Klintbacken 72a
Klintbacken 72a
Carl Lekselius, ansvarig mäklare i Bromma
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Klintbacken 72a


Bromma— Stockholm

Klintbacken 72a


Kommande försäljning

Bromma— Stockholm

- Sällsynt möjlighet, sällan till salu!
- Insynsskyddad uteplats i rakt söderläge!
- Lummigt läge med gångavstånd till Sundbyberg C!
- Välplanerad social planlösning!
- Exklusivt renoverat kök och golv!
- Goda kommunikationer!
- Rymlig utrymme för klädkammare, arbetsrum eller barnrum!
- Förening som äger marken!
- Lediga parkeringsplatser i föreningen!

Det är inte ofta dessa lägenheter säljs och väl på plats förstår man verkligen varför! Först möts man av det idylliska området som lägenheten ligger i, som en lugn oas precis intill ett pulserande Sundbyberg C. För att sedan komma fram till den fantastiska uteplatsen. Här lyser solen under hela dagarna vilket öppnar upp för många fina timmar i Solen!

Lägenheten i sig erbjuder en öppen och social planlösning där kök och vardagsrum sammanfogas på ett snyggt och naturligt vis. Golvet är av exklusiv träparkett och väggarna är målade i tidlösa kulörer. Vidare från det rymliga vardagsrummet tar du dig enkelt till det välplanerade köket där det också finns plats för köksö. I direkt anslutning till köket finns ett rum som ïdag används som både klädkammare men också som kontor. Sovrummet är rymligt och erbjuder gott om förvaring i form av en garderob med skjutdörr som sträcker sig över en hel vägg. Utsikten från sovrummet är helt fantastiskt riktad ut mot uteplatsen. Det rymliga badrummet erbjuder plats för allt du kan tänkas behöva, torktumlare och tvättmaskin har tillsatts tillsammans med en extra förvaringsmöjlighet i form av ett väggfäst stort skåp!

Detta är en av föreningens absolut bästa lägenheter, måste upplevas på plats!


Boarea
56 kvm
Avgift
4 767 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
1

Mäklarhuset Bromma/Solna/Sundbyberg

Kontakta Carl för mer information kring Klintbacken 72a Anmäl intresse.

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

1


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

Villan 1929 OB 2004

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas fönster i radhuslängan och 2-glas i villan

Värme och ventilationsanl.

Bergvärme
Separat frånluftsfläkt för varje bostad


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

122 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-09


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har fiber installerat och ett gemensamt bundet gruppavtal med A3 som debiteras via avgiftsavin. Vi har 100/100 och kostnaden är 187kr.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

33 parkeringsplatser för uthyrning varav 6st el-bilsplatser. 500 kr/mån från och med 1 Okt 2021.
I dagsläget är det ingen kö.
Kontrollerat 2022-01-18


Ekonomi

01
Avgift

4 767 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 187 kr för bredband.
El debiteras efter faktisk förbrukning.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 190 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

476 kr

Andel i förening

2,1640

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Avgiftsförändringar

Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-01-18


Föreningen

01
Benämning

Brf Mariehällshöjden. I föreningen finns 38 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Mariehällshöjden är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2001 och består av 38 bostadsrätter.

Delat ägandeskap ses över vid förfrågan till föreningen.

Kommande renoveringar

Planerade renoveringsarbeten närmaste 5 års perioden är främst omputsning av fasader, plåtdetaljer tak, fönsterrenovering samt återstående reinvestering i värmecentralen. Utöver det står vi inför att bekosta nya golv (regelverk och ytskikt) i flera lägenheter pga konstruktionsfel när husen byggdes. Vi har en pågående utredning och ännu ingen klar uppfattning om kostnaden för det.

Uppdaterad info: Upphandlingsarbete planeras starta under 2021 med byte 2022 av elpatron, varmvattenberedare samt ”sling- och acktankar” i värmecentralen.

Kontrollerat 2022-01-18

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring.

Kontrollerat 2023-07-18.

Gjorda renoveringar

2019 Föreningen investerade i en ny bergvärmepump till fastighetens värmeanläggning.
2019 OVK besiktning utförd december. Åtgärder genomfördes under 2020.
2020 Radonmätning
2021 Kompletterande målningsarbeten

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd


Dokument

Ekonomi
Avgift
4 767 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Obligatoriskt tillägg om 187 kr för bredband.
El debiteras efter faktisk förbrukning.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
2,1640
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Avgiftsförändringar
Det finns i dagsläget inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2022-01-18

Området
Använd kartan
X

Platser

GREKISKA grill & bar

75 m


Bun Meat Bun

85 m


Achit Sushi

215 m


Mariehälls Pizzeria

230 m


PIKU SUSHI

264 m


Bromma Blocks

548 m


Förskola Klintbacken

70 m


Föräldrakooperativet Justineborg

231 m


Norlandia Förskolor Sagoträdet

240 m


Förskola Solbergsvägen

271 m


Förskolan Hagelstavägen 22

305 m


Stora Coop

440 m


Bromma Blocks

548 m


Lidl

906 m


Hemköp

1,12 km


City Gross Bromma

1,36 km


Mariehäll

23 m


Mariehällskyrkan

260 m


Askängsbacken

314 m


Sundbyberg

1,01 km


Solna

3,26 km


Solna station

3,26 km


Ulriksdal

3,49 km


Spånga station

4,01 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    329 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    615 m
    2 min
    3 min
    10 min
  • Hav
    3,98 km
    14 min
    22 min
    1 tim 9 min
  • Tågstation
    Sundbyberg
    1,01 km
    5 min
    6 min
    14 min
  • Hållplats
    Mariehäll
    23 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Carl!

Carl Lekselius

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.