söndag
14:30-15:15

Öppen visning / Varmt välkomna på visning, anmäl er gärna!

20
SEP
Måndag
18:15-18:45

Anmälan krävs / Varmt välkomna på visning, anmälan krävs!

2,5:a med radhuskänsla och egen trädgård i populär förening, sällan till salu!

- Sällsynt möjlighet, sällan till salu!
- Uteplats, gräsmatta och odlingsmöjligheter på hela 50kvm i rakt söderläge!
- Lummigt läge med gångavstånd till Sundbyberg C!
- Välplanerad social planlösning!
- Goda kommunikationer!
- Rymligt arbets eller barnrum!
- Förening som äger marken!

Det är inte ofta dessa lägenheter säljs och väl på plats förstår man verkligen varför! Först möts man av det idylliska området som lägenheten ligger i, som en lugn oas precis intill ett pulserande Sundbyberg C. För att sedan komma fram till den fantastiska tomten på cirka 50kvm i rakt söderläge där det finns en välskött gräsmatta såväl som plats för pallkragar och en veranda där gott om möblering ryms. Här lyser solen under hela dagarna vilket öppnar upp för goda odlingsmöjligheter och garanterar många fina timmar i Solen!

Lägenheten i sig erbjuder en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum sammanfogas på ett snyggt och naturligt vis. Utanför fönsterna i vardagsrummet finns gröna träd och ingen som helst insyn går att tala om. Golvet är av träparkett och väggarna är målade i tidlösa kulörer. Vidare från vardagsrummet tar du dig enkelt till det välplanerade köket där det också finns plats för köksö där mycket av trädgårdens odling tillagas. I direkt anslutning till köket finns ett rum som med sin glasdörr ger fint ljusinsläpp till lägenhetens arbetsrum, men som också kan göras om till barnkammare, klädkammare eller förvaring.. Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om förvaring i form av en garderob med skjutdörr som sträcker sig över en hel vägg. Utsikten från sovrummet är helt fantastiskt riktad ut mot uteplats och gräsmatta. Det rymliga badrummet erbjuder plats för allt du kan tänkas behöva, torktumlare och tvättmaskin har tillsatts tillsammans med en extra förvaringsmöjlighet i form av ett väggfäst stort skåp!

Denna lägenhet måste upplevas på plats!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Kök
Kök i tidlös design. Här återfinns allt vad en matlagningsfantast kan tänka sig efterfråga. Goda arbetsytor samt fräscha vitvaror gör att det bara är att flytta in och känna sig hemma i köket. Nödvändigheter som finns är diskmaskin, ugn, kyl/frys och rymliga arbetsytor.
Badrum
Helkaklat badrum med såväl tvättmaskin som torktumlare. Här finns möjlighet att bygga till mycket förvaring samtidigt som du har mycket yta kvar att leva på.
Vardagsrum
Lägenhetens absoluta centrum. Ljust parkettgolv och väggar målade i trendiga färger inramar denna sociala yta! Rummet ligger i anslutning till kök och hall. Det finns även en fransk balkong som går att öppna upp, denna är omringad av grönska och har ingen som helst insyn!
Sovrum
Sovrummet har fantastisk utsikt mot den stora uteplatsen. Här ryms både en stor säng, en garderob och även ytterligare möblering såsom spjälsäng eller arbetsplats!
Hall
I hallen välkomnas du in i bostaden på ett utomordentligt sätt. Med gott ljusinsläpp och härliga förvaringsmöjligheter förstår man direkt att du entrar en toppenbostad!
Fakta
Beskrivning
Boarea
56 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 2rok men disponeras idag som 2,5rok.
Rum
2,5 rum
Byggnadssätt
Byggnadsår
Villan 1929 OB 2004
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
3-glas fönster i radhuslängan och 2-glas i villan
Värme och ventilationsanl.
Bergvärme
Separat frånluftsfläkt för varje bostad
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
122 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-09
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen har fiber installerat och ett gemensamt bundet gruppavtal med A3 som debiteras via avgiftsavin. Vi har 100/100 och kostnaden är 187kr.
Uteplats
Stor uteplats om cirka 50 kvm. På denna disponeras både en gräsmatta med odlingsmöjligheter och pallkragar samt en rymlig mysig trätrall!
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
33 parkeringsplatser för uthyrning varav 6st el-bilsplatser. 500 kr/mån från och med 1 Okt 2021.
I dagsläget är det ingen kö men alla platser är upptagna.
Kontrollerat 2021-08-26.
Ekonomi
Avgift
3 794 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 187 kr för bredband.
El debiteras efter faktisk förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2,1640
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
En höjning med 5% gjordes 1 juli 2021.
Det finns i dagsläget inga fler beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-09-01.
Föreningen
Benämning
Brf Mariehällshöjden. I föreningen finns 38 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Mariehällshöjden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2001 och består av 38 bostadsrätter.

Delat ägandeskap ses över vid förfrågan till föreningen.
Kommande renoveringar
Åtgärder efter radonmätning genomförs under 2021.

Planerade renoveringsarbeten närmaste 5 års perioden är främst omputsning av fasader, plåtdetaljer tak, fönsterrenovering samt återstående reinvestering i värmecentralen (se punkt nedan). Föreningen utreder f.n. defekter i golvkonstruktionen, potentiellt i flertalet av föreningens lägenheter. Omfattning och påverkan på föreningens ekonomi är under utredning och diskussion. Inget beslut i dagsläget.

Upphandlingsarbete planeras starta under 2021 med byte 2022 av elpatron, varmvattenberedare samt ”sling- och acktankar” i värmecentralen.
Kontrollerat 2021-09-01.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-09-01.
Gjorda renoveringar
2019 Föreningen investerade i en ny bergvärmepump till fastighetens värmeanläggning.
2019 OVK besiktning utförd december. Åtgärder genomfördes under 2020.
2020 Radonmätning
2021 Kompletterande målningsarbeten
Övriga utrymmen i föreningen
- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 794 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 187 kr för bredband.
El debiteras efter faktisk förbrukning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
2,1640
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
En höjning med 5% gjordes 1 juli 2021.
Det finns i dagsläget inga fler beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2021-09-01.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bun Meat Bun
      83 m
    • Achit Sushi
      220 m
    • Mariehälls Pizzeria
      235 m
    • PIKU SUSHI
      264 m
    • S&T Sushi Bar
      264 m
    • Bromma Blocks
      546 m
    • Förskola Klintbacken
      67 m
    • Föräldrakooperativet Justineborg
      227 m
    • Norlandia Förskolor Sagoträdet
      244 m
    • Förskola Solbergsvägen
      276 m
    • Adolfsbergsskolan
      309 m
    • Latinprodukter
      129 m
    • Stora Coop
      423 m
    • Bromma Blocks
      546 m
    • ICA Supermarket Sundbyberg
      740 m
    • Lidl
      888 m
    • Mariehäll
      23 m
    • Mariehällskyrkan
      264 m
    • Askängsbacken
      309 m
    • Hagelstavägen
      388 m
    • Flygverkstäderna
      413 m
    • Sundbyberg
      1,01 km
    • Solna station
      3,26 km
    • Ulriksdal station
      3,49 km
    • Spånga station
      4,01 km
    • Helenelund station
      5,45 km
Avstånd
  • Vatten
    326 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    610 m
    2 min
    6 min
    23 min
  • Hav
    3,98 km
    14 min
    23 min
    1 tim 15 min
  • Tågstation - Sundbyberg
    1,01 km
    12 min
    6 min
    14 min
  • Hållplats - Mariehäll
    23 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren